Dự án FPT Plaza 3 ở Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán

Ngày 26/9, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, đơn vị vừa có công văn gửi CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại Tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 - Khu đô thị Công nghệ FPT đủ điều kiện được bán.

Theo đó, nhà ở hình thành trong tương lai tại Tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 gồm 837 căn hộ đủ điều kiện được bán theo quy định. Với diện tích sàn căn hộ từ 41,23m2 đến 145,8 m2; tổng diện tích sàn nhà ở 52.200m2.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, chủ đầu tư không thế chấp dự án, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của dự án tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng lưu ý chủ đầu tư thực hiện việc thanh toán lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đặc biệt, chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền...

Được biết, Tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 ở Khu đô thị Công nghệ FPT (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) do CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng (thuộc Tập đoàn FPT) làm chủ đầu tư.

Dự án này được khởi động vào tháng 2/2024, với tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất 6.512m2, quy mô 25 tầng nổi và 2 tầng hầm; với tổng số căn hộ chung cư 837 căn, tổng diện tích sàn nhà ở 52.200m2.

Khi dự án đi vào hoạt động sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc của cán bộ nhân viên tập đoàn FPT nói riêng cũng như cư dân trong khu vực nói chung. Trước đó, từ năm 2022 đến năm 2023, Tập đoàn FPT đã hoàn thành, đưa vào sử dụng 2 tòa nhà chung cư FPT Plaza 1, FPT Plaza 2 với gần 1.300 căn hộ.

Liên quan đến các dự án đủ điều kiện mở bán, mới đây, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó, từ ngày 1/1- 31/7/2024, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã ban hành văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với 7 dự án.

Gồm: Chung cư Bắc Cường (Bac Cuong Tower); Khu căn hộ cao tầng thuộc dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town; Dự án Olalani Riverside Towers; Khu căn hộ phía Đông đường Trần Hưng Đạo (HH3).

Cùng với đó là Tòa nhà B4-1 và Tòa nhà B4-2 thuộc dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn; Nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự thuộc Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn; Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower.