Bình Định có thêm 3 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ

Nhu cầu vay hơn 800 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc bổ sung 3 dự án nhà ở xã hội đều nằm trên địa bàn phường Trần Quang Diệu (TP. Quy Nhơn) đảm bảo điều kiện, tiêu chí thụ hưởng Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết của Chính phủ.

Theo đó, dự án Nhà ở xã hội Long Vân do Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước làm chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn 450 tỷ đồng. Dự án này có diện tích hơn 2 ha, tổng vốn đầu tư hơn 781 tỷ đồng, với 838 căn căn hộ. Hiện, dự án đang thi công hạng mục san nền, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026.

Tiếp đến là dự án Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc do CTCP Xây lắp Công nghiệp Bình Định làm chủ đầu tư, nhu cầu vay vốn 200 tỷ đồng. Dự án có diện tích hơn 0,4 ha, tổng vốn đầu tư 358 tỷ đồng, với 285 căn hộ. Dự án này đang hoàn thiện các thủ tục để cấp phép và khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2025.

Cuối cùng là dự án Nhà ở xã hội Pisico do Tổng công ty Pisico Bình Định - CTCP làm chủ đầu tư, nhu cầu vay vốn 161 tỷ đồng. Dự án có diện tích hơn 0,5 ha, tổng vốn đầu tư hơn 263 tỷ đồng, với 321 căn hộ. Dự án này cũng đang hoàn thiện các thủ tục để cấp phép và khởi công xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành trong quý IV/2025.

Trước đó, Bình Định có 7 dự án nhà ở xã hội xây mới và 1 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đảm bảo điều kiện, tiêu chí thụ hưởng Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Mới đây vào cuối tháng 2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội; trong đó, đến năm 2030, Bình Định phải hoàn thành 12.900 căn hộ nhà ở xã hội.

Cụ thể, tổng số căn hộ hoàn thành giai đoạn 2025 - 2030 của Bình Định là 8.473 căn; trong đó, năm 2025 là năm được giao chỉ tiêu nhiều nhất với 4.132 căn; các năm còn lại lần lượt là 738, 700, 913, 909, 1.081 căn.

Còn theo UBND tỉnh Bình Định, số lượng căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành đến hết năm 2024 (giai đoạn từ năm 2021-2024) của địa phương đạt 4.427 căn. Riêng trong năm 2024, Bình Định đã đưa vào sử dụng 1.590 căn hộ nhà ở xã hội, vượt 13,6% kế hoạch năm 2024 (kế hoạch năm 2024 là 1.400 căn).

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, quỹ đất quy hoạch dành cho xây dựng nhà ở xã hội của tỉnh này đủ điều kiện triển khai theo chỉ tiêu Thủ tướng giao. Tuy nhiên, vấn đề là đầu ra các dự án xã hội, bởi, hiện nhà ở xã hội tại Bình Định vẫn tồn kho; trong năm 2024 đã xong hơn 1.400 căn, năm 2025 hơn 4.000 căn sẽ rất khó bán.

Còn lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cho hay, đối với chỉ tiêu được giao năm 2025 là 4.132 căn nhà ở xã hội, tỉnh sẽ kiến nghị điều chỉnh để đảm bảo vấn đề tiêu thụ, nếu không sẽ lãng phí.

Được biết, năm 2025, UBND tỉnh Bình Định giao hoàn thành 742 căn nhà ở xã hội. Đồng thời, trong văn bản góp ý với Bộ Xây dựng, địa phương này cũng đề xuất phân bổ chỉ tiêu dự kiến năm 2025 là 742 căn thay vì 2.459 căn như theo dự thảo của Bộ Xây dựng.

Mở bán hàng trăm căn nhà ở xã hội

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã đăng tải thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.

Đơn cử như Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú thông báo mở bán 319 căn của đợt 7 và 669 căn của đợt 8 tại dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2. Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh phát hành hồ sơ đăng ký mua, thuê mua căn hộ chung cư tại dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2) - đợt 17 với số lượng 260 căn.

CTCP Đầu tư Xây dựng và cơ điện IEC tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê tại dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (đợt 7) với số lượng 11 căn hộ cho thuê, 99 căn hộ mở bán.

CTCP Phát triển Đầu tư Xây dựng và Du lịch An Phú Thịnh tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại dự án Khu chung cư Nhà ở xã hội An Phú Thịnh (đợt 15) với số lượng 30 căn. Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình tiếp nhận hồ sơ mua tại dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình (đợt 42) với số lượng 13 căn...