Trong quý III/2017, tổng doanh thu hoạt động QCG ghi nhận đạt hơn 117,5 tỷ đồng, tương đương với mức giảm gần 80%. Nguyên nhân doanh thu trong kỳ giảm được giải thích do trong kỳ dự án mới còn đang trong quá trình góp vốn xây dựng chưa đến giai đoạn bàn giao nên doanh thu bán hàng giảm.

Tuy vậy, hệ số biên lợi nhuận gộp quý này của Quốc Cường lại khá cao 10,29% trong khi cùng kỳ năm ngoái âm 3,61%. Do đó, biên lợi nhuận gộp quý III/2017 đạt đến hơn 12 tỷ đồng.

Nhưng, điểm nhấn trong báo cáo tài chính đến từ khoản doanh thu hoạt động tài chính ‘khủng’, hơn 201,4 tỷ đồng và gấp 6,3 lần cùng kỳ năm ngoái. Được biết, đây là lãi từ việc thanh lý các khoản đầu tư mà cụ thể là chuyển nhượng đầu tư vốn tại công ty con.

Đây là nguyên nhân chính dẫn đến lợi nhuận sau thuế của QCG đạt hơn 165,6 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/9/2017, tồn kho của QCG đã lên đến hơn 6.749 tỷ đồng. Trong đó, Dự án khu dân cư Phước Kiển, gần 5.151 tỷ đồng chiếm chủ yếu. Có thể nói, QCG đã đền bù được 92% dự án Khu Dân cư Phước Kiển, phần còn lại doanh nghiệp này vẫn chưa thỏa thuận được giá đền bù với dân.

Hết tháng 10/2017, nếu không giải tỏa xong và giao đất thì QCG phải đền bù 100 triệu USD hoặc bàn giao toàn bộ dự án Phước Kiển cho đối tác Sunny Island.

Quốc Cường còn có đến gần 1.080 tỷ đồng khoản phải thu khác. Trong đó, hơn 854 tỷ đồng phải thu khác không có thuyết minh và giải thích từ phía doanh nghiệp.

Tổng nợ phải trả hết quý III là 6.764 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ/Vốn chủ sở hữu là 1,64 lần.

Đặc biệt, Các khoản phải trả, phải nộp ngắn hạn khác tăng mạnh từ gần 751 tỷ lên hơn 5.279 tỷ đồng. Khoản Phải trả bên thứ ba 3.946 tỷ đồng, chiếm đến 75% Các khoản phải trả và cũng không có thuyết minh hay giải thích từ phía QCG.

Phần phải trả bên liên quan hơn 1.333 tỷ đồng được giải thích ở Thuyết minh số 30. Theo đó,