Hệ sinh thái SSG – tập đoàn quyền lực đứng sau dự án có số phận kỳ lạ Mỹ Đình Pearl
Từ một công ty được thành lập năm 2003 với số vốn điều lệ ban đầu chỉ vài trăm triệu đồng, đến nay SSG Group đã tăng vốn lên mức 1.000 tỷ đồng, hoạt động đa ngành từ bất động sản; phát triển giáo dục; thăm dò, khai thác và chế biến khoáng sản đến năng lượng tái tạo.
Mới đây, CBRE Việt Nam đã chính thức trở thành đơn vị quản lý vận hành dự án Mỹ Đình Pearl, dự án do Tập đoàn SSG làm chủ đầu tư.
Tọa lạc tại số 1 Châu Văn Liêm, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Mỹ Đình Pearl được giới thiệu là dự án chung cư cao cấp được thiết kế với mật độ xây dựng 18,25% tổng diện tích.
Với quy mô lên đến 3,8 ha, gồm 2 tòa căn hộ, mỗi tòa cao 38 tầng với tổng số căn hộ là 951 căn, sau nhiều năm trì trệ, dự kiến dự án sẽ triển khai đi vào hoạt động trong quý IV/2018.

Toàn cảnh dự án Mỹ Đình Pearl vào tháng 5/2018. Ảnh: SSG Group
Số phận kỳ lạ
Năm 2010, Công ty Bất động sản Dầu khí Việt Nam (PV-SSG) được thành lập trên cơ sở hợp tác giữa Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) và Tập đoàn SSG, với 5cổ đông sáng lập gồm: Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) chiếm 6% cổ phần, Tổng công ty Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) chiếm 25% cổ phần, Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Dầu khí (PVI) chiếm 10% cổ phần, Ngân hàng TMCP Đại Dương (Ocean Bank) chiếm 10% cổ phần và Công ty Cổ phần Tập đoàn SSG chiếm 49% cổ phần.
Liên doanh PV-SSG khi đó được lập ra để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam, tiêu chuẩn 5 sao siêu hoành tráng ở thời điểm đó. Sau đó, dự án này được đổi tên thành Mỹ Đình Pearl.
Thực tế, dự án Mỹ Đình Pearl từ năm 2010 đến năm 2014 đã không phát sinh doanh thu. Tới năm 2015, PV-SSG mới ghi nhận khoản doanh thu 2 tỷ đồng đến từ dự án Golf Mỹ Đình Pearl và cho thuê mặt bằng.
Sau một thời gian dài trì trệ và thực hiện quy định các doanh nghiệp nhà nước không được đầu tư ngoài ngành, lần lượt các doanh nghiệp họ dầu khí là PVN, PVC, PVI đều thoái vốn, bỏ lại dự án dang dở cho SSG.
Với việc các đối tác bỏ đi, SSG cũng nâng dần số cổ phần sở hữu của mình tại dự án này lên 81%.
Một số cổ đông chính của tập đoàn SSG - công ty mẹ của PV-SSG – là bị cáo trong đại án Hà Văn Thắm, Phạm Công Danh.
Đại án Hà Văn Thắm và Phạm Công Danh đều có liên quan đến nhóm cổ đông sở hữu hơn 5,8 triệu cổ phần SSG là bà Hứa Thị Phấn, Hứa Anh Thơ, Ngô Kim Huệ, Hứa Thị Bách Hạnh. Bà Hứa Thị Phấn từng là thành viên HĐQT của Tập đoàn SSG.
Trên vai trò là đại diện cổ đông sáng lập, bà Phấn đã dùng hơn 5 triệu cổ phiếu tại SSG (gồm 1,6 triệu cổ phiếu SSG của bà Ngô Thị Kim Huệ, hơn 860.000 cổ phiếu SSG của bà Hứa Thị Phấn, 3,3 triệu cổ phiếu SSG của bà Hứa Thị Bích Hạnh) cùng hai biệt thự là tài sản cá nhân để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay 500 tỷ đồng giữa Hà Văn Thắm và Phạm Công Danh đầu năm 2012.
