'Khẩu vị' đất vàng tỉnh lẻ của TNR Holdings
Có thể thấy, chiến lược đầu tư của TNR Holdings cùng các thành viên là mua gom quỹ đất nhằm đón đầu xu thế phát triển tại các địa phương có nhiều tiềm năng. Các dự án được lựa chọn có vị trí thuận lợi, pháp lý rõ ràng, sẽ là "của để dành" đáng chú ý của tập đoàn này trong tương lai.
Chiến lược đầu tư của TNR Holdings cùng các thành viên là mua gom quỹ đất nhằm đón đầu xu thế phát triển tại các địa phương có nhiều tiềm năng. Ảnh: Internet
Liên tục gia tăng quỹ đất
Theo công bố của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê khu vực Chợ Sắt là CTCP May - Diêm Sài Gòn (SMG).
Dự án có diện tích 15.200 m2, tổng mức đầu tư 5.966 tỷ đồng, là một trong những dự án địa ốc quy mô nhất tại Hải Phòng.
Với vị thế là nhà đầu tư duy nhất tham gia, May Diêm Sài Gòn đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành chủ đầu tư siêu dự án tại Thành phố cảng.
Và nếu thành công, khu phức hợp 5 sao tại Hải Phòng sẽ được bổ sung vào danh mục dự án đồ sộ của May Diêm Sài Gòn, hay nhìn một cách tổng thể hơn là cả hệ sinh thái TNR Holdings.
Theo thống kê của Nhadautu.vn, trong 3 năm trở lại, May Diêm Sài Gòn cùng TNR Holdings và các thành viên khác trong tập đoàn là CTCP Bất động sản Hano-VID, CTCP Bất động sản Mỹ, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang, CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng Việt Hân đã được cấp phép trở thành chủ đầu tư của ít nhất 36 dự án, với tổng diện tích hơn 800 ha, gồm đủ các loại hình khu đô thị, khách sạn, hay cả bất động sản khu công nghiệp.
Hình thức chủ yếu là đấu thầu dự án. Các dự án được lựa chọn theo hình thức đấu thầu với sự có mặt của các thành viên TNR Holdings thường không có doanh nghiệp nào khác tham gia, giúp May Diêm Sài Gòn cùng các thành viên khác dễ dàng trúng thầu.
Quá trình tích luỹ liên tục giúp nhóm doanh nghiệp này mở rộng và sở hữu quỹ đất đáng nể từ Bắc vào Nam, và là một trong những tập đoàn bất động sản sở hữu quỹ đất rộng và đa dạng bậc nhất cả nước, có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai.
Trong số các thành viên kể trên của TNR Holdings, thì Bất động sản Hano-VID là cái tên tích cực hơn cả, khi tự mình hoặc liên danh với các thành viên khác trong tập đoàn trúng tới 16 dự án, nổi bật là liên danh cùng Hạ tầng Nam Quang trúng dự án Khu đô thị Long Vân 2, quy mô 36 ha, vốn đầu tư 2.457 tỷ đồng tại Quy Nhơn; liên danh cùng Hạ tầng Nam Quang, BĐS Mỹ trúng dự án Khu phố Trà Quang Nam quy mô 27,1 ha, vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng cũng tại Bình Định.
Xếp sau là May Diêm Sài Gòn với 6 dự án. Bên cạnh khu phức hợp Chợ Sắt Hải Phòng, doanh nghiệp này đã trở thành chủ đầu tư Khu dân cư Cổ Đam tại Bỉm Sơn, Thanh Hoá có diện tích 26,82 ha, vốn đầu tư 525 tỷ đồng; hay dự án Khu nhà ở tại Đức Thọ, Hà Tĩnh có diện tích 11,71 ha, vốn đầu tư 1.196 tỷ đồng...
