Hồi kết của các dự án nhiều năm 'dậm chân tại chỗ' ở Khánh Hòa
Các dự án nằm trên cùng một xã tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) "bất động" nhiều năm liền. Trong đó, dự án Khu biệt thự Quốc Anh do Công ty TNHH Quốc Anh NT làm chủ đầu tư đã bị chấm dứt hoạt động.
Thu hồi dự án 10 năm vẫn "bất động"
Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định chấm dứt hoạt động dự án Khu biệt thự Quốc Anh (tại đại lộ Nguyễn Tất Thành, xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) do Công ty TNHH Quốc Anh NT làm chủ đầu tư.
Lý do chấm dứt hoạt động do Công ty TNHH Quốc Anh NT chưa khắc phục điều kiện ngừng hoạt động dự án này.
Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty TNHH Quốc Anh NT có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư, đồng thời thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu biệt thự Quốc Anh (xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) do Công ty TNHH Quốc Anh NT làm chủ đầu tư. Ảnh: Thanh Xuân.
Sau khi Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa có quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án Khu biệt thự Quốc Anh, UBND TP. Nha Trang cũng đã ban hành văn bản hủy bỏ các thông báo của UBND TP liên quan đến dự án trên.
Theo đó, UBND TP. Nha Trang đã hủy bỏ thông báo số 52/TB-UBND ngày 5/2/2016, thông báo số 352/TB-UBND ngày 27/4/2018 liên quan đến dự án Khu biệt thự Quốc Anh (hủy bỏ thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án này).
Dự án Khu biệt thự Quốc Anh được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Quốc Anh NT vào năm 2014, với vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
Một năm sau, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/500) đối với dự án này, với mục tiêu xây dựng khu biệt thự sinh thái rừng tự nhiên nhằm phục vụ lưu trú du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng trên diện tích hơn 677.000m2; trong đó, mặt đất hơn 523.000m2 và mặt nước liền kề 154.000m2.
Dù mục tiêu mang tính thương mại nhưng dự án lại do nhà nước thu hồi đất mà không phải là doanh nghiệp thỏa thuận giá đền bù với người sử dụng đất. Điều này dẫn đến nhiều người dân khiếu nại kéo dài trong thời gian qua.
Bên cạnh đó, nhiều năm trôi qua, Công ty TNHH Quốc Anh NT chưa hoàn thành các thủ tục như đền bù, giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường...
Được biết, Công ty TNHH Quốc Anh NT được thành lập vào tháng 10/2012 (địa chỉ tại xã Phước Đồng, TP. Nha Trang). Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Văn Hoàng, chức danh Tổng Giám đốc.
Dự án 20 năm vẫn chờ quy hoạch
Cũng trên địa bàn xã Phước Đồng (TP. Nha Trang), cử tri địa phương có nhiều kiến nghị liên quan đến các dự án như: Khu du lịch và giải trí Sông Lô, Khu nhà ở Phước Đồng, dự án Hòn Rớ 2...
Trong đó, dự án Khu nhà ở Phước Đồng được UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép Công ty TNHH Quốc Hân lập dự án đầu tư từ năm 2004 với tên gọi Khu biệt thự nhà vườn. Tuy nhiên, sau gần 20 năm triển khai, dự án vẫn đang dang dở, chưa hoàn thiện san lấp mặt bằng, xuất hiện đơn thư khiếu nại kéo dài…
Mặc dù UBND tỉnh Khánh Hòa đã nhiều lần điều chỉnh tiến độ, đồng thời ấn định thời gian công trình phải đưa vào hoạt động vào cuối năm 2021, nhưng đến nay dự án vẫn "dậm chân tại chỗ".
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, vào tháng 2/2024, Sở KH&ĐT có văn bản rà soát cơ sở pháp lý thực hiện điều chỉnh dự án Khu nhà ở Phước Đồng.
Qua rà soát, Sở KH&ĐT cho hay, dự án này có phần diện tích chưa phù hợp với quy hoạch về xây dựng.
Hiện, Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; UBND TP. Nha Trang đang triển khai lập đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2.000) Khu dân cư xã Phước Đồng.
Ngoài ra, Công an tỉnh Khánh Hòa đang trong giai đoạn điều tra giải quyết nguồn tin tội phạm việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai liên quan đến dự án này.
Do đó, việc xem xét cho phép tiếp tục triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở Phước Đồng chỉ được triển khai thực hiện sau khi các quy hoạch điều chỉnh được cấp có thẩm quyền phê duyệt, khớp nối đồng bộ các quy hoạch và có ý kiến của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa.
- Cùng chuyên mục
Đầu tư hơn 6.200 tỷ làm đường hầm ven biển Nha Trang
Dự kiến, dự án Tuyến đường hầm đường Trần Phú (tại TP. Nha Trang, Khánh Hòa) dài khoảng 4,3km, tổng mức đầu tư hơn 6.200 tỷ đồng và được phân kỳ thành hai giai đoạn.
Đầu tư - 29/04/2025 14:17
Đề xuất đầu tư 43.734 tỷ đồng xây cao tốc Quy Nhơn - Pleiku
Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku được đề xuất đầu tư với quy mô 4 làn xe, có làn dừng khẩn cấp liên tục, bề rộng nền đường 24,75 m, vận tốc thiết kế 100 km/h.
