TP.HCM muốn mở thêm khu công nghiệp để đón nhà đầu tư
Theo Hepza, để thu hút nhà đầu tư trong năm 2021, TP.HCM sẽ có thêm ít nhất 1 KCN mới, dự kiến được xây dựng trên 380,8 ha đất tại huyện Bình Chánh. KCN này được đánh giá có khả năng cạnh tranh cao, phù hợp với các doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao và hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.
Nhiều chỉ tiêu giảm do ảnh hưởng COVID-19
Theo thông tin từ Ban quản lý Khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (Hepza), tính đến hết tháng 10/2020, tổng vốn đầu tư thu hút kể cả cấp mới và điều chỉnh đạt 591,94 triệu USD, đạt 118,39% kế hoạch (500 triệu USD), tăng 7,16% so với cùng kỳ năm 2019 (552,41 triệu USD).
Diện tích đất cho thuê dạt 86,58 ha, giảm 17,35% so với cùng kỳ năm 2019 (104,76 ha), diện tích nhà xưởng cho thuê đạt 62.220 m2, giảm 10,77% so với cùng kỳ năm 2019 (69.731 m2).
Trong đó, đầu tư nước ngoài (FDI) đạt 270,67 triệu USD, giảm 19,14% so với cùng kỳ năm 2019 (334,75 triệu USD), cấp mới 11 dự án với vốn đầu tư đăng ký 90,97 triệu USD, giảm 42,15% so với cùng kỳ năm 2019 (157,25 triệu USD); 25 dự án tăng vốn với vốn điều chỉnh tăng 179,70 triệu USD, tăng 1,24% so với cùng kỳ năm 2019 (177,49-triệu USD)
Một góc khu công nghiệp Hiệp Phước tại huyện Nhà Bè, TP.HCM. Ảnh: Hiepphuoc.com
Trước thực trạng trên, ông Hứa Quốc Hưng, Trưởng Ban Hepza cho biết, do ảnh hưởng của dịch COVID-19 đã làm hạn chế đi lại của nhà đầu tư dẫn đến việc thu hút mới đầu tư nước ngoài giảm.
Dù vậy, trong đại dịch, có nhiều dự án đầu tư mới tập trung vào ngành công nghiệp dịch vụ. Cụ thể là đầu tư xây dựng nhà xưởng cho thuê, hoặc mua lại nhà xưởng cũ, đầu tư làm kho cho thuê, logistic của các công ty phát triển hạ tầng.
“Có 2 nhà đầu tư nước ngoài tham gia lĩnh vực này, nhưng có 1 dự án đầu tư logistic 80 triệu USD của Công ty CP SG Logistic (thuộc Tập đoàn BW - Hà Lan) tại KCN Tân Phú Trung”, ông Hưng chia sẻ.
Về đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư thu hút đạt 7.439,60 tỷ đồng (tương đương 321,27 triệu USD), tăng 47,60% so với cùng kỳ năm 2019 (217,66 triệu USD).
Trong đó, cấp mới 46 dự án với vốn đầu tư đăng ký 5.811 tỷ đồng (250,94 triệu USD), tăng 29,71% so với cùng kỳ năm 2019 (193,47 triệu USD); 32 dự án tăng vốn với vốn điều chỉnh tăng 1.628,61 tỷ đồng (70,33 triệu USD), gấp 2,91 lần so với cùng kỳ năm 2019 (24,19 triệu USD).
Theo Trưởng Ban Hepza, vốn đầu tư cấp mới tập trung vào các dự án xây dựng nhà xưởng, kho cho thuê của một số Công ty phát triển hạ tầng (do quỹ đất sạch tại các khu công nghiệp (KCN) ngày càng giảm, nhu cầu thuê lại nhà xưởng của doanh nghiệp vừa và nhỏ, công nghiệp hỗ trợ,...tăng) và các dự án nhận chuyển nhượng quyền thuê đất, nhà xưởng từ các doanh nghiệp gặp khó khăn trong hoạt động sản xuất.
Số liệu Hepza cung cấp cũng cho thấy, thu hút đầu tư 4 ngành công nghiệp trọng yếu, có 26/57 dự án cấp mới với tổng vốn đầu tư 153,38 triệu USD, chiếm 45% tổng vốn đầu tư thu hút mới.
Trong đó, dự án đầu tư nước ngoài có 6/11 dự án với vốn đầu tư 5,67 triệu USD, chiếm 6% vốn đầu tư nước ngoài thu hút mới; dự án trong nước có 20/46 dự án với vốn đầu tư hơn 3.420 tỷ đồng (tương đương 147,7 triệu USD), chiếm 59% vốn đầu tư trong nước cấp mới.
