Nguồn cung nhà ở TP HCM giảm mạnh nhất 3 năm

Quý I, lượng căn hộ chào bán tại Sài Gòn ghi nhận lao dốc kỷ lục trong 3 năm trở lại đây, tính từ 2016.

VŨ LÊ

06, Tháng 04, 2019 | 23:41

Chia sẻ
Bình luận

0

Quý I, lượng căn hộ chào bán tại Sài Gòn ghi nhận lao dốc kỷ lục trong 3 năm trở lại đây, tính từ 2016.

DKRA Vietnam vừa công bố báo cáo diễn biến thị trường bất động sản nhà ở TP HCM trong 3 tháng đầu năm 2019 với nhiều tín hiệu ảm đạm. Ở tất cả các phân khúc căn hộ, nhà phố, biệt thự.

Nguồn cung và sức tiêu thụ của phân khúc căn hộ giảm mạnh trong quý 1/2019, đây là mức thấp nhất các quý từ năm 2016 đến nay. Cụ thể, nguồn cung mới chỉ đạt 25% so với quý 4/2018, bằng 26% so với cùng kỳ năm trước. Lượng tiêu thụ chỉ đạt 29% so với quý IV/2018 và ước khoảng 26% so với cùng kỳ năm trước.

Căn hộ hạng B dẫn đầu nguồn cung mới toàn thị trường, không có dự án mới căn hộ hạng C mở bán; căn hộ hạng A và hạng sang tiếp tục duy trì tỷ trọng lớn trong nguồn cung.

a-tb-chung-cu-sg-QT-4720-1554429767 — *Thị trường nhà ở TP HCM đang có đà giảm tốc kéo dài.*

Ở phân khúc nhà phố và biệt thự, chỉ có 3 dự án gây chú ý được mở bán trong quý I, trong đó có một dự án mới và 2 giai đoạn tiếp theo dự án cũ, cung cấp ra thị trường 183 căn. Nguồn cung chỉ bằng khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu tập trung ở quận 2, 9.

Bài liên quan

Khi dòng tiền của hàng loạt ông lớn địa ốc "bỏ phố tìm quê" săn quỹ đất

Trong khi đó, phân khúc đất nền tại TP HCM cũng cho thấy dấu hiệu giảm nhiệt, nguồn cung mới tiếp tục suy yếu. 3 tháng qua chỉ có khoảng 2 dự án đất nền được mở bán (bao gồm một dự án mới và một giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó), cung ứng ra thị trường khoảng 259 nền. Nguồn cung chỉ bằng 24% so với quý cuối năm 2018, tập trung chủ yếu ở quận 9 thuộc khu Đông và huyện Củ Chi (trục đô thị phía Bắc Sài Gòn).

DKRA Vietnam đánh giá, trong quý I/2019 toàn cảnh thị trường bất động sản TP HCM tiếp tục đà giảm nhiệt ở cả nguồn cung và thanh khoản. Sự hạ nhiệt này đã khiến cho điểm nóng của thị trường địa ốc phía Nam đang dịch chuyển ra bán kính xa Sài Gòn như các tỉnh lân cận Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, thậm chí là vươn xa tới các tỉnh miền Trung.

(Theo Vnexpress)

Bài liên quan

Khi dòng tiền của hàng loạt ông lớn địa ốc "bỏ phố tìm quê" săn quỹ đất

Gu mới của thị trường địa ốc phía Nam

Nhiều đại gia địa ốc tấn công thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt mọc lên, hệ lụy khi thị trường quá nóng

Nhà Đầu Tư

Nguồn: YouTrade

Ngoại tệ	Mua tiền mặt	Mua chuyển khoản	Giá bán
USD	25150.00	25155.00	25475.00
EUR	26606.00	26713.00	27894.00
GBP	30936.00	31123.00	32079.00
HKD	3170.00	3183.00	3285.00
CHF	27180.00	27289.00	28124.00
JPY	158.79	159.43	166.63
AUD	16185.00	16250.300	16742.00
SGD	18268.00	18341.00	18877.00
THB	665.00	668.00	694.00
CAD	18163.00	18236.00	18767.00
NZD		14805.00	15299.00
KRW		17.62	19.25
DKK		3573.00	3704.00
SEK		2288.00	2376.00
NOK		2265.00	2353.00

Nguồn: Agribank

1table

Giá vàng hôm nay
	Mua vào	Bán ra
SJC HCM 1-10L	82,000500	84,300200
SJC Hà Nội	82,000500	84,300200
DOJI HCM	81,800200	84,000
DOJI HN	81,800200	84,000
PNJ HCM	82,300	84,300
PNJ Hà Nội	82,300	84,300
Phú Qúy SJC	82,300	84,300
Bảo Tín Minh Châu	82,40050	84,30050
Mi Hồng	82,700200	83,900100
EXIMBANK	82,200200	84,200200
TPBANK GOLD	81,800200	84,000
Cập nhật thời gian thực 24/24

3450