Tập đoàn Trump đầu tư như thế nào ở nước ngoài?

Trump Organization là tập đoàn tư nhân đa ngành, thuộc sở hữu của gia đình Tổng thống Donald Trump. Đây là một trong những tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản cao cấp, khách sạn và sân golf, với nhiều dự án quy mô lớn ở các quốc gia. Trump Organization được thành lập năm 1927 và ban đầu chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản ở New York.

Ngoài các dự án tại Mỹ, Tập đoàn này hiện diện ở nước ngoài chủ yếu thông qua hình thức nhượng quyền thương hiệu và quản lý, thông qua việc hợp tác với các đối tác sở tại.

Trump Organization cho phép sử dụng thương hiệu Trump cho các tòa nhà, khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf... để thu lợi từ phí bản quyền và phần trăm doanh thu. Các dự án này thường do nhà đầu tư địa phương phát triển, còn phía Tập đoàn chỉ cấp quyền thương hiệu và hỗ trợ tiếp thị.

Trong một số trường hợp, Tập đoàn có hợp tác chặt chẽ hơn như góp vốn hoặc trực tiếp tham gia vào thiết kế, quản lý.

Một số dự án tiêu biểu

Tại Việt Nam:

Chỉ cách đây ít ngày, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu, Hưng Yên. Dự án quy hoạch trên diện tích hơn 990 ha. Tổng vốn đầu tư dự án gần 39.800 tỷ đồng, tương đương 1,53 tỷ USD.

Trước đó, Bộ Tài chính đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ về đề xuất đầu tư dự án của CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (thuộc Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc). Nhà đầu tư đề xuất là liên danh giữa công ty này và IDG Capital (đại diện của Trump Organization tại Việt Nam).

Đây cũng là dự án được The Trump Organization đề xuất đầu tư, theo Biên bản ghi nhớ giữa UBND tỉnh Hưng Yên và tập đoàn này tại Mỹ vào cuối tháng 9/2024.

Trong một diễn biến mới nhất, ông Eric Trump, Phó Chủ tịch cấp cao Tập đoàn Trump Organization, con trai thứ ba của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump được cho là sẽ có chuyến thăm và làm việc tại TP.HCM để khảo sát vị trí dự kiến xây dựng tòa nhà Trump Tower tại Thủ Thiêm vào ngày 22/5 tới đây.

Tại Indonesia:

Tại xứ sở vạn đảo, Tập đoàn Trump tham gia 2 dự án là Khu nghỉ dưỡng Trump International Hotel & Residences Bali và 1 phần dự án MNC Lido City. Đây đều là các dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với sân golf được phát triển thông qua quan hệ đối tác với Tập đoàn MNC của Indonesia. Đây không phải là các dự án sở hữu trực tiếp mà được Tập đoàn Trump tham gia thông qua hình thức nhượng quyền thương hiệu và quản lý.

Tại Ấn Độ:

Trump Organization hiện có sáu dự án đã hoàn thành hoặc đang phát triển tại Ấn Độ tập trung ở các thành phố lớn như Mumbai, Pune, Gurugram, Kolkata,... cùng với đó là kế hoạch mở rộng thêm 3 – 5 dự án mới tại Hyderabad, Chandigarh và Ludhiana. Tổng giá trị các dự án hiện tại ước tính hơn 1 tỷ USD, và với các dự án mới có thể đẩy tổng giá trị lên 2–3 tỷ USD trong vài năm tới.

Dự án có thể nói là tiêu biểu nhất tại quốc gia này là Trump Towers Mumbai - tòa tháp đôi 78 tầng được phát triển bởi Lodha Group, một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Ấn Độ. Dự án được hoàn thành vào năm 2018 và là một trong những tòa nhà biểu tượng tại Mumbai.

