10 nhà đầu tư 'đấu nhau' tại dự án địa ốc nghìn tỷ ở Thái Bình
Dự án có 10 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký, với một số tên tuổi lớn như Công ty CP Tập đoàn FLC, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vina2 hay Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ.
Dự án Đầu tư phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị phía Nam TP. Thái Bình (Khu B) có tổng mức đầu tư dự kiến 1.189,4 tỷ đồng. Phối cảnh: Sở KH&ĐT Thái Bình.
Theo Sở KH&ĐT tỉnh Thái Bình, trong số 10 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, có 5 nhà đầu tư liên danh, gồm: Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng TSG - Hoàng Đào; Liên danh Công ty CP Sản xuất Xuất nhập khẩu Phú Hưng - Công ty CP Tập đoàn Tecco - Công ty CP GS Holding; Liên danh Công ty TNHH Bất động sản DAT - Công ty CP Cát Tường; Liên danh VINA2 - MST; Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển Ninh Dương - Công ty CP Tập đoàn FLC.
5 nhà đầu tư độc lập, gồm: Công ty CP Bất động sản Sao Vàng Việt Nam, Công ty CP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam, Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà, Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ, Công ty CP Đầu tư Nam An Bình.
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 1.189,4 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng là 185,334 tỷ đồng; chi phí xây dựng nhà ở là 938,917 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng là 65,187 tỷ đồng.
Khu đất dự kiến triển khai dự án có địa chỉ tại phường Trần Lãm và xã Vũ Chính, TP. Thái Bình với tổng diện tích 227.684,2 m2 (đất dân cư là 94.620,7 m2; đất thương mại dịch vụ hỗn hợp là 4.867,4 m2). Hiện trạng khu vực dự án là đất lúa, đất giao thông, thủy lợi nội đồng (đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng). Về quy mô, dự án có 668 căn nhà ở thấp tầng, trong đó có 585 căn nhà ở liên kế, 83 căn nhà biệt thự. Quy mô dân số khoảng 2.670 người.
Nhà đầu tư phải đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 178,415 tỷ đồng; có hợp đồng tương tự hoàn thiện tối thiểu trong 5 năm gần đây thuộc lĩnh vực phát triển nhà ở, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư có tổng mức đầu tư tối thiểu là 713,663 tỷ đồng.
Trong cuộc đua cho dự án lần này, ngoại trừ một vài tên tuổi quen thuộc như Công ty CP Tập đoàn FLC, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vina2, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ, nhiều nhà đầu tư đăng ký vẫn còn khá kín tiếng trên thị trường.
Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà
Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà được thành lập từ năm 1999, tiền thân là Công ty TNHH In và Thương mại Thái Hà. Công ty có trụ sở chính tại phường Ô Chợ Dừa, TP. Hà Nội.
Tính đến tháng 7/2015, công ty có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó ông Vũ Quốc Thái và bà Nguyễn Thị Thuý Hồng sở hữu lần lượt 51% và 49% VĐL. Đến tháng 10/2016, bà Nguyễn Thị Thuý Hồng đã chuyển nhượng số cổ phần tại Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà cho bà Vũ Thị Hợp.
Đáng chú ý, vào tháng 4/2018, công ty đã tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng, trong đó cơ cấu cổ đông có thêm ông Bùi Hồng Hải.
Công ty CP Bất động sản Sao Vàng Việt Nam
Công ty CP Bất động sản Sao Vàng Việt Nam được thành lập vào tháng 5/2018, trụ sở chính tại Lạc Trung, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.
Công ty có vốn điều lệ 868 tỷ đồng, trong đó cơ cấu cổ đông bao gồm: Ông Trần Anh Bình (sở hữu 50% VĐL), ông Đặng Văn Cường (sở hữu 48% VĐL) và bà Nguyễn Thị Mai Hương (sở hữu 2% VĐL).
Ông Trần Anh Bình hiện cũng là người đại diện cho Công ty CP MBLand Vân Đồn. Trong khi đó, ông Đặng Văn Cường đứng tên tại Công ty CP Dịch vụ bảo vệ ngân lực Sao Vàng.
