Loạt mặt bằng ở 'đất vàng' Đà Nẵng ế ẩm kéo dài

THÀNH VÂN
- 06:30 26/09/2024

Nhiều mặt bằng ở những tuyến đường đắc địa của Đà Nẵng đang treo bảng cho thuê, đáng chú ý có nhiều mặt bằng rao thuê cả năm trời nhưng vẫn không tìm được khách hàng.

Ghi nhận của phóng viên Nhadautu.vn, hiện nhiều tuyến phố trung tâm ở Đà Nẵng như Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, đường 2/9… xuất hiện loạt biển thông báo cho thuê nhà. Ảnh: Thành Vân.
Tuyến đường Nguyễn Văn Linh (quận Hải Châu, Đà Nẵng), đây được xem là tuyến đường đắc địa, nối từ Sân bay quốc tế Đà Nẵng đến chân cầu Rồng. Tuy nhiên, tuyến đường này đang xuất hiện làn sóng trả mặt bằng kinh doanh, nhiều mặt bằng rơi vào tình trạng bị bỏ trống thời gian dài. Ảnh: Thành Vân.
Trên tại tuyến đường Nguyễn Văn Linh hiện đang có hàng chục mặt bằng treo bảng cho thuê, với nhiều diện tích lớn nhỏ khác nhau. Trong ảnh là mặt bằng có diện tích khoảng 450m2, ngay cạnh cầu Rồng, trước do một chuỗi cà phê thuê và trả lại sau nhiều năm hoạt động. Theo môi giới, sau nhiều tháng tìm khách vẫn chưa có ai chốt, hiện chủ ra giá đúng 250 triệu/tháng, ký hợp đồng dài hạn. Ảnh: Thành Vân.
Theo tìm hiểu, mặt bằng cho thuê trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh thuộc dạng đắt đỏ bậc nhất Đà Nẵng. Hiện với những căn mặt tiền 5m, có giá thuê khoảng 40-90 triệu đồng/tháng; còn những căn 9-20m giá cho thuê từ 100-350 triệu đồng, tương đương hàng tỷ đồng mỗi năm. Ảnh: Thành Vân.
Tương tự, tại đường Lê Duẩn, tuyến phố kinh doanh thời trang sầm uất nhất ở Đà Nẵng cũng rơi vào tình trạng mặt bằng đóng cửa hàng loạt. Đáng chú ý, có nhiều mặt bằng liên tiếp cùng nhau treo bảng cho thuê. Ảnh: Thành Vân. 
Giá thuê ở tuyến đường này cũng khá cao, từ 30-300 triệu đồng/tháng tuỳ vị trí, diện tích. Cụ thể, một căn nhà 2 tầng có diện tích 70m2 (chiều ngang 7m) đang rao cho thuê với giá tầng 1: 25 triệu đồng/tháng, nguyên căn: 45 triệu đồng/tháng. Một căn khác cũng 2 tầng có tổng diện tích sử dụng 354m2, giá cho thuê 150 triệu đồng/tháng… Ảnh: Thành Vân. 
Tình trạng mặt bằng ế ẩm cũng diễn ra tại đường 2/9 với loạt mặt bằng bỏ trống, cần cho thuê, giá dao động từ 100-220 triệu đồng/tháng. Ảnh: Thành Vân.
Căn nhà mặt tiền Lý Thái Tổ - Hoàng Hoa Thám đóng cửa, bỏ trống nhiều tháng sau khi Thế giới di động trả lại mặt bằng. Ảnh: Thành Vân.
Các môi giới cho thuê mặt bằng cho biết, có nhiều mặt bằng dù để trống nhiều tháng, thậm chí cả năm trời nhưng nhiều chủ nhà không có ý định giảm giá hoặc giảm rất ít. Nhìn chung giá cho thuê vẫn neo cao, nên khó tìm được người thuê. Ảnh: Thành Vân.
Anh Quang Thanh, một môi giới chuyên mặt bằng cho thuê cho hay, nhu cầu khách tìm thuê vẫn có song nhiều chủ nhà đưa ra giá quá cao, không thương lượng, không bớt một nghìn. Ngoài giá cho thuê còn kèm các điều khoản khác như trượt giá 10% sau 1-2 năm, phải ký hợp đồng dài hạn 5 năm, thậm chí 10 năm và các yêu cầu khác về cọc, thanh toán… Ảnh: Thành Vân.
Trong khi đó, những mặt bằng ở khu vực đắc địa, chủ cho thuê hầu hết là những người có tài chính, có điều kiện nên rất khó thương lượng. Họ chấp nhận thà để trống mặt bằng chứ không hạ giá thuê. Ảnh: Thành Vân. 

