Các lô đất của Kita Group tại Khu đô thị Ciputra
Các dự án tại Khu đô thị Ciputra là bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng ra khu vực phía Bắc của nhóm Kita. Dù vậy, phần lớn các lô đất có bóng dáng Group này đều nằm trong tình trạng bỏ hoang.
Như Nhadautu.vn từng đề cập, Kita Group của doanh nhân Nguyễn Duy Kiên dù mới chỉ ra đời từ năm 2018, song đã gây chú ý giới đầu tư với nhiều thương vụ M&A dự án đình đám. Trong đó, nổi bật nhất là loạt dự án tại Khu đô thị Ciputra giai đoạn 3, mà Kita Group và các pháp nhân liên hệ đã mua lại từ Vimedimex Group.
Ở một diễn biến liên quan, vào đầu năm 2024, phía Vimedimex Group đã phát đi thông cáo báo chí về một lãnh đạo cũ đã lợi dụng chức vụ quyền hạn được giao không xin ý kiến bà Nguyễn Thị Loan (cựu Chủ tịch Vimedimex Group), ý kiến của cổ đông, ý kiến của HĐQT công ty, và tự ý quyết định giá bán dự án thành phần ô đất TM01, CT05, CT06, BT02, BT05, BT06, BT03, BT04, BT07 thuộc dự án Ciputra giai đoạn 3 cho CTCP Kita Invest cùng một số pháp nhân có liên hệ đơn vị này và một cá nhân, chiếm đoạt hơn 8.340 tỷ đồng.
Trong đó, lô đất TM01 từng được Nhadautu.vn đề cập là dự án bàn đạp đầu tiên cho tham vọng Bắc tiến của nhóm Kita Group. Cụ thể, vào tháng 12/2021, CTCP Đầu tư thương mại Bình Tân (pháp nhân liên hệ Kita Group) và Vimedimex Group đã ký hợp đồng đặt cọc liên quan đến việc mua bán/chuyển nhượng “công trình trung tâm thương mại trên lô đất TM01” thuộc dự án Khu đô thị Nam Thăng Long (hay còn có tên gọi khác là The Lotus Center).
Thương vụ này diễn ra chỉ 1 tháng sau khi bà Nguyễn Thị Loan – cựu Chủ tịch HĐQT Vimedimex Group, bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra vụ án “vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản” liên quan đến dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Ngoại trừ lô đất số 4 đang được thi công và hoàn thành cơ bản các công trình biệt thự, thì các dự án số 1, 2 và 3 đều nằm trong tình trạng bỏ hoang. Ảnh: Google Map.
TM01 là lô đất nằm tại vị trí số 1 trong ảnh, có vị trí rất đắc địa khi nằm ngay sát mặt tiền đường Võ Chí Công, gần đoạn lên cầu Nhật Tân. Quan sát của PV Nhadautu.vn cho thấy dự án hiện trong tình trạng quây tôn, không có biển thông tin dự án, hiện trạng khu đất bỏ hoang, và có một số hộ dân cư sinh sống tại đây.
Cổng dự án tại lô đất TM01. Ảnh: Huy Ngọc.
Lô đất TM01 (sau hàng rào) nhìn từ đường Võ Chí Công. Ảnh: Huy Ngọc.
Góc khác của lô đất TM01, nằm cạnh bãi đỗ xe. Ảnh: Huy Ngọc.
Một góc bên trong lô đất TM01. Ảnh: Huy Ngọc.
Men theo đường Võ Chí Công (đoạn về quận Cầu Giấy), sẽ thấy tấm biển đề “Kita Capital Ciputra => 800m”. Theo chỉ dẫn, đó là lô đất được đánh dấu số 2. Tương tự lô TM01, không có thông tin công trình dự án về lô đất này. Nhiều khả năng đây là lô đất CT05 mà nhóm Kita Group thâu tóm từ Vimedimex Group (đề cập phần đầu bài viết).
Phía trong dự án không có dấu hiệu thi công, cỏ dại mọc um tùm, nước mưa ứ đọng lâu ngày. Ghi nhận cho thấy có nhiều hộ dân cư, công nhân xây dựng đã dựng lán, nhà tạm sinh sống tại khu đất này.
Đoạn đầu dự án Kita Capital Ciputra đã được quây tôn. Ảnh: Huy Ngọc.
Bên trong dự án này là nhiều hộ dân cư sinh sống. Ảnh: Huy Ngọc.
Một góc khác bên trong dự án Kita Capital Ciputra. Ảnh: Huy Ngọc.
Nhiều hộ dân cư, công nhân đã dựng tạm nhà sinh sống bên trong dự án. Ảnh: Huy Ngọc.
Nằm ngay cạnh “Kita Capital Ciputra” là một dự án khác được quây tôn với dòng chữ “Kita Capital”. Lô đất này nằm cạnh Nghĩa trang Phú Gia. Bên trong dự án đã xuất hiện máy xúc, một số đoạn cỏ được phát quang, song nhìn chung lô đất này cũng trong tình trạng tương tự với các dự án kể trên.
