Loạt mặt bằng ở 'đất vàng' Đà Nẵng ế ẩm kéo dài

THÀNH VÂN
- 06:30 26/09/2024

Nhiều mặt bằng ở những tuyến đường đắc địa của Đà Nẵng đang treo bảng cho thuê, đáng chú ý có nhiều mặt bằng rao thuê cả năm trời nhưng vẫn không tìm được khách hàng.

Ghi nhận của phóng viên Nhadautu.vn, hiện nhiều tuyến phố trung tâm ở Đà Nẵng như Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, đường 2/9… xuất hiện loạt biển thông báo cho thuê nhà. Ảnh: Thành Vân.
Tuyến đường Nguyễn Văn Linh (quận Hải Châu, Đà Nẵng), đây được xem là tuyến đường đắc địa, nối từ Sân bay quốc tế Đà Nẵng đến chân cầu Rồng. Tuy nhiên, tuyến đường này đang xuất hiện làn sóng trả mặt bằng kinh doanh, nhiều mặt bằng rơi vào tình trạng bị bỏ trống thời gian dài. Ảnh: Thành Vân.
Trên tại tuyến đường Nguyễn Văn Linh hiện đang có hàng chục mặt bằng treo bảng cho thuê, với nhiều diện tích lớn nhỏ khác nhau. Trong ảnh là mặt bằng có diện tích khoảng 450m2, ngay cạnh cầu Rồng, trước do một chuỗi cà phê thuê và trả lại sau nhiều năm hoạt động. Theo môi giới, sau nhiều tháng tìm khách vẫn chưa có ai chốt, hiện chủ ra giá đúng 250 triệu/tháng, ký hợp đồng dài hạn. Ảnh: Thành Vân.
Theo tìm hiểu, mặt bằng cho thuê trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh thuộc dạng đắt đỏ bậc nhất Đà Nẵng. Hiện với những căn mặt tiền 5m, có giá thuê khoảng 40-90 triệu đồng/tháng; còn những căn 9-20m giá cho thuê từ 100-350 triệu đồng, tương đương hàng tỷ đồng mỗi năm. Ảnh: Thành Vân.
Tương tự, tại đường Lê Duẩn, tuyến phố kinh doanh thời trang sầm uất nhất ở Đà Nẵng cũng rơi vào tình trạng mặt bằng đóng cửa hàng loạt. Đáng chú ý, có nhiều mặt bằng liên tiếp cùng nhau treo bảng cho thuê. Ảnh: Thành Vân. 
Giá thuê ở tuyến đường này cũng khá cao, từ 30-300 triệu đồng/tháng tuỳ vị trí, diện tích. Cụ thể, một căn nhà 2 tầng có diện tích 70m2 (chiều ngang 7m) đang rao cho thuê với giá tầng 1: 25 triệu đồng/tháng, nguyên căn: 45 triệu đồng/tháng. Một căn khác cũng 2 tầng có tổng diện tích sử dụng 354m2, giá cho thuê 150 triệu đồng/tháng… Ảnh: Thành Vân. 
Tình trạng mặt bằng ế ẩm cũng diễn ra tại đường 2/9 với loạt mặt bằng bỏ trống, cần cho thuê, giá dao động từ 100-220 triệu đồng/tháng. Ảnh: Thành Vân.
Căn nhà mặt tiền Lý Thái Tổ - Hoàng Hoa Thám đóng cửa, bỏ trống nhiều tháng sau khi Thế giới di động trả lại mặt bằng. Ảnh: Thành Vân.
Các môi giới cho thuê mặt bằng cho biết, có nhiều mặt bằng dù để trống nhiều tháng, thậm chí cả năm trời nhưng nhiều chủ nhà không có ý định giảm giá hoặc giảm rất ít. Nhìn chung giá cho thuê vẫn neo cao, nên khó tìm được người thuê. Ảnh: Thành Vân.
Anh Quang Thanh, một môi giới chuyên mặt bằng cho thuê cho hay, nhu cầu khách tìm thuê vẫn có song nhiều chủ nhà đưa ra giá quá cao, không thương lượng, không bớt một nghìn. Ngoài giá cho thuê còn kèm các điều khoản khác như trượt giá 10% sau 1-2 năm, phải ký hợp đồng dài hạn 5 năm, thậm chí 10 năm và các yêu cầu khác về cọc, thanh toán… Ảnh: Thành Vân.
Trong khi đó, những mặt bằng ở khu vực đắc địa, chủ cho thuê hầu hết là những người có tài chính, có điều kiện nên rất khó thương lượng. Họ chấp nhận thà để trống mặt bằng chứ không hạ giá thuê. Ảnh: Thành Vân. 

