DIC Corp ước lãi hơn trăm tỷ từ bán đất nền dự án Vị Thanh

Tập đoàn DIC – DIC Corp (mã: DIG) công bố bán 599 sản phẩm đất nền (gồm 579 lô đất liền kề và 20 lô đất biệt thự) tại dự án DIC Victory City Hậu Giang với giá bán bình quân hơn 12 triệu đồng/m2. Tập đoàn dự kiến có thêm 714 tỷ đồng doanh thu và 136 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế từ khai thác 1 phần dự án.

Dự án DIC Victory City Hậu Giang có tên thương mại là khu dân cư Thương mại Vị Thanh, là khu đô thị kiểu mẫu ven sông đầu tiên và duy nhất tại Hậu Giang. Dự án có quy mô 83,4 ha, tổng đầu tư 5.659 tỷ đồng, được quy hoạch thành 3 phân khu: The Strength (phân khu 1), The Energy (phân khu 2) và The Peace (phân khu 3). Ngay trong lòng đại đô thị, hạ tầng kỹ thuật phân khu The Strength và The Energy đã hoàn thiện.

Toàn bộ 599 sản phẩm đất nền, tương ứng 65.278 m2 tổng diện tích đất thương phẩm tại phân khu The Energy đã hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý theo quy định gồm giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nộp đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đã có xác nhận dự án đủ điều kiện mở bán.

Trước đó, doanh nghiệp công bố 305 căn shophouse phân khu The Energy đã được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, đủ điều kiện pháp lý mở bán. Song, công ty không công bố doanh thu và lợi nhuận dự kiến.

Như vậy, dự án Vị Thanh chính là cứu cánh cho doanh thu và lợi nhuận của DIC Corp trong năm nay. Công ty đặt mục tiêu doanh thu và thu nhập khác đạt 2.300 tỷ đồng, tăng 72% và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.010 tỷ đồng, gấp 6 lần thực hiện 2023. Tuy nhiên, qua 9 tháng, doanh thu thuần đạt 869 tỷ đồng, tăng 46,5% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận trước thuế 42 tỷ đồng, giảm 70% và thực hiện 4% kế hoạch năm.

Đến giữa tháng 11, lãnh đạo DIC Corp cập nhật tiến độ các dự án như khu đô thị DIC Chí Linh City Vũng Tàu và khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu đang từng bước tháo gỡ khó khăn pháp lý; dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques (Vũng Tàu) và khu nhà ở Lam Hạ Center Point (Hà Nam) đã được cấp giấy phép xây dựng. Ngoài ra, khu dân cư Hiệp Phước (Đồng Nai) cũng được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

Mới đây, DIC Corp đã nhận được Giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng do UBCKNN cấp. Công ty sẽ bán 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cp. Mục tiêu là huy động 3.000 tỷ đồng để bổ sung vốn thực hiện dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques (1.135 tỷ đồng) và khu dân cư thương mại Vị Thanh (1.426 tỷ đồng).

Cổ phiếu DIG hiện giao dịch vùng 19.450 đồng/cp, giảm miệt mài từ vùng 33.600 đồng/cp tính từ tháng 4, tức mất giá 42%.