Hồi kết của các dự án nhiều năm 'dậm chân tại chỗ' ở Khánh Hòa
Các dự án nằm trên cùng một xã tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) "bất động" nhiều năm liền. Trong đó, dự án Khu biệt thự Quốc Anh do Công ty TNHH Quốc Anh NT làm chủ đầu tư đã bị chấm dứt hoạt động.
Thu hồi dự án 10 năm vẫn "bất động"
Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định chấm dứt hoạt động dự án Khu biệt thự Quốc Anh (tại đại lộ Nguyễn Tất Thành, xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) do Công ty TNHH Quốc Anh NT làm chủ đầu tư.
Lý do chấm dứt hoạt động do Công ty TNHH Quốc Anh NT chưa khắc phục điều kiện ngừng hoạt động dự án này.
Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty TNHH Quốc Anh NT có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư, đồng thời thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu biệt thự Quốc Anh (xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) do Công ty TNHH Quốc Anh NT làm chủ đầu tư. Ảnh: Thanh Xuân.
Sau khi Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa có quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án Khu biệt thự Quốc Anh, UBND TP. Nha Trang cũng đã ban hành văn bản hủy bỏ các thông báo của UBND TP liên quan đến dự án trên.
Theo đó, UBND TP. Nha Trang đã hủy bỏ thông báo số 52/TB-UBND ngày 5/2/2016, thông báo số 352/TB-UBND ngày 27/4/2018 liên quan đến dự án Khu biệt thự Quốc Anh (hủy bỏ thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án này).
Dự án Khu biệt thự Quốc Anh được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Quốc Anh NT vào năm 2014, với vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
Một năm sau, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/500) đối với dự án này, với mục tiêu xây dựng khu biệt thự sinh thái rừng tự nhiên nhằm phục vụ lưu trú du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng trên diện tích hơn 677.000m2; trong đó, mặt đất hơn 523.000m2 và mặt nước liền kề 154.000m2.
Dù mục tiêu mang tính thương mại nhưng dự án lại do nhà nước thu hồi đất mà không phải là doanh nghiệp thỏa thuận giá đền bù với người sử dụng đất. Điều này dẫn đến nhiều người dân khiếu nại kéo dài trong thời gian qua.
Bên cạnh đó, nhiều năm trôi qua, Công ty TNHH Quốc Anh NT chưa hoàn thành các thủ tục như đền bù, giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường...
Được biết, Công ty TNHH Quốc Anh NT được thành lập vào tháng 10/2012 (địa chỉ tại xã Phước Đồng, TP. Nha Trang). Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Văn Hoàng, chức danh Tổng Giám đốc.
Dự án 20 năm vẫn chờ quy hoạch
Cũng trên địa bàn xã Phước Đồng (TP. Nha Trang), cử tri địa phương có nhiều kiến nghị liên quan đến các dự án như: Khu du lịch và giải trí Sông Lô, Khu nhà ở Phước Đồng, dự án Hòn Rớ 2...
Trong đó, dự án Khu nhà ở Phước Đồng được UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép Công ty TNHH Quốc Hân lập dự án đầu tư từ năm 2004 với tên gọi Khu biệt thự nhà vườn. Tuy nhiên, sau gần 20 năm triển khai, dự án vẫn đang dang dở, chưa hoàn thiện san lấp mặt bằng, xuất hiện đơn thư khiếu nại kéo dài…
Mặc dù UBND tỉnh Khánh Hòa đã nhiều lần điều chỉnh tiến độ, đồng thời ấn định thời gian công trình phải đưa vào hoạt động vào cuối năm 2021, nhưng đến nay dự án vẫn "dậm chân tại chỗ".
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, vào tháng 2/2024, Sở KH&ĐT có văn bản rà soát cơ sở pháp lý thực hiện điều chỉnh dự án Khu nhà ở Phước Đồng.
Qua rà soát, Sở KH&ĐT cho hay, dự án này có phần diện tích chưa phù hợp với quy hoạch về xây dựng.
Hiện, Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; UBND TP. Nha Trang đang triển khai lập đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2.000) Khu dân cư xã Phước Đồng.
Ngoài ra, Công an tỉnh Khánh Hòa đang trong giai đoạn điều tra giải quyết nguồn tin tội phạm việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai liên quan đến dự án này.
