Hà Tĩnh thu hồi dự án của Công ty Châu Tuấn
Đáng chú ý, việc chấm dứt dự án dựa theo đơn đề nghị trả đất dự án của nhà đầu tư, chứ không căn cứ vào thực tế dự án chậm tiến độ 6 năm, thuộc diện cần thu hồi theo quy định pháp luật.
Trả dự án sau hai lần xin chuyển đổi bất thành
Được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư và giao đất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng kho thu mua, chế biến nông sản và vật tư nông nghiệp (gọi tắt là Dự án) tại thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân từ năm 2013, nhưng vì nhiều lý do, Công ty TNHH xuất nhập khẩu Châu Tuấn (Công ty Châu Tuấn) đã không thực hiện dự án trên và hai lần xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở vào năm 2017 và tháng 5/2020.
Các đề xuất ngày không được chấp thuận, Công ty Châu Tuấn ngày 12/6 đã có văn bản tự nguyện trả đất Dự án, tuy nhiên tiếp tục hỗ trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư nằm trên chính mảnh đất của dự án này.
Trao đổi với Nhadautu.vn, bà Bạch Thị Hường, Giám đốc Công ty Châu Tuấn cho biết, sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án, Công ty đã thực hiện các thủ tục cần thiết để thực hiện. Đến nay, công ty đã san lấp mặt bằng và xây hàng rào bao quanh thửa đất…
Hiện tại, toàn bộ các lô đất mặt tiền đường quốc lộ (nằm sát phía ngoài dự án) đều đã được Công ty Châu Tuấn đấu giá và mua hết.
Theo văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh cùng các Sở ban ngành liên quan, Công ty Châu Tuấn cho biết, do Dự án không phù hợp với quy hoạch chung của thị trấn Xuân An được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 830 ngày 1/4/2014 và quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 943 ngày 23/3/2020, cũng như điều 3 của Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.
“Công ty Châu Tuấn xin tự nguyện trả toàn bộ diện tích khu đất Dự án đã được cấp cho công ty để tổ chức đấu thầu, đấu giá thực hiện dự án Khu dân cư Tổ dân phố 8A, thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân (gọi tắt là dự án Khu dân cư) theo đúng quy định của pháp luật”, văn bản nêu.
Trong văn bản, Công ty Châu Tuấn cũng đề nghị UBND tỉnh Hà Tĩnh cùng các sở ngành liên quan cho phép Công ty này được hỗ trợ chi phí lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất dự án Khu dân cư và xin được tham gia đấu thầu, đấu giá lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án khu dân cư này.
Cơ quan chức năng nói gì?
Về việc Công ty Châu Tuấn có văn bản xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Dự án tại thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân để làm dự án khu dân cư, một lãnh đạo UBND huyện Nghi Xuân cho hay, Dự án đến nay chưa hoàn thành đưa vào sử dụng (chậm tiến độ gần 6 năm kể từ khi được UBND tỉnh cho thuê đất).
Vị này cho rằng, Dự án chưa xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch được duyệt; sử dụng đất chưa đúng mục đích đất được giao; đã vi phạm quy định tại điều 2, quyết định số 4061/QĐ-UBND này 17/12/2013 của UBND tỉnh và các quy định của pháp luật hiện hành về đất đai.
Theo vị này, việc nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh mục đích Dự án sang đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư là không phù hợp với mục đích sử dụng đất được giao và mục đích sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về chủ trương điều chỉnh Dự án thì UBND huyện đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Đến nay, Dự án chỉ là một bãi đất trống có tường rào vây quanh.
Ngày 18/6, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh Hoàng Văn Sơn đã ký văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc tham mưu xử lý kiến nghị của Công ty Châu Tuấn.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh, Công ty Châu Tuấn có văn bản số 27/TTr-CT ngày 21/5/2020 gửi UBND tỉnh và tại hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án nộp tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh, công ty này đề xuất được chuyển mục đích sử dụng đất Dự án sang đất ở (điều chỉnh tên, mục tiêu, quy mô, tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện).
Tuy nhiên, đến ngày 2/6/2020 Công ty Châu Tuấn đã có thông báo chấm dứt hoạt động Dự án, đồng thời có văn bản số 32/CV-CT ngày 12/6/2020 đề nghị được tự nguyện trả lại đất cho nhà nước để tổ chức đấu giá, đấu thầu dự án hạ tầng khu dân cư theo quy hoạch được duyệt và các quy định của pháp luật.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh xét thấy Dự án đến nay đã chậm tiến độ, nhà đầu tư đã có văn bản thông báo chấm dứt dự án và xin tự nguyện trả đất.