Cơ quan điều tra đã ra lệnh kê biên hơn 5,8 triệu cổ phần SSG của nhóm cổ đông bà Hứa Thị Phấn để khắc phục thiệt hại cho khoản vay 500 tỷ đồng của công ty Trung Dung tại OceanBank.
Ngày 31/5/2018, TAND cấp cao tại TP.HCM đã tuyên bà Hứa Thị Phấn 30 năm tù.
Hàng loạt dự án "khủng"
Theo giới thiệu, Tập đoàn SSG (SSG Group) được thành lập năm 2003 với 7 cổ đông sáng lập là các công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau.
Sau khi bà Hứa Thị Phấn xin rút khỏi HĐQT SSG Group do liên quan đến đại án OceanBank vào tháng 10/2016, hiện HĐQT công ty nhiệm kỳ 2016 - 2020 gồm các thành viên là các bà Nguyễn Hồng Phương, Nguyễn Thị Tường Giang, Hứa Thị Bích Hạnh và các ông Võ Thế Minh, Đinh Ngọc Ninh.
Ông Đinh Ngọc Ninh hiện làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật, bà Nguyễn Hồng Phương làm Chủ tịch HĐQT của SSG.

Bà Nguyễn Hồng Phương - Chủ tịch SSG Group (phải) tại Lễ khởi động Dự án Liên doanh Petrosetco – SSG tại bán đảo Thanh Đa, Quận Bình Thạnh, TP.HCM tháng 2/2011. Ảnh: SSG Group
Ngoài Công ty TNHH Phú Mỹ của bà Hứa Thị Phấn và một số pháp nhân, thể nhân khác, cổ đông chiến lược của SSG còn có sự xuất hiện của một doanh nghiệp nhà nước là Tập đoàn Bảo Việt nắm 5% vốn điều lệ; quỹ đầu tư VinaCapital và Vietnam Partners.
Tháng 9/2007, Tập đoàn Bảo Việt đã rót 225 tỷ đồng mua 5% vốn điều lệ SSG.
Với số vốn điều lệ ban đầu chỉ vài trăm triệu đồng, đến nay SSG đã tăng vốn lên mức 1.000 tỷ đồng, hoạt động đa ngành từ bất động sản; phát triển giáo dục; thăm dò, khai thác và chế biến khoáng sản đến năng lượng tái tạo.
27 công ty thành viên của SSG hiện hầu hết hoạt động trong lĩnh vực bất động sản như Công ty TNHH Vietnam Land SSG, Công ty Cổ phần Địa Ốc Và Xây Dựng SSG 2, Công ty Cổ phần Bất động sản dầu khí Việt Nam – SSG, Công ty TNHH Địa Ốc Sông Sài Gòn Thanh Đa, Công ty TNHH Bất Động Sản SSG Tân Bình, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Ngọc Thăng Long…
Ngoài Mỹ Đình Pearl, các dự án bất động sản nổi bật của SSG có thể kể đến như Saigon Pearl, Thảo Điền Pearl, Thanh Đa Pearl, Pearl Plaza, Saigon Airport Plaza, PSSSG Tower, dự án Trường Quốc tế Wellspring tại Hà Nội và TP. HCM...

Phối cảnh dự án Khu phức hợp cao cấp Saigon Pearl.
Trong đó, dự án khu đô thị 5 sao Saigon Pearl nằm bên bờ sông Sài Gòn với tổng diện tích 10,3756 ha là dự án SSG trúng đấu giá 850 tỷ đồng do UBND TP.HCM tổ chức năm 2003. Dự án được khởi công năm 2005 với tổng vốn đầu tư hơn 750 triệu USD.
Chủ đầu tư dự án Saigon Pearl là Công ty TNHH Vietnam Land SSG được thành lập từ liên doanh giữa Công ty Cổ phần Địa ốc và Xây dựng SSG - thuộc Tập đoàn SSG - với đối tác Hồng Kông là công ty Vietnam Land (HK) Ltd., một công ty thành viên của Tập đoàn Sun Wah; mỗi bên góp 50% vốn.

