Điểm danh loạt dự án bất động sản quy mô lớn tại Nghệ An năm 2021
Thị trường bất động sản Nghệ An những năm gần đây nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư. Bên cạnh sự phát triển không ngừng của khu vực TP. Vinh, hàng loạt dự án khu đô thi nghìn tỷ trải đều khắp các địa phương trên địa bàn Nghệ An đã được các nhà đầu tư săn đón.

Một góc TP. Vinh (Nghệ An). Ảnh: Sĩ Tân
Mặc dù chịu tác động mạnh mẽ của dịch COVID -19 từ 2020, song thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn Nghệ An vẫn diễn ra rất sôi động. Nhadautu.vn điểm danh một số dự án khu đô thị quy mô lớn được Nghệ An kêu gọi và lựa chọn nhà đầu tư từ đầu năm 2021 đến nay.
Dự án Xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam TP. Vinh
Ngày 22/1, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Lê Ngọc Hoa đã ký Quyết định số 203/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất "Xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, TP. Vinh".
Nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty cổ phần Eurowindow Holding - Công ty cổ phần xây dựng và quản lý dự án số 1 (PCM1). Tổng chi phí thực hiện dự án là 4.083 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 131,155 tỷ đồng.
Dự án Xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam có diện tích 37,8ha; theo quy hoạch sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho 5.000 - 5.500 người.
Dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và khu nhà ở trung tâm Nghi Kim tại 2 xã Nghi Kim, Nghi Liên, TP. Vinh
Tháng 9/2021, Liên danh CTCP Đầu tư xây dựng Trường Sơn - CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings được chọn là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị Bắc Nghi Kim và khu nhà ở trung tâm Nghi Kim.
Dự án trên có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.250 tỷ đồng, được đầu tư tại 2 vị trí. Một là, Khu đô thị Bắc Nghi Kim được đầu tư trên diện tích 127.358 m2 với tổng chi phí xây dựng khoảng 805,088 tỷ đồng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính là 39,487 tỷ đồng. Hai là, Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim được đầu tư trên diện tích 52.250 m2 với tổng chi phí xây dựng khoảng 389,591 tỷ đồng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính là 15,890 tỷ đồng.
Dự án khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn
Ngày 15/12 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đã công bố hồ sơ nhà đầu tư nộp hồ sơ đấu thầu thực hiện dự án khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn.
Theo kết quả mở hồ sơ, Công ty CP Tập đoàn Thiện Phát, có địa chỉ tại Nghệ An và Công ty TNHH MTV Ứng dụng Công nghệ mới và Du lịch (Newtatco), địa chỉ tại Hà Nội là 2 nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện Dự án Khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An.
Dự án có diện tích khoảng 20 ha, quy mô dân số khoảng 2.000 người, tổng mức đầu tư dự kiến 1.175 tỷ đồng, sẽ cung cấp ra thị trường 493 căn nhà thấp tầng và khu thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội.
Thời gian hạn hoạt động của khu đô thị không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Dự án xây dựng và hoàn thành trong vòng 5 năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu đô thị tại xã Văn Thành, huyện Yên Thành
Cũng trong tháng 12/2021, sau hơn một tháng kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đã mở hồ sơ các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án này.
Theo đó, đã có đã có 2 nhà đầu tư nạp hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện dự án là Liên danh Công ty CP Bất động sản An Hà - Công ty CP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội và Công ty CP Vinaconex 39.
Theo quyết định được phê duyệt, Dự án Khu đô thị mới xã Văn Thành có tổng mức đầu tư hơn 1.397,7 tỷ đồng, trong đó, tổng chi phí xây dựng của dự án khoảng 1.331,5 tỷ đồng; chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng hơn 66,1 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện trên diện tích 24,9 ha, trong đó, đất ở 9,3 ha; đất công cộng (thương mại dịch vụ, nhà văn hoá, trường mầm non) 1,3ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 11 ha; đất cây xanh mặt nước 3,2 ha.
Khu thương mại dịch vụ gồm 2 khu với tổng diện tích hơn 0,74 ha; Khu nhà ở thấp tầng gồm nhà ở liền kề, biệt thự, được bố trí tiếp giáp với các trục đường chính đô thị và đường nội bộ với tổng diện tích 9,3 ha.

