Đất Thủ Thiêm lọt Top đắt nhất thế giới

THANH TRẦN

11:37 12/12/2021

Phiên đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm đã gây bất ngờ với mức giá cao nhất 24.500 tỷ đồng cho lô hơn 10.000m2, tương đương 2,45 tỷ đồng/m2. Mức giá này không chỉ cao kỷ lục ở Việt Nam mà còn bỏ xa nhiều khu vực khác trên thế giới.

Ngày 10/12, Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP.HCM) đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3, khu dân cư phía Bắc, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).

Theo đó, lô đất 3-5 đã được bán thành công với giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm. Sau 130 lượt trả giá của 21 đơn vị tham gia đấu giá, CTCP Dream Republic đã trúng thầu.

Tiếp đến, lô đất số 3-8 với diện tích 8.500 m2 cũng được đấu giá thành công với mức giá 4.000 tỷ đồng, cao gấp 4 lần so với mức giá khởi điểm. Qua 67 lượt trả giá với sự cạnh tranh gay gắt, CTCP Sheen Mega là đơn vị trúng giá.

Với lô 3-9, công ty trúng đấu giá là Công ty TNHH thương mại Bình Minh với mức giá trúng 5.026 tỷ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm.

Lô cuối cùng trong phiên đấu giá, lô 3-12 có diện tích lớn nhất hơn 10.059 m2. Công ty TNHH bất động sản Ngôi Sao Việt đã trúng thầu với giá trúng thành công 24.500 tỷ đồng, gấp 8,3 lần mức khởi điểm sau 70 lần đấu.

Không chỉ là mức giá cao kỷ lục trên cả nước, con số 2,45 tỷ đồng (hơn 105.000 USD)/m2 còn vượt qua giá đất ở nhiều thành phố lớn trên thế giới.

Vào tháng 2/2021, một nhóm các nhà đầu tư Hồng Kông đã trả cho chính phủ khoảng 935 triệu USD cho một mảnh đất chưa phát triển rộng hơn 5.000 m2 tại Victoria Peak (187.000 USD/m2).

Victoria Peak là một trong những khu dân cư độc đáo và đắt đỏ nhất Hồng Kông. Khu vực này hiện là nơi sinh sống của các nhà tài phiệt, ông trùm kinh doanh, người nổi tiếng và tỷ phú.

Victoria Peak luôn nổi tiếng với các giao dịch bất động sản có giá 'trên trời'.

Vào tháng 1/2017, tỷ phú sản xuất màn hình iPhone Yeung Kin-man đã trả 361 triệu USD cho một dinh thự rộng hơn 4.700 m2. Người sáng lập Alibaba, Jack Ma, cũng được đồn đại là đã mua một dinh thự trị giá 191 triệu USD ở đây vào năm 2015, nhưng điều này chưa bao giờ được xác nhận.

Bên cạnh đó, khu Kensington Palace Gardens, London, Anh cũng được coi là một trong những khu đất đắt nhất thế giới. Nơi đây là có sự hiện diện của nhiều đại sứ quán như Nga, Pháp, Nhật. Mỗi m2 ở đây có giá khoảng 107.000 USD.

Vợ chồng hoàng tử William và công nương Kate Middleton, nhà tỷ phú Ấn Độ Lakshmi Mittal và ông trùm giàu có của Nga Roman Abramovich, đang sở hữu bất động sản tại đây.

Cũng không thể bỏ qua các khu đất dọc Đại lộ công nương Grace, Monaco. Đại lộ Avenue Princess Grace chạy dọc theo bờ sông và được đặt theo tên của công nương kiêm minh tinh nổi tiếng Hollywood Grace Kelly. Đây là con đường sang trọng vào bậc nhất ở Monaco với giá của mỗi m2 lên đến 86.000 USD.

Theo báo cáo của Savills tại thời điểm tháng 3/2021, Monaco là quốc gia có giá đất trung bình đắt nhất thế giới với hơn 57.000 USD /m2.

Theo sau là Hồng Kông, hơn 50.000 USD/m2. Thành phố New York đứng ở vị trí thứ ba với mức giá khoảng 25.000 USD/m2, còn Tokyo dao động khoảng 23.000 USD/m2.

Các vị trí tiếp theo thuộc về Geneva (21.000 USD/m2), Thượng Hải (19.000 USD/m2), London (19.000 USD triệu đồng/m2), Sydney (18.000 USD/m2)…

Bài liên quan