Đồng Nai 'quyết' thu hồi các dự án chậm tiến độ, quá hạn trong giai đoạn 2021-2030

Ngày 11/3, thông tin với báo chí, ông Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Đồng Nai cho biết, thời gian qua, công tác quản lý đất đai tại Đồng Nai đã được siết chặt, tuy nhiên nhiều nơi vẫn còn xảy ra tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp, dự án kéo dài nhiều năm chưa triển khai thực hiện.

Do đó, tỉnh Đồng Nai sẽ kiên quyết xử lý vi phạm liên quan đến đất đai và dự án kéo dài trong thời gian tới đây.

Theo ông Đức, hằng năm, Sở TN&MT đều thực hiện rà soát, kiểm tra việc sử dụng đất đai ở các dự án; những dự án kéo dài quá thời hạn quy định, tùy theo tình hình thực tế và quy định của pháp luật có thể được gia hạn thêm một thời gian nữa hoặc thu hồi. Trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của các địa phương đều có mục hủy những dự án quá thời hạn không triển khai.

“Trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, dự kiến trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sẽ có hơn 500 dự án bị loại bỏ do chậm triển khai. Trong thời gian tới, Sở TN&MT sẽ tiếp tục phối hợp với các huyện, thành phố rà soát để kịp thời thu hồi các dự án kéo dài chưa thực hiện để mời gọi các nhà đầu tư khác có đủ tiềm lực triển khai hoặc xóa quy hoạch dự án trả lại quyền lợi của người dân trên những thửa đất đó”, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai thông tin.

Về kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt, năm 2021, tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện gần 1.900 dự án trên các lĩnh vực. Các dự án trên có tổng diện tích hơn 26.000 ha, nằm trải đều ở tất cả các huyện, TP. Biên Hòa, TP. Long Khánh…

Bên cạnh đó, tỉnh sẽ quy hoạch nhiều khu dân cư để đáp ứng nhu cầu của người dân về nhà ở, đất ở, đặc biệt là các vùng có công nghiệp phát triển, người lao động trong và ngoài tỉnh về sinh sống nhiều huyện, thành phố như: Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, TP. Biên Hòa... Đồng thời, khuyến khích các dự án về nhà ở xã hội để người dân có thu nhập thấp có thể mua nhà ổn định cuộc sống, hạn chế tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp và xây dựng trái phép.

“Các dự án trước khi được quy hoạch và đưa vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm đã được Sở TN&MT phối hợp với các địa phương rà soát kỹ, nếu phù hợp mới được chấp thuận”, ông Đức cho hay.

Theo đánh giá Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai, năm 2020, tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp ở những khu vực đông dân cư đã giảm nhiều. Các cơ quan chức năng ở từng địa phương đã mạnh tay hơn trong việc xử lý tình trạng vi phạm về đất đai, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Dù vậy, vẫn còn xảy ra một số vụ việc vi phạm nhưng đã được UBND tỉnh kịp thời chỉ đạo khắc phục, xử lý.

Trước đó, TP. Biên Hòa cũng đã có thông báo hủy bỏ 89 dự án với tổng diện tích gần 554ha ở các phường, xã. Nguyên nhân phải hủy bỏ dự án là do quá thời hạn 3 năm chưa triển khai, chưa có chủ trương chấp thuận đầu tư, chuyển đổi hình thức đầu tư. Các dự án bị hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất tập trung lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư, thương mại dịch vụ.

Những dự án này chủ yếu thuộc lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, thương mại dịch vụ, khu dân cư. Về đất ở, thành phố Biên Hòa có 44 dự án (tổng diện tích 417ha) bị hủy.

Trong danh sách những dự án này có một số dự án quy mô lớn như: Khu dân cư Tân Cang rộng khoảng 46ha tại phường Phước Tân; Khu đô thị sinh thái Phước Tân rộng 56ha tại phường Phước Tân... Lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật có 21 dự án (diện tích gần 49ha).

Ngoài ra, theo UBND tỉnh Đồng Nai, trong số các dự án có kế hoạch triển khai trong năm 2021 thì có 250 dự án mới, còn lại đều là các dự án chuyển tiếp từ những năm trước qua. Nhiều dự án kéo dài 5-10 năm chưa hoàn thành, trong đó, có cả dự án đầu tư công, dự án của các doanh nghiệp trong nước lẫn nước ngoài.

Cụ thể, các dự án như: Đường ven sông Cái; đường ven sông Đồng Nai; Hương lộ 2; đường trục trung tâm TP. Biên Hòa; dự án Chống ngập suối Chùa, suối Bà Lúa, suối Cầu Quan; hệ thống thoát nước và xử lý nước thải TP. Biên Hòa; Khu du lịch Sơn Tiên (TP. Biên Hòa),...

Đặc biệt, tại các huyện cũng có nhiều dự án chuyển tiếp nhiều năm như: Dự án cấp nước sạch cho 3 xã La Ngà, Phú Ngọc, Ngọc Định; Hồ Cà Ròn tại huyện Định Quán; đường liên cảng Phước An tại huyện Nhơn Trạch; Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành; Khu đô thị Amata ở huyện Long Thành; Khu công nghiệp Cẩm Mỹ, Khu công nghiệp Gia Kiệm tại huyện Thống Nhất;… Ngoài ra, còn có hàng loạt khu dân cư nằm ở các huyện, thành phố.

Bài liên quan

Đồng Nai sắp đấu giá 22 khu đất giá trị hơn 2.342 tỷ đồng

Đồng Nai triển khai loạt công trình thúc đẩy sân bay Long Thành sớm ‘cất cánh’

Đồng Nai: Gỡ khó 4 dự án cho Công ty Đô thị Amata Biên Hòa

Hàng loạt thửa đất được phân lô, bán nền trái phép tại Đồng Nai