Hàng loạt sàn giao dịch bất động sản 'rút lui' khỏi Phú Yên

NGUYỄN TRI
06:30 16/05/2024

Đã có tới 6/7 sàn giao dịch bất động sản (BĐS) ở Phú Yên tạm dừng hoạt động hoặc không còn hoạt động. Nguyên nhân chính vẫn là thị trường đang rơi vào tình trạng trầm lắng, nguồn cung không nhiều.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, đến nay trên địa bàn tỉnh có 7 sàn giao dịch BĐS (đều có địa điểm tại TP. Tuy Hòa), tuy nhiên, có đến 6 sàn ở tình trạng tạm dừng hoạt động hoặc không còn hoạt động.

Cụ thể, 4 sàn giao dịch BĐS không còn hoạt động gồm: Money (doanh nghiệp thành lập sàn là Công ty TNHH Đại Hùng Hà) không còn hoạt động kinh doanh tại địa điểm đã đăng ký; Hồng Phúc Land (Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Hồng Phúc Land) do doanh nghiệp đã giải thể; Comreals (Công ty TNHH Bất động sản Comreals) do chấm dứt hoạt động doanh nghiệp.

Riêng sàn giao dịch BĐS Việt Thành Land (CTCP Việt Thành) không còn hoạt động do chuyển địa chỉ về TP. HCM.

Trong 4 sàn này, Việt Thành Land được thành lập sớm nhất vào tháng 4/2018; 2 sàn được thành lập vào năm 2020 là Money và Comreals; sàn Hồng Phúc Land lại được thành lập vào tháng 3/2022.

bat-dong-san-phu-yen

Trong quý I/2024, tổng lượng giao dịch BĐS qua công chứng, chứng thực trên địa bàn tỉnh Phú Yên khoảng 657 giao dịch, tổng giá trị giao dịch khoảng 555,260 tỷ đồng. Ảnh: Tri Thung

Ngoài ra, 2 sàn giao dịch BĐS tạm dừng hoạt động gồm: Bích Hợp (Công ty TNHH Bích Hợp) và Gia Thành Land (Công ty TNHH Dịch vụ và Môi giới bất động sản Gia Thành Land, tạm ngừng kinh doanh). Hai sàn được thành lập lần lượt vào tháng 3/2018 và tháng 8/2020.

Sàn giao dịch BĐS duy nhất còn hoạt động là Comhomes Phú Yên do Công ty TNHH Comhomes thành lập (địa chỉ tại Tòa nhà Apec Mandala Wyndham Phú Yên, TP. Tuy Hòa). Đáng nói, sàn này mới được thành lập vào ngày 5/3/2024.

Theo đại diện sàn giao dịch BĐS Comhomes Phú Yên, có nhiều nguyên nhân khiến thị trường BĐS tại địa phương trầm lắng, song nhìn chung đây cũng là xu hướng chung của cả nước.

Vị này còn cho hay, đa phần các sàn giao dịch BĐS tại địa phương này chủ yếu bán cho người dân địa phương, còn nguồn khách từ 2 đầu đất nước như Hà Nội, TP. HCM hoặc nguồn khách ở hải ngoại gần như không có.

"Thời gian qua, nhịp độ giao dịch có tăng nhưng người bán và người mua tự giao dịch trực tiếp với nhau chứ không thông qua sàn. Bởi, nếu thông qua sàn sẽ làm tăng chi phí", đại diện sàn giao dịch BĐS Comhomes Phú Yên nói thêm.

Trao đổi với Nhadautu.vn, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên thông tin, trong quý I/2024, tổng lượng giao dịch BĐS qua công chứng, chứng thực khoảng 657 giao dịch, tổng giá trị giao dịch khoảng 555,260 tỷ đồng.

Trong đó, nhà ở riêng lẻ có khoảng 253 giao dịch, tổng giá trị khoảng 393,612 tỷ đồng; nhà chung cư không có giao dịch; đất nền có khoảng 404 giao dịch, tổng giá trị khoảng 161,648 tỷ đồng.

Về tồn kho bất động sản (tại các dự án nhà ở), có 216 căn nhà ở, tương đương khoảng 140.307 m2 sàn.

Khan nguồn cung dự án mới

Cũng theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, hiện, trên địa bàn tỉnh này có 32 dự án nhà ở đang triển khai.

