Chủ dự án Phúc Long Vân bất ngờ lỗ lớn
Mặc dù có được nguồn tiền khủng sau thương vụ phát hành trái phiếu vào nửa cuối năm 2019 để phát triển dự án, song tình hình tài chính hiện tại là vấn đề mà lãnh đạo Phúc Long Vân cần phải lưu tâm.
Ảnh minh hoạ
CTCP Phúc Long Vân vừa công bố thông tin định kỳ trái phiếu của doanh nghiệp năm 2019, trong đó có đề cập đến kết quả kinh doanh trong năm vừa qua.
Cụ thể, trong năm 2019, Phúc Long Vân lỗ sau thuế gần 9,6 tỷ đồng và có tới hơn 1.503 tỷ đồng nợ phải trả. Tại ngày 31/12/2019, vốn chủ sở hữu của công ty này ở mức 217,3 tỷ đồng, dẫn đến hệ số nợ/vốn chủ sở hữu đạt 6,92 lần và tỷ suất LNST/VCSH là -8,3%.
Phúc Long Vân thành lập vào tháng 2/2015 và là thành viên của Phúc Khang Group, một tên tuổi khá nổi của làng bất động sản TP. HCM và phía Nam. Một trong những dự án đầu tay và mang lại danh tiếng cho Phúc Khang là dự án Sunflower City quy mô 150 ha có tổng vốn 6.000 tỷ đồng hợp tác cùng CTCP Địa ốc Thăng Long tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Còn ở TP.HCM, Phúc Khang được biết đến với dự án Diamond Lotus Lake View quy mô 11.458 m2 tại 96 Luỹ Bán Tích, quận Tân Phú, hay dự án Rome Diamond Lotus diện tích 16.780 m2 tại 50 Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2.
Với Phúc Long Vân, nửa cuối năm 2019, công ty này gây xôn xao và nhận được nhiều sự chú ý trong giới đầu tư khi phát hành trái phiếu khủng có giá trị lên tới 1.350 tỷ đồng, gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu.
Theo đó, tháng 7/2019, công ty này đã phát hành thành công 1.350 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 4 năm với lãi suất năm đầu là 11,75%/năm. Tổ chức thu xếp cho đợt phát hành là CTCP Chứng khoán Dầu khí (PSI).
Kết quả công bố cho thấy, toàn bộ số trái phiếu trên đã được bán cho nhà đầu tư tổ chức, tuy nhiên, danh sách trái chủ không được công bố. Tương tự, thông tin về tài sản đảm bảo cũng không được tiết lộ, chỉ biết rằng cùng thời điểm phát hành trái phiếu, Phúc Long Vân đã thế chấp quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu dân cư Phúc Long Vân tại Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam - Chi nhánh Gia Định. Đồng thời, Phúc Khang và vợ chồng Chủ tịch Trần Tam cũng đã cầm cố 22,5 triệu cổ phần sở hữu trong Công ty Phúc Long Vân cũng tại nhà băng trên.
Nguồn lực khổng lồ 1.350 tỷ đồng này hứa hẹn sẽ giúp Phúc Long Vân, hay cụ thể hơn là Phúc Khang sẽ sớm trình làng những dự án quy mô lớn. Tuy nhiên, vấn đề tài chính nội tại của doanh nghiệp là điều mà lãnh đạo Phúc Khang cần lưu tâm để giải tỏa áp lực kinh doanh cũng như đẩy nhanh tiến độ đầu tư.
- Cùng chuyên mục
Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu
Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.
Tài chính - 08/06/2025 09:00
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
