TP.HCM muốn làm khu công nghiệp mới 380ha tại huyện Bình Chánh

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho TP lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp mới ở khu đất 380ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh.

Theo UBND TP, khu đất 380ha nằm trong tổng thể toàn khu 668ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh đã được Thủ tướng chấp thuận chuyển đổi sang đất công nghiệp. Đây cũng là phần TP dự kiến để thay thế 3 khu công nghiệp đã kiến nghị xóa bỏ trước đây do thiếu tính khả thi, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân trong khu quy hoạch, gồm các khu Bàu Đưng 200ha, Phước Hiệp 175ha (huyện Củ Chi) và khu Xuân Thới Thượng 300ha (huyện Hóc Môn).

Bài liên quan

TP. Hải Phòng chuẩn bị đầu tư xây dựng thêm nhiều khu công nghiệp mới

Cũng theo UBND TP.HCM, trước đây khu vực được đề xuất thuộc nông trường Phạm Văn Hai cũ, chỉ canh tác được một số cây trồng ngắn ngày có khả năng chịu phèn cao và rừng sản xuất, các cây công nghiệp như cao su, trà múc, keo lai, tràm… cho nên hiệu quả sử dụng đất cũng như giá trị kinh tế không cao, nếu tiếp tục canh tác sẽ không tương xứng với giá trị đất của khu vực.

Bên cạnh đó, đánh giá về việc lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp mới, UBND TP cho hay, trong tương lai nếu được mở rộng sẽ tạo thành một khu công nghiệp tập trung quy mô lớn để cạnh tranh và tạo sức hút cho toàn khu vực thì việc chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang công nghiệp trong giai đoạn hiện nay là cần thiết và phù hợp.

Đồng thời, khu đất 380ha này gần với các khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu công nghiệp Phạm Văn Hai... có thể hình thành được một khu công nghiệp tập trung có tính liên kết về nghiên cứu, sản xuất, thương mại, phân phối và lưu thông hàng hóa, thuận lợi cho việc phát triển sau này.

Theo đó, khi chuyển đổi thành khu công nghiệp cho doanh nghiệp khởi nghiệp với tính chất phù hợp, có hàm lượng chất xám cao gắn với các dịch vụ đô thị, thương mại, logistic và công nghiệp phụ trợ, không gây ô nhiễm môi trường sẽ mang lại giá trị kinh tế cao hơn so với sử dụng đất như hiện nay.

Ngoài ra, khu đất cũng thuận lợi về kết nối giao thông, hạ tầng, vị trí khu vực tiếp cận được các đường giao thông chính như Quốc lộ 1A, đường Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, trục Vành đai 3 cắt ngang khu đất và tuyến đường Tây Bắc nối TPHCM với tỉnh Long An.

Do vậy, UBND TP nhận thấy vị trí nói trên có nhiều đặc điểm thuận lợi để chuyển đổi thành một khu công nghiệp có tính chất chuyên biệt ưu tiên cho các doanh nghiệp khởi nghiệp, vừa để phát triển nghiên cứu, hỗ trợ, sáng tạo, phục vụ cho nhu cầu khởi nghiệp, vừa để sản xuất, giới thiệu sản phẩm, phân phối và kết nối các lĩnh vực công nghiệp trí tuệ, công nghệ mới...

Bài liên quan

Dự án Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Bạch Đằng có tổng vốn hơn 994 tỷ đồng

TS. Nguyễn Đình Cung: Chúng ta phải nâng cấp giá trị của các khu công nghiệp

Nghệ An: Số phận hẩm hiu của tuyến đường vào khu công nghiệp

M&A khu công nghiệp nổi 'sóng'