Quảng Nam đề xuất lập quy hoạch phân khu xây dựng loạt khu đô thị
UBND tỉnh Quảng Nam vừa trình HĐND tỉnh đề nghị thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đối với 3 khu đô thị thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai với tổng diện tích hơn 5.678 ha.
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đối với 3 khu đô thị gồm: Khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 2 thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai; Khu đô thị Tam Anh Bắc thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai và Khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 3 thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai.
Cụ thể, khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 2 có vị trí thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai tại các xã Bình Minh, Bình Đào, Bình Hải, Bình Triều và Bình Sa của huyện Thăng Bình.
Khu dân cư đô thị này có diện tích lập quy hoạch khoảng 2.785 ha, được định hướng là khu dân cư đô thị kết hợp với các loại hình dịch vụ và du lịch theo các tiêu chí tương đương đô thị loại 2, với chỉ tiêu dân số dự kiến khoảng 94.000 người.
Nội dung của đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư đô thị trên sẽ phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng, dân cư, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; phân tích các quy định của quy hoạch chung xây dựng có liên quan đến khu vực quy hoạch; đánh giá các dự án, các quy hoạch đã và đang triển khai trong khu vực.
Đồ án quy hoạch cũng sẽ xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng phân khu, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn. Nghiên cứu tổ chức không gian cảnh quan Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Đông Nam Thăng Bình 2 trên cơ sở định hướng quy hoạch chung, gắn kết với các khu vực du lịch lớn đã và đang hình thành.
Quảng Nam đề xuất lập quy hoạch phân khu xây dựng loạt khu đô thị.
Ngoài ra, đồ án xác định các giải pháp về hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường; đồng thời đề xuất quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu phù hợp với quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc để quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Kinh phí cho việc lập đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 2 gần 10 tỷ đồng, được chi từ nguồn vốn ngân sách tỉnh Quảng Nam.
Đối với quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Tam Anh Bắc thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai có ranh giới: Phía Đông Bắc giáp sông Tam Kỳ; Phía Đông Nam giáp sông Trường Giang, Khu tái định cư Tam Anh Nam và Khu công nghiệp Tam Anh - Hàn Quốc; Phía Tây Bắc giáp hành lang đường dây điện 110kV và đất quy hoạch đất nông nghiệp; Phía Tây Nam giáp sông Tam Kỳ và đất quy hoạch đất nông nghiệp.
Theo UBND tỉnh Quảng Nam, quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị Tam Anh Bắc thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai có diện tích khoảng 1.157 ha, tính chất là khu dân cư đô thị thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai với các tiêu chí tương đương đô thị loại 2. Dân số dung nạp dự kiến khoảng 73.000 người.
Đồ án quy hoạch xác định các yếu tố, chỉ tiêu về dịch vụ, đô thị, hạ tầng xã hội phải đảm bảo các tiêu chí trên. Nghiên cứu bố trí các yếu tố dịch vụ gắn kết với cảnh quan tại khu vực, đặc biệt là khu vực ven sông; xác định quy mô và phân khu từng khu chức năng, kiến trúc cảnh quan trong khu đô thị như khu dịch vụ, khu vực ở mới, trường học, tiện ích công cộng trong khu ở…
Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam cũng xác định các giải pháp về hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường; đề xuất quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu phù hợp với Quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc để quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt. Kinh phí lập quy hoạch này khoảng 5,2 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh.
Đối với quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 3 thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai tại các xã Bình Sa và Bình Nam, huyện Thăng Bình; có ranh giới như sau: Phía Đông Bắc giáp sông Trường Giang; phía Đông Nam giáp ranh giới xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ; phía Tây Bắc giáp đường Võ Chí Công; phía Tây Nam giáp đường Võ Chí Công. Diện tích quy hoạch khoảng 1.828 ha.
