'Đất vàng' số 5 Lê Quý Đôn đổi chủ
Gần 1.700 m2 đất nằm cạnh Dinh Độc Lập đã được đồng ý giao cho nhà đầu tư từ năm 2008, tuy nhiên đến nay đã qua hai lần điều chỉnh và vẫn nằm 'trên giấy'.
Dự án số 5 Lê Quý Đôn vẫn chưa 'thành hình' sau 10 năm được chấp thuận
Công trình số 5 Lê Quý Đôn, Quận 3, TP.HCM gần đây được khoác 'tấm áo mới', không còn là những hàng quán tồi tàn, thay vào đó là biển hiệu công trình, xuất hiện một số máy móc tại đây.
Những diễn biến này dẫn đến kỳ vọng lô đất vàng nằm cạnh Dinh Độc Lập sẽ sớm 'thức giấc' sau một thập kỷ 'ngủ yên'.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, lô đất số 5 Lê Quý Đôn có diện tích 1.683,6 m2, trước đây thuộc quyền quản lý, sử dụng của Viện Phúc thẩm 3 thuộc Viện Kiểm sát nhân dân tối cao.
Đầu năm 2008, Bộ Tài chính có văn bản đề nghị cho bán chỉ định cơ sở nhà, đất tại số 5 Lê Quý Đôn cho CTCP Thanh Niên để thực hiện dự án thương mại.
Đề xuất của Bộ Tài chính được chấp thuận. Theo đó, giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cơ sở nhà, đất phải được xác định theo giá thị trường tại thời điểm bán, chuyển nhượng. Số tiền thu về sau khi trừ đi các chi phí liên quan, VKSND Tối cao được sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước.
Chủ đầu tư mới của dự án là SSG Group, nhà thầu chính là Central Cons
Năm 2010, dự án được chấp thuận điều chỉnh chức năng từ văn phòng sang căn hộ cao cấp với chỉ tiêu đất ở 4m2/ người, cao 16 tầng (tối đa 63m), mật độ xây dựng từ 55% đến 60%.
Tuy nhiên suốt thời gian dài sau đó dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, không được triển khai. Thậm chí một số trang tin về bất động sản còn rao bán dự án với giá từ 300-400 tỷ đồng, cá biệt có nơi lên tới gần 500 tỷ đồng.
Đến cuối tháng 10/2017, UBND TP.HCM tiếp tục chấp thuận điều chỉnh chức năng dự án từ căn hộ cao cấp sang khách sạn, dịch vụ.
Chủ đầu tư ban đầu của dự án là CTCP Thanh Niên - một công ty địa ốc ở TP.HCM. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 939 tỷ đồng, được biết đến với một số dự án ở Quận Tân Bình như Centa Park 678 Âu Cơ, The Harmona số 3 Trương Công Định hay Central Plaza tại 91 Phạm Văn Hai...
Đáng chú ý, theo dữ liệu từ Tổng cục Thuế, ở ngày thay đổi thông tin gần nhất (31/7/2018), CTCP Thanh niên đã "ngừng hoạt động nhưng chưa hoàn thành thủ tục đóng MST".
CTCP Thanh Niên đã ngừng hoạt động theo dữ liệu từ Tổng cục Thuế
Trong khi đó, theo bảng giới thiệu mới của dự án, chủ đầu tư hiện nay là SSG Group - một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất cả nước, với loạt dự án tên tuổi gắn liền với thương hiệu Pearl như Saigon Pearl, Pearl Plaza, Mỹ Đình Pearl, Thảo Điền Pearl, Cape Pearl, Thanh Đa Pearl...
Tổng tài sản của công ty mẹ SSG tới cuối năm 2017 là 3.313 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 1.974 tỷ đồng, trong đó vốn cổ phần 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 548 tỷ đồng, riêng trong năm 2017 là 444 tỷ đồng.
Dù mới được 'thay áo', song rất có thể gần 1.700 m2 'đất vàng' cạnh Dinh Độc Lập đã được 'sang tay' từ lâu. Dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy một thành viên của SSG Group là CTCP Đầu tư Ngọc Sơn Nam (Son Nam Pearl) đã được thành lập từ tháng 4/2016 và lấy trụ sở ngay tại số 5 Lê Quý Đôn, vốn điều lệ ban đầu là 255 tỷ đồng, nay được điều chỉnh tăng lên 505 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là ông Đinh Ngọc Ninh. Ông Ninh cũng là Tổng giám đốc của SSG Group.
Theo ghi nhận của Nhadautu.vn, sau khi thi công một số hạng mục vào cuối Quý I, đầu Quý II/2018, dự án hiện nay lại rơi vào trạng im ắng, không có dấu hiệu của việc tiếp tục thi công.
- Cùng chuyên mục
Các quốc gia trên thế giới kiểm soát giá nhà như thế nào?
Kinh nghiệm từ một số quốc gia châu Á và châu Âu cho thấy, sự can thiệp hiệu quả và có chọn lọc của Nhà nước đóng vai trò quyết định trong việc kiểm soát giá nhà và đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.