Công ty CP Đầu tư và Xây dựng TSG
Công ty CP Đầu tư và Xây dựng TSG được thành lập từ tháng 6/2006, tiền thân là Công ty CP Đầu tư xây dựng Medeco, do ông Nguyễn Hồng Thái làm Chủ tịch HĐQT.
Vào tháng 1/2022, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 120 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng.
Hiện ông Nguyễn Hồng Thái còn đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT của Công ty CP TSG Việt Nam (TSG Việt Nam Holdings). Công ty này có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Hồng Thái sở hữu 36% VĐL. Số cổ phần còn lại do bà Nguyễn Thị Hồng Lý và ông Nguyễn Hồng Sơn nắm giữ.
Bên cạnh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng TSG, TSG Việt Nam Holdings còn có một số công ty thành viên khác như: Công ty CP Dịch vụ TSG, Công ty CP Bất động sản TSG, Công ty CP Dịch vụ & địa ốc TSG, Công ty CP TSG Vân Đình, Công ty TNHH TSG Phú Thái, và Hợp tác xã thương mại dịch vụ TSG Cửu Long.
Liên danh Phú Hưng – Tecco – GS Holding
Công ty CP Sản xuất Xuất nhập khẩu Phú Hưng được thành lập từ tháng 6/2008, trụ sở chính tại TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Tính đến ngày 12/3/2020, Phú Hưng có vốn điều lệ 463,4 tỷ đồng, trong đó, ông Bùi Duy Đông và ông Lại Thế Đông nắm giữ tổng cộng 99% VĐL.
Hiện ông Lại Thế Đông cũng đảm nhiệm vai trò giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Phú Hưng. Trong khi đó, ông Bùi Duy Đông là người đại diện tại Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Á Đông, Công ty CP Địa ốc Hưng Thịnh, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phú Hưng Hà Tĩnh, Công ty TNHH Quản lý dự án Cụm công nghiệp Đông La.
Công ty CP Tập đoàn Tecco được thành lập từ tháng 12/2001, do ông Nguyễn Thế Mạnh làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện. Tính đến năm 2018, Tecco đã tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 2.000 tỷ đồng.
Tecco hiện là chủ đầu tư của một số dự án bất động sản như: Tecco Trường Thịnh – TP Vinh; Tecco Lào Cai, Tecco GreenView 1,2,3 Nghệ An, Tecco Town Bình Tân, Tecco Central Home Bình Thạnh, Tecco Skyville Tower Hà Nội.
Về phần mình, Công ty CP GS Holding được thành lập từ tháng 1/2018 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: Ông Kiều Hữu Hoàn (sở hữu 60% VĐL), ông Hoàng Văn Thắng (sở hữu 39,999% VĐL) và ông Nguyễn Gia Phong (sở hữu 0,001% VĐL).
Vào tháng 6/2018, Công ty CP GS Holding tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng, trong đó, ông Kiều Hữu Hoàn vẫn sở hữu 59,99% vốn điều lệ.
DAT – Cát Tường
Công ty TNHH Bất động sản DAT được thành lập vào tháng 6/2021, vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: bà Nguyễn Băng Thương (sở hữu 60% VĐL), ông Lê Tiến Đạt (sở hữu 30% VĐL) và bà Doãn Thị Thanh Vân (sở hữu 10% VĐL).
Vào tháng 12/2021, DAT tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng. Lúc này, số cổ phần chi phối đã được bà Nguyễn Băng Thương chuyển nhượng cho ông Lang Văn In.
Công ty CP Cát Tường được thành lập từ tháng 1/2001, trụ sở chính tại TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, do ông Phạm Tiến Dũng làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện.
