Dân căng băng rôn tố chủ đầu tư tăng diện tích để trục lợi

ĐÌNH DU
09:32 19/08/2018

Sáng 18/8, hàng trăm khách hàng mua đất tại Khu đô thị Đông Tăng Long số (182 đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh) nơi Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Thiêm làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Địa ốc Thăng Long là đơn vị phát triển dự án để treo băng rôn phản đối khuất tất chủ đầu tư.

Biển thủ tiền thuế của khách hàng ?

Theo ông Đ. (ngụ quận Tân Bình), ông mua một lô đất thuộc ô đất số 31 của (dự án Khu đô thị Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM) với giá gần 2,5 tỷ đồng, việc đóng tiền chia thành 7 đợt. Tuy nhiên, trong quá trình đóng tiền, ông Đ. cho rằng chủ đầu tư có dấu hiệu gian lận?

1_kblh

Nghe chủ đầu tư "mất tích", Khách hàng đến Công ty Nhà Thủ Thiêm “truy tìm”

Cụ thể, tại hoá đơn xuất ngày 2/2/2015, ông Đ. đóng gần 138 triệu đồng có 10% thuế VAT, còn hóa đơn đóng 33 triệu đồng sau đó không thể hiện tiền thuế. 6 hoá đơn còn lại Công ty Thủ Thiêm cũng không ghi cụ thể 10% thuế VAT đã thu của ông Đ. hay chưa.

“Tôi đóng tổng cộng cho Công ty Thủ Thiêm là gần 372 triệu đồng, tiền thuế VAT 10%, tương đương khoảng 37 triệu đồng. Hiện tại có hàng trăm khách hàng mua đất tại dự án này đã đóng tiền thì cộng dồn lại chủ đầu tư đã chiếm dụng vốn rất lớn của người mua”, ông Đ. giải thích.

img_9066_fwqz

Khách hàng yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả tiền thuế VAT thu sai quy định

Còn theo bà H. (một khách hàng) bức xúc: “Chủ đầu tư ở thời điểm bán hàng có dấu hiệu “lừa đảo”. Gia đình tôi xác định mua sản phẩm ở dự án Khu đô thị Đông Tăng Long là mua nhà chứ không phải mua đất. Lúc ký kết, Công ty Thủ Thiêm đã “bùa phép” bằng 2 hợp đồng. Gồm hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở và hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai dự án Nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm tại Khu đô thị Đông Tăng Long”.

O ép… “thượng đế”

Tại hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở, Công ty Thủ Thiêm lấy tiền khách hàng trả cho Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD). Bởi trong dự án này, Công ty Thủ Thiêm mua sỉ từ HUD rồi phân phối lại.

img_9067_jtwn (1)

Hàng chục người bao vây trụ sở chủ đầu tư

Còn tại hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai dự án Nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm tại Khu đô thị Đông Tăng Long, Công ty Thủ Thiêm đẩy hàng trăm khách hàng vào thế bị động. Bà M. người mua lô đất thuộc ô đất số 16 cho rằng, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có nhiều điều khoảng gây bất lợi cho khách hàng. Điển hình chủ đầu tư yêu cầu căn nhà của khách hàng phải do chủ đầu tư xây dựng. Giá xây dựng đưa ra theo kiểu… “cắt cổ”.

img_9070_rzre

Người mua cũng phản đối chủ đầu tư ra giá xây dựng… “cắt cổ”

“Chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư cung cấp bản vẽ chi tiết được phê duyệt cùng tiến độ xây dựng để thuê đơn vị bên ngoài vào xây dựng nhưng không được chủ đầu tư chấp nhận. Nếu ai không chịu ký vào hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai do Công ty Thủ Thiêm soạn sẵn thì bị chủ đầu tư dọa thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở đã ký trước đó”, bà M. giãy bày.

Một số khách hàng còn “tố” trong hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, Công ty Thủ Thiêm không ghi số tiền mua đất hàng tỷ đồng của họ đã đóng tại hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở.

