Khu tái định cư trăm tỷ ở Khánh Hòa chậm tiến độ vì 'vướng đủ đường'

NGUYỄN TRI

15:35 09/07/2023

Sau 7 năm triển khai, dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư Ngọc Hiệp (TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) vẫn ngổn ngang, chưa hoàn thiện để bố trí tái định cư cho người dân.

Ngổn ngang khu tái định cư trăm tỷ

Qua tìm hiểu, năm 2016, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư Ngọc Hiệp (Khu tái định cư Ngọc Hiệp) tại TP. Nha Trang với quy mô 13,45ha, tổng kinh phí khoảng 162 tỷ đồng.

Dự án được xây dựng nhằm bố trí khoảng 660 lô tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa khi thực hiện dự án Môi trường bền vững các thành phố Duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang (Dự án CCSEP Nha Trang) và tạo quỹ đất dự phòng bố trí tái định cư cho các dự án trọng điểm khác của địa phương.

Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Khánh Hòa, Khu tái định cư Ngọc Hiệp dự kiến bố trí cho 250 lô cho người dân bị ảnh hưởng của Dự án CCSEP Nha Trang.

khu-tai-dinh-cu-khanh-hoa (2) — Khu tái định cư Ngọc Hiệp (tại TP. Nha Trang, Khánh Hòa) có quy mô 13,45ha. Ảnh: T.X

Tuy nhiên, từ năm 2016 đến nay, Khu tái định cư Ngọc Hiệp mới hoàn thành 205 lô, không đủ để bố trí cho các các hộ dân bị ảnh hưởng của dự án trên.

Việc Khu tái định cư Ngọc Hiệp chậm bàn giao các lô tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng tại Dự án CCSEP Nha Trang sẽ ảnh hưởng đến tiến độ chung của nhiều dự án. Trong đó, ảnh hưởng đến việc giải ngân vốn từ Ngân hàng Thế giới cho dự án Môi trường bền vững các thành phố Duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang.

Ghi nhận tại hiện trường, khu vực xây dựng Khu tái định cư Ngọc Hiệp hiện vẫn còn ngổn ngang. Khu đất rộng không được cắm bảng thông tin dự án, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn trống. Chủ đầu tư chỉ xây một đoạn ngắn đường bê tông, hệ thống thoát nước, dựng vài trụ điện và san lấp mặt bằng tạm bợ.

Dân không đồng thuận với mức giá đền bù

Theo Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa, đơn vị đã thực hiện giải phóng mặt bằng và bàn giao cho nhà thầu 8,85ha/13,45ha diện tích mặt bằng (còn lại 4,6ha chưa giải phóng mặt bằng).

Hiện, chủ đầu tư đang tiếp tục thi công hoàn thiện khu vực đã giải phóng mặt bằng để bổ sung 30 lô tái định cư cho các hộ dân. Đến cuối tháng 6/2023, tổng số lô tái định cư có thể cung cấp là 235 lô.

khu-tai-dinh-cu-khanh-hoa (1) — Hiện, khu vực xây dựng Khu tái định cư Ngọc Hiệp vẫn còn ngổn ngang. Ảnh: T.X

Nguyên nhân dự án Khu tái định cư Ngọc Hiệp chậm tiến độ là do người dân không đồng thuận với mức giá đền bù; các thủ tục xét duyệt phương án bồi thường chưa được thông báo công khai, niêm yết rõ ràng.

Ngoài ra, phương án đền bù được chủ đầu tư đưa ra không thỏa đáng, không tuân theo chính sách tái định cư của Ngân hàng Thế giới.

Trước sự hối thúc của Ngân hàng Thế giới, Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa đã tham mưu điều điều chỉnh dự án theo hướng tách 4,6ha còn lại chưa giải phóng mặt bằng ra khỏi phạm vi dự án Khu tái định cư Ngọc Hiệp.

