Danh tính liên danh 4 nhà đầu tư tại dự án siêu đô thị gần 9.700 tỷ đồng ở Thái Bình

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Bình, liên danh Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam - Công ty TNHH Phát triển THT - Công ty TNHH Gip Land - Công ty TNHH Zup Invest là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới Kiến Giang, TP. Thái Bình.

Dự án có diện tích gần 96,4 ha thuộc địa phần các phường Trần Lãm, Quang Trung Kỳ Bá và các xã Vũ Chính, Vũ Phúc, TP. Thái Bình. Hiện nay, diện tích đất này chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng; đất mặt nước và một phần đất ở chưa giải phóng mặt bằng.

Với tổng mức đầu tư khu đô thị mới Kiến Giang là hơn 9.686 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 9.269 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 417 tỷ đồng), chủ đầu tư sẽ xây dựng 858 căn nhà ở liên kế, 544 căn biệt thự, 5 khu chung cư cao 25 tầng; tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng; công trình thương mại dịch vụ và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật... đáp ứng quy mô dân số khoảng 18.626 người.

Đối với sản phẩm nhà liên kế và biệt thự, chủ đầu tư trực tiếp đầu tư xâu dựng phần thô hoàn thiện mặt ngoài các lô nhà ở để chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người mua. Đối với nhà ở chung cư và nhà ở xã hội, chủ đầu tư thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh theo đúng quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Về tiến độ thực hiện dự án, thời gian xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở là 96 tháng kể từ ngày UBND tỉnh có quyết định giao đất (trong đó dự kiến xây dựng hạ tầng kỹ thuật khoảng 36 tháng); thời gian xây dựng và đưa các công trình thương mại, công trình dịch vụ vào hoạt động là 96 tháng kể từ ngày có Quyết định cho thuê đất.

Thời gian kinh doanh, hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua (trừ phần diện tích nhà ở xã hội dùng để cho thuê) và báo cáo hoàn thành dự án, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương theo phân cấp được kéo dài thêm 24 tháng so với tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở.

Thời gian kinh doanh và hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua chung cư nhà ở xã hội (đối với phần diện tích dùng để cho thuê) được kéo dài thêm 72 tháng kể từ khi hoàn thành xây dựng công trình nhà ở xã hội.

Lộ diện liên danh 4 nhà đầu tư

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam (Daewoo E&C Vina) được thành lập năm 2017, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Kwon Soon Jae (SN 1976, quốc tịch Hàn Quốc, trú tại Hà Nội).

Tính đến tháng 3/2023, vốn điều lệ của Daewoo Engineering & Construction Việt Nam là hơn 22,292 tỷ đồng (1 triệu USD) do Tập đoàn Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd (Daewoo E&C) làm chủ sở hữu.

Thông tin giới thiệu trên website của Daewoo E&C Vina cho biết, năm 2017, Daewoo E&C Vina được thành lập và trở thành pháp nhân xây dựng chính thức của Daewoo E&C Co. tại Việt Nam.

Trước đó, vào tháng 6/1991, Daewoo E&C là công ty xây dựng đầu tiên của Hàn Quốc thành lập chi nhánh tại Việt Nam - thậm chí trước cả khi hai nước chính thức thiết lập quan hệ ngoại giao.

Daewoo E&C đã tham gia đầu tư phát triển thành công nhiều dự án tại Việt Nam như: tổ hợp khách sạn Daewoo, trung tâm thương mại văn phòng Daeha, Khu đô thị mới Starlake.

Thành viên tiếp theo là Công ty TNHH Phát triển THT được thành lập năm 2011, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Tổng Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là ông An Kuk Jin (SN 1972, quốc tịch Hàn Quốc, trú tại Hà Nội).

Tính đến tháng 4/2022, vốn điều lệ của THT là 4.566 tỷ đồng và doanh nghiệp này cũng thuộc sở hữu của Daewoo E&C.

Thành viên thứ ba trong liên danh là Công ty TNHH Gip Land vừa được thành lập vào tháng 6/2024, có trụ sở tại thị trấn Diêm Điền, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình. Tại đây, ông Bùi Thế Long (SN 1976, ở Hà Nội) là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Ngoài ra, ông Long còn là điện diện pháp luật của CTCP Phát triển nông nghiệp quốc tế Hòa Bình và CTCP Green I-Park.

Khi thành lập, Gip Land này có vốn điều lệ là 494 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: CTCP Green I-Park (99,8%), Nguyễn Trần Phong (0,1%) và Đoàn Đức Thắng (0,1%).

Về CTCP Green I-Park được thành lập năm 2019, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Minh Hưng, còn ông Bùi Thế Long là Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và ông Nguyễn Trần Phong là Phó Tổng Giám đốc.

Thành viên cuối cùng là Công ty TNHH Zup Invest cũng được thành lập vào tháng 6/2024, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại phường Đề Thám, TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Hoàng Kim Tiến (SN 1984, ở Hà Nội).

Zup Invest được thành lập với vốn điều lệ là 250 tỷ đồng và do ông Hoàng Kim Tiến là chủ sở hữu.

Bài liên quan

Liên danh 2 thành viên muốn làm dự án khu dân cư ở Thái Bình

Doanh nghiệp Hà Nội muốn làm dự án trăm tỷ ở Thái Bình

Đại gia mới nổi Kim Thi tiếp tục 'đặt chỗ' dự án trăm tỷ ở Thái Bình

10 nhà đầu tư 'đấu nhau' tại dự án địa ốc nghìn tỷ ở Thái Bình