Phối cảnh dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim, TP. Vinh
Bên cạnh các dự án khu đô thị nghìn tỷ đã và đang lựa chọn được nhà đầu tư, rất nhiều dự án có tổng mức đầu tư thấp hơn tại một số địa phương trên địa bàn tỉnh Nghệ An cũng đang trong quá trình kêu gọi và lựa chọn nhà đầu tư như, Dự án Khu đô thị tại xã Quỳnh Bá, huyện Quỳnh Lưu, tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng; Dự án xây dựng khu đô thị tại xã Khánh Hợp, huyện Nghi Lộc, có tổng mức đầu tư 553 tỷ đồng; Dự án Khu dân cư được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 9,63 ha, tổng vốn đầu tư hơn 406 tỷ đồng tại khối Tân Tiến, thị trấn Nghĩa Đàn, huyện Nghĩa Đàn…
Ngoài ra ra, rất nhiều khu đô thị đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 như Khu đô thị ven sông Vinh có tổng diện tích khu đất lập quy hoạch 215.917,86m2 (21,59ha), quy mô dân số khoảng 1.600 - 1.800 người; Dự án Khu đô thị tại thị trấn Quán Hành rộng 37,2 ha, quy mô dân số khu vực khoảng 3.500 - 4.500 người tại huyện Nghi Lộc…
Theo đánh giá của các chuyên gia, bên cạnh việc cơ sở hạ tầng đồng bộ, Nghệ An có nhiều lợi thế về vị trí địa lí. Hiện nay Nghệ An cũng mới là một tỉnh đang phát triển, cho nên cơ hội và mọi thứ ở thị trường BĐS nơi đây đang rất lớn. Thị trường BĐS tiềm năng này đang có giá cả ở mức hợp lý, nó không giống như các thị trường đã bão hoà như Hà Nội, TP.HCM...
- Cùng chuyên mục
Gia Lai đẩy nhanh 'siêu' dự án hơn 17.200 tỷ, kịp khởi công dịp Quốc khánh
Dự án Khu đô thị CK54 phường Pleiku có diện tích hơn 200 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 17.200 tỷ đồng. Lãnh đạo tỉnh Gia Lai yêu cầu, phải hoàn tất các thủ tục đầu tư để khởi công đúng vào dịp Kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh (2/9/1945-2/9/2025).
Đầu tư - 24/07/2025 08:21
Quảng Trị đầu tư 1.940 tỷ làm hơn 20km đường quốc lộ
Quốc lộ 15D từ cảng Mỹ Thủy đến cao tốc Bắc Nam đoạn Cam Lộ - La Sơn với chiều dài 20,5km có tổng mức đầu tư 1.940 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/07/2025 19:16
Hạ tầng giao thông TP.HCM: Từ metro đến kết nối vùng chiến lược
Nhìn lại chặng đường gần 5 năm của nhiệm kỳ 2020 - 2025, có thể khẳng định, ngành giao thông TP.HCM đã thật sự đóng vai trò đi trước mở đường, đạt nhiều cột mốc mới, làm tiền đề để hạ tầng đô thị TP.HCM tiến lên một cột mốc mới.
Đầu tư - 23/07/2025 19:02
'Nhà đầu tư cần xác định khẩu vị rủi ro trước khi mua chứng chỉ quỹ'
Việt Nam hiện có hơn 80 quỹ mở đại chúng, do đó nhà đầu tư khi lựa chọn mua chứng chỉ quỹ cần xác định khẩu vị rủi ro, cân đối giữa các quỹ rủi ro thấp (quỹ trái phiếu, quỹ cân bằng) và rủi ro cao (quỹ cổ phiếu, quỹ ETF).
Đầu tư thông minh - 23/07/2025 07:00
Căn hộ Đà Nẵng 'bùng nổ', giá trung bình cao hơn TP.HCM
Giá căn hộ trung bình ở Đà Nẵng hiện đạt khoảng 85 triệu đồng/m2, mức giá này đã vượt cả mặt bằng chung của TP.HCM (khoảng 82 triệu đồng/m2).
Đầu tư - 23/07/2025 06:45
Hà Tĩnh bàn giao 80% mặt bằng đường sắt tốc độ cao cuối năm 2026
Hà Tĩnh tổ chức họp báo để thông tin ban đầu về các dự án lớn sẽ triển khai vào thời gian tới, trong đó đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam được xem là dự án chiến lược, trọng điểm.