Đầu tư - 29/04/2025 10:32
FPT hợp tác với các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản trước sự chứng kiến của 2 Thủ tướng
Ông Trương Gia Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FPT cho rằng, Việt Nam và Nhật Bản đang có hợp tác chặt chẽ và cần bổ khuyết chính nguồn nhân lực tài năng, trẻ và đầy khát vọng.
Công nghệ - 29/04/2025 10:21
Huế sẽ dành loạt ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội
Huế sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội về chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hỗ trợ phí, lệ phí.
Đầu tư - 29/04/2025 09:56
Khánh thành Bến số 3, cảng quốc tế Lào - Việt tại Hà Tĩnh
Chiều 28/4, tại Khu kinh tế Vũng Áng, UBND tỉnh Hà Tĩnh phối hợp với Công ty Cổ phần Cảng quốc tế Lào - Việt tổ chức Lễ khánh thành Bến số 3 Cảng quốc tế Lào – Việt.
Đầu tư - 28/04/2025 21:09
Cao tốc Bãi Vọt - Vũng Áng đoạn qua Hà Tĩnh chính thức khai thác từ 18h ngày 28/4
Hai dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Hà Tĩnh gồm Bãi Vọt – Hàm Nghi, Hàm Nghi – Vũng Áng và các nút giao đã hoàn thành theo thiết kế, chính thức đưa vào khai thác từ 18h hôm nay 28/4.
Đầu tư - 28/04/2025 20:44
Bất động sản xanh 'có giá' hơn sản phẩm thông thường
Việt Nam hiện có 559 công trình với 13,6 triệu m2 diện tích sàn đạt chứng chỉ công trình xanh và 31.384 căn hộ, 3.234 nhà ở riêng lẻ đạt chứng nhận xanh. VARS cho biết, các bất động sản xanh có khả năng giữ giá tốt hơn trên thị trường thứ cấp, trong khi các công trình xanh có thể tăng giá trị tài sản lên 7% trong 5 năm, theo WorldGBC.
Đầu tư - 28/04/2025 16:38
Bình Định bố trí 750 tỷ cho dự án cao tốc Quy Nhơn - Pleiku
Tỉnh Bình Định bố trí 750 tỷ đồng để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư cho dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.
Đầu tư - 28/04/2025 14:59
KCP sẽ 'rót' thêm 60 triệu USD cho điện sinh khối, nhà máy đường ở Phú Yên
Công ty TNHH công nghiệp KCP Việt Nam đề xuất nâng công suất Nhà máy đường Sơn Hòa lên 15.000 tấn mía/ngày; đồng thời, triển khai thực hiện giai đoạn 2 của dự án Nhà máy điện sinh khối KCP Phú Yên với công suất 45MW, tổng mức đầu tư khoảng 60 triệu USD.
Đầu tư - 28/04/2025 07:05
Vì sao nhiều dự án thuỷ điện ở Kon Tum chậm tiến độ?
Kon Tum là một trong những địa phương có tiềm năng lớn về thủy điện với 82 dự án đã và đang được triển khai, nhưng do nhiều nguyên nhân khác nhau khiến loạt dự án chậm tiến độ.
Đầu tư - 28/04/2025 07:05
Sân bay Quảng Trị sẽ vận hành vào tháng 7/2026
Báo cáo với Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, liên danh T&T Group – Cienco 4 cho biết sẽ đưa sân bay Quảng Trị vào vận hành, khai thác vào tháng 7/2026.
Đầu tư - 27/04/2025 20:56
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho loạt dự án khu đô thị
TP. Đà Nẵng sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư triển khai nhiều dự án khu đô thị trong giai đoạn 2025-2026.
Đầu tư - 27/04/2025 13:11
Giá chung cư giảm, người mua vẫn 'lắc đầu'
Sau nhiều năm liên tục tăng giá và "cháy hàng" ở nhiều phân khúc, thị trường chung cư tại Hà Nội bước vào giai đoạn hạ nhiệt rõ rệt. Giá căn hộ chung cư đang giảm, giao dịch chậm lại, có 47% dự án giảm khoảng 1% so với quý trước.
Đầu tư - 27/04/2025 08:27
Loạt dự án địa ốc mở bán quý II tại TP.HCM có gì đặc biệt?
Ở quý II, thị trường bất động sản TP.HCM hứa hẹn tích cực hơn so với quý I, với nhiều dự án ra mắt, mở bán. Song, phần lớn các dự án này chỉ làm mới giỏ hàng để bán ở giai đoạn tiếp theo hoặc có những dự án đã mở bán từ trước năm 2020 đến nay mới hoàn thiện pháp lý để triển khai.
Đầu tư - 27/04/2025 07:14
Đà Nẵng 'bắt tay' với hai ông lớn công nghệ về bán dẫn, AI
TP. Đà Nẵng công nhận CTCP FPT và Công ty TNHH Công nghệ Marvell Việt Nam là đối tác chiến lược trong lĩnh vực vi mạch bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI).
Công nghệ - 26/04/2025 17:40
Đèo Cả đảm bảo đà tăng trưởng dài hạn, ổn định
Đây là thông tin được Ban lãnh đạo CTCP Đầu tư Hạ tầng giao thông Đèo Cả (mã cổ phiếu: HHV) chia sẻ tại Hội nghị nhà đầu tư cập nhật kết quả SXKD quý 1/2025 và định hướng hành động năm 2025.
Đầu tư - 26/04/2025 11:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 week ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
Tổng Giám đốc ACB hiến kế giải bài toán khó ‘an cư lạc nghiệp’ cho người trẻ
Tài chính - Update 1 month ago
