Do đâu đã gần hết Quý III, Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định chỉ mới đấu thầu được một dự án?
Đã gần hết quý III, nhưng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định chỉ mới tổ chức đấu thầu một dự án. Theo đơn vị này, các nhà đầu tư, đặc biệt về du lịch, dịch vụ, bất động sản do gặp nhiều khó khăn nên "cung chưa gặp được cầu".
Ban Quản lý KKT tỉnh Bình Định chỉ mới hoàn tất thủ tục, quy trình theo quy định để đưa ra lựa chọn nhà đầu tư một dự án theo hình thức đấu thầu. Ảnh: N.T
9 tháng chỉ đấu thầu được một dự án
Qua tìm hiểu, năm 2023, Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) tỉnh Bình Định đã đề xuất UBND tỉnh này cho chủ trương tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 14 dự án với quy mô diện tích khoảng 507,63 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 34.586 tỷ đồng.
Theo đó, có 11 dự án đấu giá quyền sử dụng đất với diện tích 226,12ha, vốn đầu tư 19.934 tỷ đồng; 3 dự án du lịch, dịch vụ, thương mại được đấu thầu đầu tư với diện tích 281,51ha, tổng vốn đầu tư 14.650 tỷ đồng.
Đáng nói, đến thời điểm hiện tại, Ban Quản lý KKT chỉ mới hoàn tất thủ tục, quy trình theo quy định để đưa ra lựa chọn nhà đầu tư 1 dự án (Khu vui chơi giải trí Night Paradise Nhơn Hội) theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án Khu vui chơi giải trí Night Paradise Nhơn Hội có diện tích 7,96ha, tổng vốn đầu tư 304 tỷ đồng.
Ban Quản lý KKT cho biết, đơn vị này đã tổ chức công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Kết quả có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
Tuy nhiên, qua đánh giá hồ sơ, nhà đầu tư không đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án. Do vậy, Ban Quản lý KKT đã thông báo kết thúc công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia và sẽ tiếp tục thông báo lựa chọn nhà đầu tư khi các vấn đề liên quan bảo đảm.
Ngoài ra, Ban Quản lý KKT cũng đang khẩn trương chuẩn bị các điều kiện liên quan để triển khai lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án còn lại theo chủ trương của UBND tỉnh.
Cụ thể, lập/điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập phương án sơ bộ về bồi thường, GPMB (xác định giá trị m2, đối với trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư); triển khai công tác bồi thường, GPMB (đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư, hồ sơ yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm, tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất, phương án đấu giá quyền sử dụng đất)…
Bên cạnh đó, Ban Quản lý KKT dự kiến sẽ bảo đảm điều kiện để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho 8 dự án trong năm nay.
Tháng 8 vừa qua, Ban Quản lý KKT đã có văn bản báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Bình Định cho chủ trương điều chỉnh kế hoạch tổ chức lựa chọn nhà đầu tư một số dự án trên địa bàn KKT Nhơn Hội trong năm nay.
Các dự án này gồm: Khu du lịch sinh thái Eo Gió có diện tích 9,55ha, vốn đầu tư 78 tỷ đồng; Bãi đỗ xe Khu Du lịch Kỳ Co diện tích 1,2ha, vốn đầu tư 17 tỷ đồng; Điểm số 2 (2-1) Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến diện tích 28,32ha, vốn đầu tư 3.189 tỷ đồng; Điểm số 2 (2-2) Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến diện tích 40,21ha, vốn đầu tư 4.554 tỷ đồng.
Tiếp đó, có Khu biệt thự nghỉ dưỡng Học viện Golf diện tích 19,82ha, vốn đầu tư 1.809 tỷ đồng; Khu dân cư 05 thuộc Điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục KKT nối dài có diện tích 6,28ha, vốn đầu tư 897 tỷ đồng; Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý diện tích 20,36ha, vốn đầu tư 2.045 tỷ đồng (các dự án trên đều được đấu giá lựa chọn nhà đầu tư); còn Khu du lịch Tân Thanh có diện tích 39,98ha, vốn đầu tư 4.346 tỷ đồng (được đấu thầu tìm nhà đầu tư).
