Đà Nẵng liên tục cảnh báo về việc mua bán nhà ở xã hội

Ngày 9/4, UBND quận Sơn Trà (TP. Đà Nẵng) đã có thông báo liên quan thông tin giả mạo rao bán căn hộ nhà ở xã hội của dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 (dự án chung cư An Trung 2).

Theo đó, UBND quận Sơn Trà đã nhận được thông báo từ Liên doanh CTCP Đức Mạnh và CTCP Đầu tư và Xây dựng 579 (Liên doanh DMC-579) là chủ đầu tư dự án chung cư An Trung 2 (phường An Hải Nam, quận Sơn Trà).

Liên doanh DMC-579 cho hay, dự án chung cư An Trung 2 có ba khối nhà A, B, C. Khối nhà C đã được bàn giao đưa vào sử dụng từ tháng 1/2019. Hai khối nhà A, B đang thi công và chưa mở bán.

Tuy nhiên, trên các trang mạng xã hội hiện đang xuất hiện nhiều bài đăng, thông tin về việc tư vấn, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ mua bán căn hộ thuộc dự án chung cư An Trung 2. Việc này là không đúng và làm ảnh hưởng đến chủ đầu tư, đồng thời cũng làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Chủ đầu tư dự án khẳng định chưa từng thực hiện việc mở bán bất kỳ căn hộ nào tại khối A, B của chung cư An Trung 2; không ủy thác, hợp tác hay ủy quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức, cá nhân, sàn thương mại điện tử nào đứng ra rao bán, nhận cọc bán căn hộ.

Chủ đầu tư khuyến cáo người dân cần hết sức thận trọng, kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý liên quan đến thông tin mua bán căn hộ nhà ở xã hội tại dự án chung cư An Trung 2 để tránh bị lừa.

Mọi thông tin về việc mở bán khi dự án đủ điều kiện, thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký mua căn hộ, phương thức thanh toán sẽ được thông báo cụ thể tại website của chủ đầu tư, đồng thời được công bố công khai trên website của Sở Xây dựng Đà Nẵng.

Liên quan đến dự án này, tháng 3/2025, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có văn bản gửi Liên danh DMC-579 về việc chấp thuận điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại Khối nhà A và B thuộc dự án chung cư An Trung 2.

Theo đó, hai khối nhà này có tổng số 633 căn hộ, với tổng diện tích sàn khoảng 36.560,1m2, đã đáp ứng đủ điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh.

Được biết, dự án chung cư An Trung 2 có tổng diện tích đất gần 14.000m2, gồm ba block và các hạng mục phụ trợ khác, tổng cộng 957 căn hộ.

Trong đó, block A có 18 tầng nổi, một tầng bán hầm; block B có 15 tầng nổi, một tầng bán hầm; Block C có 12 tầng nổi.

Diện tích các căn hộ dự kiến từ 48,6m2 đến 66,96m2. Dự kiến hai block A, B của dự án sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong quý IV/2025.

Mới đây, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng ban hành văn bản chấn chỉnh công tác xác nhận, tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Sở này yêu cầu UBND các quận, huyện tăng cường quản lý nhà nước về nhà ở, đồng thời thường xuyên kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động giao dịch nhà ở, kinh doanh bất động sản và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội.

UBND các phường, xã cũng được đề nghị tăng cường hướng dẫn và xác nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội, nhằm tránh tình trạng người dân gặp khó khăn trong việc thực hiện thủ tục. 

Đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện việc bán nhà ở xã hội không vượt quá giá bán đã được Sở Xây dựng thẩm định...

Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đề nghị hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội tìm hiểu đầy đủ thông tin các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua theo thông báo của Sở Xây dựng.

Đồng thời liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự án để được hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Đặc biệt, khuyến cáo hộ gia đình, cá nhân cảnh giác với các thông tin lừa đảo, nhận làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bảo đảm "đậu".