Thị trường đất nền TP. Vinh cuối năm như thế nào?
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0
Khác với cơn sốt đất nền diễn ra trên diện rộng giai đoạn trước tháng 6/2021, những ngày cận Tết Dương lịch, hoạt động của thị trường BĐS TP. Vinh có phần ít sôi động hơn. Tuy nhiên đất nền vùng ven thành phố, đặc biệt tại các địa phương có các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm là những nơi được giới BĐS quan tâm.
Theo khảo sát của Nhadautu.vn, sức mua chung dịp này chưa thể so sánh với quý I, quý II/2021 hoặc cùng kỳ năm trước, nhưng lượng nhà đầu tư đổ về các vùng như Nghi Kim, Nghi Trường, Nghi Ân, Hưng Lộc.. để xem đất đai đã tăng nhiệt đáng kể 2 tuần trở lại đây. Trong số này những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính vẫn tìm kiếm BĐS phù hợp để đón sóng đầu tư vào đầu năm sau.
Quả thực, nhà đầu tư đã tăng nhịp đi xem nhà đất nhiều hơn, để nghe ngóng xem xét BĐS, nhưng giao dịch chưa bùng nổ sau thời điểm giãn cách. Dĩ nhiên, những giao dịch ‘chớp nhoáng’ vẫn diễn ra ở các sản phẩm giá tốt, pháp lý ổn và tiềm năng tăng giá khu vực còn lớn.
Cùng với đó, môi giới BĐS cũng tranh thủ giai đoạn này để "kiếm bánh chưng" dịp Tết. Các môi giới liên tục đăng tin, dẫn khách đi xem đất. Trong đó, có nhiều lô đất nông nghiệp diện tích lớn được khách đầu tư quan tâm.
Anh Nguyễn Hồng Quân, một nhà môi giới tại Nghi Ân cho hay, khoảng 2 tuần nay khách đi xem đất khá nhiều. Giao dịch thành công dù chưa đột biến nhưng có ngày may mắn cũng được 1-2 nền. Khách hàng quan tâm đến các mảnh đất vườn giá mềm, hoặc đất thổ cư nhưng diện tịch vừa phải từ 70-90m2, mặt tiền đường rộng.
Ghi nhận tại một số sàn giao dịch trên địa bàn TP. Vinh, thời điểm hiện tại, giá đất nền tại khu vực vùng ven trong khu dân cư giao động từ 8-11 triệu đồng/m2. Những nơi có nhiều giao dịch diễn ra nhất là Nghi Kim, Hưng Lộc, Nghi Ân.
Ngoài ra, khu vực Nghi Phong, Nghi Trường, Nghi Đức từng là ‘điểm nóng’ trong cơn sốt đất vừa qua tuy các giao dịch không nhiều như trước nhưng giá đất nền nơi đây vẫn chưa có nhiều biến động.
Theo đó, đất mặt đường 72m có giá 28-29 triệu/m2, các đường nhánh tầm 8 – 11 triệu đồng/m2.
Lý giải cho việc thị trường BĐS đang có dấu hiệu sôi động, ông Nguyễn Anh Tiệp - Giám đốc công ty BĐS đất vàng Bình Thuận cho rằng, cận Tết là thời điểm vàng để mua BĐS đầu tư. Nhiều nhà đầu tư vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nếu mua được BĐS rẻ hơn 20% thì qua Tết âm lịch có thể chốt lời được 25%, đó là khoản lời rất quan trọng đối với việc đầu tư ngắn hạn.
Ngoài ra, theo ông Nguyễn Anh Tiệp, mua BĐS dịp cuối năm cũng là đang giúp các bạn môi giới BĐS đón cái Tết "bánh chưng có thịt". Thực tế, rất nhiều bạn môi giới gần như đã mất nhuệ khí sau cơn sốt cuối quý II đầu quý III vừa qua, một số khác đang mất năng lượng trên chặng đua sau mấy tháng cao điểm của dịch nhưng chưa bán được sản phẩm. Vì thế, việc tạo ra giao dịch mua bán thời điểm này có lợi cho nhiều bên, kích thích thị trường BĐS.
