Một cổ phiếu thực phẩm tăng gần gấp đôi trong tuần thị trường ‘chao đảo’

Thị trường chứng khoán “chao đảo” trước thông tin Mỹ sẽ áp thuế quan đối ứng tỷ lệ 46% lên hàng hóa Việt Nam. VN-Index đã có phiên giao dịch giảm mạnh nhất lịch sử (xét về giá trị tuyệt đối) ngày 3/4 với gần 88 điểm, mức giảm gần kịch sàn 6,68%. Tương tự, HNX-Index và UPCoM-Index cũng giảm sâu với mức lần lượt 7,22% và 8,17%.

Đến phiên ngày 4/4, thị trường mở cửa trong tình trạng đỏ lửa với mức giảm sâu. VN-Index có lúc rơi hơn 65 điểm thủng mốc 1.200 điểm nhưng sau đó đã hồi lại còn giảm 19,17 điểm, HNX-Index giảm gần 4 điểm và UPCoM-Index thì lấy lại sắc xanh.

Bất chấp thị trường chung diễn biến tiêu cực, một cổ phiếu thực phẩm vẫn miệt mài tăng giá, đó là cổ phiếu AGX của Công ty cổ phần Thực phẩm Nông sản Xuất khẩu Sài Gòn – Agrex Saigon (mã: AGX).

Nhìn lại, mã chứng khoán AGX hầu như không có nhiều dấu ấn trong thời gian dài, bất ngờ từ phiên ngày 31/3 ghi nhận chuỗi tăng trần 4 phiên liên tiếp, giá từ 86.400 đồng/cp nhảy vọt lên 149.700 đồng/cp. Phiên ngày 4/4, cổ phiếu vẫn tiếp tục tăng giá lên vùng 166.900 đồng/cp, tức tăng hơn 93% trong 1 tuần. Tuy nhiên, thanh khoản cổ phiếu không cao, chỉ khoảng vài trăm đến vài ngàn mỗi phiên.

Công ty cổ phần Thực phẩm Nông sản Xuất khẩu Sài Gòn là doanh nghiệp được cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước – Công ty Nông sản Thực phẩm Xuất khẩu TP.HCM. Doanh nghiệp hoạt động trong 3 lĩnh vực chính gồm chế biến thực phẩm, cho thuê văn phòng, nhà xưởng và kinh doanh bất động sản.

Agrex Saigon có vốn điều lệ chỉ 108 tỷ đồng. 4 cổ đông tổ chức nắm đến 85% vốn. Đó là Công ty TNHH Phát triển VF sở hữu 24,54%, Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại An Long nắm 23,05% vốn, Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Sài Gòn sở hữu 19,09% và Tổng công ty thương mại Sài Gòn – Satra nắm 18,33% vốn.

Chủ tịch HĐQT công ty là bà Võ Thị Huyền Lan, sinh năm 1971, quê ở Tiền Giang. Bà từng công tác tại hệ thống siêu thị Big C Việt Nam với vai trò Phó Tổng Giám đốc, Giám đốc Tài chính; Tổng Giám đốc Jaccar Holdings và Thành viên HĐQT độc lập tại doanh nghiệp của ông Đoàn Nguyên Đức – HAGL (mã: HAG).

Bà Lan không đứng sở hữu cổ phiếu AGX nhưng là người đại diện theo pháp luật của cổ đông lớn thứ 2 của Agrex Saigon – Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại An Long. Ngoài ra, ông Ngô Bình Long, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Agrex Sài Gòn là chồng bà Lan. Cá nhân CEO nắm 2.376 cổ phiếu AGX, tương đương 0,02% vốn.

EPS gần 32.000 đồng/cp, không nợ vay

Tuy vốn điều lệ chỉ hơn trăm tỷ nhưng Agres Saigon lại có thành tích kinh doanh đáng kinh ngạc. Giai đoạn dịch covid bùng phát, nhiều doanh nghiệp xuống dốc lại là giai đoạn lên hương của Agres Saigon.

Nếu như trước 2020, doanh thu công ty chỉ loanh quanh 600 tỷ đồng và lợi nhuận 60 tỷ đồng thì giai đoạn sau đó ghi nhận bứt phá. Đặc biệt, năm 2024, công ty ghi nhận doanh thu 1.569 tỷ đồng, tăng 71% so với 2023; lãi sau thuế 344 tỷ đồng, gấp 2,5 lần. Lãi cơ bản trên cổ phiếu 31.903 đồng, gấp 2,5 lần năm trước đó.

Kết quả này chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh chế biến thực phẩm. Báo cáo của Tổng Giám đốc Ngô Bình Long cho biết công ty đã tận dụng được những cơ hội thuận lợi để gia tăng các đơn hàng gia công xuất khẩu.

Ngược lại, mảng dịch vụ cho thuê văn phòng vẫn còn nhiều khó khăn do nguồn cung của các toàn nhà văn phòng hiện cao hơn nhu cầu. Một số khách thuê tại toàn nhà chuyển đổi phương thức làm việc từ xa, thu hẹp diện tích hoạt động hoặc di dời văn phòng để giảm chi phí thuê. Dù vậy, công ty vẫn duy trì được tỷ lệ lấp đầy 100% trong năm vừa qua.

Với dự án bất động sản tại quận 7 và 8, ông Long cho biết công ty đã ghi nhận chi phí tiền thuê đất phát sinh tăng do điều chỉnh bảng giá đất mới trên địa bàn TP.HCM có hiệu lực từ ngày 31/10/2024 đến 31/12/2025 theo quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ban hành ngày 21/10/2024. Công ty tiếp tục theo dõi, cập nhật thông tin phê duyệt hồ sơ pháp lý từ các cơ quan chức năng.

Với năm 2025, ban điều hành đưa ra kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.770 tỷ và lợi nhuận sau thuế 246 tỷ đồng, lần lượt tăng 12,3% và giảm 28,6% so với thực hiện 2024.

Lãnh đạo Agres Saigon đánh giá hoạt động kinh doanh chế biến thực phẩm dự báo tiếp tục thuận lợi. Song, theo các quy định đã ban hành, bảng giá đất tại TP.HCM điều chỉnh tăng đột biến, công ty sẽ phải chi trả khoản chi phí tiền thuê đất tăng gấp đôi so với 2024, đặc biệt là các khu đất chưa triển khai dự án. Trong khi đó, khách thuê văn phòng có xu hướng thu hẹp quy mô hoạt động, cắt giảm chi phí, di dời đến vị trí có giá thuê rẻ hơn hoặc trả lại mặt bằng. Việc điều chỉnh tăng giá cho thuê dự kiến chưa thể thực hiện để bù đắp chi phí.

Về mặt tài sản, công ty ghi nhận 1.201 tỷ đồng tổng tài sản vào cuối năm 2024, tăng 44,5% so với đầu năm. Trong đó, tiền và tiền gửi chiếm 48,7% với 585 tỷ đồng.

Ở nguồn vốn, doanh nghiệp có khoản nợ phải trả 139 tỷ đồng nhưng chủ yếu phải trả người bán ngắn hạn, người mua trả tiền trước và không nợ vay. Vốn điều lệ 108 tỷ đồng, nhưng lãi tích lũy 831 tỷ đồng, gấp 7,7 lần vốn điều lệ. Ngoài ra, công ty còn có khoản thặng dư vốn 106 tỷ đồng.