Đầu tư - 11/10/2025 16:36
Đà Nẵng 'sáng cửa' hút doanh nghiệp Ý đầu tư vào công nghệ, năng lượng sạch
Theo Hiệp hội Doanh nghiệp Ý tại Việt Nam (ICHAM), Đà Nẵng là điểm đến tiềm năng cho thế mạnh của các doanh nghiệp đến từ nước Ý, như máy móc - công nghệ quy trình, nước - năng lượng và kinh tế tuần hoàn, thiết kế - sáng tạo…
Đầu tư - 11/10/2025 08:28
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
5 xu hướng sẽ định hình tương lai công nghệ của Việt Nam
AI đang dần thoát khỏi giai đoạn thử nghiệm và được triển khai thực tế trong nhiều lĩnh vực: từ vận hành đến dịch vụ khách hàng, từ phân tích đến tự động hóa, theo khảo sát của Cộng đồng CIO Việt Nam.
Đầu tư - 11/10/2025 06:45
Lộ diện doanh nghiệp 'mở đường' cho thị trường tài sản số ở Việt Nam
Nền tảng mô phỏng giao dịch tài sản số DNEX Simulation đánh dấu bước khởi đầu của CTCP Sàn giao dịch Tài sản số DNEX trong hành trình xây dựng hạ tầng cho thị trường tài sản số tại Việt Nam.
Đầu tư - 10/10/2025 16:15
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Muốn hạ giá nhà ở, phải tái cấu trúc thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia, siết tín dụng có thể làm chậm cơn "sốt" nhà đất, nhưng không thể đưa giá nhà trở lại tầm với người dân.
Đầu tư - 10/10/2025 13:11
Dồn lực cho mục tiêu tăng trưởng GDP 8,3- 8,5%: ‘Chìa khóa’ đầu tư công
Để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm 8,3%-8,5% thì tăng trưởng quý IV phải đạt lần lượt là 9,5% và 10,2%, trong khi nhiều tổ chức nước ngoài dự báo con số thấp hơn. Đầu tư công được xem là “chìa khóa” cho dư địa tăng trưởng những tháng cuối năm
Đầu tư - 10/10/2025 09:46
TP.HCM có hơn 19.800 dự án FDI còn hiệu lực
Tính từ ngày 1/1/1988-31/8/2025, TP.HCM sau sáp nhập là địa phương có số vốn FDI đầu tư lẫn số dự án còn hiệu lực cao nhất cả nước, với 19.840 dự án, tương đương với tổng số vốn hơn 141 tỷ USD.
Đầu tư - 10/10/2025 06:45
Nguyên nhân nào giúp bất động sản Khánh Hòa trở lại 'đường đua tăng trưởng'?
Thị trường bất động sản Khánh Hòa đang tăng trưởng mạnh mẽ với 24.043 giao dịch với tổng giá trị hơn 19.930 tỷ đồng trong quý III/2025 nhờ tác động tích cực từ chính sách, hạ tầng và hợp nhất hành chính.
Đầu tư - 09/10/2025 14:27
Sắp có cơ chế đặc thù thúc đẩy các dự án điện khí LNG
Bộ Công Thương đã soạn thảo xong dự thảo Nghị quyết của Quốc hội với cơ chế đặc thù thúc đẩy tiến độ các dự án điện khí LNG quy mô lớn.
Đầu tư - 09/10/2025 13:59
FPT và các doanh nghiệp Mỹ hợp tác phát triển giải pháp AI cho ngành bảo hiểm và quỹ đầu tư
FPT vừa ký thỏa thuận hợp tác với hai công ty công nghệ Mỹ là CR Labs.ai và Carlton Richards. Liên minh này hướng đến việc khai thác tối đa sức mạnh của công nghệ AI tại các công ty bảo hiểm và quỹ đầu tư cổ phần tư nhân, đồng thời đảm bảo những tiêu chuẩn cao nhất về bảo mật, tuân thủ và khả năng mở rộng.
Công nghệ - 09/10/2025 08:07
Định hình 'sân chơi' tài sản mã hoá ở Việt Nam
Việt Nam đang bắt đầu định hình "sân chơi" của riêng mình với các nghị quyết mới của Chính phủ và Quốc hội, đặt nền tảng cho phát triển và quản lý minh bạch về thị trường tài sản mã hoá.
Đầu tư - 09/10/2025 08:07
Pyn Elite: Chứng khoán Việt Nam tiến tới nâng hạng MSCI
Sau FTSE Russell, quỹ Pyn Elite tin tưởng thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ được tổ chức chỉ số MSCI nâng hạng lên thị trường mới nổi trong những năm tới.
Đầu tư - 08/10/2025 15:46
Ba doanh nghiệp 'bắt tay' làm nhà ở xã hội hơn 1.179 tỷ tại Khánh Hòa
Liên danh CTCP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật, CTCP C-HOLDINGS, Công ty TNHH Tập đoàn Định An là nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội CT-04 (tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa) với tổng vốn đầu tư hơn 1.179 tỷ đồng.
Đầu tư - 08/10/2025 08:29
Quảng Ninh muốn hoàn thành hơn 2.200 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
Quảng Ninh phấn đấu hoàn thành 2.288 căn nhà ở xã hội vào cuối quý IV, vượt 4% chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao trong năm 2025.
Đầu tư - 08/10/2025 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: ‘Nói ít - làm nhiều -quyết liệt - hiệu quả’
Sự kiện - Update 3 day ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
