Người Trung Quốc mua nhà nhiều nhất tại dự án Sunwah Pearl ở TP.HCM

HỒ MAI
11:46 02/11/2017

Theo South China Morning Post, các nhà đầu tư đến từ Hồng Kông, Đài Loan, Trung Quốc đại lục là những người mua bất động sản hàng đầu tại TP. HCM, nơi giá nhà đã tăng gấp đôi trong vòng chưa đầy 10 năm qua.

Tập đoàn Sunwah, đến từ Hồng Kông đã hiện diện tại thị trường Việt Nam gần 5 thập kỷ qua, vừa công bố doanh số bán hàng tòa tháp thứ ba của dự án Sunwah Pearl trong tháng này, với 140 hợp đồng đặt mua, giá từ 2.300 USD và 2.600 USD mỗi mét vuông.

Giá của hầu hết các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ nằm trong khoảng 250.000 USD đến 400.000 USD một căn hộ. Toàn bộ dự án có tổng cộng 1.342 căn.

Dự án Sunwah Pearl là khu phức hợp đa dụng gồm các căn hộ cao cấp, kết hợp thương mại và dịch vụ. Theo giới thiệu của Sunwah, Sunwah Pearl được ví như một "Hong Kong thu nhỏ" tọa lạc tại quận Bình Thạnh, TP. HCM.

du-an-sunwah-pearl

Phối cảnh dự án Sunwah Pearl.

Ông Tram Cao, giám đốc kinh doanh của Sunwah Pearl, cho biết dự án này cách khu thương mại trung tâm của thành phố năm phút lái xe. "Khoảng 30% người mua của chúng tôi là người ngoại quốc", ông Cao nói. "Người mua Trung Quốc chiếm chiều nhất, tiếp theo là người mua Nhật Bản".

Theo South China Morning Post, Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á đối với các nhà đầu tư Hồng Kông và Trung Quốc đại lục khi giá bất động sản tại Việt Nam đang ngày càng trở nên đắt đỏ kể từ khi Chính phủ mở cửa thị trường cho các nhà đầu tư nước ngoài vào năm 2015.

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) ước tính trong khoảng thời gian từ từ tháng 7/2015 đến hết quý I năm 2016 có 700 người nước ngoài mua căn hộ tại TP. HCM. Giá căn hộ mới tại TP. HCM đã tăng 6,9% trong quý I/2017 và 7,3% ở Hà Nội, theo dữ liệu của Jones Lang LaSalle.

Sunwah là tập đoàn quốc tế đa ngành, kinh doanh trong các lĩnh vực như gồm hải sản và thực phẩm, bất động sản, dịch vụ tài chính, công nghệ thông tin, cơ sở hạ tầng, giáo dục đào tạo và truyền thông. Sunwah Group phát khu phức hợp Saigon Pearl cách đây khoảng 10 năm. Sunwah Pearl là một dự án thuộc Saigon Pearl.

Bà Josephine Yen Nguyen, chuyên viên tư vấn mua bán nhà ở tại Savills, TP. HCM, cho biết giá nhà ở khu vực trung tâm thương mại quận 1 tăng 25% mỗi năm.

"Cho đến nay, chỉ có dự án phát triển nhà ở tại quận 1 (ngoài Sunwah Pearl) đang bán là Vinhomes Golden River and Madison", bà Josephine nói. "Madison thì đã bán hết, còn Vinhomes Golden River chỉ có hai tháp với hạn ngạch còn lại dành cho người nước ngoài. Cả Madison và Vinhomes Golden River đều có giá từ 5.000 USD đến 6.000 USD mỗi mét vuông".

Bà Yen cũng cho biết những người mua đến từ Hồng Kông đặc biệt thích Sunwah Pearl vì nhà phát triển Hồng Kông sở hữu 95% dự án này. Cá nhân bà đã bán hai căn hộ cho hai khách hàng Hồng Kông mặc dù cả hai khách hàng đều chưa từng thăm quan dự án này trước đó.

"Khoảng 60% người mua nước ngoài đến từ Hồng Kông, Đài Loan và Trung Quốc đại lục, trong đó người mua Hồng Kông chiếm phần lớn", bà Yen cho biết. Bà cũng nói thêm rằng chính phủ Úc đã ban hành các quy định khắt khe hơn đối với thị trường bất động sản trong nước, do đó người mua Trung Quốc đã chuyển trọng tâm đầu tư sang các nước Đông Nam Á.

metro ben thanh - suoi tien 2

Một loạt các cải tiến cơ sở hạ tầng trọng điểm đang được tiến hành tại TP. HCM, một minh chứng cho giá trị bất động sản đang tăng lên tại thành phố. Tuyến tàu điện ngầm đầu tiên của TP. HCM dự kiến hoàn thành vào năm 2020.

"Tôi nghĩ rằng một số dự đoán về lượng cung thừa đang khiến một số nhà đầu tư lo ngại. Nhưng tôi không nghĩ đó là sự thật. Chỉ có 10 dự án dọc tuyến tàu điện ngầm đầu tiên của TP. HCM", bà Yen nhận định.

(Theo South China Morning Post)

  • Cùng chuyên mục
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Nam 'mắc cạn' vì mặt bằng

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Nam 'mắc cạn' vì mặt bằng

Thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) có đến 14 khu đất và dự án nhà ở xã hội, song phần lớn đang "mắc cạn" ở khâu giải phóng mặt bằng hoặc dở dang.

Đầu tư - 07/05/2025 15:50

Bất động sản Việt Nam vẫn có thể đứng vững ở nhiệm kỳ 2 của ông Trump

Bất động sản Việt Nam vẫn có thể đứng vững ở nhiệm kỳ 2 của ông Trump

Theo chuyên gia, bất chấp những bất ổn đang diễn ra, thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và khu vực Châu Á Thái Bình Dương nói chung vẫn duy trì sự kiên cường.