Theo đó, có 8 dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng; có 10 dự án nhà ở thương mại đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đã lựa chọn chủ đầu tư (3 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện khai thác kinh doanh, 7 dự án chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh) và 12 dự án đã được cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư (đấu giá, đấu thầu).

Đối với các dự án nhà ở xã hội (NƠXH), địa phương đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng dự án NƠXH Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư; đã cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở công nhân phục vụ cụm xí nghiệp sản xuất An Hưng (thị xã Đông Hòa, nhưng nhà đầu tư chưa triển khai).

Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh Phú Yên hiện có 44 dự án du lịch, nghỉ dưỡng, tổng quy mô khoảng 447,37 ha, tổng mức đầu tư khoảng 63.547 tỷ đồng.

Được biết, trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh Phú Yên có 2 dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành đưa vào sử dụng gồm: Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên, Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3 (đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa). Hai dự án trên có tổng quy mô 1,3ha với 176 căn chung cư và 80 căn nhà ở riêng lẻ.

Đồng thời, UBND tỉnh Phú Yên đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 1 dự án nhà ở là Khu đô thị mới phía đông Hòa Vinh (thị xã Đông Hòa) có quy mô 29,6ha; điều chỉnh chủ trương đầu tư 1 dự án nhà ở là khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1 - giai đoạn 1, TP. Tuy Hòa) với quy mô 1,8ha...

  • Cùng chuyên mục
Cuối năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường địa ốc vươn mình mạnh mẽ

Cuối năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường địa ốc vươn mình mạnh mẽ

Cho rằng thị trường BĐS TP.HCM vẫn còn một số khó khăn trong năm nay, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu dự báo, cuối năm 2026 sẽ thời điểm thị trường sẽ vươn dậy mạnh hơn khi cơ chế, chính sách đi vào cuộc sống.

Đầu tư - 05/08/2025 07:06

Apple 'đập đi xây lại' AI

Apple 'đập đi xây lại' AI

Apple tập hợp một nhóm chuyên gia, đảm nhận nhiệm vụ xây dựng chatbot AI đủ sức đối đầu với ChatGPT.

Đầu tư - 05/08/2025 07:05

Do đâu dự án Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập 2 tỷ USD bị lùi thời gian chấp thuận chủ trương đầu tư?

Do đâu dự án Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập 2 tỷ USD bị lùi thời gian chấp thuận chủ trương đầu tư?

Do những vướng mắc về cơ sở pháp lý, Sở Tài chính tỉnh Nghệ An đã xin lùi thời gian chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập.

Đầu tư - 04/08/2025 16:08

Vlasta - Thủy Nguyên nhận giải thường 'Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam'

Vlasta - Thủy Nguyên nhận giải thường 'Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam'

31/7 vừa qua, trong buổi lễ công bố giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2025, dự án Vlasta - Thủy Nguyên của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được hội đồng chuyên môn vinh danh tại hạng mục “Best Lifestyle Township Landscape Design Vietnam 2025 - Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam”.

Bất động sản - 04/08/2025 15:49

Vì sao một số tỉnh thành tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự án đầu tư?

Vì sao một số tỉnh thành tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự án đầu tư?

Một số tỉnh thành đang tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự án đầu tư để chờ Chính phủ có quy định về hồ sơ và nội dung thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo Điều 33 Luật Đầu tư và ban hành Nghị định 31 sửa đổi.

Đầu tư - 04/08/2025 11:54

Bộ Tài chính đề nghị Quảng Trị nghiên cứu kỹ về dự án cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo

Bộ Tài chính đề nghị Quảng Trị nghiên cứu kỹ về dự án cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo

Bộ Tài chính lưu ý tỉnh Quảng Trị nghiên cứu về tính cấp bách, sự cần thiết, mức độ sẵn sàng về nguồn lực đầu tư dự án cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo.

Đầu tư - 04/08/2025 09:36

Dòng vốn đầu tư liên tục 'chảy' vào Khánh Hòa, loạt khu đô thị được khởi động

Dòng vốn đầu tư liên tục 'chảy' vào Khánh Hòa, loạt khu đô thị được khởi động

Nửa đầu năm 2025, Khánh Hòa đã thu hút được 61 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký khoảng 388,9 nghìn tỷ đồng. Tới đây, nhiều dự án khu đô thị nghìn tỷ, dự án trọng điểm sẽ được khởi công.

