'Khẩu vị' đất vàng tỉnh lẻ của TNR Holdings
Có thể thấy, chiến lược đầu tư của TNR Holdings cùng các thành viên là mua gom quỹ đất nhằm đón đầu xu thế phát triển tại các địa phương có nhiều tiềm năng. Các dự án được lựa chọn có vị trí thuận lợi, pháp lý rõ ràng, sẽ là "của để dành" đáng chú ý của tập đoàn này trong tương lai.
Chiến lược đầu tư của TNR Holdings cùng các thành viên là mua gom quỹ đất nhằm đón đầu xu thế phát triển tại các địa phương có nhiều tiềm năng. Ảnh: Internet
Liên tục gia tăng quỹ đất
Theo công bố của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê khu vực Chợ Sắt là CTCP May - Diêm Sài Gòn (SMG).
Dự án có diện tích 15.200 m2, tổng mức đầu tư 5.966 tỷ đồng, là một trong những dự án địa ốc quy mô nhất tại Hải Phòng.
Với vị thế là nhà đầu tư duy nhất tham gia, May Diêm Sài Gòn đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành chủ đầu tư siêu dự án tại Thành phố cảng.
Và nếu thành công, khu phức hợp 5 sao tại Hải Phòng sẽ được bổ sung vào danh mục dự án đồ sộ của May Diêm Sài Gòn, hay nhìn một cách tổng thể hơn là cả hệ sinh thái TNR Holdings.
Theo thống kê của Nhadautu.vn, trong 3 năm trở lại, May Diêm Sài Gòn cùng TNR Holdings và các thành viên khác trong tập đoàn là CTCP Bất động sản Hano-VID, CTCP Bất động sản Mỹ, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang, CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng Việt Hân đã được cấp phép trở thành chủ đầu tư của ít nhất 36 dự án, với tổng diện tích hơn 800 ha, gồm đủ các loại hình khu đô thị, khách sạn, hay cả bất động sản khu công nghiệp.
Hình thức chủ yếu là đấu thầu dự án. Các dự án được lựa chọn theo hình thức đấu thầu với sự có mặt của các thành viên TNR Holdings thường không có doanh nghiệp nào khác tham gia, giúp May Diêm Sài Gòn cùng các thành viên khác dễ dàng trúng thầu.
Quá trình tích luỹ liên tục giúp nhóm doanh nghiệp này mở rộng và sở hữu quỹ đất đáng nể từ Bắc vào Nam, và là một trong những tập đoàn bất động sản sở hữu quỹ đất rộng và đa dạng bậc nhất cả nước, có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai.
Trong số các thành viên kể trên của TNR Holdings, thì Bất động sản Hano-VID là cái tên tích cực hơn cả, khi tự mình hoặc liên danh với các thành viên khác trong tập đoàn trúng tới 16 dự án, nổi bật là liên danh cùng Hạ tầng Nam Quang trúng dự án Khu đô thị Long Vân 2, quy mô 36 ha, vốn đầu tư 2.457 tỷ đồng tại Quy Nhơn; liên danh cùng Hạ tầng Nam Quang, BĐS Mỹ trúng dự án Khu phố Trà Quang Nam quy mô 27,1 ha, vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng cũng tại Bình Định.
Xếp sau là May Diêm Sài Gòn với 6 dự án. Bên cạnh khu phức hợp Chợ Sắt Hải Phòng, doanh nghiệp này đã trở thành chủ đầu tư Khu dân cư Cổ Đam tại Bỉm Sơn, Thanh Hoá có diện tích 26,82 ha, vốn đầu tư 525 tỷ đồng; hay dự án Khu nhà ở tại Đức Thọ, Hà Tĩnh có diện tích 11,71 ha, vốn đầu tư 1.196 tỷ đồng...
Về mặt thị trường, Hà Tĩnh là địa phương mà nhóm TNR Holdings trúng nhiều dự án nhất, với 6 dự án trải đều tại các huyện thị Hồng Lĩnh, Đức Thọ, TP. Hà Tĩnh, Hương Sơn, Cẩm Xuyên. Gần đây nhất, CTCP Đầu tư và Quản lý khách sạn TNH Hà Tĩnh đã trúng đấu giá 1.031 m2 đất là trụ sở Tỉnh Đoàn Hà Tĩnh cũ tại TP. Hà Tĩnh.