Tính đến tháng 9/2014, công ty có vốn điều lệ 175 tỷ đồng, do ông Phạm Tiến Dũng và bà Nguyễn Thị Tình nắm giữ 91,08% VĐL.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
Từ 'đổi vàng lấy nhà' đến sửa Nghị định 24: Đã đến lúc 'đánh thức' 70 tỷ USD vàng trong dân
Sửa đổi Nghị định 24 không còn đơn thuần là câu chuyện thu hẹp chênh lệch giá vàng hay thay đổi cơ chế quản lý thị trường. Đằng sau đó là bài toán lớn hơn, làm thế nào để khơi thông "mỏ vàng" 60-70 tỷ USD đang nằm trong dân cư mà vẫn đảm bảo ổn định vĩ mô.
Tài chính - 04/06/2026 10:47
Công ty Sản xuất và Kinh doanh VinFast có tân Chủ tịch
Bà Thái Thị Thanh Hải thay thế cho bà Lê Thị Thu Thủy ở vị trí Chủ tịch HĐQT/Người đại diện theo pháp luật CTCP Sản xuất và Kinh doanh VinFast.
Tài chính - 04/06/2026 09:02
Giá giảm 43% từ đỉnh, Petrolimex muốn bán sạch cổ phiếu quỹ
Petrolimex dự kiến bán toàn bộ cổ phiếu quỹ nhằm đáp ứng điều kiện duy trì tư cách công ty đại chúng. Thương vụ này có thể mang về cho doanh nghiệp hơn 900 tỷ đồng theo thị giá hiện nay.
Tài chính - 04/06/2026 08:26
Chi gần 300 tỷ đồng, An Quý Hưng Holding nắm 23% vốn Viwaseen
Mua thành công 13,3 triệu cổ phiếu VIW, CTCP An Quý Hưng Holding đã trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu đạt 23% vốn.
Tài chính - 04/06/2026 06:45
Trái phiếu riêng lẻ tháng 5: Ngân hàng trở lại vị trí dẫn đầu
Trong bối cảnh các kênh huy động vốn truyền thống chịu nhiều áp lực, trái phiếu riêng lẻ trở thành công cụ quan trọng giúp các ngân hàng bổ sung nguồn vốn dài hạn và đáp ứng các tiêu chuẩn Basel ngày càng khắt khe.
Tài chính - 04/06/2026 06:45
Chủ tịch UBCKNN: Dự kiến vận hành CCP từ đầu năm 2027
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đang hướng tới mục tiêu đưa cơ chế đối tác bù trừ trung tâm (Central Counterparty Clearing - CCP) vào vận hành từ quý I/2027, một bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hạ tầng thị trường và đáp ứng các tiêu chí nâng hạng theo thông lệ quốc tế.
Tài chính - 03/06/2026 15:21
Từ thất bại tăng vốn đến áp lực giảm sở hữu Nhà nước tại Becamex
Sau nhiều lần tăng vốn bất thành, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, mã: BCM) đang đứng trước một áp lực mới: phải giảm tỷ lệ sở hữu Nhà nước từ 95,44% xuống 65% để đảm bảo điều kiện duy trì tư cách công ty đại chúng. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường chứng khoán biến động mạnh và bài toán định giá không dễ dung hòa, hành trình huy động vốn của “ông lớn” khu công nghiệp này tiếp tục đối mặt nhiều thách thức.
Tài chính - 03/06/2026 10:54
Người Việt có sẵn sàng đổi vàng lấy nhà?
Trong nhiều năm qua, vàng luôn là nơi cất giữ tài sản quen thuộc của người Việt. Tuy nhiên, khi các mô hình cho phép dùng vàng để sở hữu bất động sản bắt đầu xuất hiện, câu hỏi đặt ra không chỉ là người dân có muốn đổi vàng lấy nhà hay không, mà sâu xa hơn là liệu họ đã đủ tin tưởng vào những kênh đầu tư thay thế để đưa vàng ra khỏi két sắt.
