Dự án "đất vàng" khu tứ giác Bến Thành thay đổi tiến độ thực hiện đến năm 2024

Bài liên quan

Phức hợp 6 sao Tứ giác Bến Thành của Bitexco sẽ thoát cảnh 'đắp chiếu'?

Dự án văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (officetel) tại khu tứ giác Bến Thành, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 (dự án khu tứ giác Bến Thành) có diện tích rộng khoảng 8.600 m2 được giới hạn bởi các tuyến đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm và đường Calmette.

Đây cũng là một trong những khu đất đẹp nhất còn lại tại trung tâm quận 1 và có vị trí vô cùng đắc địa khi xung quanh là những địa danh nổi tiếng mang tầm biểu tượng của TP.HCM như chợ Bến Thành, Bảo tàng Nghệ thuật, công viên 23 Tháng 9... Hiện dự án khu tứ giác Bến Thành đang được giao cho Công ty TNHH Saigon Glory (Công ty con của công ty TNHH Tập đoàn Bitexco) thực hiện.

Trước đó, vào đầu tháng 8/2019, có thông tin sẽ tái khởi động dự án khi UBND TP.HCM có động thái giao các cơ quan chức năng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị chấp thuận đầu tư dự án, hồ sơ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ điều chỉnh chức năng công trình officetel phù hợp với quy định hiện hành trước khi thực hiện các thủ tục đầu tư về xây dựng.

Cho đến thời điểm hiện tại, cụ thể ngày 23/10 vừa qua, Văn phòng UBND TP.HCM cho biết đã có thông báo về kết luận của Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong về tiến độ thực hiện một số dự án đầu tư trên địa bàn TP.HCM.

Theo đó, dự án đã được Chủ tịch Nguyễn Thành Phong chấp thuận điều chỉnh thời gian, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2019 thành năm 2024.

Qua đó, giao cho Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Tập đoàn Bitexco) thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory); tham mưu, đề xuất ủy UBND TP.HCM theo đúng quy định hiện hành.

Đồng thời, giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, chức năng dự án; tham mưu, đề xuất UBND TP.HCM về điều chỉnh chức năng officetel của dự án (theo đề nghị của nhà đầu tư) theo đúng quy định hiện hành.

Nói về dự án khu tứ giác Bến Thành, trước đó, tháng 4/2013 dự án này được chính quyền chấp thuận cho Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư với quy mô 46-55 tầng (trong đó có 6 tầng hầm) với tối đa 420 căn hộ ở. Dự án có tổng vốn đầu tư 500 triệu USD, dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Tuy nhiên, giai đoạn 2012-2013 cho đến nay dự án chỉ mới xây dựng được phần hầm.

Đến tháng 5/2016, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất của dự án là 1.443 tỷ đồng. Chi phí bồi thường hỗ trợ tại dự án khu tứ giác hơn 1.268 tỷ đồng, quận 1 dùng kinh phí của Tập đoàn Bitexco để thực hiện dư án.

Tiếp đến ngày 25/7/2018, Tập đoàn Bitexco đã ký hợp đồng góp vốn với Saigon Glory để thực hiện dự án. Tài sản góp vốn được định giá là 7.000 tỷ đồng, gồm giá trị quyền sử dụng đất 4.200 tỷ đồng và tài sản của dự án (giá trị phần công trình góp vốn là 2.800 tỷ đồng).

Quyền sử dụng đất vào tháng 8/2018 được chuyển từ Tập đoàn Bitexco sang cho Saigon Glory. Pháp nhân này ngày 23/10/2018 có tờ trình gửi Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị công nhận chủ đầu tư dự án. Sở cũng đã lấy ý kiến thành viên Tổ chuyên gia lựa chọn chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM và nhận thấy đủ cơ sở công nhận Saigon Glory là chủ đầu tư dự án này.

Theo đó, Sở Xây dựng cũng đã kiến nghị UBND TP.HCM công nhận Saigon Glory thay thế Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư dự án, nhằm tiếp tục triển khai xây dựng phần thân và hoàn thiện công trình từ nay đến năm 2021. Tuy nhiên, đến nay một lần nữa dự án tiếp tục thay đổi tiến độ thực hiện.

Bài liên quan

Vừa được SHB định giá gần 7.700 tỷ, dự án khu tứ giác Bến Thành sắp thoát cảnh ‘quây tôn, đắp chiếu’

Bí ẩn chủ mới 8.600 m2 đất vàng Tứ giác Bến Thành

Dự án khu tứ giác Bến Thành - Spirit of Saigon của Bitexco chuyển đổi sang chủ đầu tư mới

Giá đất khu 'tứ giác vàng' của Sabeco biến động thế nào trong 12 năm?