Dù không đầu tư vào nhiều dự án như Hà Tĩnh, song tỉnh láng giềng Nghệ An cũng là thị trường quan trọng của TNR. Ngoài dự án 33 ha mua lại của nhóm Hà Thành Group và hiện đang triển khai với tên thương mại TNR Star Diễn Châu, nhóm TNR cuối năm ngoái cũng đã mua lại dự án KĐT Long Sơn 2 và một phần KĐT Long Sơn 4 tại thị xã Thái Hoà, huyện Nghĩa Đàn từ Tập đoàn Cienco4.
Bên cạnh các dự án bất động sản thương mại, Hạ tầng Nam Quang hồi đầu năm đã được cấp phép dự án Khu công nghiệp Gia Lộc tại Hải Dương có quy mô 198 ha, vốn đầu tư 2.065,5 tỷ đồng. Khu công nghiệp là mảng đầu tư trọng điểm của nhóm chủ TNR Holdings từ hàng thập kỷ nay.
Có thể thấy, chiến lược đầu tư của TNR Holdings cùng các thành viên là mua gom quỹ đất nhằm đón đầu xu thế phát triển tại những địa phương có nhiều tiềm năng. Các dự án được lựa chọn có vị trí thuận lợi, pháp lý rõ ràng, sẽ là "của để dành" đáng chú ý của tập đoàn này trong tương lai.
Tiềm lực TNR Holdings ra sao?
Giai đoạn 2016-2019, trong khi công ty mẹ TNR Holdings phát sinh kết quả kinh doanh không đáng kể, thì các đơn vị thành viên đạt doanh thu, lợi nhuận khả quan đối với các dự án đã triển khai trước đây, như Hano-VID là dự án Goldsilk Complex, Địa ốc Việt Hân là dự án Goldmark City, May Diêm Sài Gòn là dự án Goldview, Bất động sản Mỹ là dự án Goldseason.
- Cùng chuyên mục
Toan tính mới của Haxaco cho dòng xe phổ thông giá rẻ
Haxaco đang có các kế hoạch lớn cho công ty con – PTM, doanh nghiệp chuyên phân phối dòng xe phổ thông giá rẻ MG. PTM đã được tăng vốn khủng từ 42 tỷ đồng lên 320 tỷ đồng trong vòng 1 năm và đang chuẩn bị niêm yết.
Tài chính - 21/11/2024 13:39
Bức tranh kinh doanh trái chiều tại 2 cảng lớn ở Bình Định
Trong khi Cảng Quy Nhơn đã "về đích" mục tiêu lợi nhuận năm 2024 chỉ sau 9 tháng, Cảng Thị Nại lại đang đối mặt với nhiều khó khăn khi lượng hàng hóa qua cảng giảm mạnh, phải điều chỉnh các chỉ tiêu kinh doanh.
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Đánh thuế nước giải khát có đường: Thu ngân sách không tăng, doanh nghiệp “đã khó càng khó”
Quá trình phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành nước giải khát đang chịu ảnh hưởng tiêu cực không chỉ từ các yếu tố về kinh tế xã hội mà còn từ các chính sách mới ban hành…
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu CTF?
Hàng triệu cổ phiếu CTF đang được dùng làm tài sản đảm bảo, thế chấp các khoản vay tại ngân hàng. Tuy nhiên việc cổ phiếu giảm giá mạnh có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản đảm bảo.
Tài chính - 20/11/2024 16:24
Bóng nhà chủ VNDirect đằng sau các đợt tăng vốn của CIENCO4
2 lần tăng vốn gần nhất của CIENCO4 đều gắn với một doanh nghiệp liên quan trực tiếp tới nhà chủ CTCP Chứng khoán VNDirect, đó là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Trustlink.