Tại Ả Rập Xê Út

Tập đoàn Trump đang hợp tác với Dar Global phát triển 3 dự án. Đầu tiên là Trump Tower Jeddah - tòa tháp căn hộ cao cấp 47 tầng dự kiến hoàn thành vào năm 2029 với chi phí ước tính 530 triệu USD. Đây là dự án lớn đầu tiên của Tập đoàn tại Ả Rập Xê Út. Dự án sử dụng thương hiệu Trump dưới dạng hợp đồng nhượng quyền và Dar Global chịu trách nhiệm xây dựng và vận hành. Được công bố vào tháng 7/2024, Eric Trump đã quảng bá dự án này trên mạng xã hội X, gọi đây là một trong những tòa nhà xa xỉ nhất thế giới.

Hai dự án còn lại tại thủ đô Riyadh. Quy mô bao gồm một tháp căn hộ cao cấp và một sân golf cũng do Dar Global phát triển. Được công bố vào tháng 12/2024, các dự án này đang trong giai đoạn phát triển sơ bộ và giá trị cụ thể của các dự án này chưa được công bố chi tiết.

Tại Qatar

Vào cuối tháng 4/2025, ngay trước chuyến thăm chính thức của Tổng thống Donald Trump tới Qatar, Tập đoàn Trump cũng đã công bố dự án Trump International Golf Club & Villas Simaisma. Dự án được phát triển bởi Dar Global và Qatari Diar nhằm xây dựng một khu nghỉ dưỡng xa xỉ trị giá 5,5 tỷ USD, trong đó bao gồm cả một sân golf 18 lỗ. Dự án này cũng là dự án được Tập đoàn tham gia theo hình thức nhương quyền và quản lý.

Tại UAE

Dự án sân golf Trump International Golf Club Dubai là dự án đầu tiên của Tập đoàn Trump tại Trung Đông. Đây là dự án hợp tác với DAMAC Properties, một nhà phát triển bất động sản lớn của UAE và đã đi vào hoạt động từ năm 2017.

Mới đây, vào cuối tháng 4/2025, Tập đoàn cũng đã công bố thêm dự án Trump International Hotel & Tower Dubai. Dự án dự kiến xây dựng một tòa tháp 80 tầng trị giá 1 tỷ USD, bao gồm khách sạn, căn hộ 3-4 phòng ngủ, penthouse với hồ bơi trên cao, và câu lạc bộ thành viên độc quyền. Dự án được quảng bá là có "hồ bơi vô cực cao nhất thế giới" và tầm nhìn ra Burj Khalifa, tòa nhà cao nhất thế giới. Đây cũng là dự án hợp tác với Dar Global và đang trong giai đoạn lập kế hoạch.

Tại Oman

Dự án Trump International Hotel & Golf Resort là một khu phức hợp khách sạn và sân golf 5 sao trị giá 500 triệu USD, bao gồm sân golf, câu lạc bộ và biệt thự. Dự án cũng hợp tác Dar Global theo hình thức nhượng quyền và dịch vụ quản lý. Dự án được công bố vào năm 2022 và dự kiến hoàn thành vào tháng 12 năm 2028.

Tại Scotland

Tập đoàn Trump sở hữu hai sân golf lớn tại Scotland, cả hai đều là tài sản trực tiếp và được mua lại trong giai đoạn 2006-2014.

Dự án Trump Turnberry là một khu nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp, được mua lại vào năm 2014 với giá 60 triệu USD. Trump Organization đã đầu tư thêm hàng chục triệu USD để cải tạo, bao gồm nâng cấp sân golf và cơ sở hạ tầng.

Dự án Trump International Golf Links Aberdeen gồm một sân golf 18 lỗ và khu nghỉ dưỡng, được mua vào năm 2006 với giá khoảng 10 triệu USD. Năm 2024, Tập đoàn công bố kế hoạch mở rộng dự án thêm hơn 500 biệt thự, một khách sạn thứ hai, và một sân golf thứ hai, với tổng giá trị phát triển tiềm năng hàng trăm triệu USD.

Tại Ireland

Dự án Trump International Golf Links & Hotel Doonbeg gồm một khu nghỉ dưỡng và sân golf 18 lỗ, được mua vào năm 2014 với giá 15 triệu USD, trong bối cảnh khu nghỉ dưỡng đang gặp khó khăn tài chính. Trump Organization đã đầu tư thêm khoảng 40 triệu USD để cải tạo, bao gồm nâng cấp sân golf, khách sạn 5 sao, và các tiện ích.