Đất vàng khu đô thị Đông Hương về tay ai?

Sau những lùm xùm dẫn đến hủy kết quả về 2 lần đấu giá trước đó, ngày 26/9, tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa đã diễn ra cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất đợt 1, dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa.

Sau 30 vòng, cuộc đấu giá mặt bằng 3241 - khu "đất vàng" nhiều tai tiếng giữa trung tâm TP. Thanh Hóa - có giá khởi điểm 666,4 tỉ đồng đã kết thúc với giá trúng thầu là 1.215 tỉ đồng, tăng 548,6 tỉ đồng .

Cuộc đấu giá mặt bằng “đất vàng” này do Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Thanh Hóa đứng ra thực hiện. Có 13 đơn vị đủ điều kiện tham gia đấu giá khi đóng đủ số tiền 10% đặt trước là 66,6 tỉ đồng.

Không “nhẹ nhàng” như 2 lần đấu giá trước, cuộc đấu giá lần này diễn ra căng thẳng, kéo từ 8 giờ sáng ngày 26/9 đến gần 15 giờ cùng ngày thì kết thúc. Sau 30 vòng đấu, đơn vị trúng thầu là Liên danh công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI - Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (có địa chỉ ở đường Lê Qúy Đôn, TP. Thanh Hóa) trúng đấu giá với số tiền 1.215.030.000.000 đồng (hơn một ngàn hai trăm mười lăm tỉ đồng).

Trước đó, như Nhadautu.vn đã thông tin, trong năm 2018, UBND TP. Thanh Hóa đã 2 lần tổ chức đấu giá cấp quyền sử dụng đất MB 3241, thế nhưng cả 2 lần đều bị "tuýt còi" do các đơn vị được giao vi phạm Luật Đấu giá tài sản.

Lần tổ chức bán đấu giá thứ nhất (22/1/2018) đã có nhiều dấu hiệu bất thường khi chỉ có 2 đơn vị tham gia đấu giá. Đơn vị trúng đấu giá sau đó được xác định là Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam, với số tiền hơn 437 tỉ đồng (chỉ cao hơn giá sàn gần 4 tỉ đồng). Kết quả đấu giá trên khiến nhiều người hoài nghi có sự bắt tay "thông thầu" gây thất thoát ngân sách nhà nước. Bởi tại khu vực này giá đất thời điểm đó dao động từ 20-25 triệu đồng/m2, thậm chí mặt đường lớn có giá khoảng 40-50 triệu đồng/m2.

Sau đó, Sở Tư pháp tỉnh Thanh Hóa vào cuộc thẩm định đã phát hiện Công ty Bán đấu giá tài sản Năm Châu có nhiều vi phạm trong quá trình tổ chức đấu giá như không cập nhật thông tin đấu giá tài sản trên Cổng thông tin điện tử TP. Thanh Hóa và Trang thông tin điện tử đấu giá chuyên ngành kịp thời, không niêm yết thông báo điều chỉnh phương án đấu giá công khai... Ngày 14/3/2018, UBND TP. Thanh Hóa đã ra quyết định hủy kết quả đấu giá này.

Đến tháng 7/2018, mặt bằng này đã được tái khởi động và tăng giá khởi điểm từ 7,5 triệu đồng/m2 lên 9 triệu đồng/m2. Tuy nhiên trong quá trình bán hồ sơ, Công ty Đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên (TP. Thanh Hóa) liên tục thay đổi thời gian đấu giá và có 15/18 hồ sơ đấu giá hợp lệ bất ngờ bị loại ngay trước thời điểm đấu giá khoảng vài giờ (chỉ còn 3 hồ sơ, trong đó có Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam đã trúng đấu giá trước đó). Phiên đấu giá ngày 9/10/2018 vì thế cũng không diễn ra như kế hoạch do các cá nhân, tổ chức bị loại kéo tới UBND Thanh Hóa để yêu cầu lãnh đạo TP có câu trả lời thỏa đáng.

Như vậy, sau 3 lần đấu giá, thương vụ 375 lô "đất vàng" thuộc Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư Khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa đã có chủ.

Với giá khởi điểm là 666,4 tỉ đồng, đơn vị trúng thầu 1.215 tỷ đồng, cuộc đấu giá này đã tăng thu thêm cho ngân sách nhà nước là 548,6 tỉ đồng.

Bài liên quan

Đấu giá đất vàng Khu đô thị Đông Hương: Liệu có quá tam ba bận?

'Uẩn khúc' vụ đấu giá gần 400 lô ‘đất vàng’ Thanh Hóa liên tục bị hủy?

Năng lực ông chủ dự án khu đô thị sinh thái biển Đông Á ra sao?

Dự án gần 1.480 tỷ ở Thanh Hóa chậm tiến độ