Theo UBND tỉnh Quảng Nam, tính chất là khu dân cư đô thị kết hợp với các loại hình dịch vụ và du lịch theo các tiêu chí tương đương đô thị loại 2; dân số dự kiến khoảng 48.000 người.
Đồ án quy hoạch xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng phân khu, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn. Nghiên cứu tổ chức không gian cảnh quan Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Đông Nam Thăng Bình 3 trên cơ sở định hướng quy hoạch chung, gắn kết với các khu vực du lịch lớn đã và đang hình thành.
Ngoài ra, kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các khu vực lân cận; xác định các giải pháp về hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường; đề xuất Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu phù hợp với Quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc để quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Kinh phí cho việc lập đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 3 khoảng 7,3 tỷ đồng, được chi từ nguồn vốn ngân sách tỉnh Quảng Nam.
- Cùng chuyên mục
‘Duyên mỏng’ giữa An Gia với các đối tác chiến lược
Ngay sau khi Bất động sản An Gia lên sàn, các đối tác chiến lược lần lượt rút vốn, chốt lời khoản đầu tư. Chủ tịch An Gia cho biết luôn rộng cửa chào đón cổ đông lớn, tổ chức vào cùng đồng hành phát triển dự án.
Tài chính - 16/05/2024 09:11
Đề nghị giải quyết dứt điểm các dự án 'treo' nhiều năm
Dự án Gang thép Thái Nguyên giai đoạn 2; công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất dự án Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành; đường Vành đai 4... được các đại biểu quan tâm về tiến độ, đồng thời đề nghị có giải pháp khắc phục hiệu quả, ngăn chặn lãng phí tài sản nhà nước, nguồn lực xã hội.
Sự kiện - 16/05/2024 09:08
Hàng loạt sàn giao dịch bất động sản 'rút lui' khỏi Phú Yên
Đã có tới 6/7 sàn giao dịch bất động sản (BĐS) ở Phú Yên tạm dừng hoạt động hoặc không còn hoạt động. Nguyên nhân chính vẫn là thị trường đang rơi vào tình trạng trầm lắng, nguồn cung không nhiều.
Đầu tư - 16/05/2024 06:30
Hà Nội tìm nhà đầu tư cho siêu dự án 35.183 tỷ đồng
Dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội có diện tích khoảng 268 ha, với tổng mức đầu tư 35.183 tỷ đồng.
Bất động sản - 16/05/2024 06:30
Lãi suất rục rịch tăng
Dù đã có khoảng 14 ngân hàng tăng lãi suất trong nửa đầu tháng 5 với mức tăng từ 0,1 – 0,5 điểm %/năm nhưng đa số các nhận định cho rằng, mức tăng sẽ không lớn do nhu cầu tín dụng chưa đủ mạnh.
Tài chính - 16/05/2024 06:30
SHS đặt mục tiêu lợi nhuận hơn ngàn tỷ đồng, chào bán 813 triệu cổ phiếu
SHS đã thông qua mục tiêu tổng doanh thu năm 2024 đạt 1.844,7 tỷ đồng, tăng 25,9% so với năm trước. Lợi nhuận trước thuế dự kiến tăng trưởng 51,3% so với năm trước, đạt 1.035,3 tỷ đồng.
Tài chính - 16/05/2024 06:30
NHNN: Doanh nghiệp dè dặt đấu thầu vàng vì lo không cạnh tranh nổi SJC
NHNN cho biết, qua 6 phiên đấu thầu bán vàng miếng SJC, chỉ có 3 phiên đấu thầu thành công với khối lượng 14.900 lượng vàng, chủ yếu do các tổ chức lo ngại rủi ro biến động giá và không có lượng khách hàng đến mua vàng miếng SJC như tại Công ty SJC.