Do đó, việc xem xét cho phép tiếp tục triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở Phước Đồng chỉ được triển khai thực hiện sau khi các quy hoạch điều chỉnh được cấp có thẩm quyền phê duyệt, khớp nối đồng bộ các quy hoạch và có ý kiến của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Nghệ An bứt tốc thu hút FDI, quyết tâm tăng trưởng hai con số năm 2026
Thu hút hơn 74.440 tỷ đồng vốn đầu tư, trong đó vốn FDI đạt 2,32 tỷ USD, xếp thứ 3 cả nước, Nghệ An ghi nhận bức tranh đầu tư khởi sắc trong 6 tháng đầu năm 2026, tạo nền tảng quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số.
Đầu tư - 15/07/2026 16:28
Quảng Trị điều chỉnh dự án điện gió SCI Tân Thành
Dự án Nhà máy điện gió SCI Tân Thành vừa được nâng tổng mức đầu tư lên thành 1.831 tỷ đồng, đồng thời nâng công suất từ 30 MW lên 42 MW và lùi thời điểm đưa vào vận hành đến cuối năm 2027.
Đầu tư - 15/07/2026 06:45
Đạt Phương khởi công dự án nhà ở xã hội 700 tỷ tại Đà Nẵng
Tập đoàn Đạt Phương chính thức triển khai dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến với tổng vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, góp phần tăng nguồn cung nhà ở xã hội tại Đà Nẵng.
Đầu tư - 14/07/2026 11:44
Sân bay Long Thành hướng tới mốc vận hành 1/12, nỗi lo hạ tầng kết nối
Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) đặt mục tiêu đưa sân bay Long Thành (giai đoạn 1) vào khai thác thương mại từ ngày 1/12. Để bảo đảm tiến độ, doanh nghiệp đang đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng, vận hành thử theo tiêu chuẩn quốc tế, chuẩn bị nguồn nhân lực và kiến nghị sớm hoàn thiện các tuyến giao thông kết nối.
Đầu tư - 14/07/2026 06:45
Doanh nghiệp FDI tăng gần 34% về số lượng, 83% về nguồn vốn sau 5 năm
Kết quả sơ bộ Tổng điều tra kinh tế năm 2026 cho thấy khu vực doanh nghiệp tiếp tục là động lực tăng trưởng của nền kinh tế. Đến cuối năm 2025, số doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tăng gần 34% so với cách đây 5 năm, trong khi quy mô nguồn vốn của khu vực này tăng hơn 83% - mức tăng cao nhất trong các thành phần kinh tế.
Đầu tư - 13/07/2026 19:06
TP.HCM: Áp lực 'thoát hàng' khiến giá căn hộ thứ cấp giảm tới 6%
Trong khi giá căn hộ sơ cấp ở TP.HCM vẫn neo cao, thị trường thứ cấp đang xuất hiện làn sóng giảm giá từ 2-6% khi nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, buộc phải "cắt lỗ" để giải tỏa áp lực lãi vay và dư nợ.
Đầu tư - 13/07/2026 14:50
TP.HCM: Căn hộ bán gần hết nhưng người mua vẫn khó tìm nhà vừa túi tiền
Thị trường căn hộ TP.HCM đang ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trên 99%, trong khi giá sơ cấp tăng hơn 10% so với cùng kỳ. Theo bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam, điểm nghẽn hiện nay không nằm ở sức cầu mà ở sự mất cân đối nguồn cung, khi phần lớn dự án mới vẫn thuộc phân khúc cao cấp.
Đầu tư - 12/07/2026 07:16
Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Dòng tiền bất động sản sẽ chảy về đâu?
Quy hoạch Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn thế kỷ đang kích hoạt một cuộc đại dịch chuyển của dòng vốn bất động sản ra khỏi khu vực lõi lịch sử. Khi mô hình đô thị đa cực hình thành cùng sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng kết nối, quy luật định giá của thị trường sẽ được viết lại.
Đầu tư - 12/07/2026 06:45
Khu công nghiệp TP.HCM đổi 'DNA' để hút FDI công nghệ cao
TP.HCM đang tái định hình hệ thống khu công nghiệp với một 'DNA' hoàn toàn mới. Mô hình xanh, thông minh cùng các trụ cột AI, bán dẫn sẽ là luật chơi mới để thành phố giữ chân các tập đoàn đa quốc gia.