Vừa qua, làm việc với Ngân hàng Thế giới về tiến độ dự án Khu tái định cư Ngọc Hiệp, ông Trần Hòa Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, địa phương đang đẩy nhanh tháo gỡ các vướng mắc triển khai các dự án trong đó có công tác giải phóng mặt bằng.

Đồng thời, tỉnh Khánh Hòa cũng sẽ tổ chức họp 1 tuần/lần nghe các đơn vị báo cáo kết quả thực hiện cũng như vướng mắc để tìm hướng tháo gỡ.

Dự án Môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang có vốn đầu tư 72 triệu USD; trong đó, 60,6 triệu USD vốn vay từ Ngân hàng Thế giới; 11,4 triệu USD nguồn vốn đối ứng.

Theo thành viên trong hội đồng bồi thường của tỉnh Khánh Hòa, do Khu tái định cư Ngọc Hiệp không hoàn thành giải phóng mặt bằng và chậm thi công hạ tầng nên không có đất bố trí tái định cư cho các hội bị ảnh hưởng bởi dự án Môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang.

Cũng vì không có đất tái định cư nên hội đồng bồi thường của dự án không thể xây dựng tiêu chí tái định cư; không niêm yết được tiêu chí, không cho người dân bốc thăm lô.

Ngoài ra, hiện, chính sách bồi thường của Ngân hàng Thế giới và chính sách bồi thường của tỉnh Khánh Hòa hiện không khớp nên lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo rà soát lại.

Bài liên quan

Bất động sản Khánh Hòa 'tăng nhiệt', giao dịch gần gấp đôi quý trước

Hàn Quốc trở thành thị trường quốc tế hàng đầu của Khánh Hòa 6 tháng đầu năm 2023

Khánh Hòa 'chốt' nhà đầu tư làm dự án khu đô thị hơn 85 nghìn tỷ

Khánh Hòa cần hơn 44 triệu USD viện trợ để thực hiện 35 dự án

Tags:

Khu tái định cư

Dự án chậm tiến độ

Khánh Hòa

Khu tái định cư trăm tỷ ở Khánh Hòa

Khu tái định cư Ngọc Hiệp

Tags:

Khu tái định cư

Dự án chậm tiến độ

Khánh Hòa

Khu tái định cư trăm tỷ ở Khánh Hòa

Khu tái định cư Ngọc Hiệp

Cùng chuyên mục

Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?

Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.

Đầu tư - 01/09/2025 14:04

Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam

Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.

Đầu tư - 01/09/2025 13:30

Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động

Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.

Đầu tư - 31/08/2025 11:50

Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'

Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.

Đầu tư - 31/08/2025 09:05

Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics

Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.

Đầu tư - 31/08/2025 06:45

Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn

Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.

Đầu tư - 30/08/2025 16:46

Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025

Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.

Đầu tư - 30/08/2025 13:21

Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp

Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.

Đầu tư - 30/08/2025 07:22

Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"

Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.

Bất động sản - 30/08/2025 07:18

Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”

Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.

Đầu tư - 30/08/2025 07:16

Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng

Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.

Bất động sản - 29/08/2025 14:02

FPT ký hợp đồng chuyển đổi số 100 triệu USD với khách hàng Mỹ

Tập đoàn công nghệ FPT công bố ký kết hợp đồng trị giá 100 triệu USD trong vòng ba năm với một đối tác Mỹ, nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số cho khách hàng tại Bắc Mỹ, châu Âu và Nhật Bản.

Đầu tư - 29/08/2025 13:57

Gỡ thế khó thu hồi vốn ứng trước xây dựng cao tốc TP.HCM - Trung Lương

Việc xử lý dứt điểm 7.172,32 tỷ đồng vốn ngân sách ứng trước cho Dự án Xây dựng đường ô tô cao tốc TP.HCM - Trung Lương (giai đoạn I) sẽ giúp thực hiện nghiêm kỷ luật tài chính và mở ra cơ hội nâng cấp tuyến đường này theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đầu tư - 29/08/2025 08:09