Tài chính - 15/05/2024 17:47
Khởi công xây dựng Trường Tiểu học Bình Đông do Hòa Phát tài trợ
Ngày 13/5, tại tỉnh Quảng Ngãi, Công ty CP Thép Hòa Phát Dung Quất và các nhà thầu đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng Trường Tiểu học Bình Đông, với tổng kinh phí đầu tư dự kiến hơn 40 tỷ đồng.
Doanh nghiệp - 15/05/2024 17:28
CEO SHS: Chưa có văn bản chính thức mô tả hệ thống KRX
Chia sẻ tại AGM năm 2024, ông Nguyễn Chí Thành – CEO SHS đánh giá chưa nên triển khai hệ thống giao dịch mới khi chưa vận hành đồng bộ các bộ phận.
Tài chính - 15/05/2024 16:45
Chủ tịch VSC Bùi Minh Hưng từ nhiệm
Sau khi từ nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT, ông Bùi Minh Hưng vẫn tiếp tục hỗ trợ và đồng hành cùng Viconship trên một cương vị mới là Chủ tịch Hội đồng chiến lược kinh doanh.
Tài chính - 15/05/2024 16:45
Ai sở hữu Cây xanh Công Minh?
Cây xanh Công Minh đã tham gia 228 gói thầu tại khắp các tỉnh thành với tỷ lệ trúng thầu cao, với tổng giá trị trúng thầu lên đến 1.991 tỷ đồng, trong đó giá trị trúng thầu với vai trò độc lập là 1.201 tỷ đồng.
Tài chính - 15/05/2024 15:28
Nhiều cơ hội cho ngành lương thực, thực phẩm của Việt Nam
Ngành lương thực, thực phẩm Việt Nam đang xuất hiện nhiều cơ hội mới từ tiềm năng xuất khẩu, tham gia các FTA hỗ trợ giảm thuế, tận dụng công nghệ tối ưu chuỗi giá trị.
Thị trường - 15/05/2024 15:27
TS.Võ Trí Thành: Đà Nẵng sẽ trở thành đô thị đáng sống đẳng cấp Châu Á
Theo Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh Võ Trí Thành, sự dẫn dắt của những doanh nghiệp top đầu sẽ sớm đưa Đà Nẵng trở thành thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư vươn tầm khu vực, trở thành "Singapore thứ hai của châu Á".
Doanh nghiệp - 15/05/2024 14:35
Dấu ấn nửa thập kỷ làm đẹp Sầm Sơn của Sun Group
Những bãi biển mùa hè chật kín du khách là hình ảnh "thương hiệu" của Sầm Sơn. Nhưng "thủ phủ du lịch miền Bắc" chưa từng mơ tới các lễ hội hút trọn "biển người" vui chơi xuyên đêm. Ngày nay, viễn cảnh ấy đã thành hiện thực, với sự đồng hành của nhà đầu tư chiến lược Sun Group nửa thập kỷ qua.
Doanh nghiệp - 15/05/2024 14:34
'Ông trùm' vụ Thuduc House bị công an TP.HCM truy nã
"Cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự" với lãi suất 180%/năm, thu lợi bất chính hàng tỷ đồng, Trịnh Tiến Dũng vừa bị công an TP.HCM phát lệnh truy nã. Đối tượng này cũng đang bị Bộ Công an truy nã do liên quan đến vụ án sai phạm tại Công ty nhà Thủ Đức (Thuduc House).
Pháp luật - 15/05/2024 13:09
Lợi thế gạo Việt Nam tại quốc gia nhập khẩu gạo hàng đầu thế giới
Bộ Nông nghiệp Mỹ đánh giá Philippines sẽ là nước nhập khẩu gạo hàng đầu thế giới, với lượng nhập khẩu trong năm nay tăng lên 4,1 triệu tấn, tăng 5,1% so với mức 3,9 triệu tấn vào năm ngoái. Báo cáo cũng nhận định Việt Nam sẽ vẫn là một trong những nhà xuất khẩu gạo hàng đầu tới Philippines.
Thị trường - 15/05/2024 12:50