Đầu tư - 03/08/2025 15:24

Hàn Quốc 'rót' hơn 1,3 tỷ USD vào Đà Nẵng

Hàn Quốc 'rót' hơn 1,3 tỷ USD vào Đà Nẵng

Tính đến nay, TP. Đà Nẵng có 345 dự án đầu tư từ Hàn Quốc với tổng vốn đầu tư khoảng 1,332 tỷ USD, tập trung chủ yếu vào lĩnh vực công nghiệp sản xuất và dịch vụ.

Đầu tư - 03/08/2025 09:32

Chính phủ đồng ý mở rộng cao tốc Bắc – Nam phía Đông theo phương thức PPP

Chính phủ đồng ý mở rộng cao tốc Bắc – Nam phía Đông theo phương thức PPP

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà về nghiên cứu đầu tư mở rộng các đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông theo phương thức PPP.

Đầu tư - 02/08/2025 17:52

Sau Trung Quốc, doanh nghiệp Việt Nam muốn xây 'chung cư' nghìn tỷ để nuôi lợn

Sau Trung Quốc, doanh nghiệp Việt Nam muốn xây 'chung cư' nghìn tỷ để nuôi lợn

Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) vừa có tờ trình báo cáo và xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về triển khai mô hình chăn nuôi lợn trong nhà nhiều tầng.

Đầu tư - 02/08/2025 11:10

Khu thương mại tự do: 'Cú hích' cho tăng trưởng

Khu thương mại tự do: 'Cú hích' cho tăng trưởng

Bên cạnh mô hình trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do cũng là một trong những mô hình kinh tế mới được kỳ vọng sẽ tạo sự đột phá cho tăng trưởng kinh tế. Đó là lý do nhiều địa phương đang nuôi tham vọng phát triển mô hình này.

Đầu tư - 01/08/2025 14:40

Sớm có cơ chế tháo gỡ vướng mắc tại dự án BOT thua lỗ

Sớm có cơ chế tháo gỡ vướng mắc tại dự án BOT thua lỗ

Sẽ sớm có đủ quy định chi tiết để 11 dự án BOT giao thông ký kết trước ngày 1/1/2021 hiện bị vỡ phương án tài chính được chia sẻ phần giảm doanh thu hoặc được chi trả chi phí chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Đầu tư - 01/08/2025 11:31

Lo 'vỡ tiến độ' trạm dừng nghỉ trên cao tốc

Lo 'vỡ tiến độ' trạm dừng nghỉ trên cao tốc

Dự án đã được duyệt thì chậm giải phóng mặt bằng, dự án đã có mặt bằng sạch 100% thì lại chưa tìm được nhà đầu tư..., nhiều trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam phía Đông đang chậm tiến độ, lo không kịp về đích cuối năm nay.

Đầu tư - 31/07/2025 10:41

Định giá đất: Nên theo giá thị trường hay Nhà nước?

Định giá đất: Nên theo giá thị trường hay Nhà nước?

Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 đã bỏ xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Việc sửa đổi luật này chỉ sau 1 năm thực thi cũng đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Đầu tư - 29/07/2025 16:05

Quảng Ngãi chấp thuận đầu tư dự án sản xuất ray đường sắt 10.000 tỷ

Quảng Ngãi chấp thuận đầu tư dự án sản xuất ray đường sắt 10.000 tỷ

Dự án Sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất do CTCP Ray và Thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất làm chủ đầu tư; với công suất thiết kế 700.000 tấn/năm, tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng.

Đầu tư - 29/07/2025 10:54

Gần 6 km QL13 đoạn qua TP.HCM cũ bao giờ mở rộng?

Gần 6 km QL13 đoạn qua TP.HCM cũ bao giờ mở rộng?

4 dự án giao thông BOT quan trọng của TP.HCM có tổng mức đầu tư gần 60.000 tỷ đồng. Trong đó, dự án nâng cấp, mở rộng QL13 đoạn qua TP.HCM cũ, dài gần 6 km được người dân chờ đợi từ rất lâu, dự kiến thi công từ quý III/2026.

Đầu tư - 29/07/2025 09:10