Đầu tư - 07/05/2025 14:38

Sumitomo được 'bật đèn xanh' xây khu công nghiệp 116 triệu USD

Sumitomo được 'bật đèn xanh' xây khu công nghiệp 116 triệu USD

Với dự án sắp được triển khai ở Thanh Hóa, tập đoàn Nhật Bản sẽ mở rộng danh mục bất động sản công nghiệp lên con số 4 trong bối cảnh vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam.

Đầu tư - 07/05/2025 09:36

Quảng Nam có thêm khu công nghiệp hơn 1.433 tỷ đồng

Quảng Nam có thêm khu công nghiệp hơn 1.433 tỷ đồng

Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng có quy mô 114,78ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.433 tỷ đồng; hoạt động theo mô hình khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí.

Đầu tư - 07/05/2025 08:52

Nghệ An chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn

Nghệ An chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn

Nghệ An sẽ chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn, các doanh nghiệp FDI để kịp thời thu hút dòng vốn đầu tư mới.

Đầu tư - 07/05/2025 08:51

Quý đầu năm 'kém sắc' của các ông lớn xăng dầu

Quý đầu năm 'kém sắc' của các ông lớn xăng dầu

Giá xăng dầu thế giới lao dốc mạnh trong quý đầu năm trước chính sách thuế của Mỹ và xung đột Nga – Ukraina. Lợi nhuận BSR, Petrolimex hay PV OIL đều giảm mạnh.

Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00

Mục tiêu tăng trưởng của Quảng Trị gặp thách thức bởi các dự án điện gió chậm tiến độ

Mục tiêu tăng trưởng của Quảng Trị gặp thách thức bởi các dự án điện gió chậm tiến độ

Các dự án điện gió chậm tiến độ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của Quảng Trị, ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng ở mức 8% của năm 2025, và hai con số trong các năm tiếp theo.

Đầu tư - 07/05/2025 07:00

Bất chấp 'cú sốc' thuế quan, Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

Bất chấp 'cú sốc' thuế quan, Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

Trước lo ngại thuế quan Mỹ, số liệu thống kê cho thấy nhà đầu tư nước ngoài vẫn đăng ký đầu tư mới 2,84 tỷ USD vào Việt Nam trong tháng 4/2025; vốn thực hiện lên tới 1,78 tỷ USD, tăng 8% so với cùng kỳ.

Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00

Nhiều 'ông lớn' bắt tay làm mạng Blockchain của người Việt

Nhiều 'ông lớn' bắt tay làm mạng Blockchain của người Việt

Không chỉ là một công nghệ, mạng Blockchain "make in Việt Nam" sẽ là hạ tầng số phi tập trung cho dữ liệu công, dịch vụ công, tài chính số và các ứng dụng công nghệ sổ cái phân tán (DLT) cho kinh tế số Việt Nam.

Công nghệ - 06/05/2025 14:16

Khu vực FDI tiếp tục xuất siêu, giúp Việt Nam đạt thặng dư thương mại 3,8 tỷ USD trong 4 tháng

Khu vực FDI tiếp tục xuất siêu, giúp Việt Nam đạt thặng dư thương mại 3,8 tỷ USD trong 4 tháng

Về cơ cấu nhóm hàng xuất khẩu bốn tháng đầu năm 2025, nhóm hàng công nghiệp chế biến đạt 123,71 tỷ USD, chiếm tới 88,2%.

Đầu tư - 06/05/2025 14:10

Đà Nẵng 'chạy nước rút' giải phóng mặt bằng cho siêu dự án Làng Vân

Đà Nẵng 'chạy nước rút' giải phóng mặt bằng cho siêu dự án Làng Vân

Cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định để làm dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân với các hộ dân quá thời gian thông báo thực hiện đối thoại giải tỏa.

Đầu tư - 06/05/2025 14:10

Bắc Ninh chắc ngôi đầu về thu hút FDI

Bắc Ninh chắc ngôi đầu về thu hút FDI

Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam bốn tháng đầu năm 2025 ước đạt 6,74 tỷ USD, cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Đầu tư - 06/05/2025 11:58

Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?

Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản trong dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân. Ngay sau đó, đề xuất này đã vấp phải những ý kiến phản biện của giới chuyên gia nếu áp dụng thực tế.

Đầu tư - 06/05/2025 10:53

Sumitomo bán 50% vốn công ty sở hữu Nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1

Sumitomo bán 50% vốn công ty sở hữu Nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1

Thông tin về bên nhận chuyển nhượng cũng như giá trị của thương vụ này không được Sumitomo công bố do các điều khoản bảo mật.

Đầu tư - 06/05/2025 06:35

Muốn mua nhà ở xã hội tại Bình Định, người ngoại tỉnh phải đáp ứng gì?

Muốn mua nhà ở xã hội tại Bình Định, người ngoại tỉnh phải đáp ứng gì?

Để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Bình Định, các đối tượng đang đăng ký thường trú nơi khác phải đang làm việc tại tỉnh và thời gian làm việc tại địa phương từ 1 năm trở lên.

Đầu tư - 06/05/2025 06:00

 Sản xuất nông nghiệp bền vững: Khoa học và công nghệ phải là 'binh chủng' quan trọng

Sản xuất nông nghiệp bền vững: Khoa học và công nghệ phải là 'binh chủng' quan trọng

Lần đầu tiên sau sáp nhập, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sẽ tổ chức "đại hội" khoa học công nghệ, trong đó xác định để sản xuất nông nghiệp theo hướng bền vững thì khoa học và công nghệ phải là "binh chủng" quan trọng.

Đầu tư - 05/05/2025 20:34