Tài chính - 03/06/2026 06:45
Lãi suất qua đêm liên ngân hàng vọt lên 11%
Lãi suất VND trên thị trường liên ngân hàng bất ngờ tăng vọt trong những ngày cuối tháng 5 và đầu tháng 6/2026, trong đó lãi suất qua đêm có thời điểm lên tới 11%/năm, mức cao hiếm thấy trong nhiều năm trở lại đây.
Tài chính - 02/06/2026 16:58
VN-Index giảm 6 phiên liên tiếp, nhóm công nghệ hút dòng tiền
Nhóm công nghệ là điểm sáng hiếm hoi trong phiên ngày 2/6. FPT được khối ngoại mua ròng mạnh 481 tỷ đồng và có phiên tăng giá thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 02/06/2026 16:18
Nắng nóng kỷ lục, doanh nghiệp điện thắng lớn nhưng cổ phiếu vẫn 'ì ạch'
Trong bối cảnh nắng nóng kéo dài, phụ tải liên tiếp lập đỉnh mới, triển vọng của nhóm cổ phiếu điện được đánh giá tích cực, dù vẫn đối mặt áp lực từ giá nhiên liệu đầu vào tăng cao.
Tài chính - 02/06/2026 15:14
Cổ đông lớn Stanley Brothers báo lãi năm 2025 giảm mạnh
BĐS Thành Vinh, một trong những cổ đông lớn của Chứng khoán Stanley Brothers báo lãi năm 2025 giảm mạnh, đồng thời quy mô nợ phải trả và dư nợ trái phiếu tăng mạnh.
Tài chính - 02/06/2026 10:12
Antesco mở room ngoại 49%, tăng tốc thu hút vốn quốc tế
Sau khi niêm yết trên HoSE, Antesco triển khai nhiều bước đi như đẩy mạnh thực hành ESG và mở room ngoại nhằm thu hút các quỹ đầu tư đồng hành trong quá trình phát triển.
Tài chính - 02/06/2026 09:06
'Sắc' như Taseco Land
Với sự sắc sảo và nhạy bén trong tư duy chiến lược, Taseco Land đang trở thành cái tên nổi bật trong làng bất động sản Việt Nam, trong bối cảnh thị trường địa ốc nói chung đang gặp rất nhiều thách thức. Những nền tảng đã tích góp trong suốt chặng đường dài được kỳ vọng sẽ tiếp tục giúp doanh nghiệp này gặt hái được nhiều thành công hơn nữa trong giai đoạn tới, khi thị trường bất động sản hồi phục và bước vào chu kỳ mới.
Tài chính - 02/06/2026 07:00
Sau hơn một thập kỷ chống vàng hóa: Đã đến lúc khai thông nguồn lực vàng
Chống vàng hóa từng là một trong những chính sách kinh tế quan trọng nhất của Việt Nam sau giai đoạn bất ổn tiền tệ. Nhưng khi vàng không còn giữ vai trò trong tín dụng hay thanh toán, trọng tâm của cuộc thảo luận đang dần thay đổi: từ việc đưa vàng ra khỏi nền kinh tế sang tìm cách để nguồn lực vàng phục vụ nền kinh tế theo một cách minh bạch và có kiểm soát hơn.
Tài chính - 02/06/2026 06:45
Cổ phiếu OCH giảm sàn sau chuỗi tăng nóng
Sau khi tăng gần 100% chỉ trong khoảng hai tuần, cổ phiếu OCH của CTCP One Capital Hospitality bất ngờ giảm sàn trong phiên giao dịch đầu tháng 6.
Tài chính - 01/06/2026 19:03
- Đọc nhiều
-
1
[Gặp gỡ thứ Tư] 'Nhà ở xã hội cho thuê giúp cạnh tranh thu hút FDI'
-
2
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
-
3
TP.HCM đang thiếu hệ sinh thái kinh tế quanh nhà ga metro?
-
4
Hà Nội 'khai tử' 24 dự án, nhiều dự án nhà ở được gọi tên
-
5
Việt Nam đề nghị Hoa Kỳ đánh giá khách quan trong điều tra sở hữu trí tuệ
Đáng đọc
- Đáng đọc
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 2 day ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