  • Cùng chuyên mục
Quảng Ngãi chấp thuận chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn để làm dự án du lịch

Quảng Ngãi chấp thuận chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn để làm dự án du lịch

Tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận cho CTCP Đầu tư Phát triển Anh Thu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án Tổ hợp du lịch văn hóa di sản Lý Sơn tại huyện Lý Sơn.

Đầu tư - 26/03/2025 17:56

2 khu công nghiệp ở Quảng Ninh thu hút hơn 1,3 tỷ USD vốn FDI

2 khu công nghiệp ở Quảng Ninh thu hút hơn 1,3 tỷ USD vốn FDI

Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong và Nam Tiền Phong là hai khu công nghiệp chiến lược trong kế hoạch phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Ninh, với mục tiêu thu hút đầu tư mạnh mẽ và tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển công nghiệp bền vững.

Đầu tư - 26/03/2025 17:07

FPT muốn mở rộng hợp tác lĩnh vực bán dẫn ở Hàn Quốc

FPT muốn mở rộng hợp tác lĩnh vực bán dẫn ở Hàn Quốc

Lãnh đạo TP. Yongin, thành phố đang được chính phủ Hàn Quốc chú trọng đầu tư phát triển công nghệ, vừa có buổi gặp gỡ với doanh nghiệp Việt Nam và Hàn Quốc để bàn việc hợp tác đầu tư.

Công nghệ - 26/03/2025 17:02

VAFIE thúc đẩy hợp tác trong lĩnh vực sản xuất thông minh

VAFIE thúc đẩy hợp tác trong lĩnh vực sản xuất thông minh

Ngày 26/3, Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (VAFIE) đã tổ chức Diễn đàn sản xuất thông minh toàn cầu Việt Nam 2025 nhằm thúc đẩy hợp tác trong lĩnh vực sản xuất thông minh.

Sự kiện - 26/03/2025 16:58

Chi đoàn Tạp chí Nhà đầu tư phát động phong trào 'Văn phòng xanh'

Chi đoàn Tạp chí Nhà đầu tư phát động phong trào 'Văn phòng xanh'

Hưởng ứng "Tháng Thanh niên", Ban Chấp hành Chi đoàn Tạp chí Nhà đầu tư đã phát động phong trào "Văn phòng xanh" với sự tham gia của toàn bộ đoàn viên và cán bộ, nhân viên.

Sự kiện - 26/03/2025 15:04

[Gặp gỡ thứ Tư] 'Điều chỉnh mức thuế suất thuế nhập khẩu đảm bảo công bằng giữa các Đối tác chiến lược toàn diện'

[Gặp gỡ thứ Tư] 'Điều chỉnh mức thuế suất thuế nhập khẩu đảm bảo công bằng giữa các Đối tác chiến lược toàn diện'

Điều chỉnh thuế suất một số nhóm mặt hàng góp phần cải thiện cán cân thương mại với các đối tác thương mại; khuyến khích doanh nghiệp đa dạng hóa hàng hóa nhập khẩu, tạo sức mua cho người tiêu dùng.

Pháp luật - 26/03/2025 14:55

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được phép huy động vốn hơn 14.700 tỷ

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được phép huy động vốn hơn 14.700 tỷ

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (tại TP. Cam Ranh, Khánh Hòa) do liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh, CTCP Vinhomes, CTCP Giải pháp năng lượng VinES làm chủ đầu tư, đã đủ điều kiện huy động vốn.

Đầu tư - 26/03/2025 14:49

Loạt doanh nghiệp giới thiệu sản phẩm tiêu biểu ở Đà Nẵng

Loạt doanh nghiệp giới thiệu sản phẩm tiêu biểu ở Đà Nẵng

130 gian hàng của các doanh nghiệp tham gia Triển lãm "Đà Nẵng - Phát triển và Hội nhập", giới thiệu các sản phẩm đặc trưng, tiêu biểu trong các lĩnh vực công nghiệp, công nghệ thông tin, viễn thông, tài chính ngân hàng, du lịch, dịch vụ, nông lâm, thủy sản…

Thị trường - 26/03/2025 14:22

Sau nâng cấp quan hệ, Việt Nam - Singapore ký kết nhiều văn kiện kinh tế

Sau nâng cấp quan hệ, Việt Nam - Singapore ký kết nhiều văn kiện kinh tế

Việc ký kết các văn kiện hợp tác diễn ra sau khi sau khi hai nước nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược toàn diện nhân chuyến thăm Singapore của Tổng Bí thư Tô Lâm hồi đầu tháng.

Sự kiện - 26/03/2025 14:20

Cầu vượt hơn 1.500 tỷ qua sông Hương được thông xe kỹ thuật

Cầu vượt hơn 1.500 tỷ qua sông Hương được thông xe kỹ thuật

Ngày 26/3, UBND TP. Huế đã tổ chức lễ thông xe kỹ thuật cầu vượt bắc qua sông Hương với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.

Đầu tư - 26/03/2025 14:19