Lộ diện chủ mới dự án Cát Bà Amatina

TẢ PHÙ
08:00 09/07/2025

Tân cổ đông của Vinaconex ITC là Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha.

Dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà. Ảnh: Vinaconex.

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha (Hà Nội Anpha) vừa mua vào hơn 48,4 triệu cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 23,06% vốn tại CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC, UPCoM: VCR), và chính thức trở thành cổ đông lớn VCR. Trước đó, Hà Nội Anpha không nắm giữ cổ phiếu nào của VCR.

Giao dịch được thực hiện trong ngày 3/7, với hơn 48,4 triệu cổ phiếu VCR được giao dịch thỏa thuận, đúng bằng số cổ phiếu Hà Nội Anpha đã mua, giá trị hơn 2.402 tỷ đồng, tương đương trung bình hơn 49.600 đồng/CP, cao hơn khoảng 10% so với phiên sáng ngày 8/7 ở mức 45.000 đồng/CP.

Giao dịch của cổ phiếu VCR.

Trước đó, ngày 30/06, HĐQT Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - HOSE: VCG) phê duyệt chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 51%) VCR với giá bán tối thiểu 48.000 đồng/CP. Tính ra, VCG dự kiến thu về gần 5.141 tỷ đồng sau giao dịch thoái vốn này.

VCR là chủ đầu tư dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà với tổng diện tích 176,1ha, nằm tại vịnh Cái Giá thuộc đảo Cát Bà, Hải Phòng, còn được biết tới với tên gọi Cát Bà Amatina. Tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu của dự án gần 11.000 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý I/2025, Vinaconex ITC đã rót vào dự án hơn 4.920 tỷ đồng, chiếm gần 94% tổng tài sản của doanh nghiệp này, tuy nhiên dự án chưa mang lại kết quả như kỳ vọng. Tại thời điểm ngày 31/3/2025, VCR lỗ lũy kế hơn 545 tỷ đồng.

Về cơ cấu nợ vay, vay nợ tài chính ngắn/dài hạn cuối quý I/2025 của VCR gần 2.113 tỷ đồng, chiếm hơn 40% cơ cấu nguồn vốn công ty, song không thuyết minh cụ thể vay các đơn vị nào.

Trước đó, tới cuối năm 2024, công ty không còn ghi nhận các khoản nợ ngắn hạn 457,8 tỷ đồng và nợ dài hạn 1.373,7 tỷ đồng với Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) - chi nhánh Sài Gòn. Chiều ngược lại, Vinaconex ITC phát sinh hai khoản nợ mới gồm nợ ngắn hạn 457,9 tỷ đồng và nợ dài hạn 1.618 tỷ đồng với Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng (VPBank).

Trong đó, Vinaconex ITC cho biết khoản vay dài hạn tại VPBank theo 2 hợp đồng tín dụng ký kết trong năm 2024 để đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà. Trong đó, bao gồm hợp đồng vay để tái tài trợ khoản vay của công ty tại Sacombank.

Các hợp đồng vay có hạn mức cho vay lần lượt là 1.500 tỷ và 2.800 tỷ đồng. Lãi suất áp dụng năm 2024 là 8,7%/năm đến 9,5%/năm và được điều chỉnh định kỳ 3 tháng/lần. Khoản vay được thế chấp bằng quyền tài sản phát sinh từ các lô đất thuộc dự án, quyền sử dụng đất gắn liền với đất hình thành trong tương lai và bất động sản thuộc một phần dự án Cái Giá – Cát Bà.

  • Cùng chuyên mục
'Bom tấn' Chứng khoán VPS sắp IPO?

'Bom tấn' Chứng khoán VPS sắp IPO?

Với thị phần lớn nhất và hiệu quả hoạt động vượt trội so với các công ty chứng khoán khác, thương vụ IPO của VPS đang rất được giới đầu tư chào đón, với mức định giá được đồn đoán lên tới nhiều tỷ USD.

Tài chính - 20/08/2025 21:55

Tin IPO giúp 2 cổ phiếu ngân hàng lập đỉnh mới

Tin IPO giúp 2 cổ phiếu ngân hàng lập đỉnh mới

Phiên 20/8, 2 cổ phiếu VPB và TCB đã đồng loạt phá đỉnh sau những thông tin IPO công ty con xuất hiện trên thị trường.

Tài chính - 20/08/2025 17:01

Cổ phiếu công ty đầu tư tài sản số gấp 4 lần từ đầu năm

Cổ phiếu công ty đầu tư tài sản số gấp 4 lần từ đầu năm

Đầu tư HVA hiện tập trung vào đầu tư tài sản số, xây dựng nền tảng blockchain & AI. Khoảng 93% tổng tài sản được lãnh đạo mang đi hợp tác kinh doanh.

Tài chính - 20/08/2025 14:04

Chuyên gia ngành quỹ đưa ra lời khuyên với nhà đầu tư trẻ

Chuyên gia ngành quỹ đưa ra lời khuyên với nhà đầu tư trẻ

Ông Trương Vĩnh An, CFA, Phó Tổng Giám đốc Khối Đầu tư, Công ty TNHH Quản lý Quỹ KIM Việt Nam gợi ý nhà đầu tư mới nên bắt đầu từ số vốn nhỏ, tích lũy kinh nghiệm, những bài học kiến thức qua nhiều năm. Đây là nền tảng để sau này họ có bản lĩnh quản lý số vốn đầu tư lớn hơn.