Nhìn từ dự án Kita Capital Ciputra sang bên kia đường là một lô đất khác cũng được quây tôn với dòng chữ "Kita Capital". Ảnh: Huy Ngọc.
Lô đất này nằm ngay cạnh Nghĩa trang Phú Gia (góc bên phải ảnh). Ảnh: Huy Ngọc.
Một góc khác bên trong lô đất. Ảnh: Huy Ngọc.
Khác với các dự án kể trên, dự án tại lô đất BT02 và BT05 (nằm tại vị trí số 4) đã dần thành hình với nhiều tòa biệt thự về cơ bản được hoàn thành. Phần dự án nằm ở đoạn Đường nội khu đã xuất hiện các công nhân thi công ốp lát vỉa hè.
Lô đất BT02-BT05 nhìn từ Đường nội khu. Ảnh: Huy Ngọc.
Đoạn tiếp giáp với Nghĩa trang Phú Gia. Ảnh: Huy Ngọc.
Một góc bên trong dự án đang trong quá trình thi công. Ảnh: Huy Ngọc.
Một góc bên trong dự án đang trong quá trình thi công. Ảnh: Huy Ngọc.
Nhóm Kita Group thế chấp các lô đất nào tại Ciputra?
Thống kê của Nhadautu.vn chỉ ra các pháp nhân liên hệ đến Kita Group đã thế chấp nhiều dự án nằm tại Khu đô thị Ciputra giai đoạn 3.
Trước hết, CTCP Kita Invest vào tháng 3/2022 đã thế chấp hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền tài sản của dự án Khu Đô Thị Nam Thăng Long (hay còn gọi là Khu đô thị Ciputra).
Cũng trong khoảng thời gian trên, Bình Tân đã thế chấp hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng đặt cọc ngày 28/12/2021 với Vimedimex về chuyển nhượng công trình trung tâm thương mại trên lô đất TM01.
Đầu năm 2022, Công ty TNHH Dịch vụ Xây dựng Mê Kông cũng thế chấp Hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà tại Khu nhà ở Thấp tầng lô đất BT02.
Chưa dừng lại ở đó, một pháp nhân có liên hệ khác là CTCP Đầu tư Phát triển Long Trường vào tháng 5/2024 đã thế chấp thỏa thuận đặt cọc ký ngày 28/8/2023 giữa Kita Invest và Long Trường liên quan đến việc chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng trên lô đất CT05 và CT06.
Đáng chú ý, bên đứng ra nhận thế chấp cho nhóm Kita Group là một nhà băng hàng đầu, với tiềm lực dồi dào sau khi bán cổ phần cho đối tác Nhật.
- Cùng chuyên mục
Gần 80% doanh nghiệp FDI ở TP.HCM dự báo kinh doanh khởi sắc trong quý III
79,4% doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tại TP.HCM đánh giá tình hình kinh doanh sẽ tốt hơn trong quý III/2024. Con số này ở khối doanh nghiệp nhà nước là 82,5% và doanh nghiệp ngoài nhà nước là 76,9%.
Ý kiến - 01/07/2024 16:05
Cổ phiếu MWG lên đỉnh 2 năm
Cổ phiếu MWG của CTCP Đầu tư Thế giới Di động bứt phá mạnh mẽ trong phiên đầu tháng 7 và thiết lập mức giá cao nhất kể từ tháng 9/2022.
Tài chính - 01/07/2024 15:52
Báo Pháp luật Việt Nam phát động chương trình bình chọn, tôn vinh 'Gương sáng pháp luật' lần III
Năm nay, ngoài các cá nhân cư trú tại Việt Nam, đối tượng bình chọn còn bao gồm cả công dân Việt Nam sinh sống và làm việc tại nước ngoài có thành tích, đóng góp đối với quá trình xây dựng, tổ chức, thi hành pháp luật.
Sự kiện - 01/07/2024 15:45
Vasta Stone và cam kết cùng ẩm thực Việt vươn tầm thế giới
Vừa qua, Vasta Stone đã đồng hành cùng MICHELIN Guide tại Lễ trao giải Michelin Guide 2024 tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Sự hợp tác tiếp tục lần này khẳng định đá nung kết là sản phẩm mang đến không gian bếp đẳng cấp và an toàn cho sức khỏe người dùng.
Doanh nghiệp - 01/07/2024 14:54
Nam Tiến thực hiện dự án gần 1.500 tỷ xây dựng hệ thống băng tải vận chuyển than đá từ Lào về Việt Nam
Tỉnh Quảng Trị vừa cùng lúc chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Xây dựng hệ thống băng tải vận chuyển than đá từ Lào về Việt Nam trên phạm vi lãnh thổ Việt Nam.