Bên cạnh đó, vị trí khu đất nằm giữa khu dân cư, việc triển khai dự án hạ tầng khu dân cư là phù hợp quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn Xuân An và quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Đồng thời, dựa trên cơ sở thống nhất tại buổi làm việc giữa các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư ngày 17/6/2020.
Do vậy, Sở Kế hoạch và Đầu tư tình Hà Tĩnh đề nghị UBND tỉnh thống nhất việc chấm dứt hoạt động Dự án tại thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân của Công ty Châu Tuấn theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư 2014 (Nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án).
Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng kiến nghị UBND tỉnh giao cho Sở này trên cơ sở hồ sơ đề nghị chấm dứt hoạt động dự án của nhà đầu tư, thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động dự án theo đúng quy định của Luật Đầu tư.
Cùng với đó, giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu thủ tục thu hồi đất do nhà đầu tư tự nguyện trả đất; giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và kỹ thuật địa chính tỉnh quản lý và lập phương án đấu giá đất sau khi thu hồi theo quy định.
Đến ngày 29/6 vừa qua, UBND tỉnh Hà Tĩnh có văn bản số 4212 về việc chấm dứt hoạt động dự án Đầu tư xây dựng kho thu mua, chế biến nông sản và vật tư nông nghiệp tại thị trấn Xuân An.
Theo văn bản, UBND tỉnh Hà Tĩnh có ý kiến như sau: Về chủ trương, thống nhất thực hiện hồ sơ, thủ tục chấm dứt hoạt động dự án Đầu tư xây dựng kho thu mua, chế biến nông sản và vật tư nông nghiệp tại thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân của Công ty Châu Tuấn do nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án như đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư và các sở, ngành, địa phương, đơn vị.
UBND tỉnh Hà Tĩnh Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện các quy trình, hồ sơ, thủ tục chấm dứt hoạt động dự án nêu trên theo đúng quy định, không để phát sinh các nội dung khác liên quan; hoàn thành, báo cáo UBND tỉnh và gửi Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 5/7/2020.
Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện hồ sơ, thủ tục, tham mưu thu hồi đất của dự án để giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính tỉnh quản lý, lập phương án đấu giá đất theo quy định; hoàn thành, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/7/2020.
- Cùng chuyên mục
Chuyên gia khuyến nghị giải pháp khắc phục tin đồn trên thị trường chứng khoán
Để khắc phục tin đồn, tin giả trục lợi trên thị trường chứng khoán, các chuyên gia khuyến nghị cần phát triển dịch vụ quản lý gia sản, khuyến khích đầu tư qua quỹ, nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Đầu tư - 19/07/2025 14:20
'Ông vua' xe máy và cuộc đua xe máy điện
Chiếm 83% thị phần xe máy xăng tại thị trường Việt Nam, “ông vua” xe máy Honda dường như "chậm chân" với xe máy điện khi mới đưa ra thị trường 2 mẫu ICON e: và CUV e:.
Đầu tư - 19/07/2025 07:19
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI
Với chiến lược thu hút đầu tư bài bản và những chính sách hỗ trợ hiệu quả, Nghệ An đã trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều “ông lớn” FDI, góp phần thay đổi diện mạo kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 18/07/2025 14:00
Đổi mới mô hình tăng trưởng để tạo tiền đề cho tăng trưởng kinh tế
Đổi mới mô hình tăng trưởng không những để tăng cường nội lực mà còn giảm thiểu các rủi ro từ bên ngoài. Đây là điều cấp thiết để tạo tiền đề cho tăng trưởng kinh tế trong bối cảnh hiện nay.
Đầu tư - 18/07/2025 13:13
Samsung, Amkor, Goertek đưa khu vực FDI áp đảo trong tổng vốn đầu tư thực hiện tại Bắc Ninh
Trong vòng 5 năm qua, vốn đầu tư của khu vực FDI có xu hướng tăng trong cơ cấu tổng vốn đầu tư trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Đầu tư - 18/07/2025 10:31
Viettel đề xuất thực hiện dự án điện gió 317 triệu USD ở Quảng Trị
Dự án điện gió Lệ Thủy 4 do Viettel đề xuất tại Quảng Trị có công suất 198Mw, với 4 nhà máy điện gió riêng biệt, tổng mức đầu tư 317 triệu USD.