Tự ý nới thêm diện tích

Theo điều tra của Tiền Phong, Sở Xây dựng TPHCM phê duyệt việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 306 căn nhà thuộc dự án Nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm tại Khu đô thị Đông Tăng Long chỉ cho phép tổng diện tích sàn của từng căn nhà từ 176,4-447,3 m2.

img_9068_owot

Công an phường đến thông suốt khu vực để tránh bị kẹt xe

Tuy nhiên, Công ty Thủ Thiêm tự ý tăng diện tích sàn xây dựng mỗi căn nhà tại dự án này lên từ 450-1.000 m2. Chính điều này đã khiến khách hàng phải bỏ ra số tiền rất lớn để trả thêm cho Công ty Thủ Thiêm.

dtl_ikrw_ipub_psom

Dự án Đông Tăng long

Trao đổi với phóng viên, một phụ nữ tên Thanh thuộc Thanh Thăng Long Real Group cho biết lãnh đạo đơn vị này từ chối tiếp xúc với báo chí. Người này khẳng định Công ty Nhà Thủ Thiêm không còn thuê văn phòng tại số 182 đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh, còn đi đâu thì không biết rõ.

Luật sư Đoàn Việt Thắng cho biết: “Có thể nói rằng, diện tích xây dựng của dự án khác với diện tích được quy định trong thiết kế cơ sở đã được Sở Xây dựng TPHCM thẩm định tại văn bản số 2557/SXD-CPXD thì khi xây nhà xong, làm sao có thể hoàn công trình và ra sổ đỏ được”.

(Theo Tiền Phong)

  • Cùng chuyên mục
Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng với quy mô 1.881ha

Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng với quy mô 1.881ha

Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng với quy mô khoảng 1.881ha, bố trí tại 7 vị trí không liền kề.

Đầu tư - 16/06/2025 16:45

Giá nhà ở xã hội mới có thể chạm mức 30 triệu đồng/m2

Giá nhà ở xã hội mới có thể chạm mức 30 triệu đồng/m2

Hiện mức giá cao nhất đối với một dự án nhà ở xã hội mới là 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngưỡng này có thể sớm bị phá vỡ trong bối cảnh chi phí xây dựng ngày càng đắt đỏ.

Đầu tư - 16/06/2025 14:17

Liên danh VEC trúng thầu xây dựng cao tốc 56.000 tỷ thuộc dự án Vành đai 4 - vùng Thủ đô

Liên danh VEC trúng thầu xây dựng cao tốc 56.000 tỷ thuộc dự án Vành đai 4 - vùng Thủ đô

Dự án xây dựng đường cao tốc theo hình thức PPP, loại hợp đồng BOT, thuộc dự án đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô đã tìm được nhà đầu tư trúng thầu, đó là liên danh CITYLAND - SUNFLOWER - VEC - HORIZON. Giá đề xuất của liên danh làm đường cao tốc này khoảng 56.000 tỷ đồng.

Đầu tư - 16/06/2025 14:10

Cơ hội mua vào các cổ phiếu nền tảng cơ bản tốt

Cơ hội mua vào các cổ phiếu nền tảng cơ bản tốt

Các thống kê chỉ ra chứng khoán trong nước thường sẽ thường không chịu tác động tiêu cực trong trung và dài hạn từ các sự kiện địa chính trị. Từ đó, sự sụt giảm của chỉ số (nếu có) sẽ mở ra cơ hội mua vào cổ phiếu nền tảng tốt.

Đầu tư - 16/06/2025 11:00

TP.HCM: Giá nhà cao khiến sức mua yếu

TP.HCM: Giá nhà cao khiến sức mua yếu

Phần lớn những dự án mới ra mắt, mở bán trong thời gian gần đây tại TP.HCM đều có mức giá hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi, hàng tồn kho giá cao chưa tiêu thụ hết cũng khiến sức mua thực không đạt như kỳ vọng.

Đầu tư - 16/06/2025 06:45

Cầu vượt 2.000 tỷ ở Đà Nẵng xài 10 năm vẫn chưa xong quyết toán

Cầu vượt 2.000 tỷ ở Đà Nẵng xài 10 năm vẫn chưa xong quyết toán

Dự án cầu vượt nút giao Ngã ba Huế (TP. Đà Nẵng) có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng đã đưa vào sử dụng gần 10 năm, nhưng đến nay chưa được quyết toán đầy đủ cho doanh nghiệp.