Về mặt thị trường, Hà Tĩnh là địa phương mà nhóm TNR Holdings trúng nhiều dự án nhất, với 6 dự án trải đều tại các huyện thị Hồng Lĩnh, Đức Thọ, TP. Hà Tĩnh, Hương Sơn, Cẩm Xuyên. Gần đây nhất, CTCP Đầu tư và Quản lý khách sạn TNH Hà Tĩnh đã trúng đấu giá 1.031 m2 đất là trụ sở Tỉnh Đoàn Hà Tĩnh cũ tại TP. Hà Tĩnh.
Dù không đầu tư vào nhiều dự án như Hà Tĩnh, song tỉnh láng giềng Nghệ An cũng là thị trường quan trọng của TNR. Ngoài dự án 33 ha mua lại của nhóm Hà Thành Group và hiện đang triển khai với tên thương mại TNR Star Diễn Châu, nhóm TNR cuối năm ngoái cũng đã mua lại dự án KĐT Long Sơn 2 và một phần KĐT Long Sơn 4 tại thị xã Thái Hoà, huyện Nghĩa Đàn từ Tập đoàn Cienco4.
Bên cạnh các dự án bất động sản thương mại, Hạ tầng Nam Quang hồi đầu năm đã được cấp phép dự án Khu công nghiệp Gia Lộc tại Hải Dương có quy mô 198 ha, vốn đầu tư 2.065,5 tỷ đồng. Khu công nghiệp là mảng đầu tư trọng điểm của nhóm chủ TNR Holdings từ hàng thập kỷ nay.
Có thể thấy, chiến lược đầu tư của TNR Holdings cùng các thành viên là mua gom quỹ đất nhằm đón đầu xu thế phát triển tại những địa phương có nhiều tiềm năng. Các dự án được lựa chọn có vị trí thuận lợi, pháp lý rõ ràng, sẽ là "của để dành" đáng chú ý của tập đoàn này trong tương lai.
Tiềm lực TNR Holdings ra sao?
Giai đoạn 2016-2019, trong khi công ty mẹ TNR Holdings phát sinh kết quả kinh doanh không đáng kể, thì các đơn vị thành viên đạt doanh thu, lợi nhuận khả quan đối với các dự án đã triển khai trước đây, như Hano-VID là dự án Goldsilk Complex, Địa ốc Việt Hân là dự án Goldmark City, May Diêm Sài Gòn là dự án Goldview, Bất động sản Mỹ là dự án Goldseason.
- Cùng chuyên mục
VN-Index sẽ diễn biến ra sao sau nhịp giảm sâu?
Thị trường chứng khoán vừa có tuần giảm điểm mạnh nhất kể từ đầu tháng 4. Các CTCK dự báo rủi ro điều chỉnh vẫn còn, nhà đầu tư hạn chế bắt đáy.
Tài chính - 14/12/2025 12:59
Loạt công ty niêm yết sắp 'bạo chi' trả cổ tức
Việc nắm giữ dài hạn các cổ phiếu có mức chi trả cổ tức cao là một trong các chiến lược đầu tư chứng khoán an toàn, nhất là trong giai đoạn VN-Index có nhiều biến động.
Tài chính - 14/12/2025 09:16
'Gãy' mốc 1.650, điểm tựa nào cho VN-Index?
VN-Index khép lại tuần giao dịch 8–12/12 với 4/5 phiên giảm điểm, trong đó điểm nhấn là cú rơi mạnh hơn 52 điểm trong phiên cuối tuần. Lãi suất có dấu hiệu nhích lên, khối ngoại bán ròng kéo dài cùng tâm lý phòng thủ cuối năm đang khiến dòng tiền trở nên thận trọng, đặt thị trường trước nguy cơ tiếp tục rung lắc trong ngắn hạn.
Tài chính - 14/12/2025 07:00
Đánh thuế đối với giao dịch vàng miếng: Thu như thế nào?
Với việc thông qua Luật thuế Thu nhập cá nhân (sửa đổi), giao dịch vàng miếng đã chính thức phải nộp thuế 0,1% trên giá chuyển nhượng từng lần. Tuy nhiên vấn đề được quan tâm hiện nay là thu như thế nào?