Đầu tư - 01/07/2024 14:53
Mít tinh kỷ niệm 15 năm Ngày Bảo hiểm y tế Việt Nam
Sáng nay 1/7, tại Hà Nội, Bộ Y tế cùng BHXH Việt Nam long trọng tổ chức Lễ Mít tinh kỷ niệm 15 năm Ngày Bảo hiểm y tế Việt Nam (1/7/2009 - 1/7/2024).
Chính sách - 01/07/2024 14:14
Từ hôm nay, hơn 3,3 triệu người được tăng lương hưu, trợ cấp BHXH
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 75/2024/NĐ-CP về điều chỉnh lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và trợ cấp hằng tháng. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024.
Sự kiện - 01/07/2024 14:10
Chỉ 54% công ty chứng khoán đạt chuẩn công bố thông tin
Năm 2023, ngành chứng khoán có tỷ lệ đạt chuẩn công bố thông tin lên đến đến 80% và lập thành tích dẫn đầu thị trường. Sang năm 2024, tỷ lệ này rớt mạnh xuống mức tỷ lệ 54%, chuyển thứ hạng từ vị trí số 1 về nhóm các ngành ở cuối bảng xếp hạng.
Tài chính - 01/07/2024 13:32
'Ngôi nhà mơ ước' của giới tinh hoa gọi tên Đà Nẵng
Các chuyên gia đánh giá, nhờ "cú hích" cơ chế, chính sách đặc thù, Đà Nẵng sẽ cất cánh trở thành trung tâm tài chính, công nghệ cao, thương mại, du lịch, dịch vụ cao cấp mang tầm quốc tế, đồng thời là "bom tấn" hút vốn FDI, thỏi nam châm hút khách quốc tế.
Doanh nghiệp - 01/07/2024 13:31
Thủ tướng: Kim ngạch thương mại Việt Nam - Hàn Quốc đang hướng tới mục tiêu 100 tỷ USD
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, Hàn Quốc hiện giữ vị trí số 1 về đầu tư trực tiếp; số 2 về hợp tác phát triển và du lịch và số 3 về hợp tác lao động và thương mại. Hai nước đang hướng tới mục tiêu kim ngạch thương mại 100 tỷ USD và 150 tỷ USD năm 2030.
Sự kiện - 01/07/2024 13:30
Khởi động 'Dự án đáng sống 2024'
Diễn đàn Doanh nghiệp vừa công bố khởi động Chương trình Bình chọn Dự án đáng sống 2024. Theo đó, từ ngày 17/6 - 30/7, Ban Tổ chức bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đề cử các dự án tham gia bình chọn.
Phong cách - 01/07/2024 13:24
Chính thức chào sàn HoSE, Chứng khoán DNSE hướng tới vốn hóa 3 tỷ USD
Cổ phiếu DSE chính thức chào sàn HoSE vào ngày 1/7. Ông Nguyễn Hoàng Giang, Chủ tịch HĐQT Chứng khoán DNSE cho rằng đây là tiền đề vững chắc cho những bước tiến tiếp theo, với mục tiêu đưa DNSE trở thành công ty chứng khoán công nghệ hàng đầu.
Tài chính - 01/07/2024 10:46
Nhân viên Thế giới Di động dùng chiêu trò, lừa đảo chiếm đoạt gần 4 tỷ đồng
Đối tượng Nguyễn Anh Dũng (nhân viên Công ty cổ phần Thế giới Di động) bị cáo buộc lừa đảo, chiếm đoạt 139 điện thoại di động iPhone14 Promax của công ty rồi bán cho khách hàng lấy tiền tiêu xài, chơi tiền ảo.
Pháp luật - 01/07/2024 10:02
Tỷ giá hạ nhiệt
Tỷ giá USD sáng 1/7 hạ nhiệt trong bối cảnh chỉ số DXY trên thế giới mất dần đà tăng, đứng ở mức 105,83 điểm.
Tài chính - 01/07/2024 09:17
Cảng Chu Lai phát huy vai trò mũi nhọn trong hoạt động logistics tại miền Trung
Cảng Chu Lai là cửa ngõ quan trọng, bảo đảm kết nối nội vùng và liên vùng theo các trục đường ven biển, hành lang kinh tế Đông-Tây, kết nối đồng bộ với cả nước và liên thông quốc tế.
Doanh nghiệp - 01/07/2024 08:42
IHG bổ nhiệm lãnh đạo cho khu nghỉ dưỡng hợp tác với BIM Land
IHG Hotels & Resorts, một trong những tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, vừa công bố bổ nhiệm ông Jesper Larsen vào vị trí Tổng Giám đốc khu nghỉ dưỡng sắp ra mắt InterContinental Halong Bay Resort and Residences. Khu nghỉ dưỡng do BIM Land – thành viên tập đoàn BIM Group đầu tư, phát triển.
Doanh nghiệp - 01/07/2024 08:00
