Theo đó, phạm vi ranh giới nghiên cứu với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1.354 ha thuộc toàn bộ ranh giới hành chính của xã An Mỹ, huyện Tuy An, Phú Yên.

Mục tiêu phát triển đô thị An Mỹ nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển hệ thống đô thị theo quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Phú Yên đã được phê duyệt, quy hoạch chung xây dựng An Mỹ (huyện Tuy An) và chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh Phú Yên.

Theo định hướng, vùng trung tâm đô thị An Mỹ (vùng lõi đô thị) sẽ phát triển khu vực dân cư hiện hữu trên cơ sở hiện trạng dân cư, phát triển lan toả theo các hướng, phía Đông Bắc đến khu vực Bàu Súng, phía Nam đến ranh giới xã An Chấn, phía Tây đến quốc lộ 1.  

Cụ thể, Khu đô thị số 1 là khu dân cư phát triển mới phía Tây quốc lộ 1, có dân cư mật độ trung bình, quy mô diện tích khoảng 85 ha; dân số dự kiến đến năm 2025 là 3.000 người, năm 2030 là 4.000 người.

Khu đô thị số 2 là khu hành chính, dân cư trung tâm hiện hữu, phía Nam đô thị, dọc tuyến ĐT.643 với quy mô diện tích khoảng 137 ha; dân số dự kiến đến năm 2025 là 6.000 người, năm 2030 là 8.500 người.

Khu đô thị số 3 nằm phía Đông đô thị, dọc trục đường ĐT.649 với quy mô diện tích khoảng 119 ha; quy mô dân số dự kiến năm 2025 là 4.500 người, năm 2030 là 6.500 người. Đây là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới, với loại hình dân cư kết hợp thương mại dịch vụ.

UBND tỉnh Phú Yên cho biết ngoài 3 khu dân cư tập trung kể trên, địa bàn đô thị An Mỹ còn có các nhóm dân cư rải rác bám dọc các trục đường liên thôn, các khu dân cư phát triển theo mô hình trang trại ở thôn Phú Hoà, quy mô khoảng 1.000 người.

Đây là khu vực định hướng khoanh vùng hạn chế phát triển, khuyến khích người dân chuyển về sinh sống tại các khu dân cư tập trung để được hưởng lợi từ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

UBND tỉnh Phú Yên cho biết tổng nhu cầu vốn phục vụ phát triển đô thị An Mỹ giai đoạn đến năm 2035 dự kiến vào khoảng 2.728 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn đầu tư từ nước ngoài, vốn doanh nghiệp và nguồn vốn xã hội hóa.

Theo đó, dự kiến phân bổ nguồn vốn thực hiện chương trình phát triển đô thị An Mỹ như sau: Giai đoạn 2020-2025: Vốn ngân sách hơn 550 tỷ đồng; vốn ngoài ngân sách hơn 455 tỷ đồng.  

Giai đoạn 2026-2030: Vốn ngân sách hơn 448 tỷ đồng; vốn ngoài ngân sách hơn 414 tỷ đồng.

Giai đoạn 2031-2035: Vốn ngân sách hơn 317 tỷ đồng; vốn ngoài ngân sách hơn 541 tỷ đồng.

Bài liên quan

Phú Yên: Dự án Khu du lịch Bãi Bàng được thuê 11,5 ha đất, trong đó 3,7 ha đất rừng phòng hộ

Phú Yên kiến nghị nâng cấp sân bay Tuy Hòa lên 5 triệu khách/năm để liên kết vùng

Hàng nghìn tỷ đồng ‘đổ’ vào hạ tầng giao thông ở Nam Phú Yên

Phú Yên: Nở rộ loạt dự án bất động sản khu đô thị, nhà ở tại Tuy Hòa