Bên cạnh đó, thu hút đầu tư một số ngành như: Ngành công nghiệp hỗ trợ, có 23/57 dự án cấp mới với tổng vốn đầu tư 140,83 triệu USD, chiếm 41% tổng vốn đầu tư thu hút mới; công nghiệp hỗ trợ thuộc 4 ngành công nghiệp trọng yếu, có 19/57 dự án cấp mới với tổng vốn đầu tư 135,11 triệu USD, chiếm 39%; công nghiệp dịch vụ, có 20/57 dự án cấp mới với tổng vốn đầu tư 174,39 triệu USD, chiếm 51%.
Từ kết quả thu hút đầu tư trên, Hepza cho rằng, xu hướng nhu cầu về dịch vụ phục vụ công nghiệp như kho vận, logistics, nhà xưởng cao tầng, nhà xưởng 1 tầng, hiện đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và đầu tư trong giai đoạn khó khăn hiện nay do COVID-19. Các nhà đầu tư vẫn tiến hành thuê đất, triển khai xây dựng tạo quỹ kho, xưởng để sẵn sàng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
“Trong thời gian tới, thu hút vốn đầu tư sẽ gặp khó khăn do tiếp tục ảnh hưởng của dịch COVID-19, làm hạn chế đi lại của nhà đầu tư và suy giảm kinh tế toàn cầu; các khu chế xuất, KCN không có quỹ đất lớn và giá thuê đất cao, nên khó thu hút được các dự án lớn”, Hepza dự báo.
Mở thêm khu công nghiệp
Theo thông tin từ Hepza, việc quy hoạch các KCN đã được phê duyệt trước đó, thì TP.HCM có khoảng 5.800 ha, nhưng đến nay, đã cho thuê được khoảng 3.800 ha.
Vấn đề này cũng được đại diện Hepza thừa nhận, 2 KCN hiện còn quỹ đất tương đối lớn là Hiệp Phước và Cơ khí ô tô, song lại đang vướng mắc các vấn đề liên quan đến pháp lý, công tác giải phóng mặt bằng…, nên cũng hạn chế thu hút đầu tư. Dự kiến đến hết quý I/2021, các vướng mắc liên quan đến pháp lý của 2 KCN này sẽ được giải quyết xong.
Bên cạnh đó, quỹ đất sạch có thể thu hút đầu tư cho năm 2021 tại TP.HCM ở mức rất thấp, chỉ khoảng 120 ha. Trong khi đó, trong 5 năm qua, quỹ đất chuẩn bị cho đầu tư ở mức 500-600 ha/năm.
Về tạo quỹ đất công nghiệp, theo Hepza, TP.HCM hiện có 17 khu chế xuất, KCN và dự kiến sẽ có 23 khu trong thời gian tới. Trước mắt, trong năm tới, sẽ có thêm ít nhất 1 KCN.
Xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, nơi có khu đất 380,8 ha được UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho thành phố lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp mới. Ảnh Google Maps.
Liên quan đến thông tin này, trước đó, ngày 22/5/2020, Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Anh Đức đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp Hepza, Sở TN&MT, UBND các quận - huyện liên quan rà soát lại quy hoạch các KCN, khu chế xuất báo cáo đề xuất trình UBND TP.HCM giải pháp nhằm tạo quỹ đất thu hút đầu tư.
Bên cạnh đó, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan, hỗ trợ UBND TP.HCM xây dựng KCN ứng dụng công nghệ cao (380,8 ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh) có chất lượng và có tính cạnh tranh cao phù hợp với các doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao và hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.
Trước nội dung trên, ông Hứa Quốc Hưng, Trưởng Ban Hepza đánh giá, đây sẽ là một KCN chất lượng và khả năng cạnh tranh cao, phù hợp với các doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao và hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.
“Thành phố rất quyết tâm làm KCN này. Chương trình hành động của Hepza cũng đã nêu rõ ưu tiên xây dựng KCN ứng dụng công nghệ cao. Cấp có thẩm quyền đang xem xét, cho ý kiến để triển khai các bước thực hiện đầu tư, xây dựng KCN này”, ông Hưng cho biết.
Theo thông tin từ UBND TP.HCM, khu đất 380,8 ha dự kiến xây dựng KCN nằm trong 668 ha đất nông nghiệp tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh đã được Thủ tướng chấp thuận chuyển đổi sang đất công nghiệp và dự kiến để thay thế cho 3 KCN đã được kiến nghị xóa bỏ trước đây do thiếu tính khả thi, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân trong khu quy hoạch, gồm các khu Bàu Đưng 200 ha, Phước Hiệp 175 ha (huyện Củ Chi) và khu Xuân Thới Thượng 300 ha (huyện Hóc Môn).
