Đường về tay Hải Thành của dự án địa ốc 900 tỷ tại Quảng Bình
Sở hữu nhiều khách sạn và được Quảng Bình giao dự án bất động sản 900 tỷ đồng, song tình hình tài chính của Công ty Hải Thành không thực sự khả quan, với vốn điều lệ chỉ là 50 tỷ đồng, doanh thu năm 2019 gần 36 tỷ đồng, lợi nhuận hàng năm chỉ tính bằng đơn vị triệu đồng.
Dự án có tổng mức đầu tư gần 900 tỷ đồng
Ngày 10/1/2019, dự án Tổ hợp nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Hải Đình, TP. Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết.
Theo đó, dự án có diện tích 10.167 m2, bao gồm 5.302,5 m2 đất nhà phố shophouse kết hợp kinh doanh, đất xây công trình thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng là 1.750 m2, đất giao thông 2.966,5 m2; còn lại là đất khác. Trung tâm của dự án là khối nhà đa chức năng gồm: trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng. Công trình có chiều cao tối đa không quá 150m.
Dự án hiện nay được biết đến với tên thương mại Royal Landmark Quảng Bình lần đầu được đề xuất bởi Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Hoàng Gia Hưng vào năm 2018. Khu đất dự án trước đây là cơ sở chế biến hải sản đông lạnh được chuyển đổi sang chức năng khác để phát triển đô thị.
Ngày 27/5 đến 27/6/2019, Sở Xây dựng Quảng Bình (bên mời thầu) đã ra thông báo và phát hành hồ sơ mời sơ tuyển dự án.
Sau đó, công ty mẹ của Hoàng Gia Hưng là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành được UBND tỉnh Quảng Bình lựa chọn là nhà đầu tư duy nhất trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu.
Sau khi được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, tháng 6/2020, Công ty Hải Thành đã thành lập doanh nghiệp thành viên là CTCP Đầu tư Hải Thành Hưng hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ 230 tỷ đồng để ủy quyền triển khai dự án. Dự án có tổng vốn đăng ký gần 895 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong vòng 26 tháng.
Mặt bằng dự án đã được nhà đầu tư triển khai xây dựng
Tuy nhiên, theo tìm hiểu, đến nay dự án vẫn chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình bàn giao đất nhưng nhà đầu tư đã tiến hành triển khai thi công rầm rộ.
Một cán bộ Chi cục quản lý đất đai (thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Quảng Bình) xác nhận dự án này đến nay vẫn chưa được bàn giao đất. Theo ghi nhận thực tế, hiện công trình đã thi công xong phần móng hệ thống Shophouse và tiếp tục triển khai các hạng mục khác.
Nhadautu.vn đã nhiều lần liên hệ ông Hoàng Văn Minh, Giám đốc Công ty Hải Thành để tìm hiểu thông tin khách quan, dù vậy không nhận được phản hồi.
Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành được thành lập vào tháng 9/2002, đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình đường sắt và đường bộ.
Tại ngày 12/7/2017, vốn điều lệ của Hải Thành là 20 tỷ đồng, thành phần cổ đông góp vốn gồm ông Hoàng Văn Minh (95%), số cổ phần còn lại được chia đều cho hai cá nhân là Bùi Thị Hà và Hoàng Tiến Thắng. Hai năm sau (tại ngày 21/1/2019), công ty này tăng vốn lên 50 tỷ đồng, trong đó ông Hoàng Văn Minh – Chủ tịch kiêm Giám đốc vẫn nắm cổ phần chi phối với tỷ lệ lên đến 98%.
Hệ sinh thái của Hải Thành còn có Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hoàng Gia Việt Nam – chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Fusion Quảng Bình toạ lạc tại xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới.
Ngoài ra, Hải Thành còn sở hữu nhiều khách sạn tại tại Quảng Bình như Royal Commercial Quảng Bình; Royal Quảng Bình Hotel…Trong đó, Royal Quảng Bình Hotel đã được đưa vào hoạt động với tiêu chuẩn quốc tế 4 sao. Cùng với đó, công ty này cũng trúng thầu gói xây lắp công trình kè biển Hải Thành - Quang Phú, TP. Đồng Hới.
Chủ đầu tư làm ăn ra sao?
Giai đoạn 2016-2019, Công ty Hải Thành (công ty mẹ) có doanh thu thuần đạt đỉnh vào năm 2018 với 97 tỷ đồng, còn lợi nhuận thuần hàng năm thu về khá khiêm tốn, riêng năm 2019 là 32 triệu đồng. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của công ty ở mức 366 tỷ đồng, tăng 18% so với năm trước, nợ phải trả là 316 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu là 50 tỷ đồng.
Với những chỉ tiêu tài chính chưa thực sự ấn tượng, doanh nghiệp của ông Hoàng Văn Minh sẽ phải nỗ lực không nhỏ để hoàn thành dự án Royal Landmark với vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu
Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.
Tài chính - 08/06/2025 09:00
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
