Chiều ngày 26/4, Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng – DIC Corp (mã: DIG) tổ chức họp ĐHCĐ thường niên 2024. Theo lịch trình đại hội sẽ bắt đầu lúc 14h30 nhưng phải đến 16h32, đại diện doanh nghiệp mới thông báo đủ tỷ lệ cổ đông tham dự để có thể tiến hành đại hội với 2.101 người (vừa trực tiếp, vừa trực tuyến) đại diện cho 306 triệu phiếu biểu quyết, chiếm tỷ lệ 50,24%.

Kỳ vọng kết quả kinh doanh phục hồi mạnh

Báo cáo tại đại hội, ông Nguyễn Quang Tín, Tổng Giám đốc chia sẻ năm 2023 là năm khó khăn nhưng cũng là năm Chính phủ quyết liệt gỡ khó cho thị trường bất động sản, mặt bằng lãi suất đã về 10% vào cuối năm.

Với DIG Corp, doanh nghiệp cũng gặp khó khăn trong năm 2023, có lúc căng thanh khoản. Đến cuối năm, công ty đã đạt được trạng thái cân bằng, không còn xảy ra tình trạng quá hạn thanh toán, có nguồn tiền gửi nghìn tỷ đồng và thu xếp được nguồn vốn đầu tư dự án.

Trong bối cảnh đó, công ty ghi nhận kết quả 2023 không khả quan, doanh thu hợp nhất 1.337 tỷ đồng, thực hiện 33% kế hoạch năm; lãi trước thuế 166 tỷ đồng, thực hiện 12% kế hoạch năm. Do vậy, công ty dự kiến chỉ chia cổ tức từ lợi nhuận và thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu khác tỷ lệ 5% thay vì mức 8 – 15% kế hoạch đề ra.

Năm nay, công ty kỳ vọng kết quả kinh doanh hồi mạnh với doanh thu 2.300 tỷ đồng, tăng 72% và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.010 tỷ đồng, gấp 6 lần thực hiện năm ngoái. Tỷ lệ cổ tức quay về mức 8 – 15%.

Trả lời hoài nghi của cổ đông về kế hoạch 2024, Tổng Giám đốc chia sẻ Ban điều hành xây dựng rất kỹ, từng dự án đem lại lợi nhuận bao nhiêu đều đưa ra chi tiết. Cụ thể, kế hoạch lãi ngàn tỷ đến từ kinh doanh các dự án như khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (881 tỷ đồng), dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point (129 tỷ đồng), khu dân cư thương mại Vị Thanh, khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên…

Cũng theo CEO, trong quý I, pháp lý của nhiều dự án cơ bản hoàn thành giúp mục tiêu kinh doanh năm nay có thể hoàn thành. Doanh nghiệp cũng tiết giảm chi phí để tối ưu hóa lợi nhuận.

“Năm sau là kỷ niệm 34 năm thành lập. Do vậy, tập đoàn cố gắng hoàn thành kế hoạch kinh doanh để làm tích cực hình ảnh doanh nghiệp”, ông Tín bày tỏ.

Đẩy mạnh đầu tư, nghiên cứu xây dựng bệnh viện

Về hoạt động đầu tư, công ty dự kiến ngân sách vốn năm nay 7.213 tỷ đồng, gấp 6,4 lần thực hiện 2023; trong đó 6.401 tỷ đầu tư dự án và 811 tỷ đầu tư tài chính.

Công ty dự kiến thoái tại DIC Anh Em, Công ty TNHH Đại Phước Thiên An, DIC Hội AN, Công ty cổ phần Cao su Phú Riềng Kratie; ngược lại góp vốn vào DIC Số 2, DICcons, DIC Hospitality, DIC Vision, DIC Phương Nam.

DIC Corp sẽ ưu tiên nguồn lực để đẩy nhanh công tác bồi thường giải phóng mặt bằng diện tích còn lại, đầu tư hoàn tiện kỹ thuật và hạ tầng các dự án trọng điểm như khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, khu dân cư thương mại Vị Thanh, khu nhà ở Lam Hạ Center Point, khu trung tâm Chí Linh để đủ điều kiện bán hàng và tạo nguồn thu trong năm.

Để triển khai các kế hoạch đầu tư, công ty lên phương án tăng vốn lên hơn 10.203 tỷ đồng thông qua chào bán cho cổ đông, chào bán riêng lẻ, chia cổ tức và phát hành ESOP. Cụ thể, công ty sẽ chào bán 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu giá 15.000 đồng/cp, chào bán riêng lẻ 150 triệu cổ phiếu giá không thấp hơn 20.000 đồng/cp, ESOP 30 triệu cổ phiếu giá 15.000 đồng/cp và chia thưởng 30,5 triệu cổ phiếu.

Thông qua các phương án, công ty muốn huy động tối thiểu 6.450 tỷ đồng để thanh toán gốc, lãi trái phiếu; bổ sung các dự án như khu phức hợp Cap Saint Jacques – giai đoạn 2-3, khu dân cư thương mại Vị Thanh, khu nhà ở Lam Hạ Centre Point, khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên…

Bên cạnh đó, CEO tập đoàn tiết lộ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - BIDV (mã: BID) đã cam kết hỗ trợ DIC Corp trong việc phát triển tất cả dự án giai đoạn 2024-2028.

Ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT chia sẻ tập đoàn sẽ tận dụng tối đa quỹ đất tại cá dự án, tiến hành nghiên cứu hình thức đầu tư phát triển lĩnh vực giáo dục, y tế, nhà ở xã hội. Tập đoàn nghiên cứu, học tập các quốc gia phát triển y tế (Nhật Bản) về mô hình, công nghệ để xây dựng bệnh viện, trung tâm khám chữa bệnh chất lượng cao và các khu điều dưỡng/nghĩ dưỡng/chăm sóc sức khỏe người cao tuổi.

2 khu vực tập đoàn muốn phát triển thành trung tâm y tế cao cấp gồm Thanh Hóa và Vũng Tàu, phục vụ cho người nước ngoài sống tại Việt Nam như Nhật, Hàn Quốc không có gia đình và xác định sống tại Việt Nam 10 – 20 năm.

Ngoài ra, DIC Corp cũng sẽ đầu tư khu công nghiệp. Ông Tuấn khẳng định làm khu công nghiệp với tập đoàn phải xuất phát từ “xanh, thông minh”. Doanh nghiệp đang quan tâm đến 4 khu đất để phát triển khu công nghiệp gồm: khu Châu Đức II quy mô 1.000 ha (có 400 ha là đất đô thị) đã thỏa thuận được với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu Phạm Văn Hai 270 ha đang xin làm chủ đầu tư, khu công nghiệp Hàng Gòn ở cuối cao tốc Long Thành - Dầu Giây có 400 ha đất trồng cây cao su, khu công nghiệp Long Sơn liên doanh với đối tác (công ty có thể sở hữu 30%).

Bài liên quan

Cách đại hội 2 ngày, DIC Corp thông báo tặng tiền cho cổ đông tham gia

Lợi nhuận DIC Corp ‘bốc hơi’ hơn 30% sau kiểm toán

DIC Corp đặt mục tiêu lãi trước thuế 1.010 tỷ đồng, kế hoạch phát hành hơn 410 triệu cổ phiếu

Long đong 'giấc mơ' Long Tân của DIC Corp