Loạt mặt bằng ở 'đất vàng' Đà Nẵng ế ẩm kéo dài

THÀNH VÂN
- 06:30 26/09/2024

Nhiều mặt bằng ở những tuyến đường đắc địa của Đà Nẵng đang treo bảng cho thuê, đáng chú ý có nhiều mặt bằng rao thuê cả năm trời nhưng vẫn không tìm được khách hàng.

Ghi nhận của phóng viên Nhadautu.vn, hiện nhiều tuyến phố trung tâm ở Đà Nẵng như Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, đường 2/9… xuất hiện loạt biển thông báo cho thuê nhà. Ảnh: Thành Vân.
Tuyến đường Nguyễn Văn Linh (quận Hải Châu, Đà Nẵng), đây được xem là tuyến đường đắc địa, nối từ Sân bay quốc tế Đà Nẵng đến chân cầu Rồng. Tuy nhiên, tuyến đường này đang xuất hiện làn sóng trả mặt bằng kinh doanh, nhiều mặt bằng rơi vào tình trạng bị bỏ trống thời gian dài. Ảnh: Thành Vân.
Trên tại tuyến đường Nguyễn Văn Linh hiện đang có hàng chục mặt bằng treo bảng cho thuê, với nhiều diện tích lớn nhỏ khác nhau. Trong ảnh là mặt bằng có diện tích khoảng 450m2, ngay cạnh cầu Rồng, trước do một chuỗi cà phê thuê và trả lại sau nhiều năm hoạt động. Theo môi giới, sau nhiều tháng tìm khách vẫn chưa có ai chốt, hiện chủ ra giá đúng 250 triệu/tháng, ký hợp đồng dài hạn. Ảnh: Thành Vân.
Theo tìm hiểu, mặt bằng cho thuê trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh thuộc dạng đắt đỏ bậc nhất Đà Nẵng. Hiện với những căn mặt tiền 5m, có giá thuê khoảng 40-90 triệu đồng/tháng; còn những căn 9-20m giá cho thuê từ 100-350 triệu đồng, tương đương hàng tỷ đồng mỗi năm. Ảnh: Thành Vân.
Tương tự, tại đường Lê Duẩn, tuyến phố kinh doanh thời trang sầm uất nhất ở Đà Nẵng cũng rơi vào tình trạng mặt bằng đóng cửa hàng loạt. Đáng chú ý, có nhiều mặt bằng liên tiếp cùng nhau treo bảng cho thuê. Ảnh: Thành Vân. 
Giá thuê ở tuyến đường này cũng khá cao, từ 30-300 triệu đồng/tháng tuỳ vị trí, diện tích. Cụ thể, một căn nhà 2 tầng có diện tích 70m2 (chiều ngang 7m) đang rao cho thuê với giá tầng 1: 25 triệu đồng/tháng, nguyên căn: 45 triệu đồng/tháng. Một căn khác cũng 2 tầng có tổng diện tích sử dụng 354m2, giá cho thuê 150 triệu đồng/tháng… Ảnh: Thành Vân. 
Tình trạng mặt bằng ế ẩm cũng diễn ra tại đường 2/9 với loạt mặt bằng bỏ trống, cần cho thuê, giá dao động từ 100-220 triệu đồng/tháng. Ảnh: Thành Vân.
Căn nhà mặt tiền Lý Thái Tổ - Hoàng Hoa Thám đóng cửa, bỏ trống nhiều tháng sau khi Thế giới di động trả lại mặt bằng. Ảnh: Thành Vân.
Các môi giới cho thuê mặt bằng cho biết, có nhiều mặt bằng dù để trống nhiều tháng, thậm chí cả năm trời nhưng nhiều chủ nhà không có ý định giảm giá hoặc giảm rất ít. Nhìn chung giá cho thuê vẫn neo cao, nên khó tìm được người thuê. Ảnh: Thành Vân.
Anh Quang Thanh, một môi giới chuyên mặt bằng cho thuê cho hay, nhu cầu khách tìm thuê vẫn có song nhiều chủ nhà đưa ra giá quá cao, không thương lượng, không bớt một nghìn. Ngoài giá cho thuê còn kèm các điều khoản khác như trượt giá 10% sau 1-2 năm, phải ký hợp đồng dài hạn 5 năm, thậm chí 10 năm và các yêu cầu khác về cọc, thanh toán… Ảnh: Thành Vân.
Trong khi đó, những mặt bằng ở khu vực đắc địa, chủ cho thuê hầu hết là những người có tài chính, có điều kiện nên rất khó thương lượng. Họ chấp nhận thà để trống mặt bằng chứ không hạ giá thuê. Ảnh: Thành Vân. 

