214 căn hộ tại dự án Spirit of Saigon được phép chuyển nhượng
Sau nửa năm kể từ ngày chính thức khởi công trở lại, dự án Spirit of Saigon đã được Sở Xây dựng TP.HCM cho phép bán, cho thuê mua nhà ở.
Dự án Khu Tứ giác Bến Thành đang "hồi sinh" sau nhiều năm đắp chiếu (ảnh: Internet)
Sở Xây dựng TP.HCM ngày 11/3/2020 đã có văn bản số 2497 cho phép 214 căn hộ thuộc dự án Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao (Khu Tứ giác Bến Thành) tại phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 do Công ty TNHH Saigon Glory làm chủ đầu tư, được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Trước đó, vào ngày 21/2/2020, Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) đã gửi văn bản thông báo tới Sở Xây dựng thông báo việc 214 căn hộ thuộc dự án đã đủ điều kiện nêu trên.
Dự án Khu Tứ giác Bến Thành, tên gọi khác dự án Spirit of Saigon tọa lạc tại số 1, Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
Dù sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, có một không hai khi nằm ngay khu tứ giác Bến Thành, Spirit of Saigon lại mang số phận bấp bênh khi bị “đắp chiếu” trong gần như suốt thập kỷ trước (4/2012 khi chính thức khởi công – năm 2019). Trong suốt thời gian này, tiến độ thi công dự án chỉ dừng lại ở xây dựng phần hầm.
Phải đến đầu tháng 7/2019, như Nhadautu.vn đã đưa tin, những thông tin chuyển động đầu tiên của dự án mới xuất hiện. Cụ thể, Bitexco đã thế chấp 8.600 m2 dự án Spirit of Saigon tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB), giá trị định giá là 7.697 tỷ đồng. Trước đó vào năm 2012, dự án này được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam với mức định giá 9.000 tỷ đồng.
1 tháng sau (cụ thể vào đầu tháng 8/2019), xuất hiện thông tin tái khởi động dự án khi UBND TP HCM đã giao các cơ quan chức năng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị chấp thuận đầu tư dự án, hồ sơ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ điều chỉnh chức năng công trình officetel phù hợp với quy định hiện hành trước khi thực hiện các thủ tục đầu tư về xây dựng.
Đến ngày 14/10/2019, Spirit of Saigon chính thức được khởi công trở lại khi một nhà thầu danh tiếng thực hiện thi công phần thân dự án. Sau đó, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong đã chấp thuận điều chỉnh thời gian hoàn thành dự án từ năm 2019 thành năm 2024, đồng thời giao cho Sở Xây dựng hướng dẫn Tập đoàn Bitexco thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH Saigon Glory; tham mưu, đề xuất ủy UBND TP.HCM theo đúng quy định hiện hành.
Cùng với đó là sự xuất hiện của 1 cái tên mới - CTCP Đầu tư và Phát triển Uniprime (Uniprime) dưới danh nghĩa là nhà phát triển dự án.
Theo tìm hiểu, Uniprime mới thành lập vào ngày 21/2/2019 với số vốn điều lệ 90 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: Nguyễn Thị Diệu Hiền, Nguyễn Hồng Vinh và Đinh Thị Ngọc Thanh cùng góp 33,33% vốn.
Công ty có trụ sở ở 181 Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM. Người đại diện theo pháp luật, kiêm Tổng Giám đốc của Uniprime là ông Lâm Khắc Vinh (hay còn gọi là Truong Vincent Kinh).
Ông Lâm Khắc Vinh không phải cái tên quá xa lạ với giới địa ốc. Hiện tại, ông cũng đang là người đại diện theo pháp luật, kiêm Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn quản lý Acumen (thành lập ngày 12/8/2019) - đơn vị ít nhiều liên quan tới một tập đoàn bất động sản có tiềm lực lớn tại TP.HCM.
Không loại trừ khả năng, những thông tin tích cực gần đây liên quan tới dự án vị trí đắc địa nhất trung tâm Sài Gòn một phần có sự tác động của cái tên mới Uniprime (dù mới chỉ trong vai trò phát triển dự án). Do vậy, giới đầu tư hoàn toàn có thể hy vọng vào một kịch bản tốt đẹp cho Spirit of Saigon, dĩ nhiên là với điều kiện nhóm nhà đầu tư mới phải tuân thủ các quy định về tín dụng, cũng như đảm bảo tiến độ hoàn thành dự án.
- Cùng chuyên mục
Loạt giao dịch không xuất hiện trên báo cáo của Becamex IJC
Đáng chú ý nhất là giao dịch IJC bán TDC lô đất tại dự án Khu tái định cư Hoà Lợi với giá trị gần 345 tỷ đồng trong năm 2023. Tuy nhiên, các báo cáo tình hình quản trị và Báo cáo thường niên của công ty chỉ phản ánh gần 3 tỷ đồng giao dịch trong tháng 12/2023 với TDC.
Tài chính - 15/09/2025 15:15
Nâng chất nhà đầu tư cá nhân
Với mục tiêu nâng cao năng lực nhà đầu tư cá nhân, Đề án tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán đã đưa ra các giải pháp đồng bộ với sự kết hợp của các cơ quan nhà nước, các công ty chứng khoán, cơ quan truyền thông...
Tài chính - 15/09/2025 13:12
Bộ Tài chính muốn ngân hàng thương mại đầu tư, phân phối chứng chỉ quỹ
Đề án Tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán đã đưa ra hàng loạt giải pháp nhằm đa dạng các kênh phân phối chứng chỉ quỹ. Đáng chú ý, Bộ Tài chính đề xuất các ngân hàng thương mại được đầu tư và tham gia phân phối chứng chỉ quỹ.