Theo nhận xét của giới đầu tư, kinh doanh, thị trường BĐS TP. Vinh ngày càng phát triển song tâm lý sở hữu nhà gắn liền với đất vẫn chiếm ưu thế lớn. Trong lúc khu vực trung tâm thành phố đã khan hiếm nguồn cung thì các dự án đất nền vùng ven là mục tiêu săn đón của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.
Nguồn: YouTrade
Ngoại tệ | Mua tiền mặt | Mua chuyển khoản | Giá bán |
---|---|---|---|
USD | 25185.00 | 25187.00 | 25487.00 |
EUR | 26723.00 | 26830.00 | 28048.00 |
GBP | 31041.00 | 31228.00 | 3224.00 |
HKD | 3184.00 | 3197.00 | 3304.00 |
CHF | 27391.00 | 27501.00 | 28375.00 |
JPY | 160.53 | 161.17 | 168.67 |
AUD | 16226.00 | 16291.00 | 16803.00 |
SGD | 18366.00 | 18440.00 | 19000.00 |
THB | 672.00 | 675.00 | 704.00 |
CAD | 18295.00 | 18368.00 | 18925.00 |
NZD | 14879.00 | 15393.00 | |
KRW | 17.79 | 19.46 | |
DKK | 3588.00 | 3724.00 | |
SEK | 2313.00 | 2404.00 | |
NOK | 2291.00 | 2383.00 |
Nguồn: Agribank
Giá vàng hôm nay | ||
---|---|---|
Mua vào | Bán ra | |
SJC HCM 1-10L | 82,500 | 84,500 |
SJC Hà Nội | 82,500 | 84,500 |
DOJI HCM | 82,000 | 84,000 |
DOJI HN | 82,000 | 84,000 |
PNJ HCM | 82,300 | 84,300 |
PNJ Hà Nội | 82,300 | 84,300 |
Phú Qúy SJC | 82,300 | 84,300 |
Bảo Tín Minh Châu | 82,350 | 84,250 |
Mi Hồng | 82,000500 | 83,500300 |
EXIMBANK | 82,000 | 84,000 |
TPBANK GOLD | 82,000 | 84,000 |
Cập nhật thời gian thực 24/24 | ||
Nguồn: giavangsjc.net
-
'Đỏ mắt' tìm căn hộ giá dưới 30 triệu đồng/m2 ở Hà Nội
20, Tháng 04, 2024 | 06:05 -
Vạn Thái Land, 'tay chơi mới' trên bản đồ bán lẻ ở TP.HCM
22, Tháng 04, 2024 | 14:20 -
Tập đoàn Thuận An 'rút quân' khỏi 2 gói thầu 130 tỷ ở TP.HCM
19, Tháng 04, 2024 | 17:06 -
Đang có làn sóng nhà đầu tư với dòng vốn 'khủng' muốn vào Bình Định
18, Tháng 04, 2024 | 08:52 -
Các công ty Mỹ vẫn 'tạo điều kiện đầu tư' vào các công ty Trung Quốc trong danh sách đen
19, Tháng 04, 2024 | 05:50
-
Trễ hẹn cả thập kỷ, dự án đường cứu nạn 777 tỷ ở Huế giờ ra sao?24, Tháng 04, 2024 | 07:12
-
Nền tảng nào giúp thị trường bất động sản phía Nam phục hồi?24, Tháng 04, 2024 | 10:18
-
Nvidia bắt tay FPT xây nhà máy trí tuệ nhân tạo 200 triệu USD23, Tháng 04, 2024 | 06:12
-
VARS: 'Khẩu vị' đầu tư bất động sản của khách hàng đã thay đổi23, Tháng 04, 2024 | 06:13
-
Cận cảnh Khu du lịch biển liên quan đến Vũ 'nhôm' bỏ hoang nhiều năm25, Tháng 04, 2024 | 06:50
-
Hà Tĩnh chi 120 tỷ xây dựng Trường THPT Phan Đình Phùng23, Tháng 04, 2024 | 07:12