Loạt mặt bằng ở 'đất vàng' Đà Nẵng ế ẩm kéo dài

THÀNH VÂN
- 06:30 26/09/2024

Nhiều mặt bằng ở những tuyến đường đắc địa của Đà Nẵng đang treo bảng cho thuê, đáng chú ý có nhiều mặt bằng rao thuê cả năm trời nhưng vẫn không tìm được khách hàng.

Ghi nhận của phóng viên Nhadautu.vn, hiện nhiều tuyến phố trung tâm ở Đà Nẵng như Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, đường 2/9… xuất hiện loạt biển thông báo cho thuê nhà. Ảnh: Thành Vân.
Tuyến đường Nguyễn Văn Linh (quận Hải Châu, Đà Nẵng), đây được xem là tuyến đường đắc địa, nối từ Sân bay quốc tế Đà Nẵng đến chân cầu Rồng. Tuy nhiên, tuyến đường này đang xuất hiện làn sóng trả mặt bằng kinh doanh, nhiều mặt bằng rơi vào tình trạng bị bỏ trống thời gian dài. Ảnh: Thành Vân.
Trên tại tuyến đường Nguyễn Văn Linh hiện đang có hàng chục mặt bằng treo bảng cho thuê, với nhiều diện tích lớn nhỏ khác nhau. Trong ảnh là mặt bằng có diện tích khoảng 450m2, ngay cạnh cầu Rồng, trước do một chuỗi cà phê thuê và trả lại sau nhiều năm hoạt động. Theo môi giới, sau nhiều tháng tìm khách vẫn chưa có ai chốt, hiện chủ ra giá đúng 250 triệu/tháng, ký hợp đồng dài hạn. Ảnh: Thành Vân.
Theo tìm hiểu, mặt bằng cho thuê trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh thuộc dạng đắt đỏ bậc nhất Đà Nẵng. Hiện với những căn mặt tiền 5m, có giá thuê khoảng 40-90 triệu đồng/tháng; còn những căn 9-20m giá cho thuê từ 100-350 triệu đồng, tương đương hàng tỷ đồng mỗi năm. Ảnh: Thành Vân.
Tương tự, tại đường Lê Duẩn, tuyến phố kinh doanh thời trang sầm uất nhất ở Đà Nẵng cũng rơi vào tình trạng mặt bằng đóng cửa hàng loạt. Đáng chú ý, có nhiều mặt bằng liên tiếp cùng nhau treo bảng cho thuê. Ảnh: Thành Vân. 
Giá thuê ở tuyến đường này cũng khá cao, từ 30-300 triệu đồng/tháng tuỳ vị trí, diện tích. Cụ thể, một căn nhà 2 tầng có diện tích 70m2 (chiều ngang 7m) đang rao cho thuê với giá tầng 1: 25 triệu đồng/tháng, nguyên căn: 45 triệu đồng/tháng. Một căn khác cũng 2 tầng có tổng diện tích sử dụng 354m2, giá cho thuê 150 triệu đồng/tháng… Ảnh: Thành Vân. 
Tình trạng mặt bằng ế ẩm cũng diễn ra tại đường 2/9 với loạt mặt bằng bỏ trống, cần cho thuê, giá dao động từ 100-220 triệu đồng/tháng. Ảnh: Thành Vân.
Căn nhà mặt tiền Lý Thái Tổ - Hoàng Hoa Thám đóng cửa, bỏ trống nhiều tháng sau khi Thế giới di động trả lại mặt bằng. Ảnh: Thành Vân.
Các môi giới cho thuê mặt bằng cho biết, có nhiều mặt bằng dù để trống nhiều tháng, thậm chí cả năm trời nhưng nhiều chủ nhà không có ý định giảm giá hoặc giảm rất ít. Nhìn chung giá cho thuê vẫn neo cao, nên khó tìm được người thuê. Ảnh: Thành Vân.
Anh Quang Thanh, một môi giới chuyên mặt bằng cho thuê cho hay, nhu cầu khách tìm thuê vẫn có song nhiều chủ nhà đưa ra giá quá cao, không thương lượng, không bớt một nghìn. Ngoài giá cho thuê còn kèm các điều khoản khác như trượt giá 10% sau 1-2 năm, phải ký hợp đồng dài hạn 5 năm, thậm chí 10 năm và các yêu cầu khác về cọc, thanh toán… Ảnh: Thành Vân.
Trong khi đó, những mặt bằng ở khu vực đắc địa, chủ cho thuê hầu hết là những người có tài chính, có điều kiện nên rất khó thương lượng. Họ chấp nhận thà để trống mặt bằng chứ không hạ giá thuê. Ảnh: Thành Vân. 

  • Cùng chuyên mục
Thắng lớn mảng đầu tư, Chứng khoán VIX báo lãi quý II gấp 10 lần cùng kỳ

Thắng lớn mảng đầu tư, Chứng khoán VIX báo lãi quý II gấp 10 lần cùng kỳ

Danh mục đầu tư tài chính của Chứng khoán VIX chủ yếu là cổ phiếu và tạm lãi hơn 1.600 tỷ đồng. Đây là động lực chính giúp công ty lãi đậm quý II.

Tài chính - 19/07/2025 08:55

Sau cãi vã với ông Trump, tỷ phú Elon Musk sắp rót tiền mạnh vào Ấn Độ?

Sau cãi vã với ông Trump, tỷ phú Elon Musk sắp rót tiền mạnh vào Ấn Độ?

Việc Elon Musk đẩy mạnh hoạt động ở thị trường Ấn Độ có thể đánh dấu sự khởi đầu của một làn sóng đầu tư nước ngoài mới.

Phong cách - 19/07/2025 08:17

Ông Trump muốn áp thuế quan tối thiểu 20% lên hàng hóa EU

Ông Trump muốn áp thuế quan tối thiểu 20% lên hàng hóa EU

Tổng thống Mỹ đã đưa ra đòi hỏi cao hơn nhằm kiểm tra ngưỡng chịu đựng của EU sau khi hai bên đã đàm phán trong nhiều tuần về một thỏa thuận khung.

Thị trường - 19/07/2025 08:16

Xác lập mô hình tăng trưởng mới - bước đi chiến lược vì khát vọng 2045

Xác lập mô hình tăng trưởng mới - bước đi chiến lược vì khát vọng 2045

Trong bối cảnh Việt Nam đang bước vào giai đoạn bản lề của Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 2021 - 2030 và chuẩn bị tổng kết 40 năm đổi mới, việc xác lập mô hình tăng trưởng mới là nhiệm vụ chính trị cấp thiết để hiện thực hóa khát vọng phát triển nhanh, bền vững và trở thành nước phát triển vào năm 2045.

Doanh nghiệp - 19/07/2025 07:39

NCB tiếp tục báo lãi quý II/2025, hoạt động kinh doanh tăng trưởng tích cực

NCB tiếp tục báo lãi quý II/2025, hoạt động kinh doanh tăng trưởng tích cực

Kết thúc quý II/2025, NCB ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng gần 6,5 lần so với cùng kỳ 2024. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình và thu được những thành quả bước đầu, bám sát mục tiêu chiến lược của Ngân hàng.

Ngân hàng - 19/07/2025 07:29

Những yếu tố bảo chứng cho khả năng kinh doanh vững vàng của Flamingo Golden Hill

Những yếu tố bảo chứng cho khả năng kinh doanh vững vàng của Flamingo Golden Hill

Với pháp lý đầy đủ, cam kết lợi nhuận rõ ràng, vị trí đón đầu không gian tăng trưởng hậu sáp nhập, Flamingo Golden Hill là khu đô thị bảo chứng kinh doanh duy nhất ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Doanh nghiệp - 19/07/2025 07:27

FVG chung tay hỗ trợ xóa 10 nhà tạm tại Đà Nẵng

FVG chung tay hỗ trợ xóa 10 nhà tạm tại Đà Nẵng

Tập đoàn FVG trao tặng 600 triệu đồng xây dựng 10 căn nhà mới cho các hộ dân khó khăn, chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Doanh nghiệp - 19/07/2025 07:24

Dự án NMNĐ Long Phú 1: Chuyển mình mạnh mẽ, hướng tới đích phát điện 2027

Dự án NMNĐ Long Phú 1: Chuyển mình mạnh mẽ, hướng tới đích phát điện 2027

Từ sau lễ phát động ra quân đầu năm 2025, Dự án Nhà máy Nhiệt điện (NMNĐ) Long Phú 1 đã có những bước chuyển động tích cực, mạnh mẽ và rõ nét. Tâm điểm hiện nay là công tác lắp đặt Lò hơi - “trái tim” của Nhà máy đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, cùng hàng loạt hạng mục quan trọng khác đang được gấp rút hoàn thiện, sẵn sàng triển khai đồng bộ trong thời gian tới.

Doanh nghiệp - 19/07/2025 07:23

TPBank duy trì đà tăng trưởng bền vững, lợi nhuận 6 tháng vượt 4.100 tỷ đồng

TPBank duy trì đà tăng trưởng bền vững, lợi nhuận 6 tháng vượt 4.100 tỷ đồng

Tiếp tục mở rộng hệ sinh thái số, tối ưu vốn và đa dạng hóa nguồn thu, TPBank (HOSE: TPB) duy trì đà tăng trưởng ấn tượng với lợi nhuận 6 tháng đầu năm vượt 4.100 tỷ đồng, quy mô tài sản vượt mốc 17 tỷ USD (428.600 tỷ đồng).

Ngân hàng - 19/07/2025 07:22

Bắt nữ quái 9X lừa đảo chiếm đoạt hơn 100 tỷ đồng một năm

Bắt nữ quái 9X lừa đảo chiếm đoạt hơn 100 tỷ đồng một năm

Với thủ đoạn góp vốn mua bất động sản không có thực, Trang đã lừa đảo nhiều người để chiếm đoạt hơn 100 tỷ đồng.

Pháp luật - 19/07/2025 07:21