Quy trình, thủ tục và điều kiện để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá, đấu thầu chặt chẽ và gồm nhiều công đoạn. Ảnh: T.T
Thu hút dự án du lịch, dịch vụ và bất động sản đang "tắc"
Ông Đặng Vĩnh Sơn, Trưởng ban Ban quản lý KKT tỉnh Bình Định cho biết, trong tổng số 14 dự án UBND tỉnh đã cho chủ trương lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2023, Ban Quản lý đã hoàn tất thủ tục để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư 1 dự án; dự kiến sẽ bảo đảm điều kiện, thủ tục để lựa chọn nhà đầu tư 8 dự án.
Đặc biệt, đối với các dự án còn lại, Ban quản lý KKT đề xuất UBND tỉnh Bình Định tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong các năm tiếp theo.
Ông Sơn nhìn nhận, nguyên nhân chính ảnh hưởng đến tiến độ lựa chọn nhà đầu tư trong năm là do tình hình kinh tế chính trị thế giới diễn biến hết sức phức tạp, các nhà đầu tư tiềm năng về phát triển du lịch, bất động sản trong nước cũng như thế giới đang gặp rất nhiều khó khăn về vốn đầu tư.
Do đó, việc thu hút đầu tư đối với các dự án du lịch, dịch vụ và bất động sản thời điểm này chưa được thuận lợi.
"Số lượng nhà đầu tư đăng ký và năng lực nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu vui chơi giải trí Night Paradise Nhơn Hội là minh chứng rõ nhất cho thực trạng này", ông Sơn lý giải.
Bên cạnh đó, quy trình, thủ tục và điều kiện để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá, đấu thầu chặt chẽ và gồm nhiều công đoạn. Do vậy, một số dự án không bảo đảm điều kiện để tổ chức thực hiện trong năm 2023 như kế hoạch dự kiến từ đầu năm.
Trưởng ban Ban quản lý KKT tỉnh Bình Định còn cho biết, công tác lựa chọn nhà đầu tư phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và bảo đảm các nguyên tắc bình đẳng, công khai, minh bạch.
Trong đó, mục tiêu quan trọng và cuối cùng là lựa chọn được nhà đầu tư đảm bảo về năng lực tài chính, kinh nghiệm, có nhu cầu triển khai dự án đầu tư đăng ký thực hiện.
Thời gian tới, Ban Quản lý KKT sẽ mời nhà đầu tư quan tâm đến khảo sát địa điểm đầu tư; hỗ trợ cung cấp đầy đủ các thông tin về quy hoạch, tình hình kinh tế - xã hội, hạ tầng xã hội, thông tin về nguồn lao động… của địa phương.
"Ban quản lý cũng sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác cải cách thủ tục hành chính, hỗ trợ tháo gỡ tốt nhất, nhanh nhất cho nhà đầu tư trong công tác tiển khai và hoạt động dự án", ông Sơn chia sẻ thêm.
- Cùng chuyên mục
Thương mại Đối ứng Việt Nam - Hoa Kỳ: Cơ hội mới cho thị trường chứng khoán
Tiến trình đàm phán Hiệp định Thương mại Đối ứng Việt Nam – Hoa Kỳ đang có bước tiến rõ rệt, mở ra những cơ hội tăng trưởng mới cho kinh tế và thị trường chứng khoán Việt Nam. Các nhóm ngành hưởng lợi sẽ là xuất khẩu, công nghệ, năng lượng tái tạo, logistic.
Đầu tư thông minh - 17/06/2025 15:50
FDI chưa tạo giá trị gia tăng cao, chủ yếu là lắp ráp và gia công
Đại biểu Quốc hội cho biết, FDI chưa tạo giá trị gia tăng cao, vẫn chủ yếu tập trung vào lĩnh vực lắp ráp, gia công. Tỷ lệ nội địa hóa trong khu vực FDI vẫn dưới 30% ở nhiều ngành công nghiệp chế biến - chế tạo và chưa có liên kết chặt chẽ với doanh nghiệp trong nước.
Đầu tư - 17/06/2025 13:20
Bình Định ưu tiên gần 1.500 căn nhà ở xã hội cho cán bộ Gia Lai
Bình Định ưu tiên bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ tỉnh Gia Lai mua nhà ở xã hội tại 8 dự án với quỹ nhà ở gần 1.500 căn.
Đầu tư - 17/06/2025 13:14
Vietnam Wafer muốn làm nhà máy sản xuất vật liệu thạch anh tại Quảng Trị
CTCP Vietnam Wafer vừa đề xuất với UBND tỉnh Quảng Trị đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất vật liệu thạch anh siêu tinh khiết tại khu công nghiệp Quán Ngang.
