Kon Tum chấp thuận chủ trương 3 dự án khu đô thị gần 26.500 tỷ

Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum Lê Ngọc Tuấn vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án đô thị quy mô lớn tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông. Các dự án gồm: Khu đô thị số 1, khu đô thị số 4, khu đô thị số 5.

Cụ thể, khu đô thị số 1 có quy mô dân số khoảng 7.738 người; diện tích đất thực hiện dự án hơn 264ha.

Trong đó, dự kiến đất nhà ở khoảng 43,38ha; đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ khoảng 3,45ha; đất dịch vụ công cộng khoảng 30ha; đất khu dịch vụ khoảng 5,79ha; đất khu dịch vụ du lịch khoảng 18,51ha…

Dự án gồm có nhà ở thương mại xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) dạng nhà liên kế khoảng 458 căn; nhà ở biệt thự xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) khoảng 41 căn; nhà liên kế theo hình thức phân lô bán nền khoảng 757 lô; nhà biệt thự theo hình thức phân lô bán nền khoảng 950 lô.

Dự án này có tổng mức đầu tư của dự án khoảng 6.647 tỷ đồng; thời hạn hoạt động của dự án 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2034.

Dự án đầu tư khu đô thị số 4 có quy mô dân số khoảng 11.419 người; diện tích đất thực hiện dự án hơn 247ha.

Trong đó, dự kiến đất nhà ở khoảng 33,55ha; đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ khoảng 4,02 ha; đất thương mại dịch vụ khoảng 3,2ha; đất dịch vụ du lịch khoảng 129,50 ha…

Dự án gồm nhà ở thương mại xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) dạng nhà liên kế khoảng 701 căn; nhà ở biệt thự xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) khoảng 90 căn; nhà chung cư 961 căn; nhà liên kế theo hình thức phân lô bán nền khoảng 1.282 lô; nhà biệt thự theo hình thức phân lô bán nền khoảng 226 lô.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư) khoảng 10.228 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án này là 70 năm; tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2034.

Dự án khu đô thị số 5 có quy mô dân số khoảng 30.371 người; diện tích đất thực hiện dự án khoảng 276,88ha.

Trong đó, dự kiến đất nhà ở khoảng 76,62ha; đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ khoảng 32,98ha; đất thương mại dịch vụ khoảng 6,26ha; đất dịch vụ du lịch khoảng 32,46ha…

Dự án gồm có nhà ở thương mại xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) dạng nhà liên kế khoảng 734 căn; nhà ở biệt thự xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) khoảng 69 căn; nhà chung cư 3.187 căn; nhà liên kế theo hình thức phân lô bán nền khoảng 3.936 lô; nhà biệt thự theo hình thức phân lô bán nền khoảng 742 lô.

Tổng vốn đầu tư dự kiến (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư) khoảng 9.591 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 70 năm; tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2034.

Theo UBND tỉnh Kon Tum, mục tiêu đầu tư các dự án trên là cụ thể hóa các quy hoạch vùng Tây Nguyên và tỉnh Kon Tum; quy hoạch chung xây dựng khu du lịch Măng Đen đã được phê duyệt.

Trong đó hình thành khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe, kết nối giao thương và công nghiệp, có công năng phục vụ hỗn hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ. 

Cùng với đó xây dựng thung lũng văn hóa, khu chăm sóc sức khỏe với sản phẩm đa dạng các loại hình nhà ở, công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch và thương mại.