Becamex IDC ấn định ngày diễn ra phiên đấu giá ‘khủng’

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – Becamex IDC (mã: BCM) đã có thông báo về lộ trình chào bán thêm 300 triệu cổ phiếu ra công chúng bằng hình thức đấu giá.

Theo đó, phiên đấu giá sẽ được tổ chức đấu giá công khai thông thường tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vào 9h00 ngày 28/4/2025. Với giá khởi điểm 69.600 đồng/cp, giá trị tối thiểu của phiên đấu giá là gần 21.000 tỷ đồng. Đây là phiên đấu giá có giá trị “khủng” nhất từ sau giai đoạn bùng nổ thoái vốn nhà nước 2016 – 2018 đến nay.

Đối tượng tham gia bao gồm nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài đáp ứng điều kiện tại Quy chế đấu giá cổ phiếu của BCM. Số lượng đăng ký tối thiểu là 100 cổ phiếu và tối đa 300 triệu cổ phiếu. Thời gian đăng ký mua tại các đại lý từ ngày 25/2/2025 đến 16h00 ngày 21/4/2025.

Cổ phiếu BCM có sự tăng giá tốt kể từ khi Becamex IDC công bố kích hoạt phiên đấu giá. Hiện, BCM được giao dịch ở vùng 74.900 đồng/cp, tăng 16% trong 4 tháng và đang ở vùng giá cao nhất tính từ tháng 8/2023.

Tổng công ty hiện có cổ đông lớn nhất là UBND tỉnh Bình Dương nắm 95,44% vốn. Theo Quyết định 426 phê duyệt tỷ lệ vốn Nhà nước nắm giữ tại Becamex IDC đến năm 2025, tỷ lệ vốn Nhà nước sẽ được điều chỉnh từ 95,44% vốn xuống không thấp hơn 65% vốn.

Tính đến cuối năm 2024, vốn điều lệ công ty là 10.350 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu 20.480 tỷ đồng. Nếu đợt đấu giá thành công, vốn điều lệ sẽ tăng lên 13.350 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu gấp đôi lên hơn 41.000 tỷ đồng. 

“Ông lớn” bất động sản khu công nghiệp đất Bình Dương gọi vốn để đầu tư vào các dự án như khu công nghiệp Cây Trường và khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng; góp vốn vào các công ty hiện hữu bao gồm Công ty Liên doanh TNHH KCN Việt Nam – Singapore (VSIP), Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển điện Becamex VSIP (BVP), Công ty cổ phần Giải pháp Năng lượng Thông minh Việt Nam – Singapore (VSSES), Công ty cổ phần Becamex Bình Định và tái cấu trúc tài chính.

Triển vọng kinh doanh sáng

Về kết quả kinh doanh, Becamex IDC báo cáo doanh thu quý IV/2024 giảm mạnh 60% xuống 2.000 tỷ đồng. Dù hoạt động liên doanh, liên kết tăng lãi gấp đôi lên 1.189 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của cổ đông tổng công ty vẫn giảm 33% xuống 1.370 tỷ đồng. Lũy kế cả năm, doanh thu thuần giảm 35% xuống 5.195 tỷ đồng và lãi ròng giảm 12,5% xuống 2.106 tỷ đồng.

Theo SSI Research, lợi nhuận Becamex IDC giảm chủ yếu do việc ghi nhận doanh thu từ bán bất động sản quý IV/2024 thấp hơn cùng kỳ năm trước. Cụ thể, công ty đã ghi nhận doanh thu 1.334 tỷ từ việc chuyển nhượng 4 lô đất (E7, E10, E11 và E14) tại dự án khu dân cư Hòa Lợi trong quý IV/2024, trong khi quý IV/2023 ghi nhận hợp đồng chuyển nhượng đất 18,9 ha tại Thành phố mới Bình Dương cho Capitaland trị giá 4.600 tỷ đồng.

Sang năm 2025, SSI Research dự báo doanh thu và lợi nhuận Becamex IDC sẽ tăng trưởng tốt nhờ doanh số bán hàng từ dự án One Residence tại Thành phố mới Bình Dương, khu công nghiệp Cây Trường bắt đầu đi vào hoạt động vào cuối năm, khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng tăng diện tích đất sau khi đền bù giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại 380 ha.

Ngoài ra, công ty sẽ có lợi nhuận tăng đáng kể từ VSIP với đóng góp từ các dự án mới như khu công nghiệp VSIP 3, VSIP Nghệ An và VSIP Cần Thơ.