Trung Đô báo lỗ hơn 44 tỷ trong 9 tháng đầu năm

CTCP Trung Đô (UPCoM: TDF) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với doanh thu thuần đạt 91,5 tỷ đồng, giảm gần 30 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước, đồng thời báo lỗ hơn 23,2 tỷ đồng. Nguyên nhân dẫn đến thua lỗ được TDF cho biết là do Công ty không có doanh thu, lợi nhuận bất động sản, bên cạnh đó tình hình kinh tế khó khăn kéo dài đã ảnh hưởng làm giảm doanh thu, lợi nhuận sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng của công ty. Cùng với đó, một số khoản chi phí cố định (khấu hao, lãi vay, nhân công) vẫn phát sinh trong khi sản lượng sản xuất tiêu thụ lại giảm, làm kết quả kinh doanh bị lỗ.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của TDF đạt 310,3 tỷ đồng, báo lỗ hơn 44,1 tỷ đồng (lỗ hơn 25,5 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước). Năm 2025, TDF lên kế hoạch đạt 660,3 tỷ đồng doanh thu và 19,8 tỷ đồng lãi ròng, như vậy sau 9 tháng đầu năm công ty này chỉ hoàn thành gần 50% mục tiêu doanh thu.

Tại ngày 30/9/2025, tổng tài sản TDF ở mức 1.545,8 tỷ đồng, chiếm chủ yếu tài sản cố định (776,7 tỷ đồng) và hàng tồn kho (454,4 tỷ đồng). Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của TDF hơn 825,5 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn hơn 474,4 tỷ đồng và nợ dài hạn hơn 351,1 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của TDF hơn 720,2 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ sở hữu là 300 tỷ đồng; quỹ đầu tư phát triển hơn 235,8 tỷ đồng…

Trước đó, vào cuối tháng 9/2025, TDF đã thông qua phương án chào bán 7,5 triệu cổ phần cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 25% (sở hữu 4 cổ phần được mua thêm 1 cổ phần), giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phần. Cổ phiếu phát hành thêm được tự do chuyển nhượng.

Thời gian thực hiện dự kiến trong quý 3 - 4/2025, sau khi TDF được UBCKNN cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán. Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của TDF sẽ tăng lên 375 tỷ đồng. 

Theo kế hoạch, TDF dự kiến thu về 75 tỷ đồng từ đợt phát hành. Toàn bộ số tiền sẽ được dùng để tái cơ cấu nợ vay. TDF cho biết việc phát hành nhằm giảm áp lực tài chính, nâng cao khả năng tự chủ vốn trong bối cảnh dòng tiền khó khăn và chi phí lãi vay lớn. Cổ phiếu TDF đứng ở giá tham chiếu 8.600 đồng/cp suốt gần 1 tuần qua.

Trong giai đoạn 2021-2024, doanh thu thuần của TDF có chiều hướng giảm dần từ 792,9 tỷ đồng năm 2021 xuống 686,6 tỷ đồng năm 2022 và 518,5 tỷ đồng năm 2023 trước khi giảm xuống 479,6 tỷ đồng vào năm 2024. Lợi nhuận cũng tỷ lệ thuận với doanh thu khi công ty này bão lãi 94,5 tỷ đồng năm 2021, giảm xuống 93 tỷ đồng năm 2022 và 34,8 tỷ đồng năm 2023 trước khi giảm về 13,6 tỷ đồng năm 2024.

TDF có trụ sở chính tại số 205 đường Lê Duẩn, TP. Vinh (cũ), Nghệ An tiền thân là Công ty Kiến Trúc Vinh được thành lập năm 1958. Đến năm 2008, công ty chính thức đổi tên thành CTCP Trung Đô (TDF).

Tại ngày 31/12/2024, TDF do ông Nguyễn Hồng Sơn (nắm giữ 15,75%) làm Chủ tịch HĐQT; ông Trần Văn Hoàn, ông Nguyễn Duy Hiền, bà Nguyễn Hoàng Phương Nga (nắm giữ 13,51%) và ông Đoàn Quang Lê là Thành viên HĐQT công ty; bà Nguyễn Thị Mỹ Cảnh (vợ ông Sơn) là cổ đông lớn (nắm giữ 19,07%) của công ty.

TDF có 6 đơn vị trực thuộc gồm Nhà máy Granite Trung Đô (tại Khu công nghiệp Bắc Vinh, Nghệ An), Xí nghiệp Trung Đô Nam Giang (Nam Đàn (cũ), Nghệ An), Xí nghiệp Trung Đô Hoàng Mai (Quỳnh Lưu (cũ), Nghệ An), Xí nghiệp Trung Đô 1 (phường Trung Đô, TP. Vinh (cũ)), Chi nhánh nhà máy Trung Đô Hà Tĩnh (Thạch Hà (cũ), Hà Tĩnh), Chi nhánh CTCP Trung Đô - Trung tâm tư vấn Xây dựng Trung Đô (phường Trung Đô, TP. Vinh (cũ)) và nhà máy Trung Đô Slab Stone (xóm 1, xã Nghi Văn, huyện Nghi Lộc (cũ)). Trong đó, Nhà máy Trung Đô Slab Stone được thành lập ngày 14/4/2021, thực hiện nhiệm vụ sản xuất, tiêu thụ đá nhân tạo tấm lớn và các VLXD khác...