Đầu tư - 12/07/2026 06:45
Đà Nẵng đánh thức những dự án ngủ quên
Đà Nẵng đang từng bước tháo gỡ những "điểm nghẽn" pháp lý tồn tại nhiều năm, đưa hàng loạt dự án lớn trở lại quỹ đạo triển khai. Không chỉ khơi thông nguồn lực đầu tư, động thái này còn góp phần củng cố niềm tin của doanh nghiệp, tạo nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng mới của thành phố.
Đầu tư - 11/07/2026 16:45
Bên trong 'siêu' nhà máy 300 triệu USD của Suntory PepsiCo có gì?
Không dừng lại ở một dự án nâng cao năng lực sản xuất thuần túy, "siêu" nhà máy mới trị giá hơn 300 triệu USD của Suntory PepsiCo tại Tây Ninh đang đặt ra những chuẩn mực mới cho kỷ nguyên sản xuất thông minh.
Đầu tư - 11/07/2026 16:44
Khu công nghiệp không chỉ là 'cho thuê đất'
Khoảng 70-80% vốn FDI vào Việt Nam đang chảy vào các khu công nghiệp (KCN), nhưng trong gần 500 KCN hiện nay chỉ khoảng 1-2% đang chuyển đổi theo mô hình sinh thái. Khi cuộc cạnh tranh thu hút FDI ngày càng khốc liệt, chuyển đổi KCN không còn là lựa chọn mà đã trở thành điều kiện để Việt Nam đón dòng vốn chất lượng cao và tạo động lực tăng trưởng mới.
Đầu tư - 11/07/2026 16:17
Đầu tư công ở TP.HCM: Những dòng tiền nghìn tỷ 'mắc kẹt'
Gần 96.000 tỷ đồng vốn đầu tư công còn phải giải ngân trong phần còn lại của 2026 không đơn thuần là một chỉ tiêu tài khóa. Với TP.HCM, đây là "đòn bẩy" quan trọng nhất để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng trên 10%, đồng thời tạo hiệu ứng lan tỏa.
Đầu tư - 11/07/2026 10:32
'Ông lớn' Nhật Bản muốn đầu tư vào Trung tâm Tài chính Đà Nẵng
Tập đoàn tài chính MUFG cho biết muốn tham gia Trung tâm Tài chính Quốc tế Đà Nẵng với vai trò nhà đầu tư và đối tác phát triển hệ sinh thái.
Đầu tư - 11/07/2026 06:45
Muốn doanh nghiệp giữ nhà để cho thuê, phải mở đường cho REITs
Việc phát triển nhà ở cho thuê đang được Chính phủ đặt lên vị trí ưu tiên trong lần sửa đổi Luật Nhà ở. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nếu không giải được bài toán dòng vốn và cơ chế thoái vốn cho doanh nghiệp, mục tiêu hình thành một thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp sẽ rất khó trở thành hiện thực.
Đầu tư - 10/07/2026 14:06
Doanh nghiệp Hàn Quốc mở rộng đầu tư PCB bán dẫn tại Bắc Ninh
Doanh nghiệp Hàn Quốc TLB huy động hơn 133 tỷ won để xây dựng nhà máy thứ hai tại Bắc Ninh, qua đó đặt mục tiêu nâng gấp đôi công suất thực tế phục vụ nhu cầu PCB cho mô-đun bộ nhớ và máy chủ AI.
Đầu tư - 10/07/2026 13:32
- Đọc nhiều
-
1
Kiếm tiền từ thần tượng, doanh nghiệp không thể đứng ngoài trách nhiệm
-
2
TP.HCM: Áp lực 'thoát hàng' khiến giá căn hộ thứ cấp giảm tới 6%
-
3
Khởi tố chủ tiệm vàng Kim Lý, Ngọc Tâm và Ngọc Châu Âu
-
4
TP.HCM: Căn hộ bán gần hết nhưng người mua vẫn khó tìm nhà vừa túi tiền
-
5
Bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn: Thị trường cởi bỏ áp lực tâm lý
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 1 month ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
