Nam Mê Kông - MekongHomes làm khu đô thị gần 2.000 tỷ ở Gia Lai

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Cát Khánh (tại Cụm công nghiệp chế biến thủy sản Cát Khánh, xã Đề Gi).

Theo đó, Liên danh Nam Mê Kông - MekongHomes được lựa chọn là nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án, tổng vốn đầu tư hơn 1.996 tỷ đồng (riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 93 tỷ đồng).

Dự án Khu đô thị Cát Khánh có quy mô diện tích khoảng 41,61 ha, gồm: Đất xây dựng nhà ở (đất xây dựng nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự), diện tích gần 17 ha; đất công trình hạ tầng xã hội (công cộng, hành chính, giáo dục, cây xanh, thể thao), khoảng 5,1 ha; đất dịch vụ - thương mại, khoảng 1,45 ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, khoảng 18,13 ha.

Theo quyết định, thời gian thực hiện dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở liền kề gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ. Trường hợp sau 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn mà nhà đầu tư không triển khai hoặc không có khả năng thực hiện dự án, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét chấm dứt dự án.

Được biết, CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (HNX: VC3) và CTCP MekongHomes (có địa chỉ tại tầng 11, tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội); trong đó, CTCP MekongHomes là công ty liên kết của Nam Mê Kông với tỷ lệ 30% cổ phần.

VC3 tiền thân là CTCP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3). Đây là doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo, cảng biển. Hiện, doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 1.251 tỷ đồng và do ông Kiều Xuân Nam làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Theo giới thiệu, VC3 đang triển khai các dự án tại tỉnh Quảng Trị (mới), như: Nhà ở xã hội - Bảo Ninh 2 (quy mô 1,8ha, gồm 568 căn hộ); Đồng Hới Complex (quy mô 5,81 ha); Khu đô thị Bảo Ninh 2 (La Celia City), có quy mô 18,19 ha…

Trong báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ, doanh thu thuần của VC3 đạt hơn 414,4 tỷ đồng, tăng hơn 11% so với cùng kỳ năm 2024. Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 79,3 tỷ đồng, tăng 72,7 % so với cùng kỳ. VC3 cho biết, lợi nhuận tăng trưởng do doanh nghiệp đẩy mạnh công tác bán hàng, ghi nhận doanh thu từ các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2.

Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ, năm 2025, VC3 đặt mục tiêu doanh thu hơn 763 tỷ đồng (doanh thu từ bất động sản hơn 754 tỷ đồng), lợi nhuận sau thuế hơn 168 tỷ đồng. Như vậy, VC3 hoàn thành hơn 50% mục tiêu doanh thu.

Trong năm 2025, VC3 tập trung triển khai 3 dự án, gồm: Khu đô thị Bảo Ninh 2; Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở Đồng Hới; Tổ hợp căn hộ cao cấp The Charm Bình Dương (tại TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cũ).

Liên quan đến dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp The Charm Bình Dương, mới đây, HĐQT VC3 thông qua nghị quyết đầu tư dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp thuộc khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương (tên thương mại The Charms Bình Dương), nằm tại lô đất A4, khu đô thị mới (khu 1), phường Bình Dương, TP. HCM (phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương cũ).

Dự án được thực hiện từ năm 2025 - 2029 với tổng vốn đầu tư 3.733 tỷ đồng (gồm chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chi phí đầu tư xây dựng công trình).

Năm 2017, UBND tỉnh Bình Định (cũ) chấp thuận chủ trương giao CTCP Đầu tư HQG làm chủ đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp chế biến thủy sản Cát Khánh. Tiếp đó, tháng 11/2018, UBND tỉnh đã cho doanh nghiệp trên thuê 10,7 ha đất để đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp giai đoạn 1, tổng vốn đầu tư là 86,75 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến ngày 28/5/2025, UBND tỉnh Bình Định có quyết định thu hồi diện tích 10,7 ha đất vì lý do chấm dứt hoạt động dự án đầu tư.