Bài liên quan

TP. Hải Phòng chuẩn bị đầu tư xây dựng thêm nhiều khu công nghiệp mới

Theo đó, qua quá trình rà soát, nghiên cứu, UBND TP.HCM xác định khu đất có quy mô diện tích khoảng 380,8 ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh đáp ứng được các điều kiện thuận lợi để xây dựng một KCN có tính chất chuyên biệt, ứng dụng công nghệ cao để ưu tiên cho các doanh nghiệp khởi nghiệp, vừa để phát triển nghiên cứu, hỗ trợ, sáng tạo, phục vụ cho nhu cầu khởi nghiệp, vừa để sản xuất, giới thiệu sản phẩm, phân phối và kết nối các lĩnh vực công nghiệp trí tuệ, công nghệ mới.

Theo UBND TP.HCM, khu đất này nằm trong 668 ha đất nông nghiệp tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh đã được Thủ tướng chấp thuận chuyển đổi sang đất công nghiệp và dự kiến để thay thế cho 3 KCN đã được kiến nghị xóa bỏ trước đây do thiếu tính khả thi, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân trong khu quy hoạch, gồm các khu Bàu Đưng 200 ha, Phước Hiệp 175 ha (huyện Củ Chi) và khu Xuân Thới Thượng 300 ha (huyện Hóc Môn). Đồng thời, diện tích thay thế này cũng để đảm bảo phù hợp cho tổng diện tích đất công nghiệp đã được Thủ tướng phân khai cho TP.HCM từ năm 2004.

Hiện toàn khu đất 668 ha này có khoảng 287,2 ha là đất trồng rừng sản xuất và khoảng 380,8 ha là đất nông nghiệp theo đồ án quy hoạch chung xây dựng Thành phố (chưa trừ diện tích đường giao thông, kênh, mương, đường điện 110KV-220KV...).

Bên cạnh đó, khu đất 380,8 ha được kiến nghị xây dựng KCN này gần với các KCN hiện có như KCN Vĩnh Lộc, KCN Phạm Văn Hai… có thể hình thành được một KCN tập trung có tính liên kết về nghiên cứu, sản xuất, thương mại, phân phối và lưu thông hàng hóa, rất thuận lợi cho việc phát triển sau này.

Ngoài ra, khu đất này còn thuận lợi về kết nối giao thông với các trục chính như quốc lộ 1A, đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương, trục vành đai 3 lộ giới 60m cắt ngang khu đất, tuyến đường tây bắc lộ giới 60m nối TP với Long An và 2 tuyến đường Thanh Niên lộ giới 40m, Kênh An Hạ lộ giới 30m nối từ tỉnh lộ 10 vào khu đất.

Theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025 đã được Thủ tướng phê duyệt, khu đất 380,8 ha này hiện thuộc quy hoạch đất nông nghiệp. Do đó, UBND TP.HCM sẽ kiến nghị Thủ tướng xem xét, cho phép TP.HCM được lập quy hoạch phân khu xây dựng KCN này. Trong quá trình thẩm định, UBND Thành phố sẽ tổ chức xin ý kiến các Bộ/ngành và các cơ quan liên quan trước khi phê duyệt theo quy định.

Sau khi đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt, UBND TP.HCM sẽ cập nhật nội dung quy hoạch phân khu xây dựng KCN này vào đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung. Qua đó, Thành phố cũng sẽ đề xuất Thủ tướng xem xét, cho phép cập nhật KCN này vào Danh mục Quy hoạch phát triển KCN trên địa bàn.

Bài liên quan

TP.HCM: Đề xuất đất nông nghiệp được bồi thường tối đa bằng 50 lần giá quy định

TP.HCM sẽ đấu giá 26.000ha đất nông nghiệp, thu về 1,5 triệu tỉ đồng

Bất động sản khu công nghiệp: Sôi động M&A

Đồng Nai: “Bài toán” xử lý “khu công nghiệp” 72 ha xây chui