Bà Nguyễn Hồng Phương – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn SSG (thứ 10 từ trái qua phải) tại lễ khánh thành dự án Saigon Pearl (giai đoạn 1) ngày 21/5/2010. Ảnh: SSG Group
Một số khoản đầu tư lớn khác của SSG có thể kể đến như: hợp tác Công ty TNHH MTV Phát Triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) - trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn để thành lập công ty vốn điều lệ ban đầu 217 tỷ đồng, trong đó SSG sở hữu 80%; Dự án Khách sạn - dịch vụ tại khu "đất vàng" số 5 Lê Quý Đôn vốn đầu tư 300 tỷ đồng...
Trong lĩnh khai khoáng, được biết SSG từng hợp tác với Tập đoàn Hòa Phát để thành lập Công ty Cổ phần Khai Khoáng Hòa Phát – SSG vào năm 2007. Trong đó, Hòa Phát nắm giữ 38% vốn điều lệ, SSG nắm giữ 40%.
Công ty Cổ phần Khai khoáng Hòa Phát - SSG được thành lập với nhiệm vụ tìm kiếm, khai thác nguyên liệu quặng sắt ở Việt Nam, Lào và một số khu vực lân cận. Công ty này từng thực hiện dự án thăm dò mỏ wolfram tại tỉnh KonTum.
Tuy nhiên, theo báo cáo tình hình quản trị năm 2016 của Hòa Phát, tháng 9/2016, công ty đã thông qua nội dung giải thể Công ty Cổ phần Khai Khoáng Hòa Phát – SSG.
Ngoài liên doanh đã giải thể với Hòa Phát, SSG còn có công ty khác hoạt động trong lĩnh vực khai tác khoáng sản là Công ty Cổ phần Khoáng Sản SSG với các dự án khai thác vàng tại tỉnh Quảng Nam; khai thác mỏ Titan tại tỉnh Bình Thuận...
SSG bắt đầu lấn sân sang lĩnh vực giáo dục vào năm khi thành lập và xây dựng Trường Phổ thông Quốc tế WellSpring trực thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển giáo dục SSG tại Hà Nội và TP.HCM. WellSpring được xem là một trong những ngôi trường "quý tộc", nơi chỉ dành cho con nhà giàu với mức học phí “khủng” lên đến hàng trăm triệu đồng/năm.
- Cùng chuyên mục
Tập đoàn Huali rót 100 triệu USD vào dự án mới ở Thái Nguyên
Tập đoàn Huali chuyên sản xuất và kinh doanh các loại tấm lát sàn và tấm ốp tường vật liệu mới thân thiện với môi trường, có trụ sở chính tại Trung Quốc.
Đầu tư - 12/03/2025 15:24
Nghệ An có thêm khu công nghiệp hơn 1.300 tỷ
Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha ở xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
Đầu tư - 12/03/2025 13:47
Quảng Trị kiến nghị Chính phủ hỗ trợ 9.479 tỷ làm cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo
Theo UBND tỉnh Quảng Trị việc đầu tư cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo sẽ góp phần hoàn thành mục tiêu tăng trưởng 8%, kích hoạt và thu hút đầu tư.
Đầu tư - 12/03/2025 13:47
VSIP khởi công khu công nghiệp gần 3.800 tỷ đồng ở Quảng Ngãi
Dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP II Quảng Ngãi có tổng vốn đầu tư gần 3.800 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ giải quyết việc làm cho khoảng 50.000 lao động.
Đầu tư - 12/03/2025 13:31
Thanh khoản thị trường địa ốc phía Nam gặp khó
2 tháng đầu năm, lượng tiêu thụ các phân khúc bất động sản tại thị trường TP.HCM và vùng phụ cận đều gặp khó khăn. Nguyên nhân là do các sản phẩm chủ yếu có mặt bằng giá cao và ảnh hưởng của kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài.
Đầu tư - 12/03/2025 08:40
Loạt dự án 'khủng' ở Quảng Ngãi sẽ khởi công trong năm 2025
Bên cạnh dự án Khu công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi triển khai trong tháng 3/2025, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu nhiều dự án lớn khác phải khởi công trong năm 2025 để thực hiện các mục tiêu phát triển của tỉnh.
