BNP Global dùng bất động sản hoán đổi một phần lô trái phiếu 2.100 tỷ đồng

CTCP Bất động sản BNP Global (BNP Global) vừa công bố thông tin bất thường về việc thanh toán gốc, lãi của lô trái phiếu BNPCH2123002 có giá trị phát hành theo mệnh giá là 2.100 tỷ đồng.­­

Cụ thể, trong 2 ngày 10/11 và 17/11, BNP Global đã được người sở hữu trái phiếu đồng ý và hoàn tất việc chuyển đổi tổng cộng 15,4 tỷ đồng trái phiếu BNPCH2123002 thành bất động sản.

Tính cả giai đoạn tháng 6 – tháng 11/2023, BNP Global nhiều lần được trái chủ chấp thuận hoán đổi trái phiếu thành bất động sản và tài sản khác, với tổng giá trị 27,46 tỷ đồng. Tại thời điểm ngày 17/11/2023, giá trị lô trái phiếu BNPCH2123002 còn 1.900,4 tỷ đồng.

Như đã từng đề cập, lô trái phiếu BNPCH2123002 được BNP Global phát hành từ ngày 4/10 – 30/12/2021, kỳ hạn 20 tháng (đáo hạn ngày 4/6/2023), với lãi suất ở mức 10,5%/năm.

Tại ngày 8/6/2023, dù đã quá hạn, BNP Global cho biết công ty vẫn chưa thể thanh toán số tiền gốc/lãi 2.184 tỷ đồng của trái phiếu BNPCH2123002. Theo hướng xử lý ban đầu, BNP Global đàm phán theo hướng giãn lịch thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn, song không được người sở hữu trái phiếu chấp thuận.

Đến tháng 7/2023, BNP Global còn thông qua phương thức xử lý tài sản đảm bảo của trái phiếu BNPCH2123002 là toàn bộ 53,4 triệu cổ phiếu NVL với 2 phương thức.

Theo đó, phương thức 1, ưu tiên tổ chức phát hành, các bên đảm bảo hoặc bên được ủy quyền tìm kiếm bên thứ 3 nhận chuyển nhượng cổ phần NVL. Với phương thức 2, sau 20 ngày làm việc kể từ ngày tổ chức nhận tài sản đảm bảo hoàn tất các thủ tục giải chấp và xóa đăng ký giao dịch đảm bảo, và giải toả cổ phần NVL tại VSD, mà toàn bộ cổ phần NVL chưa được chuyển nhượng hết theo phương thức 1, tổ chức phát hành và các bên đảm bảo sẽ đặt lệnh bán phần còn lại trực tiếp trên sàn. Giá đặt lệnh tại mỗi ngày không thấp hơn 3% mức giá tham chiếu của ngày đặt lệnh đó và trong mọi trường hợp không thấp hơn 12.000 đồng/cổ phiếu.

Trước đó vào tháng 6/2021, doanh nghiệp này cũng huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu BNPCH2123001 kỳ hạn 2 năm để hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Thành phố Aqua nhằm phát triển dự án Aqua City quy mô 600ha tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.

Song đến tháng 6/2023, BNP Global cũng chậm thanh toán 512,1 tỷ đồng tiền gốc, lãi của lô trái phiếu BNPCH2123001. 2 tháng sau đó, công ty này cho biết đã hoàn tất bán tài sản, thanh toán 100% gốc, lãi phí liên quan cho người sở hữu trái phiếu.

Lưu ý rằng, tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu BNPCH2123001 là 58,7 triệu cổ phiếu SGB, tương đương 19% vốn điều lệ của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank) và số cổ phần này được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).

Tuy nhiên đến cuối năm 2022, khi SCB rơi vào diện bị kiểm soát đặc biệt do liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát, tập thể trái chủ đã họp và thông qua nghị quyết của người sở hữu trái phiếu, yêu cầu BNP Global và SCB chấm dứt hiệu lực của hợp đồng quản lý tài sản đảm bảo giữa hai bên để BNP Global rút 58,7 triệu cổ phiếu SGB về để thanh toán trái phiếu. Đến cuối tháng 7/2023, gần 59 triệu cổ phiếu SGB đã được giải chấp, tiền đã được thanh toán cho trái chủ và khoảng 15% giá trị còn lại của tài sản bảo đảm được sử dụng để trả cho nhà đầu tư của lô trái phiếu BNPCH2123002.

Đáng chú ý, trong phiên giao dịch ngày 1/8, 58,7 triệu cổ phiếu SGB, tương đương 19,07% vốn điều lệ của Saigonbank đã được sang tay. Số cổ phiếu này đúng bằng số cổ phiếu SGB được BNP Global dùng làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu mã BNPCH2123001. Theo một số dự đoán trên thị trường, có thể 19% cổ phần Saigonbank nêu trên đã về tay một đại gia từng sở hữu thương hiệu điện máy và đồ gia dụng lớn bậc nhất khu vực phía Nam.

Nửa đầu năm 2023, BNP Global báo lỗ sau thuế 16,8 tỷ đồng. Các năm trước đó cũng không mấy tích cực với số lỗ sau thuế lần lượt ở mức gần 68 tỷ đồng và 21 tỷ đồng trong năm 2021 và 2022. Tính đến cuối tháng 6/2023, tổng tài sản của BNP Global đạt 3.743 tỷ đồng, tăng 4,4% so với đầu năm. Trong đó, vốn chủ sở hữu ở mức 962,2 tỷ đồng. Số dư nợ phải trả đạt 2.781 tỷ đồng.

Bài liên quan

'Phác hoạ' hệ sinh thái Hải Hà Petro

FLC sẽ tổ chức ĐHĐCĐ bất thường ngay sau Tết Dương lịch

Ông Lê Minh Tâm làm Chủ tịch HĐQT Chứng khoán LPBank

Nắm 49% vốn Chứng khoán Việt Tín, Du lịch Minh Thành là ai?