Đầu tư - 22/07/2025 19:21
Kinh tế cửa khẩu đưa Quảng Trị gần hơn với các nước ASEAN
Sau sáp nhập, Quảng Trị sẽ có hai khu kinh tế cửa khẩu là khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo và khu kinh tế thương mại đặc biệt Lao Bảo, cùng 3 cửa khẩu quốc tế đem lại lợi thế cho tỉnh này trong việc giao thương quốc tế.
Đầu tư - 22/07/2025 13:31
'Mách nước' doanh nghiệp Việt xuất hàng sang Mỹ
Nhận diện triển vọng kinh doanh thương mại Việt - Mỹ thời gian tới, nhiều nhà bán lẻ, doanh nghiệp Mỹ cho biết, họ đánh giá cao nguồn cung ứng hàng hóa từ Việt Nam bởi giá cả cạnh tranh, mẫu mã đa dạng…
Đầu tư - 22/07/2025 08:39
Chung cư mới giá dưới 60 triệu đồng/m2 đang dần 'mất hút'
Vài năm trở lại đây, tại các đô thị lớn, chung cư mới giá dưới 40 triệu đồng/m2 đã biến mất hoàn toàn khỏi thị trường. Đến nay, mặt bằng giá lại được nâng lên tầm cao mới, thị trường gần như không có sản phẩm giá dưới 60 triệu đồng/m2.
Đầu tư - 21/07/2025 07:00
Thị trường bất động sản Việt Nam khởi sắc hơn nhờ vốn FDI
Thị trường bất động sản Việt Nam 6 tháng đầu năm ghi nhận không ít chuyển biến tích cực, nổi bật là lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào kinh doanh bất động sản tăng đến 2,4 lần so với cùng kỳ năm 2024.
Đầu tư - 20/07/2025 06:45
Khánh Hòa sắp khởi công 4 dự án gần 20.000 tỷ
Khánh Hòa đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp, tập trung vào các lĩnh vực chế biến, chế tạo. Đặc biệt, tỉnh sắp khởi công loạt dự án trọng điểm với tổng vốn gần 20.000 tỷ đồng nhân dịp Quốc khánh.
Đầu tư - 20/07/2025 06:45
Chuyên gia khuyến nghị giải pháp khắc phục tin đồn trên thị trường chứng khoán
Để khắc phục tin đồn, tin giả trục lợi trên thị trường chứng khoán, các chuyên gia khuyến nghị cần phát triển dịch vụ quản lý gia sản, khuyến khích đầu tư qua quỹ, nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Đầu tư - 19/07/2025 14:20
'Ông vua' xe máy và cuộc đua xe máy điện
Chiếm 83% thị phần xe máy xăng tại thị trường Việt Nam, “ông vua” xe máy Honda dường như "chậm chân" với xe máy điện khi mới đưa ra thị trường 2 mẫu ICON e: và CUV e:.
Đầu tư - 19/07/2025 07:19
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI
Với chiến lược thu hút đầu tư bài bản và những chính sách hỗ trợ hiệu quả, Nghệ An đã trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều “ông lớn” FDI, góp phần thay đổi diện mạo kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 18/07/2025 14:00
Đổi mới mô hình tăng trưởng để tạo tiền đề cho tăng trưởng kinh tế
Đổi mới mô hình tăng trưởng không những để tăng cường nội lực mà còn giảm thiểu các rủi ro từ bên ngoài. Đây là điều cấp thiết để tạo tiền đề cho tăng trưởng kinh tế trong bối cảnh hiện nay.
Đầu tư - 18/07/2025 13:13
Samsung, Amkor, Goertek đưa khu vực FDI áp đảo trong tổng vốn đầu tư thực hiện tại Bắc Ninh
Trong vòng 5 năm qua, vốn đầu tư của khu vực FDI có xu hướng tăng trong cơ cấu tổng vốn đầu tư trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Đầu tư - 18/07/2025 10:31
- Đọc nhiều
-
1
Bế mạc Hội nghị lần thứ 12 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII
-
2
'Nóng' với đề xuất đánh thuế bất động sản mới của Bộ Tài chính
-
3
Chung cư mới giá dưới 60 triệu đồng/m2 đang dần 'mất hút'
-
4
Chuyên gia Thái: Thái Lan 'không có cơ' bì với Việt Nam trong đàm phán thuế quan với Mỹ
-
5
'Mức thuế chứng khoán 20% sẽ đem đến nhiều ảnh hưởng tích cực'
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago