Nhóm TNR Holdings tích cực ‘săn’ đất vàng tỉnh lẻ

QUANG TUYỀN

06:45 17/08/2023

Từ đầu năm 2023 đến nay, các thành viên thuộc hệ sinh thái của TNR Holdings đã tích cực “săn” nhiều dự án ở các tỉnh thuộc khu vực phía Bắc....

20200724_081551-1-1244 — Tích cực gom quỹ đất tại các vùng tỉnh lẻ để đón đầu xu hướng phát triển là hướng đi riêng của TNR Holdings. Ảnh: Khánh An

Đầu tháng 8, Sở KH&ĐT Thanh Hóa công bố kết quả mở đăng ký hồ sơ của 2 dự án là Khu dân cư mới Ước Ngoại (thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương) và Khu dân cư Cao Nguyên (thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc).

Đáng chú ý, các liên danh nộp hồ sơ đăng ký thực hiện những dự án kể trên đều là thành viên thuộc hệ sinh thái của TNR Holdings.

Theo đó, tại dự án Khu dân cư Cao Nguyên, liên danh CTCP Bất động sản Mỹ và CTCP Đầu tư - Phát triển Đức Trí là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Dự án này có tổng diện tích khoảng 22,68 ha với tổng mức đầu tư gần 612 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 531 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 81 tỷ đồng). Thời gian sử dụng đất là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư - Phát triển Đức Trí được thành lập vào tháng 6/2007, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại phường Sao Đỏ - TP. Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Tại đây, bà Phan Thị Minh Thương (SN 1998) là Người đại diện pháp luật/Giám đốc công ty này.

Thành viên thứ 2 trong liên danh là CTCP Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông – VID, được thành lập năm vào tháng 11/2007, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội. Hiện nay, bà Vũ Thùy Duyên là người đại diện pháp luật, còn ông Nguyễn Đức An (SN 1985) là Chủ tịch HĐQT. Số vốn điều lệ tại ngày 5/3/2020 ở mức 1.621 tỷ đồng.

Tiếp đó, tại dự án Khu dân cư mới Ước Ngoại cũng có 1 nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty TNHH Oleco - NQ và CTCP Thương mại - quảng cáo - xây dựng - địa ốc Việt Hân.

Dự án này có diện tích khoảng 10,8 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 374 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 354 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 20 tỷ đồng). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 và tiến độ đầu tư dự án không quá 3 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Trong liên danh này, Công ty TNHH Oleco - NQ được thành lập cuối tháng 5/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, trụ sở đặt tại thôn 7, xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, Nghệ An. Bà Trần Thị Trang là người đại diện pháp luật.

Còn CTCP thương mại - quảng cáo - xây dựng - địa ốc Việt Hân được thành lập vào cuối tháng 11/2006, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Tại đây, bà Đào Thị Kim Nhung đảm trách vai trò Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, những cái tên như BĐS Mỹ, Oleco – NQ, Việt Hân đều là các pháp nhân có nhiều liên hệ với TNR Holdings.

Theo tìm hiểu, từ đầu năm 2023 đến nay, các thành viên của TNR Holdings rất tích cực “săn” đất vàng ở nhiều tỉnh, thành.

Cụ thể, hồi tháng 2/2023, thành viên thuộc TNR Holdings là CTCP Phát triển bất động sản An Phúc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.

Dự án có diện tích gần 14,5 ha với tổng mức đầu tư dự án gần 820 tỷ đồng (sơ bộ chi phí thực hiện 745 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 75 tỷ đồng)

BĐS An Phúc là doanh nghiệp mới thành lập ngày 1/6/2022 có trụ sở tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội, ông Triệu Thanh An (SN 1987) là người đại diện pháp luật của công ty này.

Đến tháng 4/2023, Sở KH&ĐT Thái Nguyên công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị số 1A (xã Bá Xuyên, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) có tổng diện tích gần 30,6 ha, tổng mức đầu tư dự án khoảng 834 tỷ đồng. Theo đó, hai thành viên của TNR Holdings là liên danh Công ty TNHH Oleco-NQ và CTCP Bất động sản Mỹ lại là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện. Tên của thành viên này đã xuất hiện nhiều trong các dự án trước đó.

Tiếp đó trong tháng 5/2023, Sở KH&ĐT TP. Hải Phòng công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá và lại xuất hiện tên của 2 thành viên thuộc hệ sinh thái TNR Holdings. Theo đó, liên danh BĐS An Phúc và BĐS Mỹ là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký.

Dự án xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá có diện tích đất sử dụng dự kiến gần 35 ha với tổng mức đầu tư khoảng 3.438 tỷ đồng.

Đến đầu tháng 6/2023, theo biên bản mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở KH&ĐT tỉnh Hưng Yên công bố, các thành viên thuộc TNR Holdings là liên danh Công ty TNHH Oleco-NQ, CTCP Bất động sản Hano-VID và CTCP May-Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất gần 9,7 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.327,5 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 1.325 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng gần 2,5 tỷ đồng).

Cuối tháng 6, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định chấp thuận hai thành viên của TNR Holdings là liên danh Oleco-NQ và BĐS Hano-VID là nhà đầu tư Dự án Khu dân cư Lộc Tân, thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa (giai đoạn 1).

Đây là dự án đầu tư sử dụng đất với diện tích khoảng 11 ha, tổng vốn đầu tư hơn 720 tỷ đồng (trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 145 tỷ đồng; vốn huy động hơn 575 tỷ đồng).

Bài liên quan