Đồng thời, diện tích thay thế này cũng để đảm bảo phù hợp cho tổng diện tích đất công nghiệp đã được Thủ tướng phân khai cho TP.HCM từ năm 2004.
Hiện toàn khu đất 668 ha này có khoảng 287,2 ha là đất trồng rừng sản xuất và khoảng 380,8 ha là đất nông nghiệp theo đồ án quy hoạch chung xây dựng Thành phố (chưa trừ diện tích đường giao thông, kênh, mương, đường điện 110KV-220KV...).
Bên cạnh đó, khu đất 380,8 ha được kiến nghị xây dựng KCN này gần với các KCN hiện có như KCN Vĩnh Lộc, KCN Phạm Văn Hai… có thể hình thành được một KCN tập trung có tính liên kết về nghiên cứu, sản xuất, thương mại, phân phối và lưu thông hàng hóa, rất thuận lợi cho việc phát triển sau này.
Ngoài ra, khu đất này còn thuận lợi về kết nối giao thông với các trục chính như quốc lộ 1A, đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương, trục vành đai 3 lộ giới 60 m cắt ngang khu đất, tuyến đường tây bắc lộ giới 60 m nối TP với Long An và 2 tuyến đường Thanh Niên lộ giới 40m, Kênh An Hạ lộ giới 30 m nối từ tỉnh lộ 10 vào khu đất.
- Cùng chuyên mục
Thúc công nghệ chiến lược để tăng tốc phát triển kinh tế
Để nền kinh tế Việt Nam có thể tăng tốc phát triển, một trong những điểm mấu chốt là thúc đẩy sự hình thành và phát triển của các ngành công nghệ chiến lược, bao gồm bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI)…
Đầu tư - 02/09/2025 07:29
Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?
Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.
Đầu tư - 01/09/2025 14:04
Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam
Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.
Đầu tư - 01/09/2025 13:30
Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động
Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.
Đầu tư - 31/08/2025 11:50
Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'
Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.
Đầu tư - 31/08/2025 09:05
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.
Đầu tư - 31/08/2025 06:45
Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn
Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.
Đầu tư - 30/08/2025 16:46
Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025
Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.
Đầu tư - 30/08/2025 13:21
Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp
Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.
Đầu tư - 30/08/2025 07:22
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”
Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.
Đầu tư - 30/08/2025 07:16
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
FPT ký hợp đồng chuyển đổi số 100 triệu USD với khách hàng Mỹ
Tập đoàn công nghệ FPT công bố ký kết hợp đồng trị giá 100 triệu USD trong vòng ba năm với một đối tác Mỹ, nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số cho khách hàng tại Bắc Mỹ, châu Âu và Nhật Bản.
Đầu tư - 29/08/2025 13:57
Gỡ thế khó thu hồi vốn ứng trước xây dựng cao tốc TP.HCM - Trung Lương
Việc xử lý dứt điểm 7.172,32 tỷ đồng vốn ngân sách ứng trước cho Dự án Xây dựng đường ô tô cao tốc TP.HCM - Trung Lương (giai đoạn I) sẽ giúp thực hiện nghiêm kỷ luật tài chính và mở ra cơ hội nâng cấp tuyến đường này theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Đầu tư - 29/08/2025 08:09
Quỹ ESG có tiềm năng sinh lời bền vững hơn quỹ truyền thống
Chuyên gia của Công ty CP Quản lý Quỹ UOB Asset Management (UOBAM) nhận định đầu tư vào các quỹ mở ESG sẽ giúp nhà đầu tư cá nhân kiểm soát tốt rủi ro cũng như gặt hái lợi nhuận bền vững hơn trong dài hạn.
Đầu tư thông minh - 29/08/2025 07:00
Đà Nẵng hướng tới trung tâm tài chính và công nghệ lõi khu vực
Sự kết hợp ba trụ cột tài chính, công nghệ và vi mạch bán dẫn nhằm hướng tới mục tiêu đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm mới về tài chính quốc tế, đổi mới sáng tạo và phát triển công nghệ lõi của Việt Nam và khu vực.
Đầu tư - 28/08/2025 19:10
- Đọc nhiều
-
1
Khởi tố Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế về tội 'Nhận hối lộ'
-
2
Hà Nội dự kiến cấm ô tô, xe máy xăng, dầu từ đầu tháng 7/2026
-
3
Bộ Công an cảnh báo lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng dịp 2/9 để lừa đảo
-
4
Phát động giải thưởng 'Quốc gia bất động sản Việt Nam lần thứ II'
-
5
Ông Phạm Gia Túc giữ chức Chánh Văn phòng Trung ương Đảng
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