Tài chính - 15/09/2025 10:46
Giá vàng giảm nhanh, mua vào đã xuống dưới 130 triệu/lượng
Sáng nay, thị trường vàng trong nước chứng kiến sự sụt giảm mạnh với giá mua vào vàng miếng SJC đã xuống còn 128,4 triệu đồng/lượng, trong khi giá thế giới vẫn neo ở mức ~3.630 USD/ounce.
Tài chính - 15/09/2025 09:32
Nhiều động lực cho thị trường chứng khoán tuần này
Các CTCK đánh giá lạc quan về thị trường chứng khoán các phiên tới. Nghị định 245/2025/NĐ-CP và Đề án nâng hạng thị trường công bố cuối tuần qua là thông tin được kỳ vọng nâng đỡ thị trường.
Tài chính - 15/09/2025 07:00
Nếu Hoà Phát IPO mảng nông nghiệp
Với vị thế là tập đoàn công nghiệp tư nhân số 1 cả nước, động thái IPO mảng nông nghiệp của Hoà Phát, nếu diễn ra, sẽ mang tới nhiều tín hiệu đáng chú ý với giới đầu tư.
Tài chính - 15/09/2025 07:00
'Khoảng trống quý giá' của chính sách tiền tệ
Việc Fed sẽ tiếp tục cắt giảm trong năm 2025, với lần gần nhất vào tháng 9, được cho là "khoảng trống" chính sách quý giá để NHNN duy trì lãi suất thấp hỗ trợ tăng trưởng mà không phải quá lo ngại tỷ giá.
Tài chính - 15/09/2025 07:00
Chính phủ yêu cầu đưa giao dịch vàng vào diện chịu thuế TNCN
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 278/NQ-CP giao Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) và bổ sung quy định thu nhập từ hoạt động mua, bán vàng thuộc đối tượng chịu thuế TNCN.
Tài chính - 14/09/2025 20:22
Nhà đầu tư chứng chỉ quỹ dài hạn sẽ được miễn, giảm thuế
Đề án Tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán nhấn mạnh việc miễn, giảm thuế cho các nhà đầu tư sở hữu dài hạn chứng chỉ quỹ nhằm khuyến khích các loại hình quỹ đầu tư phát triển.
Tài chính - 14/09/2025 12:51
Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt nâng hạng thị trường chứng khoán
Đề án của Chính phủ đặt ra mục tiêu ngắn hạn là đáp ứng đầy đủ tiêu chí nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi thứ cấp của FTSE Russell trong năm 2025; Dài hạn, đáp ứng các tiêu chí nâng hạng lên thị trường mới nổi của MSCI và thị trường mới nổi bậc cao của FTSE Russell từ nay đến năm 2030.
Tài chính - 14/09/2025 12:18
Cổ đông Sacombank không thông qua tờ trình của HĐQT
HĐQT Sacombank muốn thay đổi thông tin về Người đại diện theo pháp luật nhưng số lượng tán thành thấp nên tờ trình không được thông qua.
Tài chính - 14/09/2025 09:11
Tuần giao dịch ảm đạm của nhóm tài chính
Chứng khoán tuần 8-12/9 tiếp tục chứng kiến sự giao dịch ảm đạm của nhóm tài chính, song nhóm Vingroup và thép đã nâng đỡ giúp VN-Index lấp “gap” thành công.
Tài chính - 14/09/2025 06:45
Loạt giải pháp thúc đẩy thị trường quản lý quỹ
Điểm nổi bật trong Đề án Tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán là loạt giải pháp thúc đẩy thị trường quản lý quỹ cả về chất và lượng.
Tài chính - 13/09/2025 16:31
Hợp đồng tương lai VN100 dự kiến ra mắt vào tháng 10/2025
Sau một thời gian chuẩn bị chu đáo và thử nghiệm thành công, sản phẩm Hợp đồng tương lai trên chỉ số VN100 dự kiến sẽ được ra mắt và giao dịch vào tháng 10/2025.
Tài chính - 13/09/2025 12:28
Gần 80% doanh nghiệp PROFIT500 ưu tiên cho đầu tư công nghệ
Khảo sát Top 500 doanh nghiệp (DN) lợi nhuận tốt nhất Việt Nam (PROFIT500) năm 2025 cho thấy các DN đang chuyển dịch ưu tiên chiến lược theo hướng cân bằng giữa lợi nhuận và phát triển bền vững khi có tới 78,9% doanh nghiệp ưu tiên đầu tư công nghệ.
Tài chính - 13/09/2025 08:54
Ngân hàng Nhà nước thông tin về sự cố thông tin tín dụng tại CIC
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có thông cáo báo chí về sự cố có liên quan đến thông tin tín dụng tại Trung tâm Thông tin Tín dụng Quốc gia Việt Nam (CIC).
Tài chính - 12/09/2025 17:04
- Đọc nhiều
-
1
Loạt giải pháp thúc đẩy thị trường quản lý quỹ
-
2
Loạt điểm mới nâng 'chất' thị trường chứng khoán
-
3
Giá chung cư tăng mạnh trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp
-
4
Sửa đổi Nghị định 155: 6 nội dung quan trọng tháo gỡ 'điểm nghẽn' cho vốn ngoại
-
5
Trung tâm Thông tin tín dụng quốc gia (CIC) bị hacker tấn công
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