  • Cùng chuyên mục
Bình Định đề xuất đưa dự án điện địa nhiệt vào điều chỉnh Quy hoạch điện VIII

Bình Định đề xuất đưa dự án điện địa nhiệt vào điều chỉnh Quy hoạch điện VIII

Bình Định kiến nghị Bộ Công Thương đưa dự án Nhà máy điện địa nhiệt Hội Vân (công suất 15MW) vào danh mục các dự án triển khai trong Kế hoạch thực hiện Điều chỉnh Quy hoạch điện VIII.

Đầu tư - 08/05/2025 10:28

'Cần kiến tạo đột phá thực chất để đạt tăng trưởng 2 con số'

'Cần kiến tạo đột phá thực chất để đạt tăng trưởng 2 con số'

Để đặt được mục tiêu tăng trưởng 2 con số là cần có những giải pháp đột phá thực chất, dựa trên nền tảng thể chế hiện đại, với động lực chủ yếu từ khu vực kinh tế tư nhân, khoa học - công nghệ và nguồn nhân lực chất lượng cao.

Sự kiện - 08/05/2025 09:49

Giá vàng thế giới giảm mạnh, trong nước đứng ở mức cao

Giá vàng thế giới giảm mạnh, trong nước đứng ở mức cao

Giá vàng thế giới đã giảm 30 USD/ounce sau khi lập định 3.400 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng tiếp tục trụ ở mức cao 120,2 - 122,2 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Thị trường - 08/05/2025 09:31

Doanh nghiệp mất cơ hội kinh doanh vì thủ tục chấp thuận đầu tư

Doanh nghiệp mất cơ hội kinh doanh vì thủ tục chấp thuận đầu tư

Ông Nguyễn Hữu Thập, Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Tuyên Quang cho biết, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đang là rào cản lớn đối với sự phát triển của doanh nghiệp tư nhân. Thực tế, thủ tục này làm tăng thời gian khoảng từ 2-5 năm và chi phí chuẩn bị đầu tư, khiến doanh nghiệp mất cơ hội kinh doanh do chờ đợi phê duyệt.

Sự kiện - 08/05/2025 09:02

35 dự án ở Quảng Nam nợ hơn 2.000 tỷ tiền sử dụng đất, thuê đất

35 dự án ở Quảng Nam nợ hơn 2.000 tỷ tiền sử dụng đất, thuê đất

Tỉnh Quảng Nam quyết liệt thu hồi nợ hơn 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của 35 dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn.

Đầu tư - 08/05/2025 08:41

Dòng tiền sẽ đổ về nhóm VNMidcap trong tháng 5?

Dòng tiền sẽ đổ về nhóm VNMidcap trong tháng 5?

Nhóm VNMidcap có nhiều cơ hội thu hút chú ý của nhà đầu tư trong tháng 5 nhờ phục hồi thấp hơn so với nhóm vốn hóa lớn trong tháng 4.

Tài chính - 08/05/2025 08:35

Tập đoàn Đạt Phương đạt mục tiêu tăng trưởng cao cho năm 2025

Tập đoàn Đạt Phương đạt mục tiêu tăng trưởng cao cho năm 2025

Năm 2025, Tập đoàn Đạt Phương đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất đạt 4.755,5 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 416,9 tỷ đồng, tăng lần lượt 32,9% và 21,5% so với cùng kỳ.

Doanh nghiệp - 08/05/2025 08:22

Bộ trưởng Công Thương họp với các doanh nghiệp tỷ USD trước thềm đàm phán với Mỹ

Bộ trưởng Công Thương họp với các doanh nghiệp tỷ USD trước thềm đàm phán với Mỹ

Các doanh nghiệp cho biết từ nay tới tháng 6/2025 sẽ tăng cường làm việc với các đối tác Mỹ để hiện thực hóa các thỏa thuận và biên bản ghi nhớ đã ký kết.

Sự kiện - 08/05/2025 08:14

Phú Mỹ - Đơn vị đồng hành cùng Đội tuyển Bóng chuyền nữ Việt Nam

Phú Mỹ - Đơn vị đồng hành cùng Đội tuyển Bóng chuyền nữ Việt Nam

Mới đây, Liên đoàn Bóng chuyền Việt Nam đã tổ chức lễ ký kết và công bố đơn vị đồng hành chính với Đội tuyển Bóng chuyền nữ Việt Nam là Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo - Phú Mỹ) và ra mắt trang phục thi đấu mới của Đội tuyển.

Doanh nghiệp - 08/05/2025 08:04

Đề nghị Bộ Công an tiếp nhận sai phạm tại KCN Thốt Nốt

Đề nghị Bộ Công an tiếp nhận sai phạm tại KCN Thốt Nốt

Trung tâm xây dựng hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Thốt Nốt chưa được UBND TP. Cần Thơ cho thuê đất tại KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3), chưa đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp nhưng đã ký hợp đồng cho thuê lại đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê cho 2 doanh nghiệp, với diện tích 7,01 ha.

Pháp luật - 08/05/2025 06:59