Đầu tư - 18/07/2025 10:26
TP.HCM thiếu gần 180.000 căn hộ mới
Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM đặt mục tiêu phát triển khoảng 235.000 căn hộ mới, tuy nhiên, đến nay, mục tiêu chỉ thực hiện được 24% chỉ tiêu và còn thiếu hụt 179.000 căn.
Đầu tư - 18/07/2025 09:37
Dung Quất 'săn' nhà đầu tư chiến lược
Bên cạnh công nghiệp, Khu kinh tế (KKT) Dung Quất được kỳ vọng sẽ chuyển mình với các dự án bất động sản quy mô lớn vừa được chấp thuận đầu tư.
Đầu tư - 18/07/2025 09:32
Sau sáp nhập, địa phương tái định hình quy hoạch hàng không
Có 2 sân bay sau sáp nhập, các địa phương ở miền Trung đang tính toán phương án quy hoạch để khai thác hiệu quả các sân bay này, đồng bộ hạ tầng hàng không.
Đầu tư - 18/07/2025 08:00
TP.HCM sắp thí điểm mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn
TP.HCM dự kiến cho phép các căn hộ thí điểm mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn kể từ ngày 1/9. Các căn hộ thuộc những tòa chung cư có hệ thống kỹ thuật đảm bảo, xây dựng đúng theo hồ sơ thiết kế đã được duyệt. Chủ căn hộ cũng phải đáp ứng một số điều kiện khi tham gia thí điểm mô hình này.
Đầu tư - 17/07/2025 20:20
Doanh nghiệp Trung Quốc muốn phát triển đô thị thông minh tại Việt Nam
Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng hoan nghênh các doanh nghiệp quan tâm và có kế hoạch đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực phát triển đô thị thông minh.
Đầu tư - 17/07/2025 06:45
Khu công nghiệp vẫn là kênh hút vốn FDI
Theo các chuyên gia, bất động sản công nghiệp vẫn là kênh chủ đạo giúp Việt Nam thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) hiệu quả, bất chấp biến động kinh tế thế giới.
Đầu tư - 17/07/2025 06:45
Vai trò tiến bộ công nghệ đối với sự phát triển bền vững và minh bạch của thị trường chứng khoán
Sự xuất hiện của công nghệ không chỉ như một công cụ, mà là một "người bạn đồng hành" của sự minh bạch, giúp khôi phục lại sự công bằng vốn cần được đảm bảo trên thị trường.
Đầu tư thông minh - 16/07/2025 07:00
Dự án sản xuất ô tô tại Huế tăng vốn thêm hơn 21.000 tỷ đồng
Dự án Khu liên hợp sản xuất, lắp ráp Kim Long Motor Huế vừa được điều chỉnh tăng vốn đầu tư thêm hơn 21.178 tỷ đồng.
Đầu tư - 16/07/2025 06:45
AI - Công cụ hữu ích nâng cao nhận thức nhà đầu tư
Trong thời đại công nghệ số, trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành trợ lý đắc lực cho các nhà đầu tư. Đối với các nhà đầu tư cá nhân, AI giúp hỗ trợ nâng cao nhận thức của nhà đầu tư, không chỉ tiết kiệm thời gian nghiên cứu mà còn giúp tăng độ chính xác trong việc ra quyết định.
Đầu tư thông minh - 15/07/2025 07:00
Kinh doanh vàng trang sức phải xin phép, Việt Nam khó chen chân vào chuỗi chế tác vàng khu vực
Luật Đầu tư 2000 đưa toàn bộ hoạt động kinh danh vàng, trong đó có vàng trang sức, mỹ nghệ vào ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Điều này đang làm mất đi cơ hội để Việt Nam trở thành trung tâm chế tác vàng khu vực.
Đầu tư - 15/07/2025 06:45
- Đọc nhiều
-
1
Cảnh cáo Bộ trưởng NN&MT Đỗ Đức Duy, trình Trung ương kỷ luật bà Nguyễn Thị Kim Tiến
-
2
TP.HCM thiếu gần 180.000 căn hộ mới
-
3
Tổng thuật Hội thảo ‘Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán’
-
4
Khu công nghiệp vẫn là kênh hút vốn FDI
-
5
Ông Trần Đức Thắng được giao quyền Bộ trưởng NN&MT
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