Đầu tư - 17/06/2025 06:45
Từ quốc gia nhỏ bé đến cường quốc số: Học gì từ hành trình chuyển đổi số đột phá của Estonia?
Estonia - một quốc gia chỉ có khoảng 1,3 triệu dân, đã trở thành hình mẫu toàn cầu trong ứng dụng AI vào chuyển đổi số chính phủ, từ đó gợi mở nhiều chính sách cho Việt Nam.
Công nghệ - 17/06/2025 06:45
Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng với quy mô 1.881ha
Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng với quy mô khoảng 1.881ha, bố trí tại 7 vị trí không liền kề.
Đầu tư - 16/06/2025 16:45
Giá nhà ở xã hội mới có thể chạm mức 30 triệu đồng/m2
Hiện mức giá cao nhất đối với một dự án nhà ở xã hội mới là 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngưỡng này có thể sớm bị phá vỡ trong bối cảnh chi phí xây dựng ngày càng đắt đỏ.
Đầu tư - 16/06/2025 14:17
Liên danh VEC trúng thầu xây dựng cao tốc 56.000 tỷ thuộc dự án Vành đai 4 - vùng Thủ đô
Dự án xây dựng đường cao tốc theo hình thức PPP, loại hợp đồng BOT, thuộc dự án đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô đã tìm được nhà đầu tư trúng thầu, đó là liên danh CITYLAND - SUNFLOWER - VEC - HORIZON. Giá đề xuất của liên danh làm đường cao tốc này khoảng 56.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 16/06/2025 14:10
Cơ hội mua vào các cổ phiếu nền tảng cơ bản tốt
Các thống kê chỉ ra chứng khoán trong nước thường sẽ thường không chịu tác động tiêu cực trong trung và dài hạn từ các sự kiện địa chính trị. Từ đó, sự sụt giảm của chỉ số (nếu có) sẽ mở ra cơ hội mua vào cổ phiếu nền tảng tốt.
Đầu tư - 16/06/2025 11:00
TP.HCM: Giá nhà cao khiến sức mua yếu
Phần lớn những dự án mới ra mắt, mở bán trong thời gian gần đây tại TP.HCM đều có mức giá hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi, hàng tồn kho giá cao chưa tiêu thụ hết cũng khiến sức mua thực không đạt như kỳ vọng.
Đầu tư - 16/06/2025 06:45
Cầu vượt 2.000 tỷ ở Đà Nẵng xài 10 năm vẫn chưa xong quyết toán
Dự án cầu vượt nút giao Ngã ba Huế (TP. Đà Nẵng) có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng đã đưa vào sử dụng gần 10 năm, nhưng đến nay chưa được quyết toán đầy đủ cho doanh nghiệp.
Đầu tư - 15/06/2025 17:54
Bộ Xây dựng nói gì về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?
Theo Bộ Xây dựng, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận vẫn được chuyển nhượng theo quy định về kinh doanh bất động sản.
Đầu tư - 15/06/2025 13:00
Kinh tế AI dự kiến đạt mốc 130 tỷ USD vào năm 2040
Với tiềm năng mang lại quy mô kinh tế lên tới 130 tỷ USD vào năm 2040, trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam.
Đầu tư - 15/06/2025 13:00
Cách Aeon Mall nhanh chóng mở rộng hiện diện ở Việt Nam
Một phương pháp quen thuộc Aeon Mall dùng để phát triển các dự án trung tâm thương mại là thông qua hợp tác với doanh nghiệp nội đã có sẵn đất cho dự án thương mại.
Đầu tư - 15/06/2025 08:37
Thủ tướng mời Tập đoàn Ericsson phát triển mạng 6G, cơ sở dữ liệu cho AI tại Việt Nam
Tổng Giám đốc Tập đoàn Ericsson mong muốn tiếp tục hợp tác để triển khai công nghệ 5G, thúc đẩy chuyển đổi số và công nghiệp 4.0
Đầu tư - 14/06/2025 12:34
Bất động sản - kênh sinh lời ưa chuộng đã chững lại
Sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến loạt tín hiệu phục hồi. Tuy nhiên, chu kỳ tăng trưởng bền vững từng biến bất động sản trở thành kênh sinh lời ưa chuộng nay đã chững lại.
Đầu tư - 14/06/2025 11:11
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