Tài chính - 13/12/2025 09:46
Lumen Vietnam Fund chỉ ra 6 ngành ưu tiên đầu tư trong năm 2026
Tài chính, bất động sản, năng lượng nằm trong số các ngành mà Lumen Vietnam Fund sẽ ưu tiên đầu tư trong thời gian tới.
Tài chính - 13/12/2025 08:18
Ngân hàng dành 500 nghìn tỷ triển khai chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, các ngân hàng thương mại dành khoảng 500 nghìn tỷ đồng triển khai Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược.
Tài chính - 12/12/2025 20:14
UBCKNN yêu cầu Chứng khoán TPS bàn lại phương án tăng vốn
Phương án tăng vốn của Chứng khoán TPS đã được cổ đông thông qua khi lấy ý kiến bằng văn bản. Song, UBCKNN yêu cầu công ty phải tổ chức họp ĐHĐCĐ để lấy ý kiến trực tiếp.
Tài chính - 12/12/2025 17:16
VN-Index mất hơn 100 điểm sau 4 phiên
Phiên ngày 12/12 ghi nhận phiên giảm thứ 4 liên tiếp của VN-Index. Sắc đỏ phủ khắp thị trường, đặc biệt là nhóm bất động sản với hàng loạt mã giảm sàn.
Tài chính - 12/12/2025 16:22
Những cú bắt tay với đối tác ngoại của Tasco
Sự hợp tác với các cổ đông ngoại giàu tiềm lực và kinh nghiệm được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy hoạt động kinh doanh của Tasco.
Tài chính - 12/12/2025 14:11
Dự báo tỷ giá, lãi suất năm 2026
Các chuyên gia chung nhận định rằng, áp lực tỷ giá, lãi suất đã giảm bớt. Tuy nhiên, VND vẫn chịu áp lực giảm giá so với USD trong năm 2026.
Tài chính - 12/12/2025 09:51
Cổ phiếu ‘trà đá’ nổi sóng
Nhiều cổ phiếu “trà đá” có mức tăng ấn tượng thời gian qua như POM, HID, TTF, FIT. Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ đà tăng giá đến từ đâu để bảo toàn khoản đầu tư.
Tài chính - 12/12/2025 08:35
Bảo hiểm nông nghiệp: Công cụ bảo vệ sinh kế cho người nông dân
Việt Nam - một quốc gia nơi nông nghiệp đóng vai trò nền tảng - đang phải đối mặt với những thách thức chưa từng có do biến đổi khí hậu, thiên tai kéo dài và rủi ro sản xuất ngày càng cao. Trong bối cảnh đó, bảo hiểm nông nghiệp được đánh giá là công cụ chiến lược để bảo vệ sinh kế người nông dân, là “tấm khiên” sống còn trước bão tố.
Tài chính - 12/12/2025 07:35
Vì sao dòng tiền chọn đứng ngoài thị trường chứng khoán?
Các chuyên gia nhận định dù thị trường đã tạo đáy tháng 11 nhưng khó kỳ vọng nhịp tăng mạnh trong tháng 12. Song triển vọng thị trường trong 2026 rất sáng.
Tài chính - 12/12/2025 07:34
Tasco: Trái ngọt từ hệ sinh thái 'kiềng 3 chân'
Đi cùng với hoạt động tái cấu trúc, kết quả kinh doanh của Tasco (giai đoạn 2021-9 tháng năm 2025) cũng cho thấy sự tăng trưởng vượt bậc.
Tài chính - 11/12/2025 15:53
Cổ phiếu VPX rơi mạnh ngày chào sàn
Trái với kỳ vọng của giới đầu tư, cổ phiếu VPX của VPBankS có phiên giao dịch đầu tiên gây thất vọng lớn khi giảm tới hơn 9%.
Tài chính - 11/12/2025 15:51
Fed hạ lãi suất lần 3 liên tiếp, tiếp theo là gì?
Trong khi Chủ tịch Fed Powell vẫn kín kẽ như thường lệ về định hướng chính sách, giao dịch thị trường cho thấy Fed có thể không hạ lãi suất vào tháng sau.
Tài chính - 11/12/2025 14:03
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 2 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