Đầu tư - 12/03/2025 07:05
Triển vọng các nhóm ngành tiềm năng trên thị trường chứng khoán
Dù thị trường chứng khoán tăng điểm mạnh song việc lựa chọn giải ngân đầu tư ở nhóm ngành nào, cổ phiếu nào đang ngày càng trở nên khó khăn hơn.
Đầu tư thông minh - 12/03/2025 07:00
Những thương hiệu OCOP Việt gặt hái thành công bền vững trên TikTok
Hơn 200 thương hiệu OCOP đã tăng trưởng bền vững khi bán hàng trên nền tảng TikTok cho thấy thành công đến từ những sản phẩm thật, không phải những phiên quảng cáo lố gần đây.
Đầu tư - 12/03/2025 06:45
Tập đoàn YCH muốn đầu tư các dự án ở khu vực cảng Liên Chiểu
Tập đoàn YCH (Singapore) tìm hiểu cơ hội đầu tư, hợp tác cho các dự án chiến lược tại khu vực cảng Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng.
Đầu tư - 12/03/2025 06:45
Tập đoàn Quế Lâm nhân rộng chuỗi liên kết nông nghiệp hữu cơ
Việc người nông dân lựa chọn Tập đoàn Quế Lâm trong phát triển nông nghiệp hữu cơ, kinh tế tuần hoàn theo chuỗi liên kết được xem như "chọn mặt gửi vàng".
Đầu tư - 11/03/2025 18:53
Kích hoạt sóng bán vốn Nhà nước
Hoạt động bán vốn Nhà nước nhộn nhịp trở lại từ đầu năm, trong đó nổi bật nhất là phiên đấu giá trị giá 21.000 tỷ đồng của Becamex IDC.
Đầu tư thông minh - 11/03/2025 15:31
Gọi tên kênh đầu tư tối ưu năm 2025
Môi trường kinh tế vĩ mô trong nước ổn định cùng quyết tâm hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng GDP đạt 8% trở lên của Chính phủ là những nền tảng quan trọng hỗ trợ cho các kênh đầu tư.
Đầu tư thông minh - 11/03/2025 08:52
Cao tốc Bắc - Nam đoạn Hà Tĩnh - Quảng Trị sẽ thông tuyến chậm nhất vào 30/6
5 dự án thành phần cao tốc từ Hà Tĩnh - Quảng Trị thuộc tuyến cao tốc trục dọc Bắc - Nam phía Đông sẽ thông tuyến chậm nhất vào 30/6/2025.
Đầu tư - 11/03/2025 08:29
Quảng Trị đề nghị Chính phủ hỗ trợ để xây dựng quốc lộ 15D
Việc đầu tư, xây dựng quốc lộ 15D sẽ giúp Quảng Trị tăng cường liên kết vùng, thực hiện các mục tiêu phát triển bền vững.
Đầu tư - 10/03/2025 18:56
Hành trình phát triển xanh ở Khu kinh tế Dung Quất
Tỉnh Quảng Ngãi muốn phát huy tối đa nguồn lực đất đai và lợi thế sẵn có để phát triển khu kinh tế (KKT) Dung Quất trở thành KKT chuyên biệt, xanh, thông minh và phát triển bền vững.
Đầu tư - 10/03/2025 09:44
- Đọc nhiều
-
1
Dự báo thị trường Bất động sản Nghệ An 2025
-
2
Người trẻ mất khả năng tích lũy vì giá thuê nhà chiếm một nửa thu nhập
-
3
Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức hội thảo 'Cơ hội đầu tư trong bối cảnh mới'
-
4
VN-Index 'sáng cửa' tăng điểm
-
5
Giá thuê văn phòng tăng liên tục trong 10 năm, thúc đẩy xu hướng dời trung tâm
Đáng đọc
- Đáng đọc
Khi nào cổ phiếu VNM đảo chiều?
Tài chính - Update 3 week ago
'Chương mới' của NCB
Tài chính - Update 2 week ago
Tâm thế mới đón kỷ nguyên mới
Bình luận - 1 month