Tập đoàn Trump sắp trở thành nhà đầu tư FDI lớn nhất từ trước đến nay tại Hưng Yên

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu, Hưng Yên theo đề nghị của Bộ Tài chính và UBND tỉnh Hưng Yên.

Đây là dự án được liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên thuộc Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) và IDG Capital (đại diện Trump Organization) đề xuất sau khi hai bên đạt thỏa thuận vào tháng 9/2024.

Mục tiêu đầu tư dự án là nâng cao hiệu quả sử dụng đất; cải thiện sức khỏe, chất lượng sống của nhân dân, từng bước khai thác hiệu quả tuyến du lịch sông Hồng nối tỉnh Hưng Yên với thành phố Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, thu hút du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng; tăng nguồn thu ngân sách địa phương.

Quy mô gần 1.000ha và 1,53 tỷ USD

Theo quyết định này, dự án được quy hoạch với tổng diện tích đất 990,43 ha thuộc địa bàn 7 xã thuộc huyện Khoái Châu, giáp sông Hồng ở phía Bắc và phía Tây.

Dự án được chia làm 4 tiểu khu, gồm: khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp (quy mô dân số 3.500 người); khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái (1.800 người); khu đô thị thương mại dịch vụ (29.700 người); và khu cây xanh, công viên chuyên đề.

Hạng mục sân golf được quy hoạch trên diện tích 241,6 ha với 54 lỗ, gồm sân 36 lỗ và 18 lỗ.

Dự án còn được bố trí khu công viên chuyên đề rộng 99 ha và 7,3 ha đất phát triển nhà ở xã hội.

Vốn đầu tư dự án là 39.787 tỷ đồng (hơn 1,53 tỷ USD), gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 4.100 tỷ đồng. Dự án hoạt động 50 năm, dự kiến triển khai trong 4 năm từ quý II/2025.

UBND tỉnh Hưng Yên được giao lựa chọn nhà đầu tư dự án trên theo văn bản đã báo cáo, đảm bảo quản lý hiệu quả tài nguyên đất và chặt chẽ về mặt pháp luật Việt Nam và quốc tế.

Bộ Tài chính chịu trách nhiệm theo thẩm quyền về những nội dung thông tin tổng hợp ý kiến thẩm định của các cơ quan có liên quan; chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ, kết quả nội dung báo cáo thẩm định chủ trương đầu tư Dự án.

Bộ Quốc Phòng và Bộ Công an được giao hướng dẫn địa phương và nhà đầu tư nội dung liên quan quốc phòng, an ninh, trong đó có việc bán nhà ở cho người nước ngoài.

Tính đến thời điểm này, Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu có thể coi là dự án có tổng vốn đầu từ lớn nhất tại tỉnh Hưng Yên với tổng mức đầu tư gần 40.000 tỷ đồng. Trước đó Hưng Yên cũng đã có các "siêu dự án", gồm Khu đô thị Vinhomes Đại An với tổng mức đầu tư gần 32.700 tỷ đồng hay "Tuyến đường kết nối di sản” với tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng, dài gần 56 km, đi qua các huyện Văn Giang, Khoái Châu, Kim Động và thành phố Hưng Yên.

Tham vọng của Tập đoàn Trump

Trước đó, Bộ Tài chính và UBND tỉnh Hưng Yên đã có báo cáo gửi Thủ tướng về việc chấp thuận chủ trương đầu tư khu phức hợp trên do Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên đề xuất.

Đây cũng là dự án được The Trump Organization – tập đoàn gia đình Tổng thống Donald Trump – đề xuất đầu tư, theo Biên bản ghi nhớ giữa UBND tỉnh Hưng Yên và tập đoàn này tại Mỹ vào cuối tháng 9/2024. Tập đoàn Trump sẽ phát triển dự án khách sạn, sân golf và khu dân cư thông qua thỏa thuận hợp tác cùng Công ty Dịch vụ khách sạn Hưng Yên.

Tháng 3/2025, ông Charles James Boyd-Bowman, Tổng giám đốc dự án của Tập đoàn Trump Organization tại Việt Nam, đưa ra đề nghị trực tiếp trong cuộc gặp với Thủ tướng Phạm Minh Chính. Ông Boyd-Bowman bày tỏ mong muốn dự án triển khai càng nhanh càng tốt; hoàn thành trong 2 năm tới (tháng 3/2027) để phục vụ dịp APEC 2027.

Tại cuộc gặp này, Thủ tướng cho biết các cơ quan phía Việt Nam sẽ xem xét toàn diện để thúc đẩy dự án sớm nhất, phù hợp với các quy định pháp luật liên quan, bảo đảm lợi ích của các bên liên quan.

Thủ tướng đề nghị Tập đoàn Trump Organization coi Việt Nam là cứ điểm kinh doanh, nghiên cứu, mở rộng hoạt động đầu tư, kinh doanh sang các địa phương khác của Việt Nam, các lĩnh vực tiềm năng mà doanh nghiệp có thế mạnh và Việt Nam đang quan tâm, ưu tiên thúc đẩy.

Cuối tháng 3, Reuters dẫn lời người phát ngôn của Trump Organization cho biết liên danh giữa Tập đoàn và đối tác ở Việt Nam đang xem xét đầu tư tổng số 3-4 dự án trị giá hàng tỷ đô la ở Việt Nam.

Bên cạnh dự án ở Hưng Yên, liên danh đã lên danh sách rút gọn các địa điểm để triển khai một dự án sân golf hoặc khách sạn khác sát Thành phố Hồ Chí Minh. Người phát ngôn của Tập đoàn Trump hé lộ thỏa thuận này sẽ được công bố trước cuối năm nay, nhưng không cho biết quy mô của khoản đầu tư này.