Tài chính - 20/11/2024 10:49
Chính sách tiền tệ khó nới lỏng thêm
Sức ép tỷ giá vẫn là nhân tố quan trọng để lãi suất khó giảm thêm.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:48
Ngân hàng hưởng lợi từ áp dụng các tiêu chuẩn ESG
Việc thực hành ESG sẽ giúp các các tổ chức tín dụng (TCTD) cải thiện hiệu quả quản trị rủi ro, từ đó nâng cao chất lượng hoạt động và lợi nhuận.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:36
Eximbank 'bác' thông tin NHNN thanh tra cấp tín dụng
Eximbank khẳng định rằng không nhận được bất kỳ quyết định nào của NHNN về việc tiến hành thanh tra về các hoạt động cấp tín dụng của ngân hàng trong thời gian gần đây.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Chứng khoán liên tục điều chỉnh, dấu hiệu nào cho biết đáy?
Thị trường chứng khoán đã điều chỉnh liên tục nhiều phiên liên tiếp, VN-Index về gần mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản kém cùng khối ngoại tiếp tục bán ròng khiến thị trường kém hấp dẫn hơn.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Gặp khó ở nhiều dự án, PTSC Quảng Ngãi làm ăn ra sao?
Trong 9 tháng đầu năm 2024, CTCP Dịch vụ Dầu khí Quảng Ngãi PTSC (PTSC Quảng Ngãi) ghi nhận hơn 1.184 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 22,7 tỷ đồng, tăng lần lượt 74,3% và 69,4% so với cùng kỳ 2023.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Thấy gì từ diễn biến bán ròng của khối ngoại?
Ông Chen Chia Ken, Tổng Giám đốc CTCP Chứng khoán Phú Hưng cho rằng thị trường chứng khoán Việt Nam trong giai đoạn vừa qua chưa thực sự hấp dẫn được các nhà đầu tư trong và ngoài nước, vì thế khối ngoại liên tục rút vốn và thanh khoản thị trường giảm dần qua từng tháng.
Tài chính - 19/11/2024 14:22
Thủy điện Hủa Na chi hơn 235 tỷ chia cổ tức cho các cổ đông
CTCP Thủy điện Hủa Na (HoSE: HNA) vừa lên kế hoạch chi trả cổ tức năm 2023 cho các cổ đông của công ty, với tổng số tiền hơn 235 tỷ đồng.
Tài chính - 19/11/2024 11:22
InvestingPro chính thức phân phối chứng chỉ quỹ mở do VCBF quản lý
Vừa qua, Công ty Cổ phần InvestingPro đã ký kết hợp tác với Công ty TNHH Quản lý Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán Vietcombank (VCBF). Theo thoả thuận đã ký kết, InvestingPro sẽ chính thức trở thành đại lý phân phân phối chứng chỉ quỹ mở do VCBF quản lý.
Chứng khoán - 19/11/2024 10:29
Bimico - vì đâu nên nỗi?
Từng là ngôi sao sáng với chuỗi tăng trưởng ấn tượng, tình hình kinh doanh của Bimico dần đi xuống trong nhiều năm. Hiện nay, phần lớn tài sản Bimico dồn vào khu công nghiệp và đầu tư mua cổ phiếu VLB.
Tài chính - 19/11/2024 06:30
Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bán vàng miếng ra thị trường
Hôm nay (ngày 18/11), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục bán vàng miếng ra thị trường qua 4 ngân hàng TMCP nhà nước và SJC. Giá bán là 83,5 triệu đồng/lượng.
Tài chính - 18/11/2024 11:16
Vinasun lãi chủ yếu từ bán xe cũ và quảng cáo, cổ đông ngoại muốn thoái sạch vốn
Quỹ đầu tư TAEL Two Partners muốn bán hơn 6,4 triệu cổ phiếu VNS của Vinasun. Nếu thành công, quỹ ngoại này sẽ 'cắt lỗ' thành công khi hạ tỉ lệ sở hữu về 0%.
Tài chính - 18/11/2024 10:15
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 6 day ago
Tỷ phú muốn 'rót' tiền vào dự án của bà Trương Mỹ Lan là ai?
Đầu tư - Update 2 day ago
Đại gia Rolls Royce Ninh Bình vừa bị khởi tố là ai?
Tài chính - Update 2 week ago
Đại gia Nguyễn Cao Trí 'thao túng' cựu cán bộ Thanh tra Chính phủ ra sao?
Pháp luật - Update 2 week ago
