Dự án 267ha của T&T Group tại Long An được định giá 41.000 tỷ, vừa vay 4.600 tỷ qua kênh trái phiếu
Với giá trị tài sản đảm bảo lên đến 41.133 tỷ đồng, nhiều khả năng thành viên T&T Group sẽ tiếp tục huy động lượng lớn vốn qua kênh trái phiếu trong thời gian tới.
Phối cảnh dự án T&T City Millenia.
CTCP Thái Sơn – Long An từ ngày 26/11 – 17/12 đã huy động thành công tổng cộng 4.600 tỷ đồng trái phiếu mã TSLCH2129001. Lô trái phiếu có kỳ hạn 96 tháng, lãi suất năm đầu tiên là 11%/năm, lãi suất các kỳ thanh toán lãi tiếp theo được xác định là lãi suất tham chiếu cộng với biên độ 2,5%/năm.
Toàn bộ lô trái phiếu được 1 tổ chức tín dụng mua hết, với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) và CTCP Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS) là các bên tham gia thu xếp.
Thái Sơn – Long An cho biết sẽ dùng 4.600 tỷ đồng trái phiếu để thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với quy mô 267ha, hay còn được gọi là dự án T&T City Millenia.
Đáng chú ý, lô đất 267ha kể trên cũng dược dùng làm tài sản đảm bảo cho trái phiếu TSLCH2129001 (ngoại trừ 877 căn nhà ở thuộc giai đoạn 1.1 của dự án có diện tích 113.061 m2), và được Công ty TNHH Thẩm định giá và Tư vấn Tài chính Việt Nam định giá 41.133 tỷ đồng.
Về phía Thái Sơn – Long An (thành lập năm 2009), công ty này được biết đến là thành viên của T&T Group, hiện đóng trụ sở tại Ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc là ông Hồ Hữu Quân (SN 1973).
Tháng 10/2021, công ty thực hiện tăng mạnh vốn điều lệ từ 350 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng. Cùng thời điểm này, HĐQT CTCP Thương mại Dịch vụ Tràng Thi – một thành viên khác của T&T Group, đã chấp thuận việc mua 30% vốn Thái Sơn – Long An với tổng số tiền 1.125 tỷ đồng, tương đương 25.000 đồng/CP.
Trở lại với lô trái phiếu của Thái Sơn – Long An, như đã đề cập, tài sản đảm bảo của công ty là dự án 267ha được định giá 41.133 tỷ đồng. Cùng với mã trái phiếu được đánh số thứ tự 01, nhiều khả năng sẽ còn có thêm các đợt phát hành tiếp theo với khối lượng rất lớn của Thái Sơn trong thời gian tới.
Ở một diễn biến liên quan đến dự án T&T City Millenia, CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) vào ngày 5/10/2021 đã huy động thành công 300 tỷ đồng trái phiếu với mục đích tăng quy mô vốn hoạt động, hợp tác phát triển và phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 dự án T&T City Millennia.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 18 tháng, lãi suất cố định 12%/năm, và được mua hết bởi 68 nhà đầu tư cá nhân trong nước, với sự thu xếp của CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) và Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) - chi nhánh Tân Bình.
Trái phiếu của KHG được đảm bảo bằng 42 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Phan Tuấn Nghĩa và ông Nguyễn Khải Hoàn - Chủ tịch HĐQT. Ngoài ra, công ty còn dùng tiền bán 100 căn hộ La-Partenza hình thành trong tương lai làm tài sản bảo đảm bổ sung.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Vì sao doanh thu Datviet VAC đi lùi trong nửa đầu năm?
Doanh thu Datviet VAC giảm gần 15% trong nửa đầu năm khi nhiều chương trình lớn như Tinh Hà “Say Hi”, 2 Ngày 1 Đêm mùa 5 và Ca sĩ Mặt Nạ mùa 3 lùi sang nửa cuối năm.
Tài chính - 09/08/2026 10:25
Direct Indexing: Một hướng đi mới của ngành quản lý tài sản Việt Nam
Direct Indexing, với khả năng tự động và cá nhân hóa danh mục theo chỉ số, có thể trở thành một mảnh ghép quan trọng trong giai đoạn phát triển mới của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 09/08/2026 07:00
Bidiphar lãi hơn 169 tỷ sau 6 tháng, hàng tồn kho tăng hơn 40%
CTCP Dược - Trang thiết bị Y tế Bình Định ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 169,4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Trong khi đó, hàng tồn kho tăng hơn 40% và nợ phải trả tăng gần 25% so với đầu năm.
Tài chính - 08/08/2026 14:02
Những cổ phiếu vốn Nhà nước kỳ vọng hưởng lợi từ Quyết định 40
Quyết định 40 mở ra kỳ vọng cơ cấu lại vốn Nhà nước giai đoạn 2026–2030, kéo loạt cổ phiếu như GAS, BCM, GVR, ACV, PLX… tăng mạnh. Tuy nhiên, giới phân tích cho rằng dòng tiền sẽ sớm phân hóa khi danh mục thoái vốn cụ thể được công bố.
Tài chính - 08/08/2026 08:47
Direct Indexing: Khi 'Quý ngài thị trường' trở nên thân thiện hơn
Phần lớn nhà đầu tư không thua thị trường vì chọn sai cổ phiếu, mà vì mua bán theo cảm xúc. Benjamin Graham đã cảnh báo điều này từ hơn bảy thập kỷ trước với hình tượng "Quý ngài thị trường". Ngày nay, sự phát triển của công nghệ và mô hình Direct Indexing đang mang đến một cách tiếp cận mới, giúp nhà đầu tư biến kỷ luật đầu tư thành một quy trình gần như tự động.
