Becamex IDC khởi động ‘bom tấn’ đấu giá trên HoSE

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – Becamex IDC (mã: BCM) công bố Nghị quyết HĐQT triển khai phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng để tăng vốn điều lệ.

“Ông lớn” bất động sản khu công nghiệp đất Bình Dương muốn chào bán 300 triệu cổ phiếu để tăng vốn từ 10.350 tỷ đồng lên 13.350 tỷ đồng. Doanh nghiệp sẽ chào bán cổ phiếu ra công chúng thông qua phương thức đấu giá công khai tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE).

Giá khởi điểm được xác định theo nguyên tắc không thấp hơn giá trị sổ sách, không thấp hơn trung bình giá đóng cửa 30 phiên giao dịch gần nhất và không thấp 50.000 đồng/cp. Cổ phiếu chào bán thêm cho nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá công khai nên không bị hạn chế chuyển nhượng. Thời điểm thực hiện trong quý IV hoặc 2025, ngay sau khi được UBCKNN chấp thuận.

Với tổng giá trị không thấp hơn 15.000 tỷ đồng, phiên đấu giá cổ phiếu BCM sẽ là “bom tấn” đấu giá hiếm hoi trên thị trường chứng khoán nói chung và tại HoSE nói riêng trong nhiều năm trở lại đây. Hoạt động đấu giá trên thị trường chứng khoán đã trầm lắng nhiều năm qua sau các thương vụ lớn của Vinamilk, Sabeco, Tập đoàn Cao su, Lọc hóa dầu Bình Sơn… diễn ra giai đoạn 2017 - 2018. Một vài thương vụ đáng chú ý trong vài năm trở lại đây của Bộ Xây dựng thoái vốn Idico (mã: IDC) hay Petrolimex (mã: PLX) thoái vốn PGBank (mã: PGB) cũng chỉ có giá trị dưới 3.000 tỷ đồng.

Becamex IDC huy động vốn để đầu tư dự án do tổng công ty thực hiện, góp vốn vào các đơn vị thành viên và tái cấu trúc tài chính. Cụ thể, công ty sẽ dùng 2.800 tỷ đồng để đầu tư khu công nghiệp Cây Trường, 3.500 tỷ đồng cho dự án khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng; 3.634 tỷ đồng góp vốn vào VSIP, Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước, Becamex Bình Định…; và 5.000 tỷ đồng để tái cấu trúc tài chính.

Cổ phiếu BCM sau khi giảm xuống đáy 3 năm 51.600 đồng/cp thì có sự phục hồi tốt từ tháng 4 lên 68.600 đồng/cp, tương ứng với tăng 33% sau gần 7 tháng.

Lợi nhuận tăng mạnh

Cổ phiếu tăng trong bối cảnh kết quả kinh doanh Becamex IDC có nhiều khởi sắc. Doanh thu thuần đạt 3.195 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế 769 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 57% lên 64,2% và lợi nhuận được chia từ hoạt động liên doanh, liên kết đột biến từ 220 tỷ đồng lên 756 tỷ đồng là động lực giúp lợi nhuận Becamex IDC tăng mạnh.

Theo SSI Research, biên lợi nhuận gộp BCM cải thiện nhờ lợi nhuận gộp từ khu dân cư Bàu Bàng đạt mức cao khi chi phí giải phóng mặt bằng thấp và hoàn thiện pháp lý, biên lợi nhuận gộp khu công nghiệp cũng tốt nhờ giá cho thuê tăng. Trong khi đó, lợi nhuận từ công ty liên doanh và liên kết gấp nhiều lần cùng kỳ nhờ lợi nhuận từ VSIP (BCM sở hữu 49% vốn) tăng mạnh.

Dù vậy, so với mục tiêu doanh thu hợp nhất 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.350 tỷ đồng, Becamex IDC mới thực hiện được lần lượt 35,5% và 33%. SSI Research kỳ vọng lợi nhuận BCM tăng mạnh nửa cuối năm do có khả năng ghi nhận thêm doanh thu chuyển nhượng đất (tại thành phố mới Bình Dương), qua đó hoàn thành kế hoạch năm.