DIC Corp dành 20% quỹ đất ở khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội

Mới đây, Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng – DIC Corp (mã: DIG) đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên tại tỉnh Vĩnh Phúc.

DIC Corp cho biết đây là bước đi cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối thượng thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030.

Theo quy hoạch được phê duyệt, quy mô dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên bao gồm 38 tòa chung cư cao 11 – 15 tầng, xây dựng trên diện tích đất 17,08 ha với tổng diện tích sàn xây dựng 489.166 m2 và tổng đầu tư 6.824 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Quang Tín – Tổng Giám đốc chia sẻ hiện nay tập đoàn đã hoàn thành các bước pháp lý và bắt đầu triển khai đầu tư đợt một 5 tòa nhà tại Lô E4-19, 33 tòa nhà tiếp theo sẽ được tập đoàn đầu tư tiếp giai đoạn 2025 – 2030. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 5.320 căn hộ.

DIC Corp là tập đoàn phát triển bất động sản lớn với địa bàn trải rộng như Bà Rịa -  Vũng Tàu, Vĩnh Phúc, Hậu Giang, Đồng Nai… Doanh nghiệp tập trung vào 3 dòng sản phẩm chính là khu đô thị, bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng và bất động sản công nghiệp.

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng cao, đặc biệt là đối với người lao động có thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, Tập đoàn DIC cho biết đặc biệt quan tâm, chú trọng đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% đất ở tại các khu đô thị do tập đoàn làm chủ đầu tư. Với quỹ đất 54,7 ha, DIC Corp sẽ hoàn thành mục tiêu xây dựng hơn 14.000 căn NOXH trong giai đoạn 2025 – 2030 và phát triển thêm quỹ đất để xây dựng đầu tư 30.000 căn NOXH trong giai đoạn 2030 – 2035.

Mở bán 599 đất nền dự án DIC Victory City Hậu Giang

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó khăn 3 năm qua, DIC Corp cũng ghi nhận kết quả kinh doanh đi lùi, lợi nhuận xuống mốc 105 tỷ đồng năm 2024, thấp nhất trong 8 năm.

Tình hình dự kiến có nhiều cải thiện trong năm 2025 khi tập đoàn bắt đầu mở bán dự án. Vào đầu tháng 2, DIC Corp thông báo sẽ mở bán 599 sản phẩm đất nền thuộc phân khu The Energy của dự án DIC Victory City Hậu Giang ngay trong quý I.

Dự án có quy mô 83,4 ha, tổng đầu tư 5.649 tỷ đồng được quy hoạch thành 3 phân khu: The Strength, The Energy và The Peace.

Trong đó, phân khu The Energy đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hoàn tất các thủ tục pháp lý đủ điều kiện mở bán 599 sản phẩm, gồm 579 lô đất liền kề và 20 lô biệt thự với giá trung bình hơn 12 triệu đồng/m2. Tập đoàn dự kiến doanh thu khoảng 714 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 136 tỷ từ 599 sản phẩm trên.

Tương tự nhiều công ty bất động sản trên sàn chứng khoán khác, DIC Corp cũng tung chính sách ưu đãi cho cổ đông khi mua sản phẩm.

Cụ thể, công ty đưa ra 2 chính sách gồm thông thường và thưởng. Ở chính sách thông thường, sở hữu từ 50.000 cổ phiếu trở lên cổ đông sẽ được hưởng 2% giảm giá, từ 100.000 cổ phiếu trở lên được 4%, 200.000 cổ phiếu được 6%, 500.000 cổ phiếu được 8% và từ 1 triệu được 12% (giá trước thuế).

Trong trường hợp cổ đông sở hữu có thời hạn từ 3 tháng trở lên được hưởng thêm chính sách thưởng. Với các mốc nắm giữ từ 3, 6, 9 và 12 tháng sẽ được thưởng thêm 1% - 4% giảm giá (trước thuế).

Ngoài ra, tại phân khu The Energy của dự án DIC Victory City Hậu Giang, tập đoàn có 305 căn shophouse cũng đã được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đủ điều kiện mở bán.