Đô thị ven sông Cái Nha Trang sẽ có nhà 35-40 tầng
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư dọc bờ sông Cái Nha Trang xác định khu vực trung tâm đa chức năng phát triển mới (nhà ở, dịch vụ, văn phòng) tại khu vực ven sông Cái Nha Trang chiều cao xây dựng tối đa là 40 tầng.
Sông Cái Nha Trang là một trong những con sông lớn ở Khánh Hòa với nhiều tiềm năng, lợi thế nhưng nhiều năm qua khu vực ven sông vẫn còn nhiều khu nhà chồ, cây cối um tùm, chưa có sự thay đổi đáng kể nào.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, nhằm phát huy tiềm năng khu vực ven các con sông ở TP. Nha Trang, mới đây Tỉnh uỷ Khánh Hoà có thông báo kết luận của Thường trực Ban Chỉ đạo công tác lập quy hoạch tỉnh Khánh Hòa liên quan đến việc lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040.
Theo đó, đối với các con sông ở TP. Nha Trang, Thường trực Ban Chỉ đạo công tác lập quy hoạch tỉnh Khánh Hòa đề nghị đơn vị tư vấn là Viện quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia nghiên cứu tổ chức không gian đô thị ven sông (sông Cái, sông Quán Trường) với tầm nhìn mới, ý tưởng đột phá, táo bạo nhằm khai thác hiệu quả cảnh quan, không gian ven sông.
Đáng chú ý, Thường trực Ban Chỉ đạo công tác lập quy hoạch tỉnh Khánh Hòa còn định hướng đơn vị tư vấn nghiên cứu không chỉ quy hoạch xây dựng nhà cao tầng hướng biển mà còn quy hoạch nhà cao tầng dọc ven sông (sông Cái, sông Quán Trường).
Một đoạn sông Cái Nha Trang trước khi đổ ra biển. Ảnh: Việt Tùng
Theo một số chuyên gia, quỹ đất ven các con sông chảy qua TP. Nha Trang rất đắc địa, thuận lợi về giao thông, gần biển lại có giá trị lịch sử rất thuận lợi để phát triển du lịch và xây dựng các đô thị ven sông.
Để cải tạo các khu đô thị ven sông, từ tháng 6/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư dọc bờ sông Cái Nha Trang, phường Phương Sơn, phường Ngọc Hiệp và phường Phương Sài với tổng diện tích hơn 141 ha ở phía Nam sông Cái.
Theo đó, tính chất khu vực lập quy hoạch là khu dân cư kết hợp dịch vụ và dịch vụ du lịch phía bờ Nam Sông Cái, bao gồm các khu vực hiện hữu cải tạo chỉnh trang và các khu vực phát triển mới.
Theo các chuyên gia, với quy hoạch này, trong tương lai khu vực này sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo, sẽ xây dựng tuyến đường, kè kết hợp các vườn hoa, quảng trường ven sông gắn với các dãy phố hướng ra sông Cái Nha Trang.
Khu vực quy hoạch cũng sẽ xây dựng tuyến đường chính đô thị theo hướng Đông - Tây đi cách sông Cái một dãy ô phố, kết nối với cầu vượt qua đường sắt, nối với khu vực phía Tây Nha Trang và kết nối với đường ven sông Cái - đoạn phía Đông sông Kim Bồng.
Đối với quy hoạch không gian chiều cao: Khu vực trung tâm đa chức năng phát triển mới ven sông, bao gồm nhà ở, dịch vụ, văn phòng… tại khu vực ven sông Cái có chiều cao xây dựng tối đa là 40 tầng; tại khu vực ven sông Bà Vệ, chiều cao xây dựng tối đa là 35 tầng.
Tại một số điểm dọc các tuyến đường chính đô thị (lộ giới hơn 20m) trong các khu đô thị cải tạo và tái phát triển, nếu diện tích đất hơn 1.000m2 thì chiều cao tối đa là 20 tầng, nếu diện tích đất hơn 3.000m2 thì chiều cao tối đa là 25 tầng. Đồng thời đối với các khu vực phát triển dạng dãy nhà phố liền kề, chiều cao xây dựng không quá 6 tầng.
Liên quan đến việc chỉnh trang môi trường ven sông Cái Nha Trang, ông Châu Ngô Anh Nhân, Giám đốc Ban quản lý dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa chiều 28/10 cho biết, dự kiến vào tháng 11/2021, tỉnh Khánh Hòa sẽ khởi công Dự án đường và kè Nam sông Cái Nha Trang, với tổng vốn đầu tư 270 tỷ đồng.
Theo đó, hạng mục Dự án xây dựng đường và kè Nam sông Cái Nha Trang thuộc Dự án Môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang. Dự án hoàn thành sẽ là điểm nhấn về du lịch của TP. Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung, tạo cảnh quan thông thoáng, sạch đẹp cho phía Nam sông Cái Nha Trang. Ngoài chỉnh trang đô thi thì hạng mục dự án còn mang ý nghĩa dân sinh khi giải quyết tình trạng những xóm nhà chồ ven sông Cái tồn tại lụp xụp hàng chục năm nay.
Trước đó vào tháng 9/2020, tỉnh Khánh Hòa cũng đã khởi công Dự án Đập ngăn mặn sông Cái Nha Trang tổng vốn đầu tư 760 tỷ đồng. Dự án này ngoài nhiệm vụ ngăn chặn tình trạng nhiễm mặn, còn là hạ tầng kết nối với đường vành đai 2 (nối Bắc – Nam TP. Nha Trang).
- Cùng chuyên mục
AI - Công cụ hữu ích nâng cao nhận thức nhà đầu tư
Trong thời đại công nghệ số, trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành trợ lý đắc lực cho các nhà đầu tư. Đối với các nhà đầu tư cá nhân, AI giúp hỗ trợ nâng cao nhận thức của nhà đầu tư, không chỉ tiết kiệm thời gian nghiên cứu mà còn giúp tăng độ chính xác trong việc ra quyết định.
Đầu tư thông minh - 15/07/2025 07:00
Kinh doanh vàng trang sức phải xin phép, Việt Nam khó chen chân vào chuỗi chế tác vàng khu vực
Luật Đầu tư 2000 đưa toàn bộ hoạt động kinh danh vàng, trong đó có vàng trang sức, mỹ nghệ vào ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Điều này đang làm mất đi cơ hội để Việt Nam trở thành trung tâm chế tác vàng khu vực.
Đầu tư - 15/07/2025 06:45
Chiến lược tổng thể để đạt tăng trưởng hai con số
Mục tiêu tăng trưởng kinh tế trên 10% trong giai đoạn 2026 - 2030 đòi hỏi chiến lược tổng thể, cải cách thể chế mạnh mẽ và khai thác hiệu quả các động lực mới trong bối cảnh nhiều thách thức trong và ngoài nước.
Đầu tư - 14/07/2025 14:14
'Vượt bão' thuế quan, nhiều quỹ đầu tư báo hiệu suất tăng trưởng mạnh
Thống kê của Nhadautu.vn cho thấy xét từ phiên “đáy” 10/4 của năm 2025, nhiều quỹ đầu tư cổ phiếu ghi nhận hiệu suất tăng trưởng mạnh vượt mức 30%.
Đầu tư - 14/07/2025 12:58
TP.HCM: Cải tạo chung cư cũ chưa đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư
Việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ tại TP.HCM còn chậm do nhiều nguyên nhân. Trong đó, Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, quá trình triển khai có vướng mắc, khó khăn kéo dài nên khó mời gọi được nhà đầu tư tham gia.
Bất động sản - 14/07/2025 10:59
Gia Lai đề xuất cơ chế đặc thù dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam
Để chuẩn bị cho dự án đường sắt cao tốc, Gia Lai kiến nghị sớm triển khai giải phóng mặt bằng, xin cơ chế đặc thù trong cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng phục vụ dự án.
Đầu tư - 14/07/2025 10:56
Kinh nghiệm quản lý và phát triển quỹ ETF nhìn từ thị trường Đài Loan
Với đặc thù là tỷ lệ giao dịch của các nhà đầu tư cá nhân chiếm tỷ trọng lên tới hơn 80%, sản phẩm ETF rất phù hợp tại thị trường Việt Nam với chi phí thấp, thanh khoản cao so với các chứng chỉ quỹ khác, dễ giao dịch.
Đầu tư - 14/07/2025 07:00
Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục tăng, nguồn cung thấp nhất trong 10 năm
Thị trường căn hộ tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận lượng nguồn cung chào bán mới hạn chế, giá bán tiếp tục tăng. Dù nguồn cung căn hộ đã tăng gấp đôi so với quý trước, nhưng nguồn cung của 6 tháng thấp nhất kể từ 2015 đến nay.
Đầu tư - 14/07/2025 06:45
Chủ tịch Sunhouse: Sản xuất là nền tảng của phát minh, sáng tạo
Ông Nguyễn Xuân Phú, Chủ tịch Tập đoàn Sunhouse, cho rằng sản xuất là yếu tố cốt lõi của một quốc gia. Nếu một đất nước không trực tiếp tham gia vào sản xuất, chỉ cần một thế hệ thôi, khả năng sáng tạo sẽ mất đi.
Đầu tư - 13/07/2025 08:50
Chứng chỉ quỹ: Lựa chọn tối ưu giữa bối cảnh thế giới có nhiều biến động
Nhiều chuyên gia nhận định trong bối cảnh bên ngoài bất định, bên trong ổn định, chứng chỉ quỹ nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn, phù hợp với đông đảo người dân, đặc biệt là nhóm nhà đầu tư ít kinh nghiệm.
Đầu tư - 13/07/2025 07:00
Bất động sản Đà Nẵng tăng nhiệt trước loạt thông tin 'hot'
Thời gian qua, TP. Đà Nẵng liên tiếp đón nhận các thông tin quy hoạch và hạ tầng dồn dập, điều này khiến cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng tích cực, thậm chí nhiều khu vực biến động mạnh.
Đầu tư - 13/07/2025 06:45
Quỹ đầu tư lạc quan với mức thuế quan mới
Nhiều quỹ đầu tư nhìn nhận với việc Việt Nam sớm đạt được thỏa thuận thương mại với Hoa Kỳ, yếu tố bất định đã suy giảm đáng kể, từ đó tác động tích cực đến tâm lý nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Đầu tư - 12/07/2025 13:28
Hạ tầng giao thông mở ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị
Quảng Trị sau sáp nhập sẽ có đủ các thiết chế về hạ tầng giao thông từ bến cảng, cao tốc, sân bay, đây chính là động lực tạo ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị.
Đầu tư - 12/07/2025 10:07
Khi nhà đầu tư không còn hỏi về '3 chữ cái'
Nhà đầu tư cá nhân đang có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến giá trị của doanh nghiệp trước khi ra quyết định đầu tư.
Đầu tư - 12/07/2025 07:00
Nhìn lại đóng góp của Samsung vào kinh tế Việt Nam
Doanh thu và kim ngạch xuất khẩu của Samsung tại Việt Nam tương đương lần lượt 13,12% GDP và 13,4% tổng kim ngạch xuất khẩu của nước ta trong năm 2024.
Đầu tư - 11/07/2025 10:23
Để nhà đầu tư không còn bị 'dắt mũi'
Các chuyên gia luôn nhấn mạnh thay vì dựa vào những tin đồn, tin nội bộ chưa có căn cứ, nhà đầu tư nên tham khảo những nghiên cứu, phân tích từ chuyên gia uy tín, báo cáo của các công ty chứng khoán, quỹ đầu tư… trước khi ra quyết định nên giải ngân hay không.
Đầu tư - 11/07/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
