Khu tái định cư trăm tỷ ở Khánh Hòa chậm tiến độ vì 'vướng đủ đường'

Ngổn ngang khu tái định cư trăm tỷ

Qua tìm hiểu, năm 2016, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư Ngọc Hiệp (Khu tái định cư Ngọc Hiệp) tại TP. Nha Trang với quy mô 13,45ha, tổng kinh phí khoảng 162 tỷ đồng.

Dự án được xây dựng nhằm bố trí khoảng 660 lô tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa khi thực hiện dự án Môi trường bền vững các thành phố Duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang (Dự án CCSEP Nha Trang) và tạo quỹ đất dự phòng bố trí tái định cư cho các dự án trọng điểm khác của địa phương.

Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Khánh Hòa, Khu tái định cư Ngọc Hiệp dự kiến bố trí cho 250 lô cho người dân bị ảnh hưởng của Dự án CCSEP Nha Trang.

Tuy nhiên, từ năm 2016 đến nay, Khu tái định cư Ngọc Hiệp mới hoàn thành 205 lô, không đủ để bố trí cho các các hộ dân bị ảnh hưởng của dự án trên.

Việc Khu tái định cư Ngọc Hiệp chậm bàn giao các lô tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng tại Dự án CCSEP Nha Trang sẽ ảnh hưởng đến tiến độ chung của nhiều dự án. Trong đó, ảnh hưởng đến việc giải ngân vốn từ Ngân hàng Thế giới cho dự án Môi trường bền vững các thành phố Duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang.

Ghi nhận tại hiện trường, khu vực xây dựng Khu tái định cư Ngọc Hiệp hiện vẫn còn ngổn ngang. Khu đất rộng không được cắm bảng thông tin dự án, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn trống. Chủ đầu tư chỉ xây một đoạn ngắn đường bê tông, hệ thống thoát nước, dựng vài trụ điện và san lấp mặt bằng tạm bợ.

Dân không đồng thuận với mức giá đền bù

Theo Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa, đơn vị đã thực hiện giải phóng mặt bằng và bàn giao cho nhà thầu 8,85ha/13,45ha diện tích mặt bằng (còn lại 4,6ha chưa giải phóng mặt bằng).

Hiện, chủ đầu tư đang tiếp tục thi công hoàn thiện khu vực đã giải phóng mặt bằng để bổ sung 30 lô tái định cư cho các hộ dân. Đến cuối tháng 6/2023, tổng số lô tái định cư có thể cung cấp là 235 lô.

Nguyên nhân dự án Khu tái định cư Ngọc Hiệp chậm tiến độ là do người dân không đồng thuận với mức giá đền bù; các thủ tục xét duyệt phương án bồi thường chưa được thông báo công khai, niêm yết rõ ràng.

Ngoài ra, phương án đền bù được chủ đầu tư đưa ra không thỏa đáng, không tuân theo chính sách tái định cư của Ngân hàng Thế giới.

Trước sự hối thúc của Ngân hàng Thế giới, Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa đã tham mưu điều điều chỉnh dự án theo hướng tách 4,6ha còn lại chưa giải phóng mặt bằng ra khỏi phạm vi dự án Khu tái định cư Ngọc Hiệp.

Vừa qua, làm việc với Ngân hàng Thế giới về tiến độ dự án Khu tái định cư Ngọc Hiệp, ông Trần Hòa Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, địa phương đang đẩy nhanh tháo gỡ các vướng mắc triển khai các dự án trong đó có công tác giải phóng mặt bằng.

Đồng thời, tỉnh Khánh Hòa cũng sẽ tổ chức họp 1 tuần/lần nghe các đơn vị báo cáo kết quả thực hiện cũng như vướng mắc để tìm hướng tháo gỡ.

Dự án Môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang có vốn đầu tư 72 triệu USD; trong đó, 60,6 triệu USD vốn vay từ Ngân hàng Thế giới; 11,4 triệu USD nguồn vốn đối ứng.

Theo thành viên trong hội đồng bồi thường của tỉnh Khánh Hòa, do Khu tái định cư Ngọc Hiệp không hoàn thành giải phóng mặt bằng và chậm thi công hạ tầng nên không có đất bố trí tái định cư cho các hội bị ảnh hưởng bởi dự án Môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang.

Cũng vì không có đất tái định cư nên hội đồng bồi thường của dự án không thể xây dựng tiêu chí tái định cư; không niêm yết được tiêu chí, không cho người dân bốc thăm lô.

Ngoài ra, hiện, chính sách bồi thường của Ngân hàng Thế giới và chính sách bồi thường của tỉnh Khánh Hòa hiện không khớp nên lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo rà soát lại.

Bài liên quan

Bất động sản Khánh Hòa 'tăng nhiệt', giao dịch gần gấp đôi quý trước

Hàn Quốc trở thành thị trường quốc tế hàng đầu của Khánh Hòa 6 tháng đầu năm 2023

Khánh Hòa 'chốt' nhà đầu tư làm dự án khu đô thị hơn 85 nghìn tỷ

Khánh Hòa cần hơn 44 triệu USD viện trợ để thực hiện 35 dự án