Đầu tư - 15/06/2025 17:54

Bộ Xây dựng nói gì về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?

Bộ Xây dựng nói gì về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?

Theo Bộ Xây dựng, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận vẫn được chuyển nhượng theo quy định về kinh doanh bất động sản.

Đầu tư - 15/06/2025 13:00

Kinh tế AI dự kiến đạt mốc 130 tỷ USD vào năm 2040

Kinh tế AI dự kiến đạt mốc 130 tỷ USD vào năm 2040

Với tiềm năng mang lại quy mô kinh tế lên tới 130 tỷ USD vào năm 2040, trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam.

Đầu tư - 15/06/2025 13:00

Cách Aeon Mall nhanh chóng mở rộng hiện diện ở Việt Nam

Cách Aeon Mall nhanh chóng mở rộng hiện diện ở Việt Nam

Một phương pháp quen thuộc Aeon Mall dùng để phát triển các dự án trung tâm thương mại là thông qua hợp tác với doanh nghiệp nội đã có sẵn đất cho dự án thương mại.

Đầu tư - 15/06/2025 08:37

Thủ tướng mời Tập đoàn Ericsson phát triển mạng 6G, cơ sở dữ liệu cho AI tại Việt Nam

Thủ tướng mời Tập đoàn Ericsson phát triển mạng 6G, cơ sở dữ liệu cho AI tại Việt Nam

Tổng Giám đốc Tập đoàn Ericsson mong muốn tiếp tục hợp tác để triển khai công nghệ 5G, thúc đẩy chuyển đổi số và công nghiệp 4.0

Đầu tư - 14/06/2025 12:34

Bất động sản - kênh sinh lời ưa chuộng đã chững lại

Bất động sản - kênh sinh lời ưa chuộng đã chững lại

Sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến loạt tín hiệu phục hồi. Tuy nhiên, chu kỳ tăng trưởng bền vững từng biến bất động sản trở thành kênh sinh lời ưa chuộng nay đã chững lại.

Đầu tư - 14/06/2025 11:11

Quảng Trị đề nghị giao EVN làm nhà máy nhiệt điện 55.000 tỷ

Quảng Trị đề nghị giao EVN làm nhà máy nhiệt điện 55.000 tỷ

UBND tỉnh Quảng Trị kiến nghị Bộ Công Thương đề nghị xem xét báo cáo Thủ tướng Chính phủ giao EVN triển khai dự án Nhà máy nhiệt điện Quảng Trị theo trường hợp dự án, công trình điện lực khẩn cấp.

Đầu tư - 14/06/2025 06:45

Hơn 631 tỷ đồng đầu tư nhà ga hàng hóa tại sân bay Đà Nẵng

Hơn 631 tỷ đồng đầu tư nhà ga hàng hóa tại sân bay Đà Nẵng

Dự án Nhà ga hàng hóa tại Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng được xây dựng trên diện tích đất dự kiến sử dụng hơn 24.618m2, tổng vốn đầu tư hơn 631 tỷ đồng.

Đầu tư - 13/06/2025 15:32

 Bình Định chờ 'sóng' FDI Thuỵ Điển

Bình Định chờ 'sóng' FDI Thuỵ Điển

Công ty Syre Thụy Điển sẽ xây dựng Nhà máy tái chế vải Polyester công nghệ cao tại Bình Định với khoản đầu tư gần 1 tỷ USD.

Đầu tư - 13/06/2025 13:26

Quảng Ninh tái cấu trúc hành chính, mở lối cho đầu tư

Quảng Ninh tái cấu trúc hành chính, mở lối cho đầu tư

Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Quảng Ninh sẽ chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp – gồm cấp tỉnh và cấp xã (xã, phường, đặc khu).

Đầu tư - 13/06/2025 09:13

Hình hài cao tốc nối Quảng Bình - Quảng Trị trước ngày thông xe

Hình hài cao tốc nối Quảng Bình - Quảng Trị trước ngày thông xe

Cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ nối hai tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị với tổng mức đầu tư hơn 9.900 tỷ đồng dự kiến sẽ thông xe vào cuối tháng 6/2025.

Đầu tư - 12/06/2025 19:26