Tài chính - 20/08/2025 06:45

Khối ngoại bán ròng 9 phiên liên tiếp

Khối ngoại bán ròng 9 phiên liên tiếp

Khối ngoại liên tục bán ròng thời gian gần đây nhưng mức độ bán ròng đang giảm. Ngược lại, dòng tiền nội vẫn rất mạnh.

Tài chính - 19/08/2025 15:39

Chứng khoán VPBank sắp IPO?

Chứng khoán VPBank sắp IPO?

Theo Bloomberg, Chứng khoán VPBank sẽ xin ý kiến cổ đông thực hiện phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO), dự kiến thực hiện ngay trong quý IV/2025.

Tài chính - 19/08/2025 09:48

Săn cổ phiếu chia thưởng ‘khủng’

Săn cổ phiếu chia thưởng ‘khủng’

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán giao dịch tích cực, những cổ phiếu thực hiện chia tách tỷ lệ lớn nhận được quan tâm của dòng tiền và tăng mạnh.

Tài chính - 19/08/2025 07:16

Nửa đầu năm 2025, Đại gia Thái Lan C.P kiếm 43.000 tỷ đồng tại Việt Nam

Nửa đầu năm 2025, Đại gia Thái Lan C.P kiếm 43.000 tỷ đồng tại Việt Nam

Cơ cấu doanh thu của CPF tại Việt Nam gồm mảng chăn nuôi (farm) với 36,4 tỷ baht (tương đương 29,5 nghìn tỷ đồng); thức ăn chăn nuôi (feed) 13,1 tỷ baht (10,6 nghìn tỷ đồng); và thực phẩm (food) 4,2 tỷ baht (3,4 nghìn tỷ đồng).

Tài chính - 18/08/2025 18:30

Khoản phải thu chiếm một nửa tài sản Chứng khoán TPS

Khoản phải thu chiếm một nửa tài sản Chứng khoán TPS

Việc khoản phải thu chiếm đến 52% tổng tài sản khiến Chứng khoán TPS không thể phân bổ nguồn lực nhiều vào hoạt động có giá trị gia tăng như cho vay, tự doanh.

Tài chính - 18/08/2025 11:54

'VN-Index có thể đạt 1.800 điểm'

'VN-Index có thể đạt 1.800 điểm'

Theo ông Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Khối Nghiên cứu và Phát triển khách hàng cá nhân Chứng khoán Yuanta Việt Nam, VN-Index nhiều khả năng sẽ có nhịp điều chỉnh để hướng đến những vùng cao mới, và có thể đạt được mốc 1.800 điểm.

Tài chính - 18/08/2025 07:50

Quý kinh doanh khởi sắc của ngành hàng không

Quý kinh doanh khởi sắc của ngành hàng không

Quý II/2025 nói riêng và nửa đầu năm 2025 nói chung đã chứng kiến những gam màu sáng trong KQKD của ngành hàng không.

Tài chính - 18/08/2025 06:45

Một công ty bất động sản khu công nghiệp sắp trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 60%

Một công ty bất động sản khu công nghiệp sắp trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 60%

Với hơn 23,999 triệu cổ phiếu đang lưu hành, tổng số tiền NTC chi trả trong đợt trả cổ tức này là khoảng 144 tỷ đồng.

Tài chính - 17/08/2025 12:23

Dự báo cắt giảm lãi suất tháng 9 vấp phải sự thận trọng từ Fed

Dự báo cắt giảm lãi suất tháng 9 vấp phải sự thận trọng từ Fed

Thị trường tài chính đang định giá gần như chắc chắn Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất trong tháng 9, nhưng một số nhà hoạch định chính sách lại đang tỏ ra do dự.

Ngân hàng - 17/08/2025 12:08

Bước tiến mới trong thương vụ IPO của TCBS

Bước tiến mới trong thương vụ IPO của TCBS

TCBS cho biết thời gian đăng ký mua và nhà đầu tư nộp tiền đặt cọc là từ ngày 19/8/2025 đến ngày 8/9/2025, trong đó nhà đầu tư đặt cọc số tiền bằng 10% tổng giá trị đăng ký.

Tài chính - 17/08/2025 07:50

Ba trụ cột và năm giải pháp lành mạnh hoá thị trường trái phiếu doanh nghiệp

Ba trụ cột và năm giải pháp lành mạnh hoá thị trường trái phiếu doanh nghiệp

Bà Vũ Mai Chi, Học viện Ngân hàng chia sẻ, việc lành mạnh hóa thị trường trái phiếu cần dựa trên ba trụ cột: Hoàn thiện khung pháp lý, nâng cao năng lực giám sát rủi ro và đa dạng hóa sản phẩm – nhà đầu tư.

Tài chính - 16/08/2025 09:07

Thoái một phần vốn Hạ tầng Gelex, Gelex Electric dự thu hơn 1.100 tỷ đồng

Thoái một phần vốn Hạ tầng Gelex, Gelex Electric dự thu hơn 1.100 tỷ đồng

Chia sẻ tại EGM năm 2025, ông Nguyễn Trọng Trung - Tổng giám đốc Gelex Electric cho biết công ty sẽ thoái một phần vốn tại Hạ tầng Gelex trong nửa cuối năm 2025.

Tài chính - 15/08/2025 17:22