  • Cùng chuyên mục
Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm

Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm

Hà Nội điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, giảm quy mô dân số tại dự án khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.

Đầu tư - 16/11/2024 11:59

Đà Nẵng: Hàng loạt nhà xưởng biến thành sân pickleball?

Đà Nẵng: Hàng loạt nhà xưởng biến thành sân pickleball?

Sân pickleball đang mọc lên khắp nơi ở TP. Đà Nẵng theo làn sóng bùng nổ của môn thể thao này, nhưng việc này cũng dẫn đến nhiều bất cập, nhất là nhiều sân xây dựng trái quy hoạch sử dụng đất.

Pháp luật - 16/11/2024 10:46

4 Phó Thủ tướng theo dõi, chỉ đạo các kiến nghị của Quảng Trị

4 Phó Thủ tướng theo dõi, chỉ đạo các kiến nghị của Quảng Trị

Các Phó Thủ tướng được Thủ tướng Chính phủ giao nhiệm vụ theo dõi, chỉ đạo các kiến nghị của tỉnh Quảng Trị sau chuyến thăm, làm việc của Tổng Bí Thư Tô Lâm

Sự kiện - 16/11/2024 10:03

[Café Cuối tuần] Địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm

[Café Cuối tuần] Địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm

"Địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm" là một trong những thông điệp hết sức quan trọng của Tổng Bí thư Tô Lâm. Thông điệp này cung cấp tầm nhìn chiến lược cho những cố gắng cải cách của Việt Nam chúng ta hiện nay.

Sự kiện - 16/11/2024 09:59

Lãnh đạo Bamboo Capital: Mảng năng lượng có nhiều tiến triển về chính sách

Lãnh đạo Bamboo Capital: Mảng năng lượng có nhiều tiến triển về chính sách

Lãnh đạo Bamboo Capital cho biết trong quý II và III mảng năng lượng tái tạo có chính sách như Nghị định 80 và Nghị định 135 mở ra nhiều cơ hội, song bất động sản còn chậm.

Tài chính - 16/11/2024 08:55

Ngân hàng nào đang huy động vốn kỳ hạn 6 tháng cao nhất hệ thống?

Ngân hàng nào đang huy động vốn kỳ hạn 6 tháng cao nhất hệ thống?

Tháng 11, Ngân hàng Bắc Á xếp vị trí đứng đầu trong việc huy động lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 tháng. Ngân hàng này cũng đang là nơi áp dụng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng cao nhất trong hệ thống.

Tài chính - 16/11/2024 08:53

Bắt 'trùm' đất đá thải mỏ ở Quảng Ninh

Bắt 'trùm' đất đá thải mỏ ở Quảng Ninh

Công an tỉnh Quảng Ninh vừa ra quyết định khởi tố, bắt giam Vũ Đình Kiên, Giám đốc Công ty Cổ phần Thiên Nam về tội "Vi phạm các quy định về khai thác tài nguyên".

Pháp luật - 16/11/2024 08:53

Cơ hội cho doanh nghiệp niêm yết mới

Cơ hội cho doanh nghiệp niêm yết mới

Sau một năm im ắng thương vụ IPO cũng như niêm yết mới, doanh nghiệp và các bên tư vấn đều kỳ vọng sẽ có những chuyển động tích cực trong năm 2025.

Tài chính - 16/11/2024 08:52

PVFCCo được vinh danh 'Doanh nghiệp vì cộng đồng' tại Saigon Times CSR 2024

PVFCCo được vinh danh 'Doanh nghiệp vì cộng đồng' tại Saigon Times CSR 2024

Mới đây, Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo – Nhà sản xuất và kinh doanh Phân bón Phú Mỹ) đã lần thứ 4 liên tiếp được vinh danh là "Doanh nghiệp phát triển bền vững vì cộng đồng" tại sự kiện Saigon Times CSR 2024 do Tạp chí Kinh tế Sài Gòn tổ chức.

Doanh nghiệp - 16/11/2024 08:51

Những gương mặt quan trọng được ông Trump lựa chọn cho nội các mới

Những gương mặt quan trọng được ông Trump lựa chọn cho nội các mới

Tổng thống đắc cử Donald Trump đang lựa chọn các vị trí chủ chốt trong chính quyền thứ hai của ông với việc ưu tiên sử dụng những người trung thành, theo AP.

Phong cách - 16/11/2024 08:49