Tài chính - 08/08/2026 07:00
Doanh nghiệp cao su lãi lớn dù xuất khẩu nguyên liệu giảm gần 20%
Quý II/2026, phần lớn doanh nghiệp cao su ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh nhờ giá bán duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, lượng cao su nguyên liệu xuất khẩu của Việt Nam lại giảm gần 20%. Trong khi đó, xuất khẩu sản phẩm từ cao su và một số dữ liệu tại doanh nghiệp cho thấy đầu ra trong nước đang xuất hiện những chuyển động đáng chú ý.
Tài chính - 08/08/2026 06:45
Quyết định 40 tạo hiệu ứng, cổ phiếu vốn Nhà nước đồng loạt bứt phá
Hàng loạt cổ phiếu vốn Nhà nước đồng loạt tăng mạnh trong phiên sáng 7/8 sau khi Thủ tướng ban hành Quyết định 40 về tiêu chí phân loại doanh nghiệp giai đoạn 2026-2030. Nhà đầu tư kỳ vọng quy định mới sẽ tạo cơ sở đẩy nhanh quá trình cơ cấu lại và thoái vốn Nhà nước tại nhiều doanh nghiệp lớn.
Tài chính - 07/08/2026 11:45
Tháng 7 chỉ có hơn 227.000 tài khoản chứng khoán mở mới, thấp nhất kể từ tháng 2
Số liệu từ VSD cho thấy lượng tài khoản chứng khoán mở mới trong tháng 7/2026 giảm mạnh so với tháng trước, chỉ cao hơn mức ghi nhận trong tháng 2. Đà chững lại diễn ra cùng lúc VN-Index điều chỉnh, thanh khoản duy trì ở vùng thấp và giao dịch của nhà đầu tư vẫn khá thận trọng.
Tài chính - 07/08/2026 11:12
Lợi nhuận Becamex xuống thấp nhất 2 năm, gánh nặng lãi vay tiếp tục tăng
Lợi nhuận quý II của Becamex giảm xuống mức thấp nhất trong hai năm khi doanh thu bất động sản lao dốc, trong khi chi phí lãi vay leo thang. Áp lực hoàn thành kế hoạch kinh doanh dồn vào nửa cuối năm.
Tài chính - 07/08/2026 09:15
Giá dầu bật mạnh, Dow Jones đứt chuỗi 5 phiên tăng
Giá dầu bật tăng mạnh, lợi suất trái phiếu Mỹ đi lên và Phố Wall giảm điểm khi rủi ro tại eo biển Hormuz trở lại đúng lúc thị trường chờ báo cáo việc làm tháng 7.
Tài chính - 07/08/2026 08:09
PNJ tính điều chỉnh kế hoạch kinh doanh, cổ phiếu quay đầu giảm mạnh
Sau ba phiên tăng trần liên tiếp, cổ phiếu PNJ quay đầu giảm mạnh trong phiên 6/8. Diễn biến này diễn ra ngay sau khi doanh nghiệp quyết định dừng lấy ý kiến cổ đông mua lại cổ phiếu.
Tài chính - 06/08/2026 15:46
Trước thềm nâng hạng: 4 'ẩn số' BSR, DGC, GEE và KDH
BSR, DGC, GEE và KDH vẫn xuất hiện trong danh mục dự báo của MBS nhưng lại bị loại khỏi danh sách của Vietcap. Những dự đoán trái chiều của các công ty chứng khoán một trong những điểm đáng chú ý trước kỳ nâng hạng của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 06/08/2026 14:26
Vietcap: Nhóm Vingroup có thể hút 720 triệu USD sau nâng hạng
Vietcap dự báo 29 cổ phiếu Việt Nam có khả năng được đưa vào các bộ chỉ số FTSE sau khi thị trường chính thức nâng hạng, với tổng dòng vốn thụ động ước tính khoảng 1,5 tỷ USD. VIC và VHM có thể nhận 48% lượng vốn này.
Tài chính - 06/08/2026 12:45
Thêm bệnh viện mới đi vào vận hành, Tập đoàn TNH nối dài chuỗi lỗ sang quý thứ 7
Chiến lược liên tiếp mở rộng hệ thống bệnh viện đang giúp Tập đoàn TNH gia tăng doanh thu nhưng cũng kéo theo áp lực chi phí và nợ vay lớn, khiến doanh nghiệp tiếp tục báo lỗ trong quý II.
Tài chính - 06/08/2026 08:23
Pomina phục hồi sản xuất, công ty con có lãi trở lại
Doanh thu quý II/2026 của Pomina tăng gần 4 lần so với cùng kỳ, hoạt động cốt lõi chuyển từ lỗ gộp sang có lãi và Pomina 2 ghi nhận kết quả dương trở lại. Dù vậy, chi phí lãi vay vẫn lớn hơn toàn bộ lợi nhuận gộp, khiến kết quả kinh doanh hợp nhất tiếp tục lỗ hơn 146 tỷ đồng.
Tài chính - 06/08/2026 06:59
DGC đề cử hai nhân sự nội bộ vào HĐQT
Nhóm cổ đông sở hữu hơn 20% quyền biểu quyết tại DGC đã đề cử hai cán bộ nội bộ tham gia HĐQT. Một người trưởng thành từ hoạt động sản xuất và dự án, người còn lại có nền tảng tài chính, ngoại hối và xuất nhập khẩu.
Tài chính - 06/08/2026 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 1 month ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 2 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 2 month ago
