Tại hội thảo “Gỡ vướng pháp lý để thu hút đầu tư” do UBND tỉnh Phú Yên cùng báo Pháp luật TP. HCM vừa tổ chức hôm 18/12, UBND tỉnh Phú Yên cho biết, hiện nay tỉnh gặp 3 vướng mắc nổi cộm ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư cũng như phát triển kinh tế - xã hội. 

Thứ nhất: Vướng mắc trong công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các dự án đầu tư công nhằm tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư; các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất.

Thứ 2: Phú Yên cũng vướng mắc dự án đầu tư có đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất rừng, kể cả rừng phòng hộ ven biển.

Thứ 3: Phú Yên cũng gặp vướng mắc trong dự án đầu tư vào cụm công nghiệp. Cụ thể, do ngân sách tỉnh còn hạn chế, chưa thu hút được các doanh nghiệp đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp. Do đó Phú Yên có một số cụm công nghiệp được quy hoạch chưa có chủ đầu tư hoặc chưa được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh.

Ông Trần Hữu Thế, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên cho biết, trong thời gian qua, tỉnh Phú Yên đã có những nỗ lực trong cải cách hành chính, ban hành các chính sách ưu đãi đầu tư, tăng cường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng, xúc tiến thương mại nhằm mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong những năm qua đã có rất nhiều nhà đầu tư lớn đến Phú Yên đầu tư trong nhiều lĩnh vực như: xây dựng, năng lượng, sản xuất, chế biến, du lịch...

“Nhiều dự án đã đi vào hoạt động, đem lại nguồn thu lớn cho doanh nghiệp, góp phần giải quyết việc làm cho nhiều lao động, điều kiện kinh tế - xã hội tỉnh Phú Yên cũng ngày một phát triển. Tuy có những lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, nỗ lực của các cấp chính quyền trong thu hút đầu tư nhưng việc đầu tư trên địa bàn tỉnh Phú Yên vẫn còn có một số khó khăn nhất định khiến cho một số dự án đang triển khai chậm tiến độ, các nhà đầu tư đang có ý định đầu tư vào tỉnh còn ngần ngại, e dè, chưa quyết tâm bỏ vốn đầu tư tại tỉnh”, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên cho biết.

Theo các chuyên gia kinh tế, để phát triển kinh tế cũng như thu hút đầu tư, Phú Yên cần có các nhà đầu tư lớn, dự án lớn để xứng tầm với một tỉnh có nhiều tiềm năng, lợi thế về du lịch biển.

Để thu hút các nhà đầu tư, Phú Yên cần có quỹ đất sạch để nhà đầu tư có thể nhanh chóng triển khai dự án ngay mà không phải mất thời gian giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, các chuyên gia kinh tế, doanh nghiệp cũng kiến nghị để tháo gỡ các vướng mắc trong thu hút đầu tư dù muốn hay không cũng phải “gỡ vướng” các quy định trong Luật Đất đai.

Đơn cử như xác định giá bồi thường, giải phóng mặt bằng phải phù hợp giá thị trường. Cụ thể, dự án vì lợi ích chung thì để nhà nước xác định giá đất cụ thể, còn dự án về thị trường thì để cơ chế thị trường xác định giá đất.

Đối với dự án có liên quan đến đất rừng nếu thuộc thẩm quyền Thủ tướng sẽ phải qua rất nhiều bộ, ban ngành. Nên chăng tập trung vào Bộ TN&MT theo theo cơ chế một cửa tham mưu Thủ tướng.

Liên quan vướng mắc trong việc thuê đất tại Cụm công nghiệp thì cần nhận diện lại Cụm công nghiệp là gì, xác định lại giá trị, vai trò và mục đích của Cụm công nghiệp. Từ đó xây dựng khung pháp lý để Cụm công nghiệp phát triển. Trên thực tế, khi chưa có hạ tầng, doanh nghiệp có nhu cầu thuê đất để sản xuất không được. Nguyên nhân vướng mắc được cho là vốn nhà nước đầu tư vào Cụm công nghiệp còn yếu, các quy định còn chưa rõ và không hợp với tình hình thực tế.

Bài liên quan

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư dự án điện gió quy mô hơn 4.900 tỷ đồng

TDH Ecoland tài trợ lập quy hoạch Khu đô thị ven biển tại Phú Yên rộng 284 ha

Phú Yên đón nhiều ‘ông lớn’ bất động sản đổ về, chờ bứt phá sau dịch

Phú Yên: Cần 2.700 tỷ đồng phát triển đô thị An Mỹ hơn 1.300